Acheter une maison plain pied à Trémolat (24510)

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5 annonces
Jérôme GIRARDEAU - OPTIMHOME
Annonce publiée le 23/10/2024
Proposée par Jérôme GIRARDEAU - OPTIMHOME 23/10/2024
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Maison, 117 m²

315 000 € 2 692 €/m²
Maison • 117 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 3 225 m²

Trémolat (24510)

Bel environnement pour cette maison en pierre de grande qualité. Sa position sur les hauteurs de Trémolat, sa vue dégagée, sans vis à vis, et dans une impasse, lui confère une position privilégiée. Une terrasse sur le pourtour de la maison permet de profiter du paysage, et de l'ensoleillement toute la journée. Elle est élevée sur un sous-sol de 65m² composé d'un garage, un atelier, une chaufferie, une salle de billard et d'une belle cave à vin. De plain pied, la maison est composé d'un beau séjour résolument tournée vers l'extérieur grâce à ses 3 grandes ouvertures, une donnant sur l'espace piscine (avec couverture), les 2 autres sont face à la vallée et le village de Trémolat. Une jolie cuisine équipée d'un piano avec une sortie terrasse, trois grandes chambres (16m²,14m²,14m²), 2 toilettes séparées, une belle salle d'eau. A l'extérieur, l'espace piscine, très agréable, et 2 autres constructions, notamment un vaste kiosque avec une très belle charpente. Double vitrage, isolation du grenier avec 40cm de laine minérale. Faible taxe foncière 1105€ Ne tardez pas à découvrir ce bien... Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jérôme GIRARDEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 085 544 Greffe de PERIGUEUX) 06 23 50 03 81 (réf. 572566 )

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A24 Immobilier
Annonce publiée le 30/06/2024 - mise à jour 11/11/2024
Proposée par A24 Immobilier 30/06/2024 - mise à jour 11/11/2024
9
Maison, 185 m²

189 000 € 1 022 €/m²
Maison • 185 m² • 10 pièces • 8 chambres • Ter. 665 m²

Trémolat (24510)

Nous vous proposons une maison en pierre à rafraîchir dans le centre de Trémolat. Ce bien se trouve dans un village situé à environ 12 km du Bugue, qui comporte toutes les commodités nécessaires (pharmacie, supermarché, médecin, etc.) et à 12 km de la ville de Lalinde. Ce bien se compose de deux maisons mitoyennes, idéales pour un investissement locatif, des gîtes ou même pour rester proche d'un membre de votre famille tout en ayant votre indépendance. La première partie se compose de deux niveaux. Au rez-de-chaussée, une cuisine spacieuse donne accès à un séjour de 26 m². Sur l'aile droite, deux chambres de 15 m² offrent une vue sur le jardin, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes indépendants. À l'étage, 2 chambres de 11 et 12 m² sont disposées côte à côte, ainsi qu'un grand toilette. Une pièce de 24 m² attend juste que vous la rénoviez ; on peut très facilement y projeter une grande chambre parentale ou une pièce pour toute autre activité (peinture, sport, etc.). Dans la seconde maison, qui est de plain-pied, nous entrons dans un séjour (cuisine, salon, salle à manger, etc.) de presque 26 m². Sur votre gauche se trouve une grande chambre de 19,6 m². À droite du séjour, on retrouve deux chambres de respectivement 10,2 et 13,7 m², qui sont à proximité de la salle d'eau et des toilettes. L'extérieur, quant à lui, a une surface de 500 m², comprenant deux garages qui, à eux deux, représentent 38 m², idéaux pour garer votre voiture. Le terrain du jardin est plat avec quelques arbres, et il y a un bungalow de jardin. Un espace plutôt calme où vous pourrez profiter des joies de l'été. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3540.00 et 4810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Emeline Dubourg - iad
Annonce publiée le 02/10/2024
Proposée par Emeline Dubourg - iad 02/10/2024
20
Maison, 40 m²

99 000 € 2 475 €/m²
Maison • 40 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 350 m²

Trémolat (24510)

iad France - Emeline Dubourg (07 68 10 11 17) vous propose : Située à proximité de la gare de Trémolat, cette maison de plain-pied est parfaite pour ceux qui recherchent une maison secondaire ou un lieu de vie tranquille avec ses caractéristiques uniques et son emplacement idéal. La pièce principale, exposée sud-ouest, offre un accès direct à une terrasse couverte. La maison comprend également une petite salle d'eau et un toilette indépendant, offrant un confort pratique. De plus, deux chambres avec placards de 9 et 10m² vous permettront de vous reposer et de vous ressourcer dans un cadre paisible. L'extérieur de la propriété est tout aussi attrayant. La parcelle d'un peu plus de 300m² est entièrement clôturée et arborée, offrant intimité et tranquillité. De plus, un garage de 16m² est également présent, offrant un espace de rangement pratique. Cette maison de plain-pied proche proche des commodités de Trémolat est une opportunité à ne pas manquer. Son emplacement idéal, ses caractéristiques pratiques et son atmosphère paisible n'attendent que vous. Ne laissez pas passer cette chance, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emeline Dubourg EI (ID 67272), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 887479103, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

L'IMMOBILIER INTERNATIONAL AGENCY
Annonce publiée le 16/05/2024 - mise à jour 30/08/2024
Proposée par L'IMMOBILIER INTERNATIONAL AGENCY 16/05/2024 - mise à jour 30/08/2024
9
Maison, 182 m²

Prix en baisse 377 050 € 2 072 €/m²
Maison • 182 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 11 094 m²

Trémolat (24510)

MAISON PERIGORDINE CONFORTABLE AVEC GÎTE Maison très confortable (150m² environ), construite en 1980 dans le style traditionnel périgourdin en pierre. Avec maison d'amis pour quatre personnes, piscine et grand jardin bien entretenu. Situation très calme, près de la rivière, sur un terrain d'environ 1,1 ha en partie constructible. Maison principale: Rez-de-chaussée: séjour en L (32m² environ) avec poêle-à-bois et poutres, halle, cuisine (11m² environ), chambre (12m² environ), WC, salle de bains, chambre (12m² environ), véranda (32m² environ) . Étage : chambre (17m² environ), couloir, chambre (9m² environ), salle d'eau (5m² env.) WC et placard. Cave et sous-sol (30m² environ) . Radiateurs électriques, fibre, fosse septique, double vitrage. Maison d'amis en plain-pied : Cuisine (14m² environ), séjour (20m² environ), hall, chambre (6m² environ), chambre (8m² environ), salle d'eau avec WC . Garage, hangar spacieux, eau de la Dordogne. Prix : 377 050 Euros * Dont Honoraires 6.21 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur. Prix hors honoraires : 355 000 Euros. Bien rentré par agent commercial Tanja BEIJER/ Berry VOS SIRET 51315839400017 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

JEAN-LUC FERRATO - BSK Immobilier
Annonce publiée le 12/04/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par JEAN-LUC FERRATO - BSK Immobilier 12/04/2024 - mise à jour 05/11/2024
30
Maison, 116 m²

Prix en baisse 332 000 € 2 862 €/m²
Maison • 116 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 3 225 m²

Trémolat (24510)

Cette belle maison en pierre sur sous-sol partiel de 116 m² habitable de plain-pied sur 3225 m² de terrain, partiellement clos avec un portail automatique, bénéficie d'un bel environnement privilégié sur les hauteurs de Trémolat avec une vue plongeante sur le village et sa vallée. La maison comprend, une cuisine séparée et équipée d’un piano de 11 m² avec accès direct sur la terrasse exposée au sud et équipée d’un grand store électrique, un séjour de 35 m² exposé sud et ouest avec sa magnifique cheminée en pierre, créant ainsi une ambiance apaisante et réconfortante lors des soirées d’hiver, trois grandes chambres de 14 à 16 m² avec parquet en chêne, une belle salle d’eau, double vasque avec de nombreux rangements et 2 toilettes séparés. Une terrasse entourant la maison offre une atmosphère accueillante et chaleureuse, parfaite pour se relaxer et profiter de la nature et du soleil à toute heure de la journée. Quant à la terrasse couverte et le kiosque au nord de la maison, offrent un refuge idéal lors des journées trop chaudes d'été. Une piscine couverte mesurant 8 mètres de long sur 4 mètres de large, avec une profondeur variant de 80 à 195 cm. Elle est équipée d'un système de traitement automatique au sel, ce qui garantit une eau propre et claire sans avoir à utiliser de produits chimiques agressifs. Cette piscine offre un espace idéal pour se détendre et se rafraîchir. Un sous-sol d’environ 65m² comprend un grand garage de 31 m², un atelier, une salle de billard, une belle cave à vin et une chaufferie (chauffage et eau chaude produit par une chaudière au gaz avec citerne). Double vitrage bois avec volets battants en bois, 40 cm de laine de roche projetée dans les combles en 2023. Au nord du terrain, sous les chênes, vous trouverez un local en dur de 12 m², idéal pour stocker l’outillage de jardin, un cabanon en bois sur une dalle béton de 2.50 m² avec un abri bois. Pour résumer, cette maison offre une vue dégagée par sa position dominante, bénéficiant ainsi d'une exposition optimale qui permet de profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée. Son agencement fonctionnel offre un cadre de vie agréable et pratique, facilitant le quotidien de ses occupants. Visite possible 7 jour sur 7. This beautiful stone house with partial basement of 116 m² of living space on one level on 3225 m² of land, partially enclosed with an automatic gate, benefits from a beautiful privileged environment on the heights of Trémolat with a view overlooking the village and its valley. The house includes a separate kitchen equipped with an 11 m2 piano with direct access to the south-facing terrace and equipped with a large electric blind, a 35 m² living room facing south and west with its magnificent stone fireplace. , thus creating a soothing and comforting atmosphere during winter evenings, three large bedrooms of 14 to 16 m² with oak parquet floors, a beautiful bathroom, double sink with plenty of storage and 2 separate toilets. A terrace surrounding the house offers a welcoming and warm atmosphere, perfect for relaxing and enjoying nature and the sun at any time of the day. As for the covered terrace and the kiosk to the north of the house, they offer an ideal refuge on hot summer days. An indoor swimming pool measuring 8 meters long by 4 meters wide, with a depth varying from 80 to 195 cm. It is equipped with an automatic salt treatment system, which guarantees clean, clear water without having to use harsh chemicals. This swimming pool provides an ideal space to relax and cool off. A basement of approximately 65m² includes a large garage of 31m², a workshop, a billiard room, a beautiful wine cellar and a boiler room (heating and hot water produced by a gas boiler with cistern). Double wooden glazing with wooden hinged shutters, 40 cm of rock wool projected in the attic in 2023. To the north of the land, under the oak trees, you will find a permanent room of 12 m², ideal for storing garden tools, a wooden shed on a concrete slab of 2.50 m² with a wooden shelter. To summarize, this house offers an unobstructed view from its dominant position, thus benefiting from a optimal exposure which allows you to take full advantage of natural light throughout the daytime. Its functional layout offers a pleasant and practical living environment, facilitating daily life of its occupants. Visit possible 7 days a week. Cette annonce référence 229323 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-LUC FERRATO (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 53254518300024. Prix du bien : 332 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/09/2023 Score DPE : 253 kWhEP/m²/an Score GES : 66 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3350.00 € et 4840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr