Acheter une maison 4 pièces à Saint-Jean-de-Côle (24800)

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Human Immobilier Thiviers
Annonce publiée le 03/10/2023 - mise à jour 14/05/2024
Proposée par Human Immobilier Thiviers 03/10/2023 - mise à jour 14/05/2024
8
Maison, 136 m²

Prix en baisse 144 450 € 1 062 €/m²
Maison • 136 m² • 4 pièces • 2 chambres

Saint-Jean-de-Côle (24800)

Au coeur du magnifique village de St Jean de Côle, maison de caractère en pierre de 136 m² habitables. Elle se compose d'une pièce de vie de 64 m² avec cheminée, une remise, un wc, à l'étage une cusine, 2 chambres et une salle d'eau. Si vous êtes à la recherche d'authenticité, cette maison sera vous séduire

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Mon Aide Immo
Annonce publiée le 07/05/2024 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par Mon Aide Immo 07/05/2024 - mise à jour 09/09/2024
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Maison, 95 m²

209 000 € 2 200 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 15 800 m²

Saint-Jean-de-Côle (24800)

Sous compromis : Rare : propriété de charme en pierre à remettre au gout de jour composée d'une maison principale de 95 m² habitables, d'un garage de 45 m², un sous sol de 63 m² ainsi qu'une grange de 97 m², le tout sur 1 hectare 5 de terrain arboré avec parcelle en bord de rivière. Nombreux avantages : maisons en pierre, cachet, double vitrage vaste grange avec possibilité d'y constituer un nouveau logement, verger, four à pain. Localisation recherchée à proximité immédiate du village de Saint-Jean-de-Côle : village classé « plus beau village de France » avec toutes commodités, à moins de 10 minutes de Thiviers (gare, supermarchés, commerces de proximité, professionnels de santé, écoles, marché primé…) et 15 minutes de Brantôme, la « Venise du Périgord », lieu touristique incontournable avec toutes commodités également. Dans la maison principale de 95 m² habitables : au rez-de-chaussée une véranda de 22m²/ une cuisine aménagée de 10m² prolongée par une salle à manger de 19 m² / un salon 16 m² donnant sur un petit balcon / Deux chambres de 9 m² et 15 m² avec parquet au sol / une salle de bains de 6 m² avec douche, vasque / WC indépendant. Un garage en pierre de 45 m² avec sol en terre battu. Une grange en pierre de 97 m² avec sol en terre battu. A l'extérieur, une parcelle attenante de 5000 m² en partie close : un vaste jardin arboré avec parking, four à pain, petit lavoir; Terrain non attenant avec vergers et parcelles en bord de rivière. Assainissement individuel non conforme. Affaire à saisir rapidement ! Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2030.00 et 2780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Mon Aide Immo : Emelyne FAURE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 532499340