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Vente maison 239 500 €
118 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Wittenheim (68270)

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  • 2 030 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine séparée, équipée
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Description

Venez découvrir sans plus attendre cette jolie maison de plain pied située dans un quartier recherché de Wittenheim. Construite dans les années 1970, cette maison est idéale pour un premier achat.
Avec ses pièces bien distribuées, elle dispose de 3 chambres spacieuses, d'un séjour, d'une salle de bain et d' un WC indépendant.
La cuisine, meublée et partiellement équipée, s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie supplémentaire. Le jardin, fleuri et arboré, est un véritable havre de paix qui vous invite instantanément à la détente.
Un espace buanderie (dans lequel se trouve un ballon électrique couplé à deux panneaux solaires, assurant la production d'eau chaude), une pompe à chaleur, une chaudière gaz basse température ainsi qu' une climatisation réversible complètent ce bien.
Avec ses 118 m² de surface habitable sur environ 3 ares de terrain, ce pavillon vous offrira un cadre de vie paisible, tout en restant suffisamment proche de toutes les commodités utiles au quotidien.
Ne manquez pas cette opportunité de vous installer prochainement dans cette maison pleine de charme. Contactez -nous dès aujourd'hui pour plus de renseignements sur ce bien et organiser une visite.
Taxe foncière : 918.-€ (année 2024)
DPE : 193 kW h/m²/an (D)
Emissions GES : 24kg CO2/m²/an (C)
Diagnostics réalisés le 09/09/2024
Estimation des frais annuels d'énergie : 1990€ - 2710€ (abonnements inclus)
Prix du bien 239 500 €
Honoraires charge vendeur
CONTACT :
Stéphanie FLORY au 07 67 84 31 29
Agent commercial immobilier (EI) RSAC Mulhouse 525 371 027
Référence du bien : SMU-3812-SF
A bientôt chez STARK Immobilier Mulhouse, 15 rue Victor Schoelcher
__________________________________________________________
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1990.00 et 2760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 24/10/2024 - maj le 02/11/2024 - Réf. agence : VM7108 - Réf Superimmo : ANVXX0JNO
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Caractérisques
Prix de vente : 239 500 €Prix au m² : 2 030 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/stark/928/306I7/bareme_honoraires_2023_3.pdf

118 m² - 5 pièces - 3 chambresCuisine séparée, équipée
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
193 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
24 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 990 € / an
Maximum : 2 760 € / an

Diagnostics réalisés le 09/09/2024.

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