8
223 650 €
1 452 €/m²
Maison • 154 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 900 m²
Située en campagne mais non isolée, bénéficiant d'une jolie vue, maison comprenant grand séjour, cuisine, quatre chambres. Grange attenante, atelier et cave. Terrain arboré d'environ 2 500 m². Puits. Commerces à 5 minutes en voiture.
37
335 000 €
1 936 €/m²
Maison • 173 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 8 039 m²
Superbe maison Périgourdine, parfaitement entretenue et située dans un cadre paisible avec une vue imprenable. Emplacement idéal, à proximité des commerces et des écoles, sur la commune de Port Sainte Foy et Ponchapt. Cette magnifique maison familiale sur deux niveaux vous séduira par son grand séjour lumineux équipé d'un poêle à bois Godin, ainsi que sa cuisine séparée et équipée avec accès direct à la terrasse et son espace de vie de plain-pied. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bureau ou une chambre selon votre souhait, une chambre spacieuse de 23,50 m² (pouvant être divisée en deux), une salle de bain avec douche à l'italienne récente, une buanderie et des toilettes séparées. La partie annexe attenante dispose d’une grande cuisine d’été, d’une cave, ainsi que d’un espace aménageable. À l'étage, trois grandes chambres mansardées, une salle d'eau avec douche et toilettes séparées. Une petite partie des combles attenante à une chambre peut être aménagée en dressing. À l'extérieur, une belle allée bitumée vous mène à un parking, un garage de 47 m² avec une grande ouverture (hauteur de 2,36 m) et un second garage, ainsi qu'un abri bois et un abri de jardin. Une grande terrasse complète le tour du bien. Le tout sur un magnifique terrain arboré et paysager de 8 000 m², sans vis-à-vis dominant. Points forts : - Tout à l’égout - Électricité récente - Vue dominante - En impasse sans vis-à-vis - Récupérateur d’eau de pluie Contactez moi pour plus d'informations ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,69% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Lionnel GASTESOLEIL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°903 607 836 Greffe de LIBOURNE) 06 86 70 59 76 (réf. 563944 )
20
229 000 €
1 388 €/m²
Maison • 165 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 000 m²
iad France - Delphine MAUCHAMP (06 15 20 49 04) vous propose : Maison familiale des années 1970, avec les commodités et les écoles à pied, la gare et lycée à moins de 10 min en voiture (Pineuilh/Ste Foy la grande), 25 minutes de Bergerac -1h de Bordeaux.. 2 habitations possibles : l'idéal pour un rapprochement familial, un projet de location saisonnière ou une profession libérale Maison idéale pour une famille, avec ses 5 chambres, voulant s'installer en Dordogne. À l'étage: entrée par une véranda , un séjour lumineux de 34 m² environ avec cheminée, cuisine séparée aménagée équipée . Le coin nuit se compose de 3 chambres (de 12 m² environ à 13 m² environ), une salle de bain , wc indépendant. Au rez-de-chaussée : chaufferie/buanderie, une cuisine spacieuse aménagée avec accès sur le jardin, 2 chambres de 12 m² environ , une salle d'eau avec wc. Un cellier d'accueil pour le rangement et une entrée indépendante, idéale pour un projet location saisonnière. Garage de 33 m² environ avec son atelier. Le jardin clos et arboré de 1000 m² environ, et puits pour l'arrosage. Points techniques : - tout à l'égout - électricité ok - chaudière fuel à condensation 'chappée' - plomberie ok Disponible pour votre projet, je m'adapte à votre agenda pour les visites Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 194 et GES F indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine MAUCHAMP EI (ID 56910), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 897562369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
15
335 000 €
1 936 €/m²
Maison • 173 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 8 000 m²
iad France - Delphine MAUCHAMP (06 15 20 49 04) vous propose : Belle maison Périgourdine des années 1975 très bien entretenue, au calme avec une vue magnifique. Idéalement située en Dordogne, à proximité des commerces, écoles sur place et la Gare à 10 min (Pineuilh/Ste Foy la grande). 25 minutes de Bergerac -1h15 de Bordeaux. Une jolie maison familiale avec une vie de plain-pied. Elle vous séduira par son grand salon très lumineux qui dispose d’un poêle à bois et cuisine équipée séparée avec accès en terrasse. Vous avez au rez-de-chaussée un grand bureau et une chambre de 23.50 m2 environ, une salle de bain + douche récemment refaite, une buanderie et un wc séparé. À l'étage: trois grandes chambres dont une avec dressing possible. Une salle d'eau avec douche et un wc séparé. A l’extérieur: une agréable entrée avec parking. Une arrière cuisine et sa cave . Un garage avec possibilité pour camping-car (47 m2 environ ) et un second garage. Abri bois et abri de jardin. Une grande terrasse complète l’ensemble. Le tout sur un très beau terrain en hauteur,sans vis à vis, de 8 000m2 environ arboré et paysager. Point technique : - tout à l'égout - ballon d'eau chaude récent (4 ans) Disponible pour votre projet immobilier, je m'adapte à votre agenda pour visiter rapidement. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 292 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine MAUCHAMP EI (ID 56910), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 897562369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
20
225 000 €
1 891 €/m²
Maison • 119 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 6 007 m²
Port Ste Foy : Maison périgourdine 3 chambres avec piscine, garage et gite à rénover Côté Immo Pays Foyen vous propose cette charmante maison Périgourdine avec son gîte à deux pas de toutes commodités (commerce, médical, école...) La maison de 119m² se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec cuisine ouverte de 8m² sur un séjour de 28m². Un dégagement de 3m² nous conduit à une chambre de 10m², un wc avec fenêtre de 1m², une salle de bains de 5m² avec baignoire d'angle, ainsi qu'un bureau de 5m². A l'arrière de la maison se trouve un garage de 21m² et une arrière cuisine de 13m². Sur l'avant de la maison, une véranda de 16m² donne sur la piscine ainsi qu'une belle vue dégagée sur la vallée de la Dordogne. A l'étage, un palier de 2m² distribue une première chambre de 18m² avec dressing et une deuxième de 21m² également avec dressing. Le gîte de 65m² entièrement à rénover se compose d'une entrée de 8m² avec un wc de 1m², en suivant une cuisine de 9m² et une salle de bains de 9m². La cuisine donne accès sur le séjour de 13m² et deux chambres. Cet ensemble est situé sur une parcelle de 6007m². Venez visiter ce coup de cœur sans tarder. Points techniques: - Double vitrage - Clim réversible - Insert avec répartiteur
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