Acheter une maison 8 pièces à Saint-Félix-de-Reillac-et-Mortemart (24260)

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Marie Ange MACHOT - iad
Annonce publiée le 29/08/2024 - mise à jour 16/11/2024
Proposée par Marie Ange MACHOT - iad 29/08/2024 - mise à jour 16/11/2024
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Maison, 167 m²

237 000 € 1 419 €/m²
Maison • 167 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 20 000 m²

Saint-Félix-de-Reillac-et-Mortemart (24260)

iad France - Marie Ange Machot (06 10 16 53 60) vous propose : Maison Traditionnelle de 167m² entièrement rénovée avec 5 Chambres - Saint-Félix-de-Reillac-et-Mortemart Située dans la charmante commune de Saint-Félix-de-Reillac-et-Mortemart, cette magnifique maison traditionnelle de 167m² offre un cadre de vie chaleureux et accueillant pour toute la famille. Construite en 1970 et entièrement rénovée, elle marie à la perfection le cachet de l'ancien à des éléments modernes pour un confort optimal. En franchissant le seuil, vous serez immédiatement séduit par le vaste salon de 27.5m² baigné de lumière naturelle, idéal pour des moments de détente en famille. La cuisine séparée en cours d'installation offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas. Les 5 chambres dont une suite parentale équipée de sa salle d'eau privative et d'un dressing offrent de belles superficies variant entre 11m² et 24.5m², garantissant à chacun son propre espace de vie privé. Une salle de bain et un WC indépendant complètent cet ensemble pour le confort de tous . Chaque détail a été pensé pour offrir une vie harmonieuse au sein de ce cocon familial. La maison dispose d'un balcon de 30m² permettant de profiter de l'air frais et du soleil en toute tranquillité. Vous apprécierez également le garage de + de 130m² pour abriter vos véhicules en toute sécurité. Cette maison bénéficie d'un chauffage individuel par radiateurs, assurant une chaleur douce et confortable en toute saison et d'un poêle à bois dans le salon. Pour les amateurs de nature, le terrain de + de 2HA en partie boisé invite au repos . Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien immobilier qui saura vous charmer par ses espaces généreux et son atmosphère chaleureuse. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 153 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie Ange Machot EI (ID 38947), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bergerac sous le numéro 432038933, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Marie Noëlle CLAUZURE - CAPIFRANCE
Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par Marie Noëlle CLAUZURE - CAPIFRANCE 25/10/2024 - mise à jour 29/10/2024
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Maison, 167 m²

240 750 € 1 442 €/m²
Maison • 167 m² • Meublée • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 17 821 m²

Saint-Félix-de-Reillac-et-Mortemart (24260)

Située en bordure d'une départementale, cette maison d'environ 167m2 bénéficie d'un emplacement privilégié. A seulement 10 minutes du Bugue et donc à proximité de tous commerces et écoles (école primaire, collège). Elle offre un accès rapide aux grands axes, avec Périgueux à seulement 30 minutes. Le rez-de-chaussée, d'environ 130m2, comprend 2 garages, portes électriques, pouvant accueillir plusieurs véhicules. Un atelier et un espace dédié au bricolage raviront les amateurs de travaux manuels ou un artisan à la recherche d'un espace fonctionnel. On accède à l'étage par un escalier extérieur avec un balcon en L, bordé d'une rampe en fer forgé travaillée. Vous découvrirez un vaste espace de vie composé d'un salon de 27m2, chauffé par un poêle à bois. Avec ses 5 chambres dont une suite parentale avec dressing, salle de douche et wc, cette maison est idéale pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent des pièces supplémentaires. La cuisine est actuellement en phase finale de transformation et sera prochainement équipée, très fonctionnelle. Toutes les pièces sont baignées de lumière, menuiserie neuve, avec une vue sur le jardin arboré et la forêt. Cette maison a été entièrement modernisée, plomberie, électricité, isolation, apportent un confort optimal et une consommation énergétique maîtrisée. Et si c'était la maison de votre vie, que vous soyez une famille ou un investisseur, n'attendez plus pour découvrir ce bien! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 205 881 - Greffe de BERGERAC) Marie Noëlle CLAUZURE Entrepreneur Individuel 06 09 72 41 65 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.878730)