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Celine Fromageat - iad

Annonce publiée le 18/09/2024

Proposée par Celine Fromageat - iad 18/09/2024

455 000 € 4 292 €/m²
Maison • 106 m² • 5 pièces • Ter. 544 m²

Landser (68440)

iad France - Celine Fromageat (06 75 01 04 66) vous propose : LANDSER Maison 106M²avec Jardin et Piscine Venez découvrir cette maison rénovée avec raffinement, offrant 106 m² de confort, située sur un terrain paysagé de 5,5 ares. Aucun travaux à prévoir, elle est idéale pour profiter de la tranquillité tout en restant proche des commodités. Un espace de vie lumineux et accueillant: Dès l'entrée, laissez-vous charmer par une vaste pièce de vie de 55 m², baignée de lumière. La cuisine moderne, équipée avec son îlot central, est ouverte sur le salon et la salle à manger. Cet espace chaleureux donne accès à une terrasse orientée sud-ouest, parfaite pour vos repas en extérieur. Trois chambres confortables: À l'étage, trois belles chambres, dont deux avec balcon privé et vue imprenable, vous attendent. Une salle d’eau moderne avec douche italienne et WC complète cet espace. Extérieur soigné et détente assurée: Le jardin paysagé, est un véritable havre de paix avec sa piscine chauffée entourée d'une élégante terrasse en grès cérame, parfaite pour vos moments de détente. Confort et praticité: Le sous-sol de 55 m² offre un garage, une buanderie et des rangements sur mesure. La maison est équipée de volets motorisés et de fermetures en bois-alu, assurant confort et sécurité. Emplacement idéal pour frontaliers: Située entre Mulhouse et Bâle, la maison bénéficie d'une proximité immédiate avec les commodités locales (commerces, écoles, centre médical) et d’un accès rapide aux gares d'Habsheim et de Sierentz, idéal pour les travailleurs frontaliers. Ne manquez pas cette opportunité clé en main ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Celine Fromageat EI (ID 71122), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 918304205, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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RE/MAX 3 FRONTIÈRES

Annonce publiée le 01/08/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par RE/MAX 3 FRONTIÈRES 01/08/2024 - mise à jour 21/11/2024

471 000 € 3 078 €/m²
Maison • 153 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 656 m²

Landser (68440)

Découvrez cette maison d'architecte construite en 1999, située dans la charmante commune de Landser. Idéalement positionnée à proximité de Mulhouse et de la frontière suisse, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel. La maison offre une surface habitable d'environ 160m² au sol sur un terrain de 656m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un grand séjour lumineux de 40m², une cuisine ouverte et fonctionnelle, un cellier pratique pour le rangement, une chambre avec douche attenante et des WC séparés. À l'étage, deux grandes chambres, dont une avec dressing, vous attendent, ainsi qu'une grande salle de bain avec baignoire et douche, et des WC séparés. Le sous-sol spacieux, plus grand que l'emprise de la maison, comprend un double garage motorisé et buanderie. La maison est équipée de fenêtres en PVC double vitrage, d'un chauffage au gaz de ville, d'un adoucisseur d'eau, et est raccordée au tout à l'égout. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse d'environ 30m² exposée à l'ouest, idéale pour les soirées ensoleillées, d'une cabane de jardin et d'une grande cour. Les commodités incluent des écoles maternelle et primaire à proximité, un collège à quelques minutes, ainsi que des commerces et services de Landser. La proximité avec Mulhouse et la Suisse en fait un emplacement parfait pour les travailleurs transfrontaliers. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison d'exception dans un cadre idéal. Prix 450 000 € honoraires exclus. Honoraires de 21 000€TTC à la charge de l'acquéreur. Annonce rédigée sous la responsabilité de Quentin STUTZ EI agent commercial inscrit au RSAC 838818128 de MULHOUSE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

RE/MAX Best'im

Annonce publiée le 09/08/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par RE/MAX Best'im 09/08/2024 - mise à jour 15/11/2024

525 000 € 3 671 €/m²
Maison • 143 m² • 5 pièces • 3 chambres

Landser (68440)

Landser, maison de 160m2 sur 6 ares 50, Venez découvrir cette charmante maison familiale très bien entretenue de plus de 160m² située dans un petit lotissement très calme, idéale pour les personnes qui recherchent confort et tranquillité. En entrant, vous serez accueilli par une spacieuse pièce de vie d'environ 50m², lumineuse et chaleureuse. Cette pièce offre une cuisine équipée avec un îlot central et un cellier attenant, apportant praticité et confort à cet espace ouvert et convivial. En demi-niveau, vous trouverez une grande suite parentale d'environ 29m², comprenant une salle de bain avec baignoire, douche, WC suspendu, bidet, et meuble double vasque, ainsi qu'un dressing. Sur ce palier, un WC séparé est également à votre disposition. À l'étage, vous apprécierez une mezzanine cosy de belle taille, idéale pour un espace de détente ou de travail. Deux chambres sont disponible sur cet étage, l'une mesure environ 18m² et l'autre mesure 10,80m² (loi Carrez). Une salle d'eau avec douche, WC suspendu, et meuble vasque vient parfaire cet espace. La maison dispose également d'un grand garage double et d'une grande cave. La propriété s'étend sur un terrain de 6 ares 50, avec une cour à l'avant de la maison et un jardin clos et arboré à l'abri de tous les regards. Une grande terrasse, accessible depuis la cuisine et la salle à manger, complète cet espace extérieur. Points techniques: chauffage gaz au sol et radiateurs à l'étage, fenêtres PVC double vitrage, volets roulants électriques, tout à l'égout, fibre, aspiration centralisée, taxe foncière 1500€. Prix 503000 € honoraires exclus. Honoraires de 22000€ TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . annonce rédigée sous la responsabilité de Audrey Korb agent commercial - RSAC de Mulhouse numéro 889738118.

VO IMMO

Annonce publiée le 16/05/2024 - mise à jour 27/10/2024

Proposée par VO IMMO 16/05/2024 - mise à jour 27/10/2024

337 500 € 3 553 €/m²
Maison • 95 m² • Meublée • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 341 m²

Landser (68440)

Sous compromis : LANDSER MAISON 5 PIECES Venez découvrir cette agréable et lumineuse maison jumelée par le garage, d'une surface de 95 m², datant de 2014 et offrant des prestations de qualité. Elle se compose au rez de chaussée, d'un grand séjour, d'une cuisine ouverte équipée ouvrant sur une belle véranda de 14m², avec store électrique. A l'extérieur un jardin et son abri. Au premier étage un couloir dessert 3 pièces toutes dotées de grandes armoires murales. Une salle de bain avec douche à l'italienne. Le sous-sol de cette maison de 42,5m² est un véritable espace de vie avec chauffage au sol, puits de lumière, fenêtres, ainsi qu'une entrée indépendante avec un escalier accédant au jardin. Les points forts de cette maison : En très bon état, pas de travaux à prévoir De 2014 Chauffage au sol au rdc et au sous-sol Sous-sol avec puits de lumière et porte d'entrée indépendante Véranda Grenier accessible avec escalier escamotable pour rangement Landser village attractif, est proche de toutes commodités, avec des établissements scolaires élémentaires, secondaires et lycée privé ( Don Bosco ) Pôle de santé pharmacie, magasin d'alimentation, boulangerie, tabac, et des transports. L'Allemagne est à 13 km et la Suisse à 19 km, proche de Mulhouse. Pour une visite contactez : Cécile Ciandrini Honoraires inclus de 5.47% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1030.00 et 1440.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller VO immo : Cécile CIANDRINI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 83935769600013 RCP 83935769600013

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