Acheter une maison en viager en Alsace

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Dehedin Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

281 500 € 2 165 €/m²
Maison • 130 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 950 m²

Gerstheim (67150)

Venez découvrir cette coquette maison de 130,40 m2 sur un terrain de 19,50 ares située à Gerstheim, à proximité d'Erstein. Elle vous séduira par la qualité de sa rénovation (1997 - double vitrage, électricité, toiture, isolation, cheminée, ....), son merveilleux jardin à l'abri des regards, son verger et sa dépendance. Elle est composée, d'une entrée avec dégagement, un séjour de 31 m2, une salle à manger, une cuisine équipée, une salle d'eau avec douche, un WC séparé, à l'étage : deux chambres de 23 m2 et 24,75 m2, une salle d'eau, un axés au grenier et une cave. Vous profiterez en complément d'une dépendance avec garage et d'un merveilleux jardin à l'arrière de la propriété. 'CLASSE ENERGIE : E/285 kWh/m2/an - CLASSE CLIMAT : C/9 kgCO2/m2/an' Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2241 € et 3031 € Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr A voir absolument ! Visite virtuelle sur demande. Prix : 281.500 euros, honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur (270.000 € hors honoraires). Un renseignement, une visite ? Contactez Brigitte DEHEDIN au 06.63.33.56.95

Dehedin Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Dehedin Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

699 000 € 4 660 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 797 m²

Illkirch-Graffenstaden (67400)

'En exclusivité' Venez découvrir cette propriété des années 1930 de 150,50 m2, composée de deux appartements avec entrées individuelles, dépendance de 92 m2 au sol avec garage et atelier, une cour, sur un terrain de 797 m2 avec un jardin vue sur l'Ill. Elle vous séduira par sa luminosité, son cadre bucolique et son calme, à deux pas du centre ville d'illkirch et du Tram. Elle est composée de : - au rez-de-chaussée : un appartement de 3 pièces de 75,90 m2 avec une cuisine équipée ouverte sur une pièce de vie, deux chambres, une salle de bain , une terrasse, une cave et un stationnement - au 1er étage : un appartement de 2 pièces comprenant une cuisine, un séjour-salle à manger avec accès balcon, deux chambres, un accès au grenier, une cave et un stationnement - à l'arrière de la propriété une parcelle avec une dépendance comprenant un local aménagé, un atelier, garages et un jardin en bordure de l'ill. Peut être transformée en maison individuelle. Travaux de raffraichissement à prévoir. Le chauffage est collectif mixte bois/gaz, consommation énergétique : 313/E kWh/m2/an, Emission de gaz à effet de serre : 33/D CO2/m2/an, estimation coût annuel chauffage : entre 2227 € et 3019 €. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr À découvrir absolument ! Prix : 699.00 euros, honoraires : 3,86% TTC inclus charge acquéreur (673.000 € hors honoraires). Un renseignement, une visite ? Contactez Brigitte DEHEDIN au 06.63.33.56.95

Dehedin Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Dehedin Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

425 000 € 1 938 €/m²
Maison • 219,31 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 817 m²

Benfeld (67230)

Très belle propriété de 8 pièces de 219,31 m2 habitables parfaitement entretenue, située dans un quartier paisible à HERBSHEIM, entre Strasbourg et Colmar, avec une véranda de14,25 m2, un double garage, un chalet en bois, une serre pour potager, sur un terrain clos et arboré de 817 m2. Elle est composée au rez-de-chaussée d'une entrée avec dégagement, un bureau, un cellier, une chaufferie-buanderie, un atelier, une cave, un double garage, à l'étage : une pièce de vie de 41 m2 avec cheminée, un espace repas avec accès terrasse, une cuisine équipée avec accès véranda chauffée, une chambre, un WC, un cellier, au second niveau : un dégagement, 3 chambres dont une avec balcon, une grande salle d'eau de 13 m2 et un WC. Chauffage individuel : pompe à chaleur eau/eau de la marque BUDERUS de 2010, chauffe eau Thermodynamique, chauffage au sol au 1er niveau, radiateurs au rez-de-chassée et au 2ème niveau. Consommation énergétique : C/114 Kwh/m2/an, émission de gaz à effet de serre : A/3 KgCO2/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510 € et 2110 €. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr A voir absolument ! Visite virtuelle sur demande. Prix : 425.000 euros, honoraires : 3,66 % TTC inclus charge acquéreur (410.000 € hors honoraires). Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et franchir le pas vers votre nouveau foyer : Brigitte DEHEDIN 06.63.33.56.95

Dehedin Immobilier

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Proposée par Dehedin Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

262 500 € 1 210 €/m²
Maison • 217 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 885 m²

Sand (67230)

'Sous offre d'achat' Local professionnel d’une superficie de 217,10 m2 sur un terrain de 885 m2 situé à Sand (ancien CPI : centre de première intervention), comprenant : un bureau d’environ 67,55 m2, une pièce d’environ 126,20 m2 avec deux portes sectionnelles et un point d’eau, un WC homme avec urinoirs et douche, un WC femme avec WC et douche, un WC handicapé, un comble, une cour avec une tour de séchage et du stationnement devant le bâtiment. Le bâtiment peut être transformé en habitation (Zone UA du PLU). Situation agréable à proximité du château et d'un bras de rivière. Chauffage individuel au gaz, 'CLASSE ENERGIE : C/153 - CLASSE CLIMAT :C/21 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2763 €. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 262.500 € dont 5 % TTC d'honoraires agence (250.000 € hors honoraires) Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et franchir le pas vers votre nouveau foyer : Brigitte DEHEDIN 06.63.33.56.95

Dehedin Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Dehedin Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

520 000 € 3 636 €/m²
Maison • 143 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 880 m²

Marckolsheim (67390)

Découvrez cette charmante propiété de 7 pièces de 143 m2 située à Marckolsheim, dans une rue très calme et un quartier paisible. Cette maison vous séduira par son excellent état et son jardin de plus de 500 m2. Elle dispose d'une belle pièce de vie, de 4 chambres, d'une salle de bains et de 2 WC dont un indépendant. La cuisine aménagée et équipée est indépendante. Vous profiterez également d'une terrasse de 40 m2, d'un stationnement intérieur pour 2 véhicules et extérieur pour 3, un sous-sol de 140 m2 sur toute la surface de la maison, un grenier complètent ce bien. La maison est équipée d'un chauffage individuel au gaz et les ouvertures sont en PVC double vitrage. Un véritable havre de paix avec sa piscine ! A proximité, vous trouverez une crèche, une maternelle et une école élémentaire à moins de 15 minutes à pied, quelques commerces, un restaurant et un parc sont accessibles en 5 minutes. Prix : 520.000 €, Honoraires à la charge du vendeur. Consommation énergétique : D/236 Kwh/m2/an, émission de gaz à effet de serre : D/43 CO2/m2/an. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1100.00 et 1600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Une visite sur place vous permettra de découvrir tout le potentiel qu'elle offre pour réaliser votre projet immobilier. Contactez Brigitte DEHEDIN au 06.63.33.56.95

ECKERT IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par ECKERT IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

49 900 € 924 €/m²
Maison • 54 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marmoutier (67440)

VOTRE CONTACT : Philippe BORY - Négociateur Immobilier Indépendant 06.62.61.15.90 / e-mail : Maison de village située au coeur du village d'environ 54m2, mitoyenne par les 2 côtés sur un terrain de 0.98 ca. Vendu en l'état, il faut prévoir une rénovation totale de l'ensemble intérieur comme extèrieur (isolation, électricité à remettre aux normes, chauffage, sanitaire, charpente et autres...). Projet de réhabilitation complet parfait pour personnes souhaitant faire des travaux, avec potentiel à exploiter notamment sous-combles toiture en état partiellement bon. Absence de jardin et de garage, possibilité de création d'un espace en cour intérieure. La maison comprend : Au rez-de-chaussée : - 1 entrée - 1 pièce débarras (aménageable en pièce de vie, 1 fenêtre existante) - 1 cave en enfilade (avec 1 accès cour) - 1 cave à bois Au 1er étage : - 1 dégagement - 1 cuisine - 1 salon/séjour - 1 chambre - 1 salle d'eau avec 1 WC DPE : G Prix : 49 900 € FAI (Dont 5 900 € TTC d'honoraires agence à la charge des acquéreurs). Prix hors honoraires 44 000 € VOTRE CONTACT : Philippe BORY - Négociateur Immobilier Indépendant 06.62.61.15.90 / e-mail : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr SARL ECKERT IMMOBILIER Gérant : Guillaume ECKERT 91 rue du Général de Gaulle 67560 ROSHEIM Téléphone : 03 88 47 27 10 SARL au capital de 500 000 € - R.C. Saverne TI 529 414 740 SIRET 529 414 74000017 Code APE 6831 Z Carte professionnelle no CPI 6701 2016 000 003 255. Délivrée par CCI Strasbourg et du Bas-Rhin. Ne reçoit aucun fond Organisme de garanties SOCAF 26 avenue de Suffren 75015 PARIS CEDEX Noindividuel d’identification à la TVA : FR85 529 414 740 000 17 Soumis aux dispositions légales de la loi HOGUET de son décret d’application de 1970. Pour votre projet immobilier contactez ECKERT IMMOBILIER !

ECKERT IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par ECKERT IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

149 900 € 2 996 €/m²
Maison • 50,04 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 500 m²

Kirchheim (67520)

Votre contact pour ce bien : Mr KIEFFER Maxime - négociateur indépendant - 06 44 35 27 91 NOUVELLE EXCLUSIVITE ECKERT IMMOBILIER A KIRCHHEIM, Venez découvrir cette maison à rénover sur environ 6.09 ares comprenant : 2 dépendances, un très beau jardin sans vis à vis et une maison. La maison principale, d'une superficie d'environ 50m2 habitable comprend : Au rez-de-chaussée : 3 caves A l’étage : une entrée, 1 séjour avec chambre en enfilade, une cuisine, une salle d'eau avec WC. Des combles ainsi que 2 dépendances pouvant être aménagés avec un très grand et beau potentiel dont une avec accès au magnifique jardin sans vis à vis. Pas de chauffage, mais il y a des radiateurs déjà installés pour un chauffage central. Fenêtres bois double vitrage et une fenêtre en bois simple vitrage. Ensemble dans une petite copropriété au niveau de l'accès. Copropriété de 5 lots, dont seulement 2 lots principaux. Charges annuelles : environ 600€ (assurance de la copropriété) DPE : vierge Prix : 149.900€ Frais d'agence inclus (dont 7%ttc honoraires agence charge acquéreurs). Prix hors honoraires : 140.000€ CONTACT : Mr KIEFFER Maxime - négociateur indépendant - 06 44 35 27 91 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr SARL ECKERT IMMOBILIER Gérant : Guillaume ECKERT 91 rue du Général de Gaulle 67560 ROSHEIM Téléphone : 03 88 47 27 10 SARL au capital de 500 000 € - R.C. Saverne TI 529 414 740 SIRET 529 414 74000017 Code APE 6831 Z Carte professionnelle no CPI 6701 2016 000 003 255. Délivrée par CCI Strasbourg et du Bas-Rhin. Ne reçoit aucun fond Organisme de garanties SOCAF 26 avenue de Suffren 75015 PARIS CEDEX Noindividuel d’identification à la TVA : FR85 529 414 740 000 17 Soumis aux dispositions légales de la loi HOGUET de son décret d’application de 1970. Pour votre projet immobilier contactez ECKERT IMMOBILIER !

ECKERT IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par ECKERT IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

141 700 € 1 707 €/m²
Maison • 83 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 254 m²

Griesheim-près-Molsheim (67870)

Votre contact pour cette maison à Griesheim-Près-Molsheim : Tristan Charoy - négociateur immobilier- 06 08 33 07 80 Nouvelle exclusivité ECKERT IMMOBILIER A GRIESHEIM PRES MOLSHEIM, A 5 minutes de Molsheim et Obernai, ensemble immobilier sur 2.54 ares, comprenant : Maison Alsacienne, d’une superficie d'environ 83m2 habitables, comprenant : Au rez-de-chaussée :1 entrée,1 cuisine,1 séjour Au 1er étage :1 dégagement,1 WC,2 chambres,1 pièce à aménager (environ 32m2) Combles (environ 14m2) A l’extérieur :1 cour et dépendances Pas de dpe : absence de système de chauffage L'ensemble nécessitera des travaux de rénovation. PRIX : 141 700€ FAI (dont 9% ttc honoraires agence charge acquéreur). Prix hors honoraires : 130 000€ CONTACT : Tristan Charoy - négociateur immobilier- 06 08 33 07 80 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr SARL ECKERT IMMOBILIER - Gérant : Guillaume ECKERT - 6A Avenue de la Gare ROSHEIM - - Téléphone : 03 88 47 27 10 SARL au capital de 500 000 € - R.C. Saverne TI 529 414 740 SIRET 52941474000025 -Code APE 6831 Z Carte professionnelle no CPI 6701 2016 000 003 255. Délivrée par CCI Strasbourg et du Bas-Rhin. Ne reçoit aucun fond Organisme de garanties SOCAF 26 avenue de Suffren 75015 PARIS CEDEX Noindividuel d’identification à la TVA : FR85529414740 Soumis aux dispositions légales de la loi HOGUET de son décret d’application de 1970. Pour votre projet immobilier contactez ECKERT IMMOBILIER !

ECKERT IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par ECKERT IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

139 900 € 1 060 €/m²
Maison • 132 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 104 m²

Grendelbruch (67190)

Votre contact pour ce bien : Tristan Charoy - Négociateur Immobilier 06 08 33 07 80 Nouvelle exclusivité ECKERT IMMOBILIER A Grendelbruch, Maison sur 1.04 ares + jardin non attendant (0.71 are), d'une superficie d'environ 132m2 habitables comprenant : - Au rez-de-chaussée : 1 entrée, 1 petit garage (vélos, motos), 1 WC/ buanderie, 1 séjour ouvert sur cuisine équipée - Au 1er étage : 1 salle de bains (baignoire, douche, WC, meuble double vasque), 1 espace bureau, 1 dégagement, 1 chambre, 1 salle de jeux. - Au 2eme étage : 1 dégagement, 1 grande chambre, 1 chambre - Au sous-sol : 1 cave Est compris avec cette maison : 1 jardin d'une superficie d'environ 0.71 are, non attenant à la maison. Chauffage électrique (consommation en 2023 environ 115€/mois). DPE : E PRIX : 139 900€ FAI (dont 7.6% ttc honoraires agence charges acquéreurs). Prix hors honoraires : 130 000€ CONTACT : Tristan Charoy - négociateur immobilier - 06 08 33 07 80 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr SARL ECKERT IMMOBILIER - Gérant : Guillaume ECKERT - 6A Avenue de la Gare ROSHEIM - - Téléphone : 03 88 47 27 10 SARL au capital de 500 000 € - R.C. Saverne TI 529 414 740 SIRET 529 414 74000017 Code APE 6831 Z Carte professionnelle no CPI 6701 2016 000 003 255. Délivrée par CCI Strasbourg et du Bas-Rhin. Ne reçoit aucun fond Organisme de garanties SOCAF 26 avenue de Suffren 75015 PARIS CEDEX Noindividuel d’identification à la TVA : FR85 529 414 740 000 17 Soumis aux dispositions légales de la loi HOGUET de son décret d’application de 1970. Pour votre projet immobilier contactez ECKERT IMMOBILIER !

GH Immobilier Stay'In

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par GH Immobilier Stay'In 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

359 900 € 2 399 €/m²
Maison • 150 m² • Sous compromis • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 035 m²

Wasselonne (67310)

Sur la commune de Wasselonne, joli pavillon des années 80 offrant un volume total d'environ 150m2 sur une parcelle de plus de 10 ares. Dans un agréable et calme quartier, cette jolie maison vous propose une vie sur 2 étages : RDC : une entrée desservant une cuisine séparée, un vaste salon/séjour avec kareloff et cheminée, une véranda permettant de profiter été comme hiver d'une pièce complémentaire avec accès sur le jardin arboré. Une salle de bains et un WC complètent ce niveau. A l'étage : un dégagement, avec du rangement, vous permettra d'accèder à 3 chambres et une salle d'eau avec son WC. La maison dispose d'un sous sol total avec garage double en profondeur, une buanderie/cellier, un atelier et également d'un grenier pour du stockage. Le centre ville de WASSELONNE regorge d’offres de services (commerces, banques, écoles, restaurants, hôtels, médecins, halte-garderie,…), d’équipements sportifs et de loisirs (salle de sports, stade, piscine couverte, courts de tennis, étang de pêche, parcours de santé,…). Le dynamisme des nombreuses associations contribue à la vitalité de la cité. Tout au long de l’année, des fêtes et manifestations se succèdent : soirées théâtrales, manifestations sportives, dîners dansants, concerts, séances de cinéma, marchés des terroirs. A l’approche des fêtes de fin d’année, un effort particulier est fait sur la décoration et l’illumination de la ville. Le Marché de Noël au Château, en costumes médiévaux, ravira petits et grands avec ses animations ou les ateliers de métiers d'antan. Venez visiter et validons ensemble si cette maison peut devenir votre futur chez-vous. Taxe foncière 2023 : 1176€ Diag. Performance Energétique : F - 358 kWh/m2/an (énergie primaire) - 180 kWh/m2/an (énergie finale) Gaz à effet de serre : C - 11 KgCO2/m2/an Prix de vente : 359 900€ Honoraires d'Agence Inclus Honoraires d'agence charge acquéreur(s) 4,32% TTC : soit un Net Vendeur de 345 000€ Informations Etat des Risques et Pollution : www.georisques.gouv.fr GH Immobilier - contact : Olivier COURTOIS

GH Immobilier Stay'In

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par GH Immobilier Stay'In 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024