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Human Immobilier Montignac Sur Vézère

Annonce publiée le 09/11/2024

Proposée par Human Immobilier Montignac Sur Vézère 09/11/2024

409 500 € 2 367 €/m²
Maison • 173 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 157 m²

Coly-Saint-Amand (24120)

Coly Saint Amand - Superbe maison contemporaine composée de 5 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, vaste séjour cuisine ouverte, buanderie, cellier, double garage, atelier. Le tout sur une parcelle de plus de 2000m². Ce bien vous séduira par la qualité de ses prestations, et sa situation en pleine nature à proximité du bourg.

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Marie-Noëlle DEBET - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 28/10/2024

Proposée par Marie-Noëlle DEBET - Propriétés-privées.com 28/10/2024

380 000 € 3 423 €/m²
Maison • 111 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 4 819 m²

Coly-Saint-Amand (24120)

24290 Saint Amand de Coly. Propriété en pierres, maison d'habitation, granges et dépendances. Terrain d'env. 4819m². Prix de vente : 380 000 euros (Honoraires charge vendeur). Située à 20 kms de Sarlat et 7 kms de Montignac Lascaux, en périphérie du village de Saint-Amand-de-Coly, classée parmi l'un des plus beaux villages de France, cet ancien corps de ferme typique du Périgord Noir, se compose d'une maison d'habitation de 111 m² sur 2 niveaux (rdc: entrée/véranda, cuisine avec cheminée/insert, séjour/salle à manger, wc, cave et à l'étage 4 chambres, SDB et Wc), d'une grange de 80 m² au sol possédant un beau potentiel de rénovation, d'un four à pain et de dépendances agricoles dont un séchoir à tabac, le tout implanté sur une parcelle en zone constructible. La maison et la grange en pierres sont en excellent état et possèdent des toitures refaites récemment. Dans un environnement calme et sans nuisances, avec une belle vue sur le village et son abbatiale du XIe siècle, le terrain est composé d'un parc avec verger et de bois de chênes. Proche des sites touristiques majeurs, cette charmante propriété peut convenir à une famille, pour de l'investissement locatif ou résidence secondaire. Bien soumis au DPE : Cons. énergie primaire classe E GES : classe B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1815 euros et 2455 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Marie Noëlle DEBET au 0681708778 ou par courriel à . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie Noëlle DEBET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le N° 398 015 420 Mandat réf : 383010MND. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Marie-Noëlle DEBET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 398015420 Marie-Noëlle DEBET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 398015420 - .

URBATEK 31 - OFFICE DU VIAGER

Annonce publiée le 23/10/2024

Proposée par URBATEK 31 - OFFICE DU VIAGER 23/10/2024

95 000 € 651 €/m²
Maison • 146 m² • Viager • 5 pièces • 3 chambres

Coly-Saint-Amand (24120)

Viager occupé avec rente - Maison occupée par un homme - COLY ST AMAND (24120) Age du vendeur : Homme 86 ans Bouquet : 95 000 € Rente mensuelle : 300 € Valeur vénale : 160 000 € Décote d'occupation : 58 014 € soit 32,23 % Description du bien : L'Office du Viager vous présente cette charmante maison typique du Périgord Noir d'environ 146 m² en R+1 sur un terrain de 800 m² avec une grande cour de 80 m² à l'avant et une petite dépendance sur la commune de Coly-Saint-Amand. Cette maison comprend : - Une entrée, un grand salon, une cuisine séparée equipée avec une buanderie attenante, 3 chambres de 11,12 et 15 m², une bibliothèque, une salle d'eau et un WC. - Une ancienne maison à rénover d'environ 51 m² au sol complète ce bien (avec possibilité d'aménager les combles) - Une dépendance de 30 m² (avec ancien four à pain) - Un abri pouvant servir de garage. Chauffage : pompe à chaleur Air/Eau avec radiateur en fonte et poêle à granule. Travaux réalisés récemment : Double vitrage Situation et environnement : Le bien immobilier est localisé sur la commune de COLY SAINT AMAND, située dans le département de la Dordogne, en plein coeur du Périgord Noir consideré comme un des plus beaux villages de France, à 9 km de la Grotte de Lascaux, à 16 km de Marcillac Saint Quentin, à 21 km de Sarlat la Canéda et à 31 km de Brive-la-Gaillarde. Mécanisme de la vente en viager occupé : Le vendeur continue à vivre dans son logement jusqu'à son décès ou son départ volontaire éventuellement en cas de départ anticipé du bien. L'investisseur ne disposera du bien qu'à compter du départ du vendeur et ne pourra pas l'occuper, le revendre ou le louer avant cette date. La valeur du bien tient compte de l'état du bien et de la décote d'occupation. Cas de départ anticipé : une revalorisation de la rente sera opérée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Eric DJAOU - Propriétés-privées.com

(15 avis)

Annonce publiée le 30/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Eric DJAOU - Propriétés-privées.com 30/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

(15 avis)

339 000 € 950 €/m²
Maison • 357 m² • 13 pièces • 9 chambres • Ter. 6 000 m²

Coly-Saint-Amand (24120)

Coly Saint Amand- Maison 13 pièces. Prix 339 000 euros honoraires: 4% TTC charge vendeur. Sur la commune de Coly Saint Amand, venez découvrir cet ensemble immobilier, composé de trois maisons. La maison principale d'une surface de 167m2 avec quatre chambres, la seconde offre une surface habitable de 134m2 avec trois chambres et enfin un gîte indépendant de 67m2 avec deux chambres. La propriété est implantée sur un terrain de 6 000m2 avec deux belles granges. DPE EN COUR Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric DJAOU, au 0622679699 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric DJAOU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC périgueux 454 059 312 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :373494EDJ - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Eric DJAOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perigueux 454 059 312 - .

Human Immobilier Montignac Sur Vézère

Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 03/11/2024

Proposée par Human Immobilier Montignac Sur Vézère 31/10/2024 - mise à jour 03/11/2024

202 350 € 2 065 €/m²
Maison • 98 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 492 m²

Coly-Saint-Amand (24120)

A 10 min de Montignac, découvrez cette maison neuve de type T4 d'une surface d'environ 95 m2, nichée dans un hameau paisible. Séjour de 49 m2, 3 chambres, salle de bain et cellier. Terrain d'environ 1400m2 . Peintures, carrelage et cuisine à finaliser selon vos goûts. A vous de créer votre interieur personnalisé!

Patrim Riviera

Annonce publiée le 06/05/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Patrim Riviera 06/05/2024 - mise à jour 05/09/2024

63 815 € 1 007 €/m²
Maison • 63,4 m² • 4 pièces • 2 chambres

Coly-Saint-Amand (24120)
Coly

Cottage jumelé T4 de 63,5 m2 meublé, comprenant au RDC: une entrée, un séjour avec kitchenette, deux chambres, une salle d'eau avec WC et un WC. A l'étage: une mezzanine. Une terrasse de 9,5 m2 complète ce bien. Loyer perçu annuel HT :3 583,08 EUR Charges générales de copropriété / an :471,00 EUR Taxe foncière :351,00 EUR Bail renouvelé à compter du 1er novembre 2018, pour une durée ferme de 9 ans, soit jusqu'au 31 octobre 2027. La résidence est située dans un parc de 20 ha autour d'un lac privé. Elle se compose de 26 cottages individuels ou jumelés, avec maximum 2 logements par cottage, séparés par une cloison préservant l'intimité, sur pilotis ou dans le parc. Il y a au total 50 logements. Pour plus d'informations contactez Patrim Riviera tel 06.07.97.52.91 Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal.

Human Immobilier Le Lardin St Lazare

Annonce publiée le 18/08/2024 - mise à jour 25/10/2024

Proposée par Human Immobilier Le Lardin St Lazare 18/08/2024 - mise à jour 25/10/2024

189 000 € 887 €/m²
Maison • 213 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 843 m²

Coly-Saint-Amand (24120)

Dans un joli village avec école et commerces, maison en pierre à rénover avec dépendance, piscine et jardin clos. Cette maison offre un grand volume habitable, parfaite pour une grande famille ou un activité touristique car idéalement située entre Montignac et Sarlat. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Didier DOMME - ImoCONSEIL

Annonce publiée le 21/07/2023 - mise à jour 04/10/2024

Proposée par Didier DOMME - ImoCONSEIL 21/07/2023 - mise à jour 04/10/2024

194 000 € 1 764 €/m²
Maison • 110 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 800 m²

Coly-Saint-Amand
Saint-Amand-de-Coly (24290)

Ancien corps de ferme à vendre dans la vallée du Coly. Le terrain est clôturé et s'étend sur une superficie de 1800 m2. La maison a été restaurée et sa surface habitable est de 110 m2. Elle comprend une cuisine, un salon séjour, trois chambres et une salle d'eau. Deux granges en pierre d'une surface totale de 180 m2 sont également présentes sur le terrain, et nécessitent d'être restaurées. Un ensemble rare en périgord noir entre SARLAT et BRIVE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

Arnaud BIGEAT - Propriétés-privées.com

(13 avis)

Annonce publiée le 08/11/2024

Proposée par Arnaud BIGEAT - Propriétés-privées.com 08/11/2024

(13 avis)

178 500 € 1 623 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 705 m²

Coly-Saint-Amand (24120)

Arnaud BIGEAT vous propose cette maison de plain-pied sur la commune de Coly. Comprenant : une pièce principale de 50 m² , 2 chambres, une salle-de-bain à rénovée, un WC, une suite parentale de 24 m², un coin buanderie, un local de 28m² pouvant faire une chambre complementaire et un double garage. Les combles sont aménageables. Chauffage électrique et clim réversible dans la pièce principale. Coly saint amant, ramassage scolaire pour collège-lycée et toute commodités à proximité boulangerie, coiffeur Médecin, pharmacie, ect.... DPE : D- GES: B. Estimation annuelles des coûts d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021-2022-2023, consomation entre 1 840 euros et 2 550 euros par an. Prix : 178 500 euros honoraires agence inclus, honoraires de l'agence TTC 5 %, soit 7 500 euros à la charge de l'acquéreur, 170 000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud BIGEAT, au 0685840567 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud BIGEAT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 803295567 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 385 190 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Arnaud BIGEAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 803295567 - .

Terrasson Immobilier

(262 avis)

Annonce publiée le 21/12/2023 - mise à jour 18/10/2024

Proposée par Terrasson Immobilier 21/12/2023 - mise à jour 18/10/2024

(262 avis)

189 000 € 887 €/m²
Maison • 213 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 843 m²

Coly-Saint-Amand (24120)

Périgord Noir. Jolie maison de bourg, à rénover, avec jardin, puits et piscine composée d'un hall, d'une cuisine indépendante, d'un grand séjour avec cheminée, de 3 chambres, d'une salle de bains. Annexe attenante de 72 m² environ ouvrant sur une cour. Grenier potentiellement aménageable. De nombreuses possibilités s'offrent à ses futurs propriétaires. Charme de la pierre au coeur d'un village avec commerces et écoles à 20 mn de Sarlat La Canéda. Référence agence : 4266

Abriculteurs

(149 avis)

Annonce publiée le 27/07/2024 - mise à jour 12/11/2024

Proposée par Abriculteurs 27/07/2024 - mise à jour 12/11/2024

(149 avis)

339 000 € 950 €/m²
Maison • 357 m² • 7 pièces • 4 chambres

Coly-Saint-Amand (24120)
Coly

Maison de charme 357 m2 en vente à Coly-Saint-Amand - Idéal pour familles ou Investisseur Abriculteurs vous propose cette magnifique maison de 7 pièces, d'une surface totale de 357 m², située sur la Route du Coly. Construite en 1958, cette demeure spacieuse est nichée dans un environnement calme et verdoyant, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Un gîte en location courte est inclus dans l'ensemble. Description du Bien Maison principale de 167 m² Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante Un séjour lumineux Premier étage : Deux chambres confortables Une salle de bain Un salon Deuxième étage : Deux chambres supplémentaires Deuxième maison de 134 m² Rez-de-chaussée : Une cuisine équipée Un salon spacieux Premier étage : Un palier Trois chambres Gîte indépendant de 67 m² Rez-de-chaussée : Une cuisine Un salon Étage : Deux chambres Atouts de la Propriété Gîte indépendant : Idéal pour recevoir des invités ou pour un investissement locatif. Terrain vaste de 6000 m² : Comprend deux granges offrant un potentiel d'extension ou d'aménagement supplémentaire. Terrasse : Parfaite pour profiter des beaux jours et du cadre verdoyant. Proximité des établissements scolaires : À moins de 6 km. Accès facile aux transports : Arrêts de bus à moins de 5 km, facilitant les déplacements quotidiens. Caractéristiques Techniques : Taxe foncière : 1600€ DPE : Classe E Mode de chauffage : Pompe à chaleur Distribution eau chaude : Chaudière Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Intéressés ? Contactez Abriculteurs pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété unique.

CHRISTINE EVRARD - BSK Immobilier

Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par CHRISTINE EVRARD - BSK Immobilier 08/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

59 900 € 1 089 €/m²
Maison • 55 m² • Meublée • 4 pièces • 3 chambres

Coly-Saint-Amand (24120)
Coly

Belle opportunité à Coly-St-Amand, au cœur d'une magnifique résidence de loisir. Sur 20 hectares de terrain boisé, vous découvrirez un grand étang sur lequel est proposé activité kayac, un terrain de tennis, un mini-golf, une piscine, des terrains de pétanque, enfin tout pour que vos vacanciers passent un séjour des plus agréable. Le chalet en lui même offre deux grande terrasse, trois chambres, deux salles d'eau, séjour, cuisine ainsi que l'ensemble du mobilier. Plus de renseignements ... Tél.0783121487 Cette annonce référence 252383 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTINE EVRARD (EI) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 50320259000033. Prix du bien : 59 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Patrim Riviera

Annonce publiée le 04/10/2023 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par Patrim Riviera 04/10/2023 - mise à jour 09/11/2024

56 526 € 978 €/m²
Maison • 57,8 m² • 4 pièces • 2 chambres

Coly-Saint-Amand (24120)
Coly

Actif immobilier résidence de services gérée loueur meublé Cottage jumelé T4 de 57,80 m2 meublé, comprenant au RDC: une entrée, un séjour avec kitchenette, deux chambres, une salle de bain et un WC. A l'étage: une mezzanine. Une terrasse de 8,20 m2 complète ce bien. Loyer annuel perçu HT : 3 528,30 EUR Charges générales de copropriété / an :381,00 EUR Taxe foncière :261,00 EUR Bail renouvelé à compter du 1er novembre 2018, pour une durée ferme de 9 ans, soit jusqu'au 31 octobre 2027. - Le loyer indiqué compte le loyer fixe 2023 de 2 919,32EUR + moyenne des loyers variables des 3 dernières années de 608,94EUR. La rentabilité sur loyer fixe est donc de 5,29%. - Loyer payé trimestriellement par l'exploitant en 4 échéances. Loyer variable payé le 31/01. La résidence est située dans un parc de 20 ha autour d'un lac privé. Elle se compose de 26 cottages individuels ou jumelés, avec maximum 2 logements par cottage. Pour plus d'informations contactez Patrim Riviera tel 06.07.97.52.91 Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal.

Jean-Claude BEAUVAIS - Côté France Immobilier

Annonce publiée le 20/06/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par Jean-Claude BEAUVAIS - Côté France Immobilier 20/06/2024 - mise à jour 30/10/2024

195 000 € 1 773 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 500 m²

Coly-Saint-Amand (24120)
Coly

A vendre sur la commune de COLY, 24120, ensemble immobilier composé d'une maison d'habitation d'une surface habitable de 110 m2 environ en très bon état et de bâtiments annexes à rénover, ( granges,étables...) environ 120 m2, le tout sur un terrain clos de 2500m2. Position centrale entre Montignac,Condat sur Vézère. Proche ligne ferroviaire Brive/Bordeaux. La maison d'habitation bâtie sur deuxniveaux comprend au rez de chaussée une cuisine moderne équipée ouverte sur salon et salle à manger. L'étage est occupée par trois chambres dont une avec salle d'eau.Une salle de bains complète ce niveau. Chauffage par convecteurs électriques récents. Possibilité installer poele à bois ou à granules. Double vitrage. Portail électrique. Habitable en l'état. Prévoir quelques travaux d'embellissement. CLASSE ENERGE DPE D: 2.9Kwh/m2/an CLASSE ENERGIE GES A: 5 kgCO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1303 euros par an Prix moyens des énergies indexés au 15 aout 2015 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr ' Prix 195000.00 euros honoraires à la charge du vendeur. La présente annonce a été rédigée sur la responsabilité de Jean-Claude BEAUVAIS Agent commercial indépendantde la SARL Côté France ( sans détention de fonf) Agent commercial pour la DORDOGNE. Tel: 06 42 44 49 53 immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 378 676 993, titulaire de la carte de démarghage immobilier pour le compte de la SARL Côté France Cette annonce vous est proposée par Jean-Claude Beauvais - EI - NoRSAC: 378676993, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de bergerac Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Human Immobilier Montignac Sur Vézère

Annonce publiée le 09/12/2023 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par Human Immobilier Montignac Sur Vézère 09/12/2023 - mise à jour 30/10/2024

296 800 € 2 232 €/m²
Maison • 133 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 3 000 m²

Coly-Saint-Amand (24120)

Découvrez cette maison récente de plain-pied à 10mn de Montignac. Elle offre une vaste pièce à vivre avec cuisine ouverte, 3 chambres dont une suite parentale, salle de bain et 2 WC. Chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau. Double garage, cave, sur un terrain d'environ 3000m².