Acheter une maison en viager en Alsace

Idéalement située au calme, à 15 minutes de la Bâle et de Weil am Rhein, se trouve cette jolie maison familiale rénovée au goût du jour.D\'une surface de 126 m², l\'espace se répartit sur deux niveaux.L\'entrée dessert un spacieux salon, à l\'esprit cocooning, puis une lumineuse salle à manger et un second espace de vie. La cuisine attenante, moderne et fonctionnelle donne accès à la terrasse. Cet espace extérieur, prolongement naturel du séjour, est idéal pour profiter des beaux jours et du calme de ce jardin.Un bureau et une buanderie équipée d\'une salle d\'eau viennent également compléter ce niveau.L\'étage, quant à lui se compose de trois belles chambres (dont une avec armoire murale) et une salle d\'eau avec douche à l\'italienne.Au sous-sol, un second bureau y a été aménagé, mais on y trouve également une grande cave avec de nombreux rangements, ainsi que le local technique.La maison bénéficie d\'un garage et d\'une place de parking.Les prestations + :- Chaudière Viessmann de 2022- Panneaux photovoltaïques posés en 2021 (rentabilité de 600€/an)- Adoucisseur d\'eau - Cuisine récente (2021)- Volets roulants électriques - Porte de garage motoriséeLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : agents immobiliers expérimentés sont là pour répondre à toutes vos questions et vous guider tout au long du processus d\'achat.VOTRE CONTACT:Isabelle Ott - EI - Agent commercial - RSAC de Mulhouse numéro 520588146 -Tel: O7.77.80.44.99Email : écouvrez toutes nos nouveautés sur Facebook et Instagram.

Entre Colmar et Marckolsheim, à DURRENENTZEN, notre agence Ribo Immobilier vous propose en exclusivité une maison d'habitation de 104,46m2 habitables pour 110,70m2 au sol. Elle est construite sur un terrain aménagé (pavés, potager, gazon, clôture et portail) de 488m2 et disposant d'un chemin d'accès en indivision avec les voisins. La surface totale des deux parcelles est de 859m2 La maison dispose au rez-de-chaussée d'une entrée qui donne : - à gauche sur un bel espace ouvert salon-séjour-cuisine équipée, puis une salle d'eau entièrement rénovée - à droite : une chambre. Les murs et plafonds de cet étage ont été récemment rénovés (plâtre, peinture, luminaires), de même que certaines fenêtres. Au premier étage, accessible par un escalier en bois, se trouvent deux chambres, un dégagement et une pièce. Au sous sol, la cave dispose d'un espace chaufferie et d'un espace buanderie. La dalle et le plancher sous la partie salle d'eau a été entièrement refaite récemment suite à l'installation de la nouvelle salle d'eau. La maison bénéficie à l'extérieur d’une terrasse couverte idéale pour accueillir vos proches, une remise et un garage double. La cour et le jardin ont également bénéficiés de travaux d'aménagement récents. Le chauffage de la maison est assuré par une chaudière fioul située au garage et par un poêle à pellets neuf installé au salon-séjour. Une climatisation a également été installée récemment Prix de l’ensemble : 249 900€ honoraires d’agence inclus dont 6% TTC à la charge de l’acquéreur soit 235.755€ net vendeur. Des conditions financières acceptables seront demandées pour les visites, à savoir un accord de principe financier et une attestation de disponibilité des fonds. DPE : Consommation énergétique : 292 kWh/m2.an (classe E) et émission GES 60 kg CO2/m2.an (classe E). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2160 et 2980€ (indexé sur 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au calme dans un emplacement d'exception, à KAYSERSBERG, notre agence Ribo Immobilier vous propose en exclusivité cette magnifique demeure dans son écrin de nature ! Construite en 1977 sur un terrain de 1651m2, elle propose 179m2 habitables. Elle se compose comme suit : Au rez de chaussée : Une entrée Un couloir Un salon-séjour Une cuisine Un local technique pour le chauffage bois Une chambre Une salle de bain Un WC séparé Au premier étage : Un dégagement (actuellement kitchenette) Quatre chambres Une salle de bain Un WC séparé Des combles Au sous-sol : Un garage Un studio Un four à pizza en terre cuite Un atelier A l'extérieur, le cadre est unique à Kayserberg : une forêt, un superbe jardin et la rivière qui coule en bordure de la propriété La maison propose un potentiel énorme de rénovation. Laissez vous tenter pour y créer votre havre de paix ! Prix de l’ensemble : 599.900€ honoraires d’agence inclus dont 4,33% TTC à la charge de l’acquéreur soit 575.000€ net vendeur. Des conditions financières acceptables seront demandées pour les visites ! DPE réalisé en octobre 2022. Consommation énergétique 320 kWh/m2.an (classe E) et émission GES 10 kg CO2/m2.an (classe B). Consommation estimée entre 2980€ et 4080€ par an. Prix indexé sur 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Proche de Sélestat, au coeur du vignoble dans le centre historique du très joli village d'Orschwiller. A proximité de l'école du village, de la Mairie et d'un commerce. En exclusivité, notre Agence RIBO IMMOBILIER vous propose cette Maison de Village de 97,66m2 habitables. La maison dispose d'une excellente situation au calme sur un terrain de 360m2 avec une cour et un très agréable petit jardin clos et végétalisé.La façade a été rénovée récemment ! Plusieurs véhicules peuvent être stationnés dans la cour pavée ! A l'intérieur, elle propose deux étages et un comble. Toutes les pièces habitables sont situées au premier étage qui dispose de deux entrées, un couloir, un salon, un séjour, deux chambres, une cuisine, une salle de bain et un WC séparé. Une graneg en bois, accessible depuis le couloir, offre la possibilité de créer une magnifique terrasse avec vue sur le jardin et la plaine d'Alsace. Au rez-de-chaussée, se trouvent un garage, une entrée, deux pièces et un caveau. Les combles offrent un espaces supplémentaire sous la couverture qui a été partiellement remplacée. Une rénovation est à envisager pour exprimer l'ensemble du potentiel de cette maison ! Le système de chauffage est partagé entre une chaudière fioul et un poële à bois (Kachelofe) situé au salon. Prix de l’ensemble : 199.000€ honoraires d’agence inclus dont 7% TTC à la charge de l’acquéreur soit 186.000€ net vendeur. Des conditions financières acceptables seront demandées pour les visites ! DPE réalisé en Mai 2024. Consommation énergétique 301 kWh/m2.an (classe F) et émission GES 94 kg CO?/m2.an (classe F). Consommation estimée entre 2340€ et 3220€ par an. Prix indexé sur 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr