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Taillefer immobilier

(20 avis)

Annonce publiée le 31/08/2024 - mise à jour 13/09/2024

Proposée par Taillefer immobilier 31/08/2024 - mise à jour 13/09/2024

(20 avis)

65 900 € 507 €/m²
Maison • 130 m² • 4 pièces • Ter. 3 000 m²

Val de Louyre et Caudeau (24510)

Découvrez cette authentique longère mitoyenne d'un côté, offrant un potentiel exceptionnel pour les amateurs de rénovation et de charme rustique. Située dans un cadre paisible, à 10 km de Val de Louyre et Caudeau, cette propriété respire l'histoire et le caractère. À l'intérieur, vous trouverez une superficie de 130 m² à réinventer selon vos goûts et vos besoins. Le rez-de-chaussée comprend : 2 pièces offrant de multiples possibilités d'aménagement 2 étables parfaites pour des projets de transformation en espaces de vie 1 grange offrant un espace de stockage généreux ou un potentiel de conversion supplémentaire À l'étage, la longère dispose de 2 greniers à aménager selon vos envies, offrant un espace supplémentaire considérable À l'extérieur, un jardin avec une surface approximative de 3000 m² (bornage en cours) vous permettra de profiter de moments de détente en plein air. Ne manquez pas l'opportunité de transformer cette longère en une résidence principale ou en un projet de vacances unique. Contactez nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel qu'offre cette propriété à rénover. Honoraires inclus de 9.83% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 60 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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AGENCE FD IMMO

Annonce publiée le 21/06/2024

Proposée par AGENCE FD IMMO 21/06/2024

194 500 € 1 634 €/m²
Maison • 119 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 4 995 m²

Val de Louyre et Caudeau (24510)
Sainte-Alvère

À 10 MIN DE SAINTE ALVÈRE, JOLIE MAISON EN PIERRES DE 119 M² HAB, GRAND SÉJOUR-SALON DE 43 M² AVEC POÊLE À BOIS POUTRES APPARENTES, CUISINE ÉQUIPÉE AVEC ACCES A UNE TERRASSE COUVERTE DE 50 M² ENVIRON, 2 CHAMBRES, UN BUREAU, SALLE D'EAU, WC + GÎTE DE 40 M² ENVIRON SÉJOUR-SALON-CUISINE, GRANDE CHAMBRE, SALLE D'EAU, WC. BELLE PISCINE ENTERRÉE 8 X 4 AVEC PLAGE, GARAGE, LE TOUT SUR UN TERRAIN CLOTURÉ EN PARTIE DE 4 995 M² Jolie maison en pierre de 118 m² habitables, située entre Val-de-Louyre et Caudeau, Vergt et Bergerac, composée : Maison principale : Rez de Jardin: Une entrée sur cuisine équipée de 17 m² avec accès sur une terrasse couverte en L de 50 m².un grand séjour-salon de 43 m² avec poêle à bois, une salle d'eau, un wc. À l'étage : Entièrement mansardé, 2 chambre dont une petite (chambre/bureau) Rez de chaussée : Avec 2 entrées différentes : Une chambre, une buanderie-chaufferie, une cave, un double garage. À l'extérieur, un gîte de 40 m² environ, composée d'une entrée sur séjour-salon-cuisine, une salle d'eau, un wc. À l'étage, une chambre. Dépendances : Une très belle piscine 8 X 4 maçonnée et bétonnée avec sa plage et son local technique, un abris bois, un parking de 80 m², un potager et une serre. Le tout sur un terrain de 4 995m² borné et clôturé en partie. Menuiseries PVC/Aluminium/Bois double vitrage Chauffage central fioul + poêle à bois, Assainissement individuel non conforme Foncier 897€ Toutes les photos sont prises avec un simple téléphone portable et reflète la réalité du lieu, tous nos biens sur Agence FDIMMO LALINDE EN PÉRIGORD Tel : 05 24 10 61 99

L'IMMOBILIER INTERNATIONAL AGENCY

Annonce publiée le 22/06/2023 - mise à jour 07/06/2024

Proposée par L'IMMOBILIER INTERNATIONAL AGENCY 22/06/2023 - mise à jour 07/06/2024

788 200 € 1 787 €/m²
Maison • 441 m² • 13 pièces • 9 chambres • Ter. 20 349 m²

Val de Louyre et Caudeau (24510)
Sainte-Alvère

Ensemble périgourdine exceptionnelle dans le Perig Ensemble périgourdine exceptionnelle dans le Perigord-Noir : Deux maisons en pierres, dont une chartreuse avec piscine, terrasse couverte, pigeonnier et dépendances sur un terrain de deux hectares. Terrasses en plusieurs niveaux. Chartreuse sur deux niveaux (241 m2 environ) Rez-de-chaussée: cuisine (23 m2 environ), salle-à-manger/séjour (64m2 environ), WC, chambre avec ensuite salle de bains,WC (37m2 environ) Étage: couloir (16m2 environ), 4 chambres avec en suite salle d'eau ou bains (30/28/20/20 m2environ) Maison (200m2 environ): Rez-de-chaussée: Cuisine (25 m2), WC, séjour (45 m2 environ), chambre en suite salle de bains (38 m2 environ) Étage: couloir (11 m2 environ), trois chambres avec en suite salle d'eau ou bains (28/25/23 m2 environ) Radiateurs pour une installation de chauffage dans tous les deux maisons, mais chaudières sont pas brancher a une citerne de fioul. Fosse septique. Puits, piscine (10x5 chauffé). Prix : 788 200 Euros * Dont Honoraires 5.09 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur. Prix hors honoraires : 750 000 Euros. Bien rentré par agent commercial Tanja BEIJER/ Berry VOS SIRET 51315839400017 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

L'IMMOBILIER INTERNATIONAL AGENCY

Annonce publiée le 25/08/2023 - mise à jour 29/06/2024

Proposée par L'IMMOBILIER INTERNATIONAL AGENCY 25/08/2023 - mise à jour 29/06/2024

299 000 € 1 709 €/m²
Maison • 175 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 189 m²

Val de Louyre et Caudeau (24510)
Sainte-Alvère

Maison en pierre avec beaucoup d'espace Dans un charmant hameau avec jardin abrité et sans vis à vis, cette authentique périgourdine est située sur un terrain d'environ 1200m². Une partie de la maison date d'avant 1812 et est probablement encore plus ancienne. Dans la grange convertie, un salon spacieux et haut a été créé et de nombreux détails authentiques ont été conservés. Autour et à l'intérieur de la maison, il y a plusieurs dépendances et un grenier spacieux qui pourrait éventuellement être converti en espace de vie. Rez-de-chaussée : séjour avec cheminée (76m² environ), débarras (38m² environ), WC, cuisine (25m² environ) avec insert, deux caves (12m² et 20m² environ), salle de bains (8m² environ) avec douche, WC et bidet. Demi-étage : deux chambres (19 et 23 m² environ). Étage : (chambre 22m² environ). Grenier (25m² environ) Débarras de bois (32m² environ) avec four de pizza. Terrasses de patio (environ 25m² ). Chauffage centrale au fuel et boiler d'eau chaude électrique. Simple vitrage. Fosse septique. Prix : 299 000 Euros * Dont Honoraires 6.84 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur. Prix hors honoraires : 279 860 Euros. Bien rentré par agent commercial Tanja BEIJER/ Berry VOS SIRET 51315839400017 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Cyranoimmobilier

Annonce publiée le 21/06/2023 - mise à jour 08/09/2024

Proposée par Cyranoimmobilier 21/06/2023 - mise à jour 08/09/2024

213 000 € 1 617 €/m²
Maison • 131,7 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 81 713 m²

Val de Louyre et Caudeau
Cendrieux (24380)

Nous vous présentons cet ensemble immobilier unique, en position dominante, comprenant une maison en pierres d'environ 131 m2 habitables à mettre 'aux goûts du jour'. Cette propriété offre également 4 bâtiments annexes d'une superficie d'environ 61 m2 ,105 m2, 81 m2 et serre d'environ 300 m2 . Le tout est implanté sur un terrain de plus de 8 hectares qui s'étend à perte de vue, garantissant une tranquillité absolue. Vous pourrez profiter pleinement de ce cadre naturel splendide, agrémenté de chênes truffiers. Puits. Contact : 0553587819

L'IMMOBILIER INTERNATIONAL AGENCY

Annonce publiée le 12/03/2024

Proposée par L'IMMOBILIER INTERNATIONAL AGENCY 12/03/2024

360 120 € 2 058 €/m²
Maison • 175 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 5 323 m²

Val de Louyre et Caudeau
Cendrieux (24380)

Cette maison périgourdine très bien entretenue (env. 175M²) a été construite en 2012 et est équipée de tout le confort. Située au calme sans être complètement isolée. Sur le terrain de plus de 5000m² vous trouverez une piscine au sel 5x10 avec un bache électrique, une terrasse ensoleille (partiellement) couverte, un parking, un garage avec abri pour deux voitures et un atelier et un beau jardin avec des vues dégagées sur les champs et les bois. La maison a des grandes fenêtres et portes qui donnent beaucoup de lumière et est facilement accessible, en partie grâce aux deux chambres et salles de bains au rez-de-chaussée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée (13,7m² env.) avec deux grands placards (7m² env.). Toilettes séparées. Un salon confortable (env. 37m²) avec portes-fenêtres donnant sur la terrasse et un poêle à bois. Une spacieuse salle à manger/cuisine (environ 29m²) avec un îlot de travail, un four encastré, un magnetron, une plaque de cuisson à induction, un réfrigérateur/congélateur et un lave-vaisselle. Derrière elle se trouve une buanderie (environ 8m²) pour stockage et machines. Il y a deux chambres au rez-de-chaussée (environ 17 et 14m²) qui ont chacune leur propre salle de bains avec toilettes, l'une avec baignoire et douche (environ 7m²), l'autre avec douche (environ 4,5 m²). Sur tout le long côté de la maison, il y a un grenier (environ 36m²) avec des fenêtres velux et un sol en parquet où une chambre et un bureau ont été installés mais où de nombreuses applications sont encore possibles. La maison est chauffée électriquement (DPE C) avec chauffage au sol au rez-de-chaussée et radiateurs au premier étage. Fosse septique. Prix : 360 120 Euros * Dont Honoraires 6.23 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur. Prix hors honoraires : 339 000 Euros. Bien rentré par agent commercial Tanja BEIJER/ Berry VOS SIRET 51315839400017 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

L'IMMOBILIER INTERNATIONAL AGENCY

Annonce publiée le 27/08/2024

Proposée par L'IMMOBILIER INTERNATIONAL AGENCY 27/08/2024

472 500 € 1 575 €/m²
Maison • 300 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 625 m²

Val de Louyre et Caudeau (24510)
Sainte-Alvère

MAISON FORTE DU 14ÈME SIÈCLE RARE ! Maison forte en pierre fin de 14ème siècle (300m² environ) de plan rectangulaire, placé à flanc de colline, domine une ville pittoresque du Périgord noir et l'abbaye au nord. Chacun des deux pignons, soutenant une toiture à deux pentes, porte une souche de cheminée. La façade sud présente deux meurtrières, et également deux fenêtres ouvertes à la Renaissance, ainsi que deux lucarnes dans le toit. Sur un terrain de 1625m² avec grenier, cave et terrasse couverte. Maison sur trois niveaux avec des plafonds de 3 mètres ou plus. Rez-de- chaussée : chambre/séjour (38m² environ), entrée/chambre d'amis (10 m² environ), couloir avec escalier, salle de bains (6m² environ), chambre (14m² environ). Rez-de -jardin : cuisine/salle à manger (48m² environ), séjour avec cheminée monumentale et fenêtres à meneaux (50m² environ), WC/lavabos/buanderie, escalier Étage : pièce (70m² environ), salle d'eau, WC et rangement (5m² environ). Fosse septique, cheminee (cantou), cheminee, poêle à bois. Dépendances : cabanes de jardin (chambre d'été), deux granges (30m² environ) et garage (16m² environ) avec à l'étage une chambre (40m² environ) avec salle de bains. Prix : 472 500 Euros * Dont Honoraires 5 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur. Prix hors honoraires : 450 000 Euros. Bien rentré par agent commercial Tanja BEIJER/ Berry VOS SIRET 51315839400017 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

THIERRY GALLIEN - BSK Immobilier

Annonce publiée le 13/06/2024 - mise à jour 02/09/2024

Proposée par THIERRY GALLIEN - BSK Immobilier 13/06/2024 - mise à jour 02/09/2024

834 000 € 2 690 €/m²
Maison • 310 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 53 510 m²

Val de Louyre et Caudeau
Cendrieux (24380)

TROP TARD, DÉJÀ SOUS OFFRE À l'écart de toute nuisance, cette propriété saura vous combler par son charme indéniable. Cour en U fermée, belle piscine 12x5 avec son dôme, truffières en activité, noyeraie, arbres centenaires, terrain de 5,4 hectares, panneaux solaires, car-port, grange, terrasses ombragées ou pas selon l'envie, etc... Maison en pierre proposant de grands espaces à vivre, grande cuisine avec sa cheminée, salon/salle à manger également avec sa cheminée, cinq chambres mais possibilité d'en créer plus, grand bureau, 3 salles d'eau, belle pièce en mezzanine... l'ensemble a été rénové avec goût et des matériaux de bonne facture. Vous avez un projet touristique ou vous souhaitez pouvoir recevoir votre famille ou vos amis, c'est ici que vous pouvez poser vos valises ! Prix de vente 834 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec votre conseiller immobilier Thierry GALLIEN au 06.44.17.53.23 RSAC 507 794 600 PÉRIGUEUX Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la communication des coordonnées (nom, prénom, adresse, n° de téléphone, email) ainsi que la présentation d'une pièce d'identité vous seront demandées. Cette annonce référence 240440 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY GALLIEN (EI) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 50779460000027. Prix du bien : 834 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/05/2024 Score DPE : 97 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480.00 € et 2060.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A24 Immobilier

Annonce publiée le 19/07/2024 - mise à jour 22/09/2024

Proposée par A24 Immobilier 19/07/2024 - mise à jour 22/09/2024

512 000 € 2 179 €/m²
Maison • 235 m² • 11 pièces • 5 chambres • Ter. 21 212 m²

Val de Louyre et Caudeau (24510)

Découvrez cette charmante propriété en pierre située dans le village de Sainte-Alvère, doté de tous les services de proximité nécessaires. Cette propriété exceptionnelle avec terrain de plus de 2 ha d'un seul tenant, sans vis-à-vis, entourée de bois offre une surface habitable de 236 m². Maison Principale : La maison principale permet de vivre de plain-pied et se compose de : Une entrée spacieuse Un séjour lumineux de 36 m² Une salle à manger conviviale Une cuisine de 20 m² équipée Deux chambres, dont une avec salle d'eau et WC privatifs Une buanderie pratique À l'étage, accessible par deux escaliers, vous trouverez : Un bureau Trois chambres, dont une avec salle de bains Une partie de grenier aménageable Dépendance : Attenant et pouvant communiquer avec la maison principale une dépendance : Au rez-de-chaussée : un séjour, une salle d'eau, un WC indépendant et une partie actuellement utilisée comme stockage pouvant être transformée en chambre. À l'étage : deux pièces Grange Une grange dont le changement de destination est autorisé d'une superficie au sol de 110 m² offre un potentiel d'aménagement futur ou pouvant être utilisée comme espace de stockage. Le jardin, plat et arboré, d'une superficie de plus de 2 hectars est sans vis-à-vis, offrant un espace extérieur paisible et agréable. Cette propriété unique à Sainte-Alvère est idéale pour ceux recherchant tranquillité et nature, avec un potentiel de développement supplémentaire. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires inclus de 4.49% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 490 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4680.00 et 6380.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Genet TERRADE WELDESELASSIE - ImoCONSEIL

Annonce publiée le 07/07/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Genet TERRADE WELDESELASSIE - ImoCONSEIL 07/07/2024 - mise à jour 05/09/2024

262 500 € 2 386 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 904 m²

Val de Louyre et Caudeau
Cendrieux (24380)

Exclusivité !! Très belle maison confortable au calme en Perigord noir. Cette maison récente est composée d'un RDC un séjour lumineux avec sa cuisine americaine, une chambre avec sa salle de bain privative, une autre piece pouvant servir de chambre ou bureau, et WC, Buanderie. Au 1er étage, 2 chambres identiques avec chaqu'une d'elle une salle de bain privative. Cette composition de maison vous offre la possibilite de recevoir vos convives ou votre famille en toute tranquilité Vous souhaitez avoir des informations supplementaires ou organiser une visit ?, Contacter votre conseilliere indépendante Genet TERRADE RSAC de bergerac no 883198822 no RCpro 59661778 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

Michel Bennet - L'Agence Immobilière

Annonce publiée le 16/08/2024 - mise à jour 17/08/2024

Proposée par Michel Bennet - L'Agence Immobilière 16/08/2024 - mise à jour 17/08/2024

676 000 € 2 532 €/m²
Maison • 267 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 60 000 m²

Val de Louyre et Caudeau (24510)
Sainte-Alvère

Dans un environnement exceptionnel où le regard se laisse séduire par l'harmonie des prairies et forêts, à l'abri des regards et du bruit, ces deux maisons dégagent un charme indéniable au coeur de 6 hectares de terrain. L'accès, par un chemin privé, nous amène vers une cour pavée qui sépare les deux habitations. La maison principale offre une cuisine séparée de 23m2 qui a laissé en évidence les poutres , les murs en pierre et une belle cheminée. Le séjour, avec son espace salon, bénéficie également d'une grande cheminée et garde son côté authentique des anciennes demeures. Toujours en rez-de-chaussée, deux chambres de 28m2 et 24m2, dont une bénéficie d'un accès à une charmante terrasse couverte, se partagent une belle salle d'eau. L'étage est composé de 2 chambres, dont une de 19m2 avec salle de bain de 12.5m2 et d'un bureau séparé. La maison secondaire est un bijou d'architecture périgourdine avec son passage vouté qui donne , depuis la cour, l'accès à la pièce principale ainsi qu'un escalier en pierre menant à une chambre de 27m2 agrémentée d'une belle cheminée et d'une ouverture où la vue se perd dans la nature environnante. Définitivement cette propriété possède des critères rares de tranquillité et d'harmonie avec une vue apaisante où le regard se pose. Points supplémentaires: prairies et forêts adaptées pour des chevaux, un puits est existant proche des maisons. . « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Pour tout renseignement, vous pouvez contacter Agenceimmoperigord: Michel Bennet et Jeanette Clulow 0620840671 et 0786702991 English spoken - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

L'IMMOBILIER INTERNATIONAL AGENCY

Annonce publiée le 31/01/2019 - mise à jour 13/08/2024

Proposée par L'IMMOBILIER INTERNATIONAL AGENCY 31/01/2019 - mise à jour 13/08/2024

394 000 € 1 698 €/m²
Maison • 232 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 755 m²

Val de Louyre et Caudeau (24510)
Sainte-Alvère

COMPROMIS EN COURS Dans le Perigord-Noir pas loin d'un village Maison (232m² habitable environ, 1993) avec jolie vue et tour (2008) et terrasse couverte sur un terrain de 2755m² avec piscine hors sol ronde. Rez-de-chaussée : hall/entrée (13 m² environ), séjour avec cheminée (87 m² environ) avec salle à manger dans le tour (16 m² environ), cuisine equipée (15 m² environ), WC, chaufferie (6m² environ), salle d`eau (11 m² environ), chambre (13 m² environ), chambre (14 m² environ) Etage : chambre (16m² environ) dans le tour, couloir (14.5m² environ), salle d`eau et WC (8m² environ), lingerie (10.5m² environ), chambre (27.5m² environ). Abri de voiture et garage Chauffage au gaz sur sol au rez-de-chaussée et radiateurs à l`étage, électrique dans le tour. Tout-à-l`égout. Prix : 394 000 Euros * Dont Honoraires 5.07 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur. Prix hors honoraires : 375 000 Euros. Bien rentré par agent commercial Tanja BEIJER/ Berry VOS SIRET 51315839400017 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Delphine MACHOT - eXp France

Annonce publiée le 04/09/2024

Proposée par Delphine MACHOT - eXp France 04/09/2024

232 000 € 2 320 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres

Val de Louyre et Caudeau (24510)
Sainte-Alvère

Découvrez cette charmante maison nichée dans un cadre paisible à Saint Alvère, à seulement 900 mètres du village. Offrant une vue dégagée sur les vallons, cette propriété est idéale pour une vie familiale en pleine nature, tout en étant proche des commodités. **Caractéristiques Principales :** - **Espace et Confort :** - Vaste entrée avec placards - Cuisine séparée et équipée - Salon/séjour lumineux avec poêle à pellets - Grande chambre avec placard - Deux autres chambres, dont une avec placard - Salle d'eau avec double vasque et douche à l'italienne - Toilettes séparées avec WC suspendu - **Vue et Extérieur :** - Accès direct à la terrasse depuis le salon, la cuisine et la chambre principale - Vue imprenable sur la campagne vallonnée - Escalier extérieur menant à la terrasse - Parcelle de plus de 1600m², clôturée sur la partie sud, avec un environnement paisible et des parcelles attenantes non constructibles - **Sous-sol et Installations :** - Escalier intérieur menant à un vaste sous-sol - Garage et chaufferie - Deux pièces supplémentaires au sous-sol - Menuiseries PVC double vitrage - Porte d'entrée de qualité - Chaudière au gaz avec citerne enterrée - Assainissement refait en 2020 Profitez de la tranquillité de la campagne tout en étant à deux pas des commodités. Cette maison est une opportunité rare pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre vie familiale et nature. **Ne manquez pas cette occasion unique !** Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2000€ ~ 2760€ - Exp France Delphine MACHOT - Agent commercial - EI - RSAC BERGERAC 889 330 494

L'IMMOBILIER INTERNATIONAL AGENCY

Annonce publiée le 12/08/2024 - mise à jour 23/08/2024

Proposée par L'IMMOBILIER INTERNATIONAL AGENCY 12/08/2024 - mise à jour 23/08/2024

346 120 € 1 672 €/m²
Maison • 207 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 6 764 m²

Val de Louyre et Caudeau (24510)
Sainte-Alvère

BELLE MAISON AVEC APPARTEMENT ET DEPENDANCES Belle maison avec appartement et dépendances ; Proche un village authentique très prisé en Périgord Noir, belle maison en bon état de 1992 construit dans le style périgourdin en pierre. La maison dispose d'un appartement attenant avec sa propre entrée. Sur un terrain d'environ 6750m² avec piscine couverte, puits, arbres fruitiers et deux grandes granges avec la possibilité d'être converti en maisons. La maison principale (172m² environ) comprend : Au rez-de-chaussée : salon (25m² environ) avec cheminée avec insert et coin cuisine aménagée (16m² environ), hall (14m² environ), WC, salle de bains, chambre (14m² environ) hall avec bureau (13m² environ), cellier/buanderie (6m² environ) et véranda (9m² environ), hall avec placard Étage : chambre (15m² environ) avec placards, salle d'eau avec WC (6m² environ), combles, chambre (11m² environ), bureau (8m² environ), hall avec placard, greniers. Appartement (35m² environ) avec salon/cuisine (12m² environ), salle d'eau (5m² environ) WC, chambre (10m² environ) et véranda (6m² environ). Fosse septique, double vitrage, Chauffage par pompe a chaleur pour rez-de-chaussée et radiateurs électriques pour l'étage Grange avec abri (32m² environ). Séchoir a tabac (98m² environ) et hangar (115m² environ) sont susceptible de changement de destination, abri des voitures (38m² environ) avec prise électrique pour charger voiture. Piscine couverte 9,5x4. Prix : 346 120 Euros * Dont Honoraires 6.5 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur. Prix hors honoraires : 325 000 Euros. Bien rentré par agent commercial Tanja BEIJER/ Berry VOS SIRET 51315839400017 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Michel DUPONT - SAFTI

Annonce publiée le 27/08/2024 - mise à jour 10/09/2024

Proposée par Michel DUPONT - SAFTI 27/08/2024 - mise à jour 10/09/2024

1 090 000 € 3 893 €/m²
Maison • 280 m² • 10 pièces • 4 chambres • Ter. 11 525 m²

Val de Louyre et Caudeau (24510)
Sainte-Alvère-Saint-Laurent Les Bâtons

Située en Périgord Noir à Ste Alvère, au milieu d'un havre de paix de 11 525 m² de parc, cette belle demeure de fin du XVIIIème siècle vous charmera par son emplacement et sa rareté. Une rénovation de grande qualité a préservé tous les aspects d'antan : la nature des matériaux, les petits recoins insoupçonnés, les vastes espaces de vie avec leurs cheminées en pierres de taille, les chambres XXL avec salles d'eau personnelles, tout est là pour faire briller vos yeux. Un regard sur la nature se poursuit à l'extérieur par de multiples terrasses d'agrément. La piscine 14X7, lieu de quiétude, sublime le parc arboré de végétation aux diverses essences. Le plus, une grange et ses deux garages vous permettront d'envisager de multiples possibilités (atelier, création d'un gîte...) La proximité des commerces, aéroport de Bergerac, gare, ville de Périgueux, faciliteront vos déplacements. De découverte en découverte, ce bien unique déclenchera certainement un véritable coup de cœur!!! Visite 3D disponible sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 090 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel DUPONT, Tél. : 06 61 51 17 83, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 333 474 179 - SAFTI – DUPONT Michel, Conseiller indépendant

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