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Vente maison 237 000 €
167 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Saint-Félix-de-Reillac-et-Mortemart (24260)
167 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Saint-Félix-de-Reillac-et-Mortemart (24260)
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- 1 419 €/m²
- 1 Garage
- Cuisine séparée
- Chauffage au fuel (radiateurs)
Marie Ange MACHOT - iad
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Marie Ange Machot (06 10 16 53 60) vous propose : Maison Traditionnelle de 167m² entièrement rénovée avec 5 Chambres - Saint-Félix-de-Reillac-et-Mortemart
Située dans la charmante commune de Saint-Félix-de-Reillac-et-Mortemart, cette magnifique maison traditionnelle de 167m² offre un cadre de vie chaleureux et accueillant pour toute la famille. Construite en 1970 et entièrement rénovée, elle marie à la perfection le cachet de l'ancien à des éléments modernes pour un confort optimal.
En franchissant le seuil, vous serez immédiatement séduit par le vaste salon de 27.5m² baigné de lumière naturelle, idéal pour des moments de détente en famille. La cuisine séparée en cours d'installation offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas. Les 5 chambres dont une suite parentale équipée de sa salle d'eau privative et d'un dressing offrent de belles superficies variant entre 11m² et 24.5m², garantissant à chacun son propre espace de vie privé.
Une salle de bain et un WC indépendant complètent cet ensemble pour le confort de tous .
Chaque détail a été pensé pour offrir une vie harmonieuse au sein de ce cocon familial.
La maison dispose d'un balcon de 30m² permettant de profiter de l'air frais et du soleil en toute tranquillité.
Vous apprécierez également le garage de + de 130m² pour abriter vos véhicules en toute sécurité.
Cette maison bénéficie d'un chauffage individuel par radiateurs, assurant une chaleur douce et confortable en toute saison et d'un poêle à bois dans le salon.
Pour les amateurs de nature, le terrain de + de 2HA en partie boisé invite au repos .
Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien immobilier qui saura vous charmer par ses espaces généreux et son atmosphère chaleureuse. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 153 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie Ange Machot EI (ID 38947), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bergerac sous le numéro 432038933, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 29/08/2024 -
maj le 05/09/2024 -
Réf. agence : 1592713 - Réf Superimmo : ANVXWKNTT
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| Prix de vente : 237 000 € | Prix au m² : 1 419 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 167 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 20 000 m² | 1 Garage |
| Année de construction : 1970 | Chauffage au fuel (radiateurs) |
| Cuisine séparée | Séjour de 28 m² |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  38 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 720 € / an
Maximum :
3 740 € / an
Diagnostics réalisés le 06/08/2024.
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