245 000 €
1 929 €/m²
Maison • 127 m² • 5 pièces • Ter. 1 079 m²
iad France - Edith Do Rego vous propose: MAISON FAMILIALE À RÉNOVER – GRAND TERRAIN & BEAU POTENTIEL Wittenheim – Proche zone commerciale Superficie : 128 m² habitables Terrain : 11 ares clôturés Vous rêvez d’une maison à façonner selon vos envies ? Cette spacieuse maison familiale offre un fort potentiel et de beaux volumes, parfaits pour créer un intérieur à votre goût. Située à proximité immédiate de la zone commerciale, elle bénéficie d’un emplacement stratégique, tout en restant au calme. Avec son vaste séjour lumineux, sa cheminée, ses 4 chambres et ses combles aménageables, elle s’adapte à tous vos projets. Son grand terrain de 11 ares, ses dépendances et son sous-sol complètent ce bien idéal pour une famille ou un investisseur. Les atouts : 128 m² habitables – Beaux volumes et belle luminosité Séjour spacieux avec cheminée 4 chambres confortables Cuisine de 14 m² Salle d’eau rénovée Combles exploitables pour agrandir l’espace de vie Extérieur & annexes : Grand terrain de 11 ares – Idéal pour loisirs, jardin ou stationnement Garage monobloc + dépendance Sous-sol complet avec cave & buanderie + un second garage Travaux à prévoir : Rafraîchissement général Amélioration du DPE (actuellement F) Modernisation des pièces Une opportunité rare pour créer un intérieur à votre image ! Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 347 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Edith Do Rego mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 891405409, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.