Acheter une maison 4 pièces à Val de Louyre et Caudeau (24510)

Découvrez cette charmante maison nichée dans un cadre paisible à Saint Alvère, à seulement 900 mètres du village. Offrant une vue dégagée sur les vallons, cette propriété est idéale pour une vie familiale en pleine nature, tout en étant proche des commodités. **Caractéristiques Principales :** - **Espace et Confort :** - Vaste entrée avec placards - Cuisine séparée et équipée - Salon/séjour lumineux avec poêle à pellets - Grande chambre avec placard - Deux autres chambres, dont une avec placard - Salle d'eau avec double vasque et douche à l'italienne - Toilettes séparées avec WC suspendu - **Vue et Extérieur :** - Accès direct à la terrasse depuis le salon, la cuisine et la chambre principale - Vue imprenable sur la campagne vallonnée - Escalier extérieur menant à la terrasse - Parcelle de plus de 1600m², clôturée sur la partie sud, avec un environnement paisible et des parcelles attenantes non constructibles - **Sous-sol et Installations :** - Escalier intérieur menant à un vaste sous-sol - Garage et chaufferie - Deux pièces supplémentaires au sous-sol - Menuiseries PVC double vitrage - Porte d'entrée de qualité - Chaudière au gaz avec citerne enterrée - Assainissement refait en 2020 Profitez de la tranquillité de la campagne tout en étant à deux pas des commodités. Cette maison est une opportunité rare pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre vie familiale et nature. **Ne manquez pas cette occasion unique !** Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2000€ ~ 2760€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Exp France Delphine MACHOT - Agent commercial - EI - RSAC BERGERAC 889 330 494