Acheter une maison 5 pièces à Thenon (24210)

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2 annonces
Jérôme GIRARDEAU - OPTIMHOME
Annonce publiée le 23/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Jérôme GIRARDEAU - OPTIMHOME 23/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Maison, 163 m²

315 000 € 1 933 €/m²
Maison • 163 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 54 116 m²

Thenon (24210)

Très bon DPE (C / A) pour cette charmante maison en pierre dans un environnement très calme, et une vue dégagée sur la campagne. Aucune nuisance sonore. Terrain de plus de 5ha avec étang, et une cave voutée incroyable. L'installation d'une pompe à chaleur en 2021, et les menuiseries de qualité en Aluminium en 2019, confère à cette maison un confort de vie. Le puits est équipé d'une pompe, et le raccordement arrive dans la cave de la maison. Il est tout à fait possible de vivre en rez-de-chaussée. On entre sur la propriété par un joli porche en pierre, et nous accédons sur une terrasse couverte avec son jardin intérieur. La porte d'entrée donne directement dans une très joli pièce à vivre de 41m², séjour/salon/cuisine américaine, avec un magnifique sol en pisé, et une grande cheminée. Un couloir mène à la partie nuit composée, d'une grande chambre en pierre avec cheminée (25m²), une salle de bains (12m²), espace buanderie, et toilettes séparées. On accède à l'étage par un escalier coté séjour, il est composé de 2 grandes pièces (37m² et 29m²) pouvant servir de chambres, bureaux ou salle de jeux, un salle d'eau/toilettes, une porte permet d'accéder à une terrasse couverte de 38m², qui pourrait également être fermée, vitrée, pour créer une très belle pièce, la charpente est magnifique. Coté jardin, une porte donne accès à une cave voutée, superbe, longue de 13m et large de 4m. Cette bâtisse est tournée vers la vallée, mais dispose également d'espace intime fort agréable. Coup de cœur assuré. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jérôme GIRARDEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 085 544 Greffe de PERIGUEUX) 06 23 50 03 81 (réf. 564820 )

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Christèle CHOUZENOUX - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 27/04/2024 - mise à jour 04/10/2024
Proposée par Christèle CHOUZENOUX - Propriétés-privées.com 27/04/2024 - mise à jour 04/10/2024
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Maison, 128 m²

275 000 € 2 148 €/m²
Maison • 128 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 913 m²

Thenon (24210)

24210 THENON maison contemporaine de plain pieds sur 2913 m². Prix : 275 000 TTC HAI (honoraires charge vendeur) En Périgord Noir, à Thenon, au coeur d'un territoire riche d'histoire, de tourismes, de gastronomie, de châteaux, proche de toutes commodités et commerces. Thenon est entre Périgueux, Montignac- Lascaux, Hautefort et Terrasson. Ce plain pieds offre 3 chambres, 1 spacieux séjour salon , 1 cuisine ouverte et équipée, 1 salle de douche, 1WC. La grande pièce de vie vous permet d'accéder directement sur sa terrasse couverte, vous offrant une vue sur la nature. Un double garage de 146 m² avec local technique, beaucoup de rangements, vous donne la possibilité d'aménager un studio, en sous sol. Ce bien est idéal pour une famille nombreuse , business touristique.... Mode de chauffage : poêle à bois, chauffage central géothermie DPE : Classe C GES A : Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022: entre 940 euros et 1330 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. Venez visiter, Christèle Chouzenoux vous accompagne localement tout au long de votre projet immobilier. Elle vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christèle Chouzenoux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 44012019000210271 SAS PROPRIETES PRIVEES. ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 mandat n° 338829