Acheter une maison en viager en Alsace

Prenez contact avec votre conseiller en immobilier : Carlos LOZANO au +33 (0) 652 27 50 79 E-mail: Maison contemporaine écoresponsable – Design, confort et emplacement stratégique Alliant modernité, confort premium et engagement écologique, cette maison a été conçue pour répondre aux besoins des familles et des professionnels. Avec son aménagement optimisé, ses équipements durables et son accès direct au tram reliant Bâle et les environs, elle offre un cadre de vie exceptionnel. Répartition des espaces : Rez-de-chaussée Un espace indépendant, idéal pour une activité professionnelle ou un usage privé : Une chambre avec salle de bain privative. WC séparé. Accès direct à une terrasse en bois et un jardin privatif. Demi-niveau (1er étage) Une suite parentale avec dressing aménagé et salle de bain privative. Un dégagement aménageable en bureau ou coin lecture. 1ème étage Une pièce de vie lumineuse et spacieuse, regroupant salon et salle à manger. Accès à un balcon sans vis-à-vis, parfait pour se détendre ou partager des repas en plein air. Cuisine ouverte moderne, entièrement équipée avec îlot central et électroménager basse consommation. Une buanderie pratique, discrètement intégrée à cet étage pour un maximum de commodité. 2ème étage Deux chambres lumineuses et confortables. Une salle de bain moderne avec douche et baignoire. WC séparé. Placard mural intégré dans le couloir pour un rangement optimisé. Caractéristiques écoresponsables : Efficacité énergétique : DPE A, chauffage au sol et pompe à chaleur performante. Qualité de l'eau : adoucisseur intégré. Confort thermique : climatisation réversible pour un intérieur agréable en toutes saisons. Extérieurs aménagés : jardin privatif, terrasse en bois, et balcon sans vis-à-vis. Sécurité : volets électriques et porte blindée. Durabilité garantie : garantie décennale pour une sérénité totale. Emplacement stratégique Située à proximité immédiate des écoles, commerces et transports en commun, cette maison bénéficie d'un accès direct au tram facilitant les déplacements vers Bâle et les environs. Parfait pour les familles recherchant une connexion rapide avec la Suisse ou pour les professionnels frontaliers. ? Adoptez un mode de vie durable et profitez d'un cadre de vie moderne et pratique. ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter cette maison exceptionnelle et découvrir ses nombreux atouts ! Agent mandataire immatriculée au RSAC de Mulhouse sous le numéro 809534944 Nehmen Sie Kontakt mit Ihrem Immobilienberaterin auf: Carlos unter +33 (0) 652 27 50 79 Zeitgemäßes, umweltfreundliches Haus – Design, Komfort und strategische Lage Dieses Haus vereint Modernität, erstklassigen Komfort und ökologisches Engagement. Es wurde speziell entwickelt, um den Bedürfnissen von Familien und Berufstätigen gerecht zu werden. Mit seiner durchdachten Raumaufteilung, nachhaltigen Ausstattung und direktem Zugang zur Tram, die Basel und die Umgebung verbindet, bietet es einen außergewöhnlichen Lebensraum. Raumaufteilung: Erdgeschoss Ein unabhängiger Bereich, ideal für berufliche Zwecke oder private Nutzung: Ein Schlafzimmer mit eigenem Bad. Separates WC. Direkter Zugang zu einer Holzterrasse und einem privaten Garten. Zwischengeschoss (1. Stock) Eine Elternsuite mit Einbauschrank und eigenem Badezimmer. Ein Flur, der als Büro oder Leseecke ge... Afficher plus

IMMO3F vous présente en exclusivité cette maison individuelle de charme à Hegenheim Prenez contact avec votre conseiller en immobilier : Robin +33(0) 6 19 07 62 98 ou Découvrez cette maison familiale pleine de charme, construite en 2012, située dans une impasse au coeur d'Hégenheim à 1km d'Allschwill Caractéristiques principales : • Surface au sol : 110 m² • Sous-sol 60 m² • Terrain : 500 m² • Exposition : Sud • Séjour spacieux de 51 m², lumineux grâce à de grandes baies vitrées • Cuisine aménagée et équipée, avec un coin pratique et vue sur le jardin. • À l'étage : • 3 chambres de 15m², 14 m² et 12 m² confortables et bien éclairées • Une salle de bains moderne. • Deux WC indépendants. Atouts supplémentaires : • Extérieurs : • Une terrasse de 49 m² idéale pour des repas en plein air. • Un jardin arboré de 250 m², parfait pour se détendre • Un grenier et un grand sous-sol offrant de nombreuses possibilités de rangement. • Chauffage individuel et assainissement conforme. Localisation privilégiée : • Transport : Bus accessibles à 3 minutes à pied. • Écoles : Crèche, maternelle, école élémentaire et collège à proximité. • Commodités : Restaurants, parcs et médecins. • Connexion internet : Éligible à la fibre optique. Points forts : • Excellente luminosité grâce à son exposition plein sud. • Maison en excellent état intérieur, prête à accueillir votre famille. • Proximité des commodités •. À 1 km de la frontière d'Allschwill Pour le découvrir, contactez-moi: Robin ITNAC Tel: +33 (0)6 19 07 62 98 E-mail: Agent commercial (Entreprise individuelle) N° RSAC 905339255 de Mulhouse RCP MMA n° 127 100 479 IMMO3F.COM Prix : 520 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 690.00 et 970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Deutsch IMMO3F präsentiert Ihnen exklusiv dieses charmante Einfamilienhaus in Hégenheim Kontaktieren Sie Ihren Immobilienberater: Robin: +33 (0)6 19 07 62 98 E-Mail: Charmantes Einfamilienhaus in Hégenheim Entdecken Sie dieses familienfreundliche, charmante Haus, das 2012 gebaut wurde. Es befindet sich in einer ruhigen Sackgasse im Herzen von Hégenheim, nur 1 km von Allschwil entfernt. Hauptmerkmale: •Gesamtfläche: 110 m² •Grundstücksfläche: 500 m² •Ausrichtung: Süden •Wohnzimmer: Großzügig und hell, 51 m² mit großen Fenstern. •Küche: Voll ausgestattet mit praktischen Details und Blick auf den Garten. Obergeschoss: •Drei helle und komfortable Schlafzimmer •Modernes Badezimmer •Zwei separate WCs Zusätzliche Vorteile: Außenbereich: •Terrasse: 49 m², ideal für Mahlzeiten im Freien. •Garten: 250 m² mit Bäumen, perfekt zum Entspannen. •Lagerflächen: Dachboden und großer Keller bieten vielseitige Möglichkeiten. •Heizung: Individuell, Abwassersystem konform. •Verkehr: Bushaltestellen in 3 Minuten zu Fuß erreichbar. •Schulen: Kita, Grundschule und weiterführende Schule in der Nähe. •Einrichtungen: Restaurants, Parks und Ärzte schnell erreichbar. •Internet: Glasfaser verfügbar. Besondere ... Afficher plus

Prenez contact avec votre conseiller en immobilier : Carlos LOZANO au +33 (0) 652 27 50 79 E-mail: Joanna CLERC au +33 (0) 6 89 73 62 36 E-mail: Maison lumineuse de 157 m² avec vue dégagée, à proximité de la Suisse Nichée sur les hauteurs, cette maison construite en 1988 offre un cadre de vie paisible avec une vue imprenable, sans aucun vis-à-vis. Avec ses 157 m² habitables et ses beaux volumes, elle est parfaite pour une famille en quête d'espace et de confort. Un rez-de-chaussée convivial et bien agencé Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie composée d'un salon-séjour lumineux, prolongé par une grande véranda idéale pour profiter de la lumière naturelle tout au long de l'année. La cuisine équipée, attenante, s'ouvre également sur la véranda et donne accès directement à une agréable terrasse, parfaite pour vos repas en extérieur. Ce niveau comprend aussi une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau, offrant une autonomie appréciable. Un étage dédié à la sérénité À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres spacieuses, baignées de lumière, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et de WC. Un sous-sol aux multiples atouts Cette maison dispose d'un sous-sol complet qui ajoute encore plus de confort : un garage avec porte motorisée, une buanderie, un local chaufferie, une salle de sport et un sauna avec douche, idéal pour se détendre après une journée bien remplie. Un extérieur agréable et fonctionnel Le terrain de 6,50 ares accueille également deux places de stationnement extérieures. Située à proximité des commodités et de la frontière suisse, cette maison allie parfaitement espace, confort et praticité. Une belle opportunité à saisir ! Agent commercial inscrit au RSAC de Mulhouse sous le numéro 809 534 944 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr Ihr Kontakt: Joanna CLERC Tel: +33 0689736236 E-Mail: Helles Haus mit 157 m² und freiem Blick, nahe der Schweizer Grenze Auf einer Anhöhe gelegen, bietet dieses 1988 erbaute Haus ein ruhiges Wohnumfeld mit einem atemberaubenden, unverbaubaren Blick. Mit 157 m² Wohnfläche und großzügigen Räumen ist es ideal für eine Familie, die Komfort und Platz sucht. Ein einladendes und gut durchdachtes Erdgeschoss Schon beim Betreten des Hauses werden Sie von einem großzügigen Wohnbereich empfangen, der aus einem hellen Wohn-Esszimmer besteht und durch einen großen Wintergarten erweitert wird – perfekt, um das natürliche Licht das ganze Jahr über zu genießen. Die angrenzende, voll ausgestattete Küche öffnet sich ebenfalls zum Wintergarten und bietet direkten Zugang zur Terrasse, die sich ideal für Mahlzeiten im Freien eignet. Auf dieser Etage befindet sich zudem ein komfortables Schlafzimmer sowie ein Duschbad, was für eine angenehme Unabhängigkeit sorgt. Ein Obergeschoss zum Wohlfühlen Im Obergeschoss erwartet Sie der Schlafbereich mit vier geräumigen und lichtdurchfluteten Schlafzimmern sowie einem Badezimmer, das mit einer Badewanne, einer Dusche und einer Toilette ausgestattet ist. Ein vielseitig nutzbares Untergeschoss Das Haus verfügt über ein komplettes Untergeschoss, das zusätzlichen Komfort bietet: eine Garage mit elektrischem Tor, eine Waschküche, einen Heizungsraum, einen Fitnessr... Afficher plus

Maison familiale située à Huningue (68330) – Un cadre de vie exceptionnel Une maison mitoyenne de caractère, pleine de charme Découvrez cette belle maison mitoyenne d'un côté, située dans la ville prisée de Huningue. Construite en 1910 et rénovée en 2010, cette propriété de 238,67 m² habitables sur un terrain de 361 m² allie caractère historique et confort moderne. Un espace de vie spacieux et fonctionnel Avec ses trois niveaux soigneusement aménagés, cette maison offre : 8 pièces lumineuses, dont 4 chambres spacieuses. 3 salles de bains modernes et 3 salles d'eau pour le confort de toute la famille. 4 WC, dont un indépendant. Deux cuisines aménagées un sauna en sous sol Les ouvertures en PVC et l'état intérieur soigné vous garantissent un cadre de vie agréable et fonctionnel. Des espaces extérieurs et des commodités pratiques Le jardin, la cave, le grenier de 49 m2 aménageable et le sous-sol offrent de multiples possibilités de rangement et de détente. De plus, la maison dispose de 2 garages fermés et 3 places de stationnement extérieures. Située à proximité des écoles, des commerces, des restaurants, d'un parc et d'une piste cyclable, cette maison bénéficie d'une localisation parfaite pour une vie pratique et agréable. Votre contact: Blandine Tel: +33 07 83 83 94 72 E-mail: Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle) Agent commercial inscrit au RSAC de Mulhouse sous le numéro 432 733 772. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5610.00 € et 7640.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller 'IMMO3F' SIMET IMMOBILIER SAS : Blandine ROSENBLATT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 432 733 772 RCP MMA police n°00b0127 124 335. Bienvenue chez 'IMMO3F' à Saint-Louis et Hegenheim. En partenariat avec LIBA&PARTNER IMMOBILIEN AG Basel, nous diffusons vos biens en Suisse, Allemagne et France. Notre équipe de 9 professionnels multilingues gère les transactions des maisons diffusées sur plus de 100 portails dans 44 pays et 25 langues, incluant , , et Homegate.ch, Immowelt.de, Properstar.ch, Properstar.de. Nous utilisons des visites 3D Matterport et des drones pour des présentations optimales. Notre comparateur de crédit, relié à 30 banques, vous garantit les meilleures conditions de prêt. Afficher plus

Cette maison construite en 1978, bénéficie d'une isolation extérieure et d'un système de géothermie installé en 2004. Elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée spacieux de 7.78 m2 Salon 12.74 m2, séjour de 16.80 m2 avec cheminée, ouvrant sur une véranda de 20 m2 (année 2000) Cuisine non équipée séparée de 12.53 m2 Toilettes et une pièce de 4.25 m2 À l'étage : Une chambre de 10.18 m2 (8 m2 habitables) Deux autres chambres de 7 m2 habitables chacune Dégagement de 4.13 m2 Salle de bain avec douche et toilettes La surface totale est de 65 m2 au rez-de-chaussée et 53 m2 à l'étage. Sous-sol de 54 m2 : Garage de 24 m2 Dégagement de 5.40 m2 Cave de 16 m2 et une autre cave de 8 m2 Un abri pour le bois est également présent sous la véranda, offrant un espace de rangement pratique. Le tout sur un terrain de 343 m2 avec un petit jardin. Prévoir des travaux de décoration pour personnaliser cet espace à votre goût. Deutsch : Huningue Charmantes Haus Dieses Haus 1978 erbaut, verfügt über eine Außenisolierung und ein Geothermiesystem, das 2004 installiert wurde. Es ist wie folgt aufgeteilt Erdgeschoss Geräumiger Eingangsbereich mit 7.78 m2 Wohnzimmer 12.74 m2, Esszimmer mit 16.80 m2 und Kamin, Zugang zu einer Veranda mit 20 m2 aus dem Jahr 2000 Separierte, nicht ausgestattete Küche mit 12.53 m2 Gäste-WC und ein Zimmer mit 4.25 m2 Obergeschoss Ein Schlafzimmer mit 10.18 m2 8 m2 Wohnfläche Zwei weitere Schlafzimmer mit jeweils 7 m2 Wohnfläche Flur mit 4.13 m2 Badezimmer mit Dusche und WC Die Gesamtfläche beträgt 65 m2 im Erdgeschoss und 53 m2 im Obergeschoss Keller mit 54 m2 Garage mit 24 m2 Flur mit 5.40 m2 Kellerraum mit 16 m2 und ein weiterer Kellerraum mit 8 m2 Unter der Veranda gibt es auch einen Holzunterstand, der praktischen Stauraum bietet Das Grundstück hat eine Fläche von 343 m2 mit einem kleinen Garten. Es sind Renovierungsarbeiten erforderlich, um den Raum nach Ihren Wünschen zu gestalten English : For Sale in Huningue Charming House This house, built in 1978, features external insulation and a geothermal system installed in 2004. It is arranged as follows Ground Floor Spacious entrance hall of 7.78 m2 Living room 12.74 m2, dining room of 16.80 m2 with a fireplace, opening onto a 20 m2 veranda built in 2000 Separate, unfurnished kitchen of 12.53 m2 Toilet and a room of 4.25 m2 Upper Floor One bedroom of 10.18 m2 8 m2 habitable space Two other bedrooms, each with 7 m2 of habitable space Landing of 4.13 m2 Bathroom with shower and toilet The total area is 65 m2 on the ground floor and 53 m2 on the upper floor Basement of 54 m2 Garage of 24 m2 Hallway of 5.40 m2 Cellar of 16 m2 and another cellar of 8 m2 A wood shed is also present under the veranda, providing practical storage space The property sits on a 343 m2 plot with a small garden. Some decorative work is needed to personalize the space to your taste Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1362.00 € et 1842.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI68022024000000004 AC ADC68022024000000038. Bienvenue chez '... Afficher plus

Prenez contact avec votre conseiller en immobilier : Carlos LOZANO au +33 (0) 652 27 50 79 E-mail: Joanna CLERC au +33 (0) 6 89 73 62 36 E-mail: À VENDRE - MAISON D'EXCEPTION ALLIANT CHARME ALSACIEN ET CONFORT MODERNE - 141 m² Nous vous proposons cette maison de caractère de 141 m² loi carrez, alliant avec élégance le charme alsacien et des prestations modernes de qualité. Idéalement située dans un cadre calme à proximité des champs, sur un terrain de 569 m², cette maison se distingue par sa hauteur sous plafond remarquable, créant une atmosphère spacieuse et lumineuse. Rez-de-chaussée : un espace de vie lumineux et convivial Suite parentale de 21,56 m², avec salle de bain privative (baignoire) Chambre ou bureau de 12,64 m², idéale pour un espace de travail ou une chambre d'appoint Pièce de vie ouverte de 43 m² avec cuisine entièrement équipée, ouverte sur un vaste séjour avec cheminée. La hauteur sous plafond exceptionnelle accentue la luminosité et l'impression d'espace Accès direct à une terrasse de 40 m², idéale pour vos repas en extérieur ou moments de détente WC séparé Étage : un aménagement spacieux et fonctionnel Trois chambres spacieuses de 12 m², 16,57 m² et 21,73 m² Salle d'eau de 6 m² avec douche à l'italienne Mezzanine ouverte sur le salon, offrant un espace modulable, parfait pour un bureau ou un coin lecture. Sous-sol : un espace polyvalent avec fort potentiel Garage double avec porte motorisée, garantissant un accès facilité et sécurisé Deux grandes pièces de rangement Pièce multifonction chauffée, idéale pour une salle de cinéma, de jeux ou de sport — un espace adaptable à vos besoins Espace bien-être avec spa et sauna, pour un moment de relaxation inégalé Prestations & équipements de qualité Cheminée apportant une touche chaleureuse au séjour Fenêtres en PVC double vitrage, assurant une isolation thermique et phonique de qualité Adoucisseur d'eau et ballon d'eau chaude neufs, pour une gestion efficace de l'eau Isolation refaite, garantissant une efficacité énergétique optimale Électricité refaite, avec cuisine et salles de bain entièrement rénovées à neuf Canalisations refaites à neuf : Travaux effectués récemment pour garantir une installation fiable et moderne. Poutres apparentes, apportant un style alsacien authentique et raffiné Avec ses espaces généreux, son sous-sol chauffé et son haut niveau de confort, cette maison est une véritable opportunité, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Le garage avec porte motorisée et l'isolation refaite récemment apportent un confort supplémentaire. Agent commercial inscrit au RSAC de Mulhouse sous le numéro 809 534 944 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr Kontaktieren Sie Ihre Immobilienberaterin: Carlos unter +33 (0) 652 27 50 79 Joanna unter +33 (0) 6 89 73 62 36 ZU VERKAUFEN – EINZIGARTIGES HAUS, DAS ELSÄSSISCHEN CHARME UND MODERNEN KOMFORT VEREINT – 141 m² Wir bieten Ihnen dieses charaktervolle Haus mit einer Wohnfläche von 141 m² (gemäß Carrez-Gesetz) an, das auf elegante Weise elsässischen Charme mit modernen Qualitätsmerkmalen kombiniert. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Umgebung in der Nähe von Feldern auf einem Grundstück von 569 m² und zeichnet sich durch seine beeindruckende Deckenhöhe aus, die eine geräumige un... Afficher plus