6
86 500 €
865 €/m²
Maison • 100 m² • 6 pièces • 2 chambres • Ter. 220 m²
BRANTOME en PERIGORD, La Venise verte du Périgord, Maison pierres à rafraîchir, à 2 pas des commerces, comprenant Cuisine, Séjour salon cheminée, Cellier buanderie, 2 Chambres, Bureau, sdb, wc, sur environ 220m² de Jardin clos.
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310 000 €
1 151 €/m²
Maison • 269,34 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 7 233 m²
A proximité de la charmante ville de Mareuil-en-Périgord, cette maison sur sous-sol entier propose de nombreux atouts. Composée d'une entrée, d'une cuisine, d'un spacieux et lumineux séjour, de 5 chambres, de 2 salles de bains, de 2 WC, d'un coin nuit, d'une pièce à aménager, d'un garage, d'un cellier et de différents espaces de stockage, l'habitation principale est idéale pour une vie familiale. A cela s'ajoute des dépendances qui vous permettront de laisser libre court à vos envies pour profiter pleinement de tout le potentiel de cette propriété. Un gîte actuellement loué vous permet un revenu locatif intéressant. Le terrain d'environ 7230 m² dégagé et sans vis à vis vous permettra de profiter des beaux jours et de vos différentes activités tout en étant au calme. (5.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
16
350 000 €
2 229 €/m²
Maison • 157 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 3 089 m²
Maison avec vue et piscine A 5 min de Brantôme, belle maison de 157 m² habitables avec piscine sur 3089 m² de terrain. La partie principale de la maison comprend un salon de 30 m² avec cheminée poêle céramique, cuisine 13 m², deux chambres avec chacune salle de bains en suite. Appartement indépendant au RDC de 54 m² avec séjour, salle d'eau, kitchenette et une chambre. Double garage. Terrasse avec jolie vue sur la vallée. Belle opportunité !
20
99 000 €
1 238 €/m²
Maison • 80 m² • Sous compromis • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 363 m²
MAISON TROGLODYTE, IDEALE LOCATION DE TOURISME, RARE Mandat géré par Corinne Bappel en EXCLUSIVITE. MAISON TROGLODYTE située dans la Venise du Périgord : ' Brantôme', ville dont les limites sont ses cours d'eau et ses habitations, commerces et monuments sont incrustés dans la falaise. Je vous propose donc réellement un bien atypique, rare en France. Rénovée récemment en partie, elle comprend sur une superficie habitable d'environ 80 m2 une cuisine qui donne sur le séjour, 2 chambres, une salle d'eau avec son wc. Son jardin est superbe, en hauteur, et la rivière coule juste en dessous. Il existe aussi un garage. Et le bonus, vous n'êtes pas dans l'hyper centre mais en moins de 300 mètres vous y êtes. Bref, un cadre idéal. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial
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191 000 €
2 547 €/m²
Maison • 75 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 985 m²
Maison indépendante de 2023 de 75 m2 habitable, de plain-pied sur un vide sanitaire, comprenant entrée avec placard, pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres, bureau ouvert, salle de bain avec WC, garage avec coin buanderie, terrain de 1985 m2 en partie boisé. Chauffage réversible avec Pompe à chaleur, eau chaude thermodynamique, tout-à-l'égout. Au calme dans un bel environnement. Volets alu avec fermeture et ouverture centralisée ou individuelle. Intérieur très lumineux. Cette maison récente est à vendre suite à changement de projet de vie. Belle qualité des matériaux. Pour tout renseignements 06 32 33 21 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Contacter Thierry Parezys au 06.32.33.21.49 Agent Commercial en Immobilier Carte prof cp124012017000020554
24
449 350 €
1 422 €/m²
Maison • 316 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 9 265 m²
Nathalie Hoefnagels est ravie de vous faire découvrir cette grande maison de notable, un lieu d'ancrage par excellence pour une famille amoureuse de l'historique riche de Brantöme/Bourdeilles, deux bijoux du patrimoine Périgourdin, et en quête d'une vie paisible dans un écrin de verdure. Le beau parc de plus de 9000 m2, clos de murs, sa grange de 200 m2, et, last but not least, son impressionnant pigeonnier du XIIème, classé Monument Historique, font de cette propriété à l'orée d'une petite commune, un lieu exceptionnel et unique. Construite à la fin du 19ème siècle, la maison offre, sur 2 étages, une surface habitable de 310 m2, qui est composée d'une grande entrée avec dégagement, une cuisine aménagée et équipée avec une grande cheminée en pierre, un séjour lumineux en L de 44 m2 avec cheminée en pierre. Des grandes baies vitrées (cuisine et séjour) donnent accès à la terrasse majestueuse plein Sud de 60 m2 !! La partie nuit, au même niveau, se fait autour d'un autre dégagement avec trois chambres (20m2, 26m2 et 30,5m2) avec placards et cheminées, une grande salle de bain/douche, et une toilette. Un escalier, partant de la cuisine, mène à l'étage rez-de -jardin, ou se trouvent deux autres grands salons, dont un avec bar, avec accès direct au jardin/parc, une chambre, une grande salle d'eau, plusieurs caves et débarras, une buanderie, une chaufferie. Facile d'imaginer ici la création d'un deuxième logement, un local pour bureaux, un endroit de détente. L'escalier caché derrière une autre porte dans la cuisine, mène au grenier spacieux. Des poutres apparentes, des belles pierres de tailles autour des portes, une belle hauteur sous plafond de 2,80m, apportent leur soutien au caractère noble de la maison. Huisseries en bois, double vitrage, chauffage centrale au fuel, toiture en ardoiset, tout à l'égout, la fibre. Habitable de suite, mais quelques travaux de modernisation donneront une plus-value immédiate. Le beau parc clos de murs abrite, à côté d'une fontaine en pierre et d'un puits, de belles espèces d'arbres, des cyprès élégants, des fruitiers, mais aussi un terrain plat intéressant pour y mettre quelques moutons et poules. Sur le terrain derrière la grange, avec une belle vue sur les bois et les champs, se trouve l'impressionnant pigeonnier dont la toiture en lauzes avait été refaite récemment, sous la supervision de Monuments de France. L'endroit parfait pour le potager ? Vivre dans cette propriété de notable est un vraie privilège, un vraie plaisir, un vraie rêve !!
8
311 225 €
1 489 €/m²
Maison • 209 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 7 233 m²
Proche de Brantôme, cette maison sur sous-sol vous séduira par ses beaux volumes et sa qualité de construction. Fonctionnelle et bien entretenue, elle offre une vie de plain-pied et possède 5 chambres. Un studio loué et 3 dépendances complètent l'ensemble, le tout sur un terrain arboré d'environ 7000m² avec une jolie vue.
15
120 000 €
444 €/m²
Maison • 270 m² • 2 pièces • Ter. 7 600 m²
BRANTÔME 12 MINUTES, SUPERBE CORPS DE FERME (ancienne habitation avec cheminée et communs: grange et écurie), SUR ENVIRON 7600M2 ET UN ETANG NON ATTENANT, D'UNE SURFACE DE 6000M2 SUR 11000M2 DE TERRAIN. Bel emplacement pour cet ensemble immobilier de caractère à restaurer d'environ 250M2 / sol. L'étang figure sur la carte de BELLEYME, construction par et à l'initiative des moines du monastère de Briodet. BEAUCOUP DE CHARME / VOLUME ET AUTHENTICITE. , Honoraires de 7.14 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (112 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Thierry ROBY Inscrit au RSAC de PERIGUEUX 430 030 932 , Tel : 06 85 77 34 30, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 193464TR-1462410454
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255 000 €
1 821 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 7 123 m²
Maison de caractère sur un terrain de plus de 7000 m², à Brantôme (24), à 5 minutes du centre-ville. Elle comprend 4 chambres, un salon lumineux, un sous-sol avec salle d'eau et garage. Une dépendance permet un atelier ou studio, et une grotte naturelle ajoute un charme unique. Vue exceptionnelle. (6.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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181 500 €
1 396 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 6 584 m²
MAISON INDIVIDUELLE Une maison à 10 mn à pied du magnifique village de Brantôme en Périgord. Surface : 125 m2 sur un terrain d'environ 1000m2 + 1 prairie attenante de 5584m2, se composant comme suit, Maison de maçon entièrement en pierre avec poutres en chêne. - RDC, 2 chambres de 11,68 et 15,28 m2, 1 cuisine de 19,40m2, 1 chaufferie de 14,09 m2, 1 salle d’eau, 1 WC indépendant, 1 cave, une pièce pour la cuve à mazout (Changé en 2021). - 1er étage, 1 séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée de 39 m2 donnant sur une terrasse de 9m2, 2 chambres de 11,70 et 12,31 m2, 1 salle d’eau et 1 WC. Maison rénovée en 2021 pour le 1er étage et 2003 pour le RDC. Toiture en tuiles romanes rénovée en 2023, avec système pare-pluie. Portail électrique en fer. Le système d’assainissement est traité par une mini station d’épuration avec épandage, installée en 2016. Le tout sur un terrain arboré et d’une prairie de 6584 m2. Taxe foncière : 1079€ Avec des valeurs respectives DPE E pour 213 kWh/m²/an et GES pour 52Kg CO2/m²/an de classe E. Estimation des coûts annuels d'énergie entre 2020€ et 2760€. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) Ce bien est à vendre pour la somme de 181 500€ HAI (honoraires à la charge du vendeur). Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Corre EI, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), conseiller immobilier de C2i immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 751 395 393. Pour plus de renseignements contactez Didier au 06.03.32.62.46 ou Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
20
188 500 €
1 450 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 220 m²
Découvrez cette belle maison d'habitation de 130 m² environ, entièrement rénovée en 2012, située à seulement 5 minutes à pied du centre-ville. Idéale pour une famille ou pour ceux en quête d’un cadre de vie pratique et agréable, cette propriété allie confort moderne et espace extérieur généreux. Caractéristiques de la maison : Rez-de-chaussée : Pièce de vie lumineuse, avec un petit coin cuisine fonctionnel et agréable, idéal pour les repas en famille. Suite parentale avec salle d'eau privative, pour plus de confort et d'intimité. WC séparé pour plus de commodité. Étage : Deux belles chambres spacieuses et lumineuses, parfaites pour les enfants ou les invités. Salle de bain moderne. WC séparé pour plus de praticité. Sous-sol : Accessible depuis l’extérieur, le sous-sol offre un bel espace à aménager, avec une pièce de vie, une chambre et une salle d'eau avec WC. Il peut être transformé en studio, bureau ou chambre d'hôtes selon vos besoins. Extérieur : Dépendance sur deux niveaux de 55 m² chacun, offrant un potentiel d’aménagement important, que ce soit pour créer un atelier, un espace de rangement, ou même un petit logement indépendant. Abri pour voiture pour un stationnement pratique. Terrasse couverte, parfaite pour profiter des moments en plein air, que ce soit pour des repas en famille ou pour vous détendre. Terrain de 2200 m² environ, offrant un bel espace extérieur pour les enfants, un jardin, ou même un potager. Équipements : Chauffage électrique et poêle à bois pour un confort thermique tout au long de l’année. Assainissement individuel, avec possibilité de raccordement au tout-à-l’égout. Atouts de la propriété : Emplacement privilégié, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, des commerces et des écoles. Grand potentiel d'aménagement avec le sous-sol et la dépendance. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour planifier une visite. Ce bien vous est présenté par Maxime Aoustin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
6
335 000 €
1 457 €/m²
Maison • 230 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 4 857 m²
BRANTOME en PERIGORD (3 kms direction AGONAC), dans petit hameau calme avec vue (voie sans issue), Fermette entièrement rénovée, Pierre Poutres Cheminée, (Double vitrage, Pompe à chaleur, CE Thermodynamique,Adoucisseur, Fosse Septique aux normes). 230m² Habitables au RDC : Cuisine équipée et aménagée Séjour 53m², Salon Cheminée (insert Granulés) 56m², Buanderie Chaufferie Cuisine d'été 30m², 2 Chambres (11.50m² et 14m²), sde, wc, à l'étage Chambre avec dressing sde et wc 27m², Mezzanine 30m², Grenier (possibilité de faire la 4éme Chambre). Terrain une partie avec Maison et Carport (3 voitures) 547m² et une partie en face (offrant la belle vue) avec parking 4310m². Affaire rare, à voir rapidement.
25
359 700 €
1 093 €/m²
Maison • 329,1 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 9 243 m²
Dans un charmant village de Dordogne, entre Brantôme et Thiviers, cette maison d'environ 329 m² vous promet de belles surprises. Idéalement composée d'une entrée, d'une cuisine et d'un séjour spacieux et lumineux, de 5 chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau avec sauna pour vos moments de détente, de 3 WC ainsi que d'une grande pièce à aménager, cette propriété vous offre ses plus beaux atouts. Pour agrémenter tout cela, un garage avec chaufferie et un superbe parc d'environ 9240 m² entièrement clos vous permettront de profiter pleinement de l'ensemble de la propriété des plus agréable.
8
160 500 €
1 207 €/m²
Maison • 133 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 7 513 m²
Dans un cadre rare, au calme sans voisinage proche, maison des années 70 entourée de bois avec un parc de 7500m² env. Prévoir une rénovation totale, composée de plain-pied d'une vaste pièce de vie avec cheminée, cuisine, cellier, salle d'eau et une chambre. A l'étage, un palier et 2 espaces nuit. Garage attenant.
14
256 800 €
1 808 €/m²
Maison • 142 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 2 513 m²
Située a deux pas du centre de Brantome, cette maison de plain pied offre une cadre de vie idéal. Elle est composée de trois chambres spacieuses, d'un bureau et d'un vaste séjour lumineux doté d'une véranda qui s'étend sur toute la longueur du salon. Savourez les journées ensoleillées dans un espace extérieur généreux avec le jardin d'environ 2500 m2 et terrasse en résine de 24m² ou installez-vous confortablement près de la belle cheminée en pierre pendant les mois les plus froids , cette magnifique propriété a tellement de choses à offrir!
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