Achat maison à Brouchaud (24210)

ERA Jouss'

(301 avis)

Annonce publiée le 22/07/2025

Proposée par ERA Jouss' 22/07/2025

(301 avis)

349 800 € 1 583 €/m²
Maison • 221 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 25 179 m²

Brouchaud (24210)

"La petite maison dans la prairie" À VENDRE , Authentique propriété en pierre, un havre de paix au coeur de la nature Vous rêvez d'espace, de charme et de tranquillité absolue ? Venez découvrir cette magnifique demeure en pierre, pleine de caractère et d'histoire, offrant 230 m² habitables, nichée dans un environnement préservé et verdoyant, sans aucun voisin à proximité. La maison se compose de 5 chambres et d'une pièce de vie lumineuse de plus de 60 m², idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Vous serez séduit par le charme atypique de cette bâtisse ancienne, qui saura accueillir tous vos projets de vie. Implantée sur un terrain de 2 hectares, la propriété vous offre un véritable coin de paradis : de vastes espaces naturels, des arbres fruitiers pour vos récoltes, et des dépendances (ancien séchoir à tabac, bûcher...) . Propriété complètement autonome en eau grâce à ses cuves de récupération, la maison est depuis quelques années raccordée à l'électricité mais était également autonome grâce à des anciens panneaux solaires. Un atout rare pour vivre en harmonie avec la nature. La maison dispose de toilettes sèches, à noter que des travaux d'assainissement sont à prévoir pour traiter les eaux de cuisine, salle de bains etc... Ici, tout est réuni pour créer votre refuge rêvé, loin du stress et du bruit, au milieu d'une nature généreuse et apaisante. Laissez libre cours à vos projets et faites de ce lieu atypique votre petit coin de paradis ! Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette propriété unique L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr Afficher plus

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Rébecca COLIN - Capifrance

(10 avis)

Annonce publiée le 29/09/2024 - mise à jour 13/07/2025

Proposée par Rébecca COLIN - Capifrance 29/09/2024 - mise à jour 13/07/2025

(10 avis)

258 475 € 1 292 €/m²
Maison • 200 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 916 m²

Brouchaud (24210)

Charme, authenticité et caractère pour cet ensemble immobilier en pierre situé au calme dans un petit hameau typique du Périgord Noir à seulement 10 mns de Thenon, petite ville avec tous commerces et services. La propriété est proche des plus beaux sites touristiques de la Dordogne (Vallée de la Vézère, Montignac Lascaux, les Eyzies, Sarlat...) avec un accès autoroutier facile. Cet ensemble entièrement clôturé de murets en pierre se compose d'une maison principale de 115 m² comprenant au rez-de-chaussée un grand salon/séjour de 50 m², une cuisine équipée de 20 m². A l'étage vous trouverez deux belles chambres, une salle d'eau, un WC séparé et un couloir avec placards muraux, possibilité coin bureau. Le gîte de 85 m², entièrement rénové, comprend un rez-de-chaussée avec coin cuisine, une buanderie, une salle d'eau et une grande chambre. A l'étage, vous trouverez deux autres chambres très spacieuses et lumineuses avec velux et fenêtres. Il vous permettra de recevoir votre famille, vos amis ou de réaliser un rendement locatif saisonnier. De nombreuses dépendances (toiture en très bon état) complètent ce bien. Une vaste grange de 70 m² accolée au gîte vous permettra d'y rentrer véhicules ou matériel. Vous trouverez aussi une autre grange à côté de la maison principale avec petite remise et cave. La propriété est implantée sur un terrain de 1160 m² et 1500 m² de bois non attenants. Les huisseries des deux maisons sont en PVC double vitrage. Le système de chauffage est assuré par un poêle à bois et des radiateurs électriques. Assainissement individuel. N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement ou pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 555 381 - Greffe de PERIGUEUX) Rébecca COLIN Entrepreneur Individuel 06 42 07 38 51 - Réf.875355 Afficher plus

Rébecca COLIN - Capifrance

(10 avis)

Annonce publiée le 08/03/2025 - mise à jour 03/07/2025

Proposée par Rébecca COLIN - Capifrance 08/03/2025 - mise à jour 03/07/2025

(10 avis)

236 500 € 1 383 €/m²
Maison • 171 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 849 m²

Brouchaud (24210)

Longère de caractère en pierre avec dépendances située au calme dans un petit hameau du Périgord Noir et à seulement 10 mns de Thenon, petite ville avec tous les commerces et services. La propriété est proche des plus beaux sites touristiques de la Dordogne (Vallée de la Vézère, Montignac Lascaux, Les Eyzies, Sarlat...) avec un accès autoroutier facile. Cette maison de 171 m² sans vis-à-vis avec exposition Sud/Nord est implantée sur un terrain de 2 800 m² piscinable. Elle se compose d'un rez-de-chaussée comprenant un vaste séjour ouvert sur une cuisine champêtre ainsi que d'un grand salon avec murs en pierres apparentes, une salle d'eau et un WC indépendant. L'étage se compose d'une mezzanine et de trois chambres et d'une petite pièce pouvant être aménagée en salle d'eau. Côté confort, la maison est très bien isolée. Elle est équipée d'une pompe à chaleur neuve et de deux cantous avec poêles à bois. Côté jardin, vous pourrez profiter d'une terrasse entièrement carrelée de 35 m2 en vue sur la nature. Un garage, une buanderie, deux caves ainsi qu'une petite dépendance en pierre viennent compléter cette longère. Assainissement individuel aux normes (refait en 2024) Maison raccordée à la fibre. N'hésitez pas à me contacter pour une visite ou tout autre renseignement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 555 381 - Greffe de PERIGUEUX) Rébecca COLIN Entrepreneur Individuel 06 42 07 38 51 - Réf.895433 Afficher plus

Beaux Villages Immobilier

Annonce publiée le 17/01/2025 - mise à jour 14/08/2025

Proposée par Beaux Villages Immobilier 17/01/2025 - mise à jour 14/08/2025

192 600 € 2 027 €/m²
Maison • 95 m² • 2 chambres • Ter. 700 m²

Brouchaud (24210)

Entre Brive la Gaillarde et Périgueux (30mn), venez découvrir cette jolie maison de plain-pied dans le charmant village de Brouchaud. La maison est terminée et prête à être habitée et comprend un vaste séjour (exposition idéale ouest-est) avec cuisine équipée qui donne accès à une belle terrasse exposée à l'Est. la maison offre 2 chambres dont l'une a son propre accès à la terrasse. Le petit plus : un vaste sous sol qui fait l'intégralité de la maison. A proximité du village vous pourrez découvrir une curiosité locale : Le puits de Bontemps ainsi que plusieurs commerces dans un rayon de 3km. Si vous cherchez votre nouvelle maison de plain-pied dans un cadre paisible pour gouter à la qualité de vie en Périgord n'attendez plus ! Prix honoraires inclus : 192 600€ Prix honoraires exclus : 180 000 € Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur Afficher plus

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