Acheter une maison 5 pièces à Saint-Capraise-de-Lalinde (24150)

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Sextant France & International - Sextant France & International
Annonce publiée le 24/03/2025
Proposée par Sextant France & International - Sextant France & International 24/03/2025
Nouveau 10
Maison, 134,5 m²

128 000 € 952 €/m²
Maison • 134,5 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 100 m²

Saint-Capraise-de-Lalinde (24150)

DORDOGNE. PERIGORD. Dans un petit village tranquille, au bord de la Dordogne et de sa voie verte, surplombant le canal, cette maison peut se prêter à divers projets. Soit terminer l'aménagement de cette grande maison confortable, soit remettre en deux appartements ( 2 entrées, 2 compteurs eau et electricité existants). Cette maison a déjà fait l'objet d'un certain nombre de travaux : double vitrage, isolation des combles + en périphérie en partie, toiture remaniée et suivie, radiateurs à inertie...Tout à l'égoût. Vous pouvez vous rendre dans les commerces de proximité à pied : boulangerie, restaurant, coiffeur... et pour de plus de commodités, à 10 minutes, vous êtes à LALINDE, ville animée, desservie par le train, aux portes du Périgrod Noir. La vue sur le canal et la Dordogne est bluffante, tout en étant à l'abri des inondations ! Du potentiel à développer dans cette maison ancienne, venez voir ! Honoraires : 6,67 % TTC inclus charge acquéreur (120 000 € hors honoraires) Agent commercial Sextant France - Anne Roger agent basé à FANLAC - 06 88 39 58 96 - Plus d'informations sur réf. 24673 Afficher plus

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CAD'IMMO
Annonce publiée le 25/02/2025 - mise à jour 08/03/2025
Proposée par CAD'IMMO 25/02/2025 - mise à jour 08/03/2025
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Maison, 135 m²

128 000 € 948 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 105 m²

Saint-Capraise-de-Lalinde (24150)

L'agence CAD'IMMO vous propose cette maison de bourg à 15min de Bergerac avec vue sur la Dordogne + accès à la voie verte dans un petit village avec commerces à pied (boulangerie, restaurants et bureau de poste). Au rdc un T2 : séjour, cuisine, chambre et WC indépendant. Au 1er étage un T3 accessible par l'intérieur ou par l'extérieur (ce qui permet de rendre indépendant le RDC du 1er étage) : séjour, cuisine équipée, salle d'eau et WC indépendant, 2 chambres mansardées. Maison idéale pour investissement locatif (2 logements possible avec entrées indépendantes + 2 compteurs edf actuellement sur le même abonnement et idem pour l'eau). Loyers possible par mois 1000 euros. Côté technique : double vitrage pvc, tout à l'égout, chauffage électrique, 2 compteurs électrique et 2 compteurs d'eau, environnement calme et vue Dordogne. A visiter rapidement 05 53 73 57 35 / 06 09 14 29 66. Afficher plus

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