Superimmo

ESPACE LMNP

(219 avis)

Annonce publiée le 02/05/2023 - mise à jour 06/01/2025

Proposée par ESPACE LMNP 02/05/2023 - mise à jour 06/01/2025

(219 avis)

10

122 844 € 2 857 €/m²
Maison • 43 m² • Meublée • 2 pièces • 1 chambre

Sarlat-la-Canéda (24200)

Investissement locatif en résidence de tourisme : rentabilité 6.49%. Maison 3 pièces de 43.56m² meublée, équipée, dotée d’une terrasse de 7m² et d’une place de parking. La résidence les Coteaux de Sarlat, profite d'une situation privilégiée et dégagée à flanc d'une colline dominant le centre historique de la ville de Sarlat. Le loyer annuel du bail commercial est de 7 977 € HT pour un prix d’achat de 122 844€, les honoraires sont à la charge du vendeur. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 101 lots. Investir en résidence de service c’est bénéficier : · D’une fiscalité avantageuse (loyers tout ou partie nets d’impôt), · D’une absence de soucis de gestion, · De loyers sécurisés et immédiats. Pour tout renseignement contactez-nous ESPACE-LMNP par téléphone ou via notre site internet.

Human Immobilier Le Lardin St Lazare

Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par Human Immobilier Le Lardin St Lazare 13/11/2024 - mise à jour 14/11/2024

6

56 000 € 189 €/m²
Maison • 297 m² • 2 pièces • Ter. 3 744 m²

Châtres (24120)

Grange avec terrain, Certificat d'urbanisme en cours de validité pour changement de distination en habitation, jolie point de vue sur la campagne, jardin de plus de 3600 m² avec étang.

Human Immobilier Thiviers

Annonce publiée le 02/07/2023 - mise à jour 13/02/2024

Proposée par Human Immobilier Thiviers 02/07/2023 - mise à jour 13/02/2024

8

68 015 € 1 000 €/m²
Maison • 68 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 1 169 m²

Négrondes (24460)

Dans un hameau au calme, à 25kms de Périgueux, maison mitoyenne en pierre à finir de rénover comprenant un séjour de 41m², une chambre, une salle d'eau, un WC et un grenier en partie aménageable sur environ 1100m² de terrain. La toiture, les fenêtres, l'électricité et l'assainissement ont 20 ans, tout le reste est à faire.

Human Immobilier Ribérac

Annonce publiée le 04/01/2024 - mise à jour 23/01/2025

Proposée par Human Immobilier Ribérac 04/01/2024 - mise à jour 23/01/2025

8

93 075 € 1 349 €/m²
Maison • 69 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 2 000 m²

Verteillac (24320)

A la sortie du village, avec toutes commodités de première necessité, venez visiter cette maison en pierre comprenant une cuisine, un séjour, un bureau, une chambre, une salle d'eau. Possibilité d'agrandire dans la grange. Terrain autour constructible et clos. Idéal investisseur ou premier achat.

Hélène VERSPIEREN - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 11/12/2024

Proposée par Hélène VERSPIEREN - Propriétés-privées.com 14/09/2024 - mise à jour 11/12/2024

1

65 990 € 1 031 €/m²
Maison • 64 m² • 2 pièces

Le Buisson-de-Cadouin (24480)

Ce garage est bien situé en centre bourg d'un village classé. Toiture et murs sont entièrement rénovés! Une pièce au dessus du garage permet l'aménagement d'un appartement. N'est pas soumis au DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise de votre projet immobilier . Prix de vente 65.990 euros euros honoraires forfaitaire à la charge de l'acquéreur 5990 euros Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Hélène Verspieren agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 835205899. SAS PROPRIETES PRIVEES . ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 mandat n° 378502 Contactez moi au 06.29.05.09.94 ou par mail . Hélène Verspieren agissant sous le statut d'agent commercial secteur vallée Dordogne auprès de la SAS propriétés privées - Siren n° 487624777 (9.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Hélène VERSPIEREN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 835 205 899 - .

ERA Jouss'

(275 avis)

Annonce publiée le 21/02/2023 - mise à jour 25/01/2025

Proposée par ERA Jouss' 21/02/2023 - mise à jour 25/01/2025

(275 avis)

2

130 000 € 3 250 €/m²
Maison • 40 m² • 2 pièces • 2 chambres • Ter. 5 217 m²

Bassillac et Auberoche (24330)

A 20km à l'Est de Périgueux, ensemble de deux granges sur une hauteur avec une jolie vue sur un terrain de 5217m², à destination d'habitation ou tout autre projet selon vos envies ! Les compteurs EAU et EDF sont sur le terrain mais les granges ne sont pas raccordées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien est situé dans une zone soumise à l'obligation légale de débroussaillement conformément à l'article L. 131-10 et L. 134-6 du Code forestier.

Manuela BÉCUWE - SAFTI

Annonce publiée le 04/11/2024 - mise à jour 28/01/2025

Proposée par Manuela BÉCUWE - SAFTI 04/11/2024 - mise à jour 28/01/2025

3

36 000 € 514 €/m²
Maison • 70 m² • 2 pièces • 2 chambres • Ter. 244 m²

Fossemagne (24210)

Située à Fossemagne, dans un secteur calme, cette maison de bourg à rénover entièrement est à proximité des commerces pour un quotidien pratique. Elle se compose de deux pièces en rez-de-chaussée et il est possible d'aménager le premier étage. À l'extérieur, elle dispose d'une agréable petite terrasse et d'un jardin attenant. Ce bien possède un vrai potentiel d'aménagement personnalisé, idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif. Bien sûr des travaux sont à prévoir, mais son prix très attractif fait de ce bien une opportunité à saisir. Venez vous faire une idée des possibilités qu'offre cette maison ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 36 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Manuela BÉCUWE, Tél. : 0689401646, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 934112335 - SAFTI – BÉCUWE Manuela, Conseiller indépendant

Human Immobilier Le Lardin St Lazare

Annonce publiée le 25/11/2023 - mise à jour 26/10/2024

Proposée par Human Immobilier Le Lardin St Lazare 25/11/2023 - mise à jour 26/10/2024

7

45 000 € 616 €/m²
Maison • 73 m² • 2 pièces

Sainte-Orse (24210)

Située au coeur d'un petit village en Périgord Noir avec commerces et école, Ancienne maison en pierre à restaurer entièrement. Toiture neuve. Raccordable au tout à l'égout.

Jean-Claude BEAUVAIS - Côté France Immobilier

Annonce publiée le 13/02/2025

Proposée par Jean-Claude BEAUVAIS - Côté France Immobilier 13/02/2025

12

159 000 € 424 €/m²
Maison • 375 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 10 164 m²

Aubas (24290)

A vendre à quelques kilomètres de Montignac Lascaux- Dordogne- ancien bâtiment à usage agricole (375 m2 ) sur parcelle de terrain de 10164 m2.Ce bâtiment peut être aménagé en habitation sous réserve de l'obtention d'un permis de construire. Terrain en position dominante avec magnifique vue sur campagne et vallée de la Vézère. nous soumis au dpe , absence de chauffage. Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: http://www.georisques.gouv.fr. Prix 159000. euros honoraires à la charge du vendeur. La présente annonce a été rédigée sur la rsponsabilité de Jean-Claude BEAUVAIS, Agent commercial indépendant de la SARL Côté France ( sans détention de fond) Agent commercial pour la Dordogne.Tel: 06 42 44 49 53 immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 378 679 993. Titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la SARL Côté France. Cette annonce vous est proposée par Jean-Claude Beauvais - EI - NoRSAC: 378676993, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de bergerac Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Human Immobilier Trelissac

Annonce publiée le 05/11/2024

Proposée par Human Immobilier Trelissac 05/11/2024

6

56 000 € 1 474 €/m²
Maison • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bassillac et Auberoche (24330)

VENDU

Sylvie FAUGERAS - Open Immobilier

Annonce publiée le 26/06/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par Sylvie FAUGERAS - Open Immobilier 26/06/2024 - mise à jour 27/11/2024

16

44 500 € 494 €/m²
Maison • 90 m² • 2 pièces • 1 chambre

Terrasson-Lavilledieu (24120)

Idéal investisseur! Sylvie Faugeras, votre conseillère en immobilier au 06.64.91.53.84 vous propose sur la commune de Terrasson la Villedieu en Périgord noir, cet immeuble à restaurer de fond en comble, situé proche du centre ville. Possibilité de faire deux appartements T2 et un studio pour un revenu locatif très intéressant. Stationnement très facle devant et derrière l'immeuble. Sylvie Faugeras 06.64.91.53.84. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». L’information est consultable sur le site suivant : https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

SARL Immobilière BRUN SALAT

Annonce publiée le 11/08/2023 - mise à jour 11/02/2025

Proposée par SARL Immobilière BRUN SALAT 11/08/2023 - mise à jour 11/02/2025

5

25 000 € 357 €/m²
Maison • 70 m² • 2 pièces • Ter. 450 m²

Augignac (24300)

Ancienne habitation avec remise Ancienne habitation de deux pièces sur cave, à rénover, remise attenante. terrain environ 450 m² attenant et séparé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Human Immobilier Montignac Sur Vézère

Annonce publiée le 22/01/2025 - mise à jour 30/01/2025

Proposée par Human Immobilier Montignac Sur Vézère 22/01/2025 - mise à jour 30/01/2025

3

61 325 € 876 €/m²
Maison • 70 m² • 2 pièces

Auriac-du-Périgord (24290)

En plein coeur du Périgord noir, maison en pierre d'environ 40m² de plain pied sur deux niveaux. La toiture, les menuiseries et les murs ont été entièrement rénové. La bâtisse est reliée au tout à l'égout. Idéal pour investisseur.

Pascal COMBET - Tower immobilier

Annonce publiée le 24/12/2024 - mise à jour 30/01/2025

Proposée par Pascal COMBET - Tower immobilier 24/12/2024 - mise à jour 30/01/2025

19

157 000 € 2 066 €/m²
Maison • 76 m² • 2 pièces • 1 chambre

Villefranche-du-Périgord (24550)

Pascal vous propose (0788690007) : Belle périgourdine de la bastide de Villefranche du Périgord, refaite à neuf et au style contemporain!...Une décoration extra! Des matériaux de qualité, le respect des murs anciens... L'entrée se fait directement par la grande pièce de vie de plus de 40 m2 . Double exposition : coté village, coté jardin. Cuisine américaine ouverte toute équipée avec ilot central. La place pour un grand canapé d'angle et un utile poële à bois pour les douillettes soirées d'hiver.. Par un escalier en fer forgé, vous accédez à l'espace de nuit: en plafond cathédrale et poutres apparentes, la chambre parentale se prolonge vers une très actuelle salle d'eau: grande douche à l'italienne, double vasque , rangements, toilettes. Grand miroir éclairant. Sur le même niveau: un chambre d'appoint est également disponible. Espace de dégagement. A l'extérieur; belle terrasse exposée plein nord pour plus de fraicheur l'été! Celle ci est équipée d'un barbecue. Jardinet de 100m2. LES PRESTATTIONS: BIEN REFAIT A NEUF : TOITURE ISOLATION DOUBLE VITRAGE ELECTRICITE CLIMATISATION ROBINETTERIE CUISINE ET SALLE D'EAU FIBRE. UN PIED A TERRE DANS UN VILLAGE TYPIQUE DU PERIGORD ET AUX PORTES DE LA VALLEE DES MERVEILLES. COMMERCES ET ECOLE ELEMENTAIRE DANS LE VILLAGE. GARE SNCF A 3 KMS. A VISITER SANS HESITATION! Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale d'un agent commercial indépendant.Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal COMBET-VALLOIS - RSAC no452 154 156 CAHORS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Century 21 G&B Immobilier

Annonce publiée le 31/01/2025 - mise à jour 04/02/2025

Proposée par Century 21 G&B Immobilier 31/01/2025 - mise à jour 04/02/2025

3

88 000 € 110 €/m²
Maison • 800 m² • 2 pièces • Ter. 1 091 m²

La Roche-Chalais (24490)

LA ROCHE-CHALAIS Charmante commune de Dordogne aux portes de la Gironde et de la Charente-Maritime, ses commerces, ses commodités, la gare à 5 minutes, ses écoles et collège. Local de stockage d'une superficie d'environ 800 m² comprenant un bureau et une parcelle de 291m².

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