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Immobilière de l'Isle
Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Immobilière de l'Isle 17/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 91 m²

196 100 € 2 155 €/m²
Maison • 91 m² • Meublée • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 2 521 m²

Val de Louyre et Caudeau (24510)

A quelques minutes du village de Sainte-Alvère (connu pour son marché aux truffes), une charmante maison de campagne, au calme avec vue dégagée. D'une surface habitable d'environ 91m², cette demeure se compose d'une pièce de vie avec cuisine et poêle à bois s'ouvrant sur une grande terrasse orientée plein Sud avec stores. Sur un même niveau, deux chambres, deux salles d'eau, un bureau, et une pièce communicante. La maison est vendue entièrement meublée. Sur un terrain d'environ 2500m², vous pouvez profiter d'un extérieur très agréable, avec des arbres fruitiers, la présence d'une piscine hexagonale sécurisée, une autre terrasse couverte / préau, et un cabanon de rangement. A noter que l'assainissement individuel est conforme. Située dans un environnement calme et naturel, en étant à 35 minutes de Périgueux et Bergerac, cette maison de campagne saura vous charmer. . Contactez-nous pour un accompagnement personnalisé.

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L'IMMOBILIER INTERNATIONAL AGENCY
Annonce publiée le 25/08/2023 - mise à jour 29/06/2024
Proposée par L'IMMOBILIER INTERNATIONAL AGENCY 25/08/2023 - mise à jour 29/06/2024
9
Maison, 175 m²

Prix en baisse 299 000 € 1 709 €/m²
Maison • 175 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 189 m²

Val de Louyre et Caudeau (24510)
Sainte-Alvère

Maison en pierre avec beaucoup d'espace Dans un charmant hameau avec jardin abrité et sans vis à vis, cette authentique périgourdine est située sur un terrain d'environ 1200m². Une partie de la maison date d'avant 1812 et est probablement encore plus ancienne. Dans la grange convertie, un salon spacieux et haut a été créé et de nombreux détails authentiques ont été conservés. Autour et à l'intérieur de la maison, il y a plusieurs dépendances et un grenier spacieux qui pourrait éventuellement être converti en espace de vie. Rez-de-chaussée : séjour avec cheminée (76m² environ), débarras (38m² environ), WC, cuisine (25m² environ) avec insert, deux caves (12m² et 20m² environ), salle de bains (8m² environ) avec douche, WC et bidet. Demi-étage : deux chambres (19 et 23 m² environ). Étage : (chambre 22m² environ). Grenier (25m² environ) Débarras de bois (32m² environ) avec four de pizza. Terrasses de patio (environ 25m² ). Chauffage centrale au fuel et boiler d'eau chaude électrique. Simple vitrage. Fosse septique. Prix : 299 000 Euros * Dont Honoraires 6.84 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur. Prix hors honoraires : 279 860 Euros. Bien rentré par agent commercial Tanja BEIJER/ Berry VOS SIRET 51315839400017 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

L'IMMOBILIER INTERNATIONAL AGENCY
Annonce publiée le 22/06/2023 - mise à jour 07/06/2024
Proposée par L'IMMOBILIER INTERNATIONAL AGENCY 22/06/2023 - mise à jour 07/06/2024
9
Maison, 441 m²

Prix en baisse 788 200 € 1 787 €/m²
Maison • 441 m² • 13 pièces • 9 chambres • Ter. 20 349 m²

Val de Louyre et Caudeau (24510)
Sainte-Alvère

Ensemble périgourdine exceptionnelle dans le Perig Ensemble périgourdine exceptionnelle dans le Perigord-Noir : Deux maisons en pierres, dont une chartreuse avec piscine, terrasse couverte, pigeonnier et dépendances sur un terrain de deux hectares. Terrasses en plusieurs niveaux. Chartreuse sur deux niveaux (241 m2 environ) Rez-de-chaussée: cuisine (23 m2 environ), salle-à-manger/séjour (64m2 environ), WC, chambre avec ensuite salle de bains,WC (37m2 environ) Étage: couloir (16m2 environ), 4 chambres avec en suite salle d'eau ou bains (30/28/20/20 m2environ) Maison (200m2 environ): Rez-de-chaussée: Cuisine (25 m2), WC, séjour (45 m2 environ), chambre en suite salle de bains (38 m2 environ) Étage: couloir (11 m2 environ), trois chambres avec en suite salle d'eau ou bains (28/25/23 m2 environ) Radiateurs pour une installation de chauffage dans tous les deux maisons, mais chaudières sont pas brancher a une citerne de fioul. Fosse septique. Puits, piscine (10x5 chauffé). Prix : 788 200 Euros * Dont Honoraires 5.09 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur. Prix hors honoraires : 750 000 Euros. Bien rentré par agent commercial Tanja BEIJER/ Berry VOS SIRET 51315839400017 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Human Immobilier Le Bugue
Annonce publiée le 26/10/2024
Proposée par Human Immobilier Le Bugue 26/10/2024
7
Maison, 210 m²

223 650 € 1 065 €/m²
Maison • 210 m² • 11 pièces • 5 chambres • Ter. 267 m²

Val de Louyre et Caudeau (24510)

Une propriété en pierre intérressante dû à son emplacement au centre du village. Elle propose, une trés grande maison érigée sur 3 niveaux, une maison d'amis parfaitement restaurée, une agréable cour intérieure. La maison principale a du cachet, les pièces sont vastes, les plafond hauts. Elle se prêtera facilement à divers projets

Genet TERRADE WELDESELASSIE - ImoCONSEIL
Annonce publiée le 26/09/2023 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par Genet TERRADE WELDESELASSIE - ImoCONSEIL 26/09/2023 - mise à jour 09/11/2024
13
Maison, 169 m²

225 000 € 1 331 €/m²
Maison • 169 m² • Sous compromis • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 735 m²

Val de Louyre et Caudeau
Cendrieux (24380)

Charmante maison en pierre au coeur du village et son accès privé a son vaste terrain constructible de 2735m2, RDC Grand séjour de 46m2 chaleureux avec poêle à bois et sa cuisine sépa Charmante maison en pierres au coeur du village et, son accès privé avec son vaste terrain constructible de 2735m2. RDC, Grand séjour de 46m2 très chaleureux avec son poêle à bois et sa cuisine séparée et tout équipée, avec un coin buanderie donnant accès au jardin, salle d'eau et WC. En sous-sol, une cave de 20m2. Au 1er étage deux chambres spacieuses de 15m2 et 21m2, avec salle de bain et WC, et au 2eme étage, deux chambres de 25m2. Vous souhaitez visiter ce bien ou avoir une information concernant celui-ci et son environnement, contacter votre conseiller immobilier Genet TERRADE au 07 87 05 56 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

THIERRY GALLIEN - BSK Immobilier
Annonce publiée le 13/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par THIERRY GALLIEN - BSK Immobilier 13/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
19
Maison, 310 m²

834 000 € 2 690 €/m²
Maison • 310 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 53 510 m²

Val de Louyre et Caudeau
Cendrieux (24380)

TROP TARD, DÉJÀ SOUS OFFRE À l'écart de toute nuisance, cette propriété saura vous combler par son charme indéniable. Cour en U fermée, belle piscine 12x5 avec son dôme, truffières en activité, noyeraie, arbres centenaires, terrain de 5,4 hectares, panneaux solaires, car-port, grange, terrasses ombragées ou pas selon l'envie, etc... Maison en pierre proposant de grands espaces à vivre, grande cuisine avec sa cheminée, salon/salle à manger également avec sa cheminée, cinq chambres mais possibilité d'en créer plus, grand bureau, 3 salles d'eau, belle pièce en mezzanine... l'ensemble a été rénové avec goût et des matériaux de bonne facture. Vous avez un projet touristique ou vous souhaitez pouvoir recevoir votre famille ou vos amis, c'est ici que vous pouvez poser vos valises ! Prix de vente 834 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec votre conseiller immobilier Thierry GALLIEN au 06.44.17.53.23 RSAC 507 794 600 PÉRIGUEUX Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la communication des coordonnées (nom, prénom, adresse, n° de téléphone, email) ainsi que la présentation d'une pièce d'identité vous seront demandées. Cette annonce référence 240440 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY GALLIEN (EI) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 50779460000027. Prix du bien : 834 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/05/2024 Score DPE : 97 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480.00 € et 2060.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cyranoimmobilier
Annonce publiée le 21/06/2023 - mise à jour 26/09/2024
Proposée par Cyranoimmobilier 21/06/2023 - mise à jour 26/09/2024
9
Maison, 131,7 m²

Prix en baisse 200 000 € 1 519 €/m²
Maison • 131,7 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 81 713 m²

Val de Louyre et Caudeau
Cendrieux (24380)

Nous vous présentons cet ensemble immobilier unique, en position dominante, comprenant une maison en pierres d'environ 131 m2 habitables à mettre 'aux goûts du jour'. Cette propriété offre également 4 bâtiments annexes d'une superficie d'environ 61 m2 ,105 m2, 81 m2 et serre d'environ 300 m2 . Le tout est implanté sur un terrain de plus de 8 hectares qui s'étend à perte de vue, garantissant une tranquillité absolue. Vous pourrez profiter pleinement de ce cadre naturel splendide, agrémenté de chênes truffiers. Puits. Contact : 0553587819

Taillefer immobilier
(22 avis)
Annonce publiée le 31/08/2024 - mise à jour 13/09/2024
Proposée par Taillefer immobilier 31/08/2024 - mise à jour 13/09/2024
(22 avis)
9
Maison, 130 m²

65 900 € 507 €/m²
Maison • 130 m² • 4 pièces • Ter. 3 000 m²

Val de Louyre et Caudeau (24510)

Découvrez cette authentique longère mitoyenne d'un côté, offrant un potentiel exceptionnel pour les amateurs de rénovation et de charme rustique. Située dans un cadre paisible, à 10 km de Val de Louyre et Caudeau, cette propriété respire l'histoire et le caractère. À l'intérieur, vous trouverez une superficie de 130 m² à réinventer selon vos goûts et vos besoins. Le rez-de-chaussée comprend : 2 pièces offrant de multiples possibilités d'aménagement 2 étables parfaites pour des projets de transformation en espaces de vie 1 grange offrant un espace de stockage généreux ou un potentiel de conversion supplémentaire À l'étage, la longère dispose de 2 greniers à aménager selon vos envies, offrant un espace supplémentaire considérable À l'extérieur, un jardin avec une surface approximative de 3000 m² (bornage en cours) vous permettra de profiter de moments de détente en plein air. Ne manquez pas l'opportunité de transformer cette longère en une résidence principale ou en un projet de vacances unique. Contactez nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel qu'offre cette propriété à rénover. Honoraires inclus de 9.83% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 60 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'IMMOBILIER INTERNATIONAL AGENCY
Annonce publiée le 12/03/2024
Proposée par L'IMMOBILIER INTERNATIONAL AGENCY 12/03/2024
9
Maison, 175 m²

360 120 € 2 058 €/m²
Maison • 175 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 5 323 m²

Val de Louyre et Caudeau
Cendrieux (24380)

Cette maison périgourdine très bien entretenue (env. 175M²) a été construite en 2012 et est équipée de tout le confort. Située au calme sans être complètement isolée. Sur le terrain de plus de 5000m² vous trouverez une piscine au sel 5x10 avec un bache électrique, une terrasse ensoleille (partiellement) couverte, un parking, un garage avec abri pour deux voitures et un atelier et un beau jardin avec des vues dégagées sur les champs et les bois. La maison a des grandes fenêtres et portes qui donnent beaucoup de lumière et est facilement accessible, en partie grâce aux deux chambres et salles de bains au rez-de-chaussée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée (13,7m² env.) avec deux grands placards (7m² env.). Toilettes séparées. Un salon confortable (env. 37m²) avec portes-fenêtres donnant sur la terrasse et un poêle à bois. Une spacieuse salle à manger/cuisine (environ 29m²) avec un îlot de travail, un four encastré, un magnetron, une plaque de cuisson à induction, un réfrigérateur/congélateur et un lave-vaisselle. Derrière elle se trouve une buanderie (environ 8m²) pour stockage et machines. Il y a deux chambres au rez-de-chaussée (environ 17 et 14m²) qui ont chacune leur propre salle de bains avec toilettes, l'une avec baignoire et douche (environ 7m²), l'autre avec douche (environ 4,5 m²). Sur tout le long côté de la maison, il y a un grenier (environ 36m²) avec des fenêtres velux et un sol en parquet où une chambre et un bureau ont été installés mais où de nombreuses applications sont encore possibles. La maison est chauffée électriquement (DPE C) avec chauffage au sol au rez-de-chaussée et radiateurs au premier étage. Fosse septique. Prix : 360 120 Euros * Dont Honoraires 6.23 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur. Prix hors honoraires : 339 000 Euros. Bien rentré par agent commercial Tanja BEIJER/ Berry VOS SIRET 51315839400017 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Genet TERRADE WELDESELASSIE - ImoCONSEIL
Annonce publiée le 07/07/2024 - mise à jour 04/10/2024
Proposée par Genet TERRADE WELDESELASSIE - ImoCONSEIL 07/07/2024 - mise à jour 04/10/2024
13
Maison, 110 m²

262 500 € 2 386 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 904 m²

Val de Louyre et Caudeau
Cendrieux (24380)

Exclusivité !! Très belle maison confortable au calme en Perigord noir. Cette maison récente est composée d'un RDC un séjour lumineux avec sa cuisine americaine, une chambre avec sa salle de bain privative, une autre piece pouvant servir de chambre ou bureau, et WC, Buanderie. Au 1er étage, 2 chambres identiques avec chaqu'une d'elle une salle de bain privative. Cette composition de maison vous offre la possibilite de recevoir vos convives ou votre famille en toute tranquilité Vous souhaitez avoir des informations supplementaires ou organiser une visit ?, Contacter votre conseilliere indépendante Genet TERRADE RSAC de bergerac no 883198822 no RCpro 59661778 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

A24 Immobilier
Annonce publiée le 19/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par A24 Immobilier 19/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 235 m²

512 000 € 2 179 €/m²
Maison • 235 m² • 11 pièces • 5 chambres • Ter. 21 212 m²

Val de Louyre et Caudeau (24510)

Découvrez cette charmante propriété en pierre située dans le village de Sainte-Alvère, doté de tous les services de proximité nécessaires. Cette propriété exceptionnelle avec terrain de plus de 2 ha d'un seul tenant, sans vis-à-vis, entourée de bois offre une surface habitable de 236 m². Maison Principale : La maison principale permet de vivre de plain-pied et se compose de : Une entrée spacieuse Un séjour lumineux de 36 m² Une salle à manger conviviale Une cuisine de 20 m² équipée Deux chambres, dont une avec salle d'eau et WC privatifs Une buanderie pratique À l'étage, accessible par deux escaliers, vous trouverez : Un bureau Trois chambres, dont une avec salle de bains Une partie de grenier aménageable Dépendance : Attenant et pouvant communiquer avec la maison principale une dépendance : Au rez-de-chaussée : un séjour, une salle d'eau, un WC indépendant et une partie actuellement utilisée comme stockage pouvant être transformée en chambre. À l'étage : deux pièces Grange Une grange dont le changement de destination est autorisé d'une superficie au sol de 110 m² offre un potentiel d'aménagement futur ou pouvant être utilisée comme espace de stockage. Le jardin, plat et arboré, d'une superficie de plus de 2 hectars est sans vis-à-vis, offrant un espace extérieur paisible et agréable. Cette propriété unique à Sainte-Alvère est idéale pour ceux recherchant tranquillité et nature, avec un potentiel de développement supplémentaire. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires inclus de 4.49% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 490 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4680.00 et 6380.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'IMMOBILIER INTERNATIONAL AGENCY
Annonce publiée le 12/08/2024 - mise à jour 23/08/2024
Proposée par L'IMMOBILIER INTERNATIONAL AGENCY 12/08/2024 - mise à jour 23/08/2024
9
Maison, 207 m²

346 120 € 1 672 €/m²
Maison • 207 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 6 764 m²

Val de Louyre et Caudeau (24510)
Sainte-Alvère

BELLE MAISON AVEC APPARTEMENT ET DEPENDANCES Belle maison avec appartement et dépendances ; Proche un village authentique très prisé en Périgord Noir, belle maison en bon état de 1992 construit dans le style périgourdin en pierre. La maison dispose d'un appartement attenant avec sa propre entrée. Sur un terrain d'environ 6750m² avec piscine couverte, puits, arbres fruitiers et deux grandes granges avec la possibilité d'être converti en maisons. La maison principale (172m² environ) comprend : Au rez-de-chaussée : salon (25m² environ) avec cheminée avec insert et coin cuisine aménagée (16m² environ), hall (14m² environ), WC, salle de bains, chambre (14m² environ) hall avec bureau (13m² environ), cellier/buanderie (6m² environ) et véranda (9m² environ), hall avec placard Étage : chambre (15m² environ) avec placards, salle d'eau avec WC (6m² environ), combles, chambre (11m² environ), bureau (8m² environ), hall avec placard, greniers. Appartement (35m² environ) avec salon/cuisine (12m² environ), salle d'eau (5m² environ) WC, chambre (10m² environ) et véranda (6m² environ). Fosse septique, double vitrage, Chauffage par pompe a chaleur pour rez-de-chaussée et radiateurs électriques pour l'étage Grange avec abri (32m² environ). Séchoir a tabac (98m² environ) et hangar (115m² environ) sont susceptible de changement de destination, abri des voitures (38m² environ) avec prise électrique pour charger voiture. Piscine couverte 9,5x4. Prix : 346 120 Euros * Dont Honoraires 6.5 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur. Prix hors honoraires : 325 000 Euros. Bien rentré par agent commercial Tanja BEIJER/ Berry VOS SIRET 51315839400017 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Delphine MACHOT - eXp France
Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Delphine MACHOT - eXp France 10/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
16
Maison, 100 m²

Prix en baisse 216 000 € 2 160 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres

Val de Louyre et Caudeau (24510)
Sainte-Alvère

Découvrez cette charmante maison nichée dans un cadre paisible à Saint Alvère, à seulement 900 mètres du village. Offrant une vue dégagée sur les vallons, cette propriété est idéale pour une vie familiale en pleine nature, tout en étant proche des commodités. **Caractéristiques Principales :** - **Espace et Confort :** - Vaste entrée avec placards - Cuisine séparée et équipée - Salon/séjour lumineux avec poêle à pellets - Grande chambre avec placard - Deux autres chambres, dont une avec placard - Salle d'eau avec double vasque et douche à l'italienne - Toilettes séparées avec WC suspendu - **Vue et Extérieur :** - Accès direct à la terrasse depuis le salon, la cuisine et la chambre principale - Vue imprenable sur la campagne vallonnée - Escalier extérieur menant à la terrasse - Parcelle de plus de 1600m², clôturée sur la partie sud, avec un environnement paisible et des parcelles attenantes non constructibles - **Sous-sol et Installations :** - Escalier intérieur menant à un vaste sous-sol - Garage et chaufferie - Deux pièces supplémentaires au sous-sol - Menuiseries PVC double vitrage - Porte d'entrée de qualité - Chaudière au gaz avec citerne enterrée - Assainissement refait en 2020 Profitez de la tranquillité de la campagne tout en étant à deux pas des commodités. Cette maison est une opportunité rare pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre vie familiale et nature. **Ne manquez pas cette occasion unique !** Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2000€ ~ 2760€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Exp France Delphine MACHOT - Agent commercial - EI - RSAC BERGERAC 889 330 494

Michel DUPONT - SAFTI
Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Michel DUPONT - SAFTI 23/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 270 m²

1 090 000 € 4 037 €/m²
Maison • 270 m² • 10 pièces • 4 chambres • Ter. 11 525 m²

Val de Louyre et Caudeau (24510)
Sainte-Alvère-Saint-Laurent Les Bâtons

Située en Périgord Noir à Ste Alvère, au milieu d'un havre de paix de 11 525 m² de parc, cette belle demeure de fin du XVIIIème siècle vous charmera par son emplacement et sa rareté. Une rénovation de grande qualité a préservé tous les aspects d'antan : la nature des matériaux, les petits recoins insoupçonnés, les vastes espaces de vie avec leurs cheminées en pierres de taille, les chambres XXL avec salles d'eau personnelles, tout est là pour faire briller vos yeux. Un regard sur la nature se poursuit à l'extérieur par de multiples terrasses d'agrément. La piscine 14X7, lieu de quiétude, sublime le parc arboré de végétation aux diverses essences. Le plus, une grange et ses deux garages vous permettront d'envisager de multiples possibilités (atelier, création d'un gîte...) La proximité des commerces, aéroport de Bergerac, gare, ville de Périgueux, faciliteront vos déplacements. De découverte en découverte, ce bien unique déclenchera certainement un véritable coup de cœur!!! Visite 3D disponible sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 090 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel DUPONT, Tél. : 06 61 51 17 83, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 333 474 179 - SAFTI – DUPONT Michel, Conseiller indépendant

Beaux Villages Immobilier
Annonce publiée le 15/02/2023 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Beaux Villages Immobilier 15/02/2023 - mise à jour 24/10/2024
15
Maison, 345 m²

Prix en baisse 546 000 € 1 583 €/m²
Maison • 345 m² • 8 chambres • Ter. 450 m²

Val de Louyre et Caudeau (24510)
Sainte-Alvère

Une grande maison de village située au cœur d'un village touristique. Possibilité de générer un revenu locatif. Ce bâtiment en pierre du 19ème siècle était autrefois 3 propriétés, entièrement rénovées et réunies ces dernières années, conservant de nombreux éléments d'origine, escaliers, poutres et planchers, avec des salles de bains et une terrasse spacieuse de 180m². Avec une piscine ovale de 6 x 3 m, un système de nettoyage par électrolyseur, un coin jacuzzi et une terrasse avec des vues dégagées sur les ruines du vieux château. De plus, cette propriété possède des fenêtres à double vitrage, un adoucisseur d'eau, le tout-à-l'égout et un accès facile aux commodités du village. S'étendant sur 4 étages au total, il y a la possibilité d'avoir un logement privé pour les propriétaires ainsi que plusieurs chambres d'hôtes avec salles de bains attenantes, la propriété offre un sauna au rez-de-chaussée, une buanderie et une cave aussi. C'est vraiment une super propriété dans un emplacement fabuleux et une visite est fortement recommandée ! Prix honoraires inclus : 546 000 € Prix honoraires exclus : 520 000 € Honoraires de 5 % TTC à charge acquéreur

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