Acheter une maison 5 pièces à Saint-Léon-sur-Vézère (24290)

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ROUFFIGNAC IMMOBILIER - Steve FOUBERT - SAFTI
Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par ROUFFIGNAC IMMOBILIER - Steve FOUBERT - SAFTI 05/11/2024 - mise à jour 06/11/2024
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Maison, 146 m²

395 000 € 2 705 €/m²
Maison • 146 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 555 m²

Saint-Léon-sur-Vézère (24290)

Située sur la commune de Saint-Léon-sur-Vézère, cette propriété profite d'un cadre privilégié, au cœur de la nature et sans nuisances, à proximité de sentiers de randonnée pour les amateurs de plein air. Cette maison de 146 m² est érigée sur un terrain de 2555 m², non clôturé, mettant en valeur une superbe piscine de 5 x 10 mètres. L'architecture allie élégamment la pierre traditionnelle à une extension bardée de bois avec un toit plat, offrant un contraste harmonieux entre modernité et authenticité. Une grande terrasse en bois permet l'accès à la maison ce qui lui offre un charme rare. À l'intérieur, cette charmante propriété se compose de 5 pièces, dont 3 chambres. L'année de construction remonte à 1995. Les 146 m² habitables offrent un espace de vie confortable et ouvert sur la nature grâce à ses baies et murs vitrés. Les éléments de caractère ajoutent une touche chaleureuse à l'ensemble. Les amoureux de la nature seront comblés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Steve FOUBERT, Tél. : 0645367330, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 822 057 972 - SAFTI – FOUBERT Steve, Conseiller indépendant

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Arnaud Pémendrant - iad
Annonce publiée le 27/07/2024 - mise à jour 25/10/2024
Proposée par Arnaud Pémendrant - iad 27/07/2024 - mise à jour 25/10/2024
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Maison, 97 m²

Prix en baisse 190 000 € 1 959 €/m²
Maison • 97 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 408 m²

Saint-Léon-sur-Vézère (24290)

iad France - Arnaud Pémendrant (06 72 51 69 69) vous propose : Je suis habilité pour les travaux énergétiques, devis, montage de dossier, jusqu'à 90% de prise en charge par l'état, contactez moi pour plus d'information. Charmante maison traditionnelle sur sous sol à Saint-Léon-sur-Vézère, à 850m de la Vézère en zone non inondable & 1km des commerces. Deux terrasses bien exposées offrent des espaces extérieurs conviviaux dont une avec store électrique. Cette maison de 5 pièces dont 3 chambres est dans un environnement calme & paisible mais non isolé. Un grand sous sol vous offre plusieurs possibilités d'aménagement ou de stockage suivant vos besoins. Les pièces sont lumineuses et l'espace de vie est fonctionnel. Opportunité de rafraîchir la maison selon vos goûts rapidement (quelques exemples en photo). A prévoir rafraichissement à son goût, isolation des murs si souhaité. Parc paysagé entièrement arboré avec des arbres fruitiers & truffiers. Possibilité de pose de parquet dans les 2 chambres avant la vente. Assainissement individuel (fosse sceptique). Double vitrage PVC & pompe à chaleur récente. Je peux vous accompagner sur le domaine bancaire, rapport locatif & amélioration de l'habitat. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Arnaud Pémendrant EI (ID 81645), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 914400684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.