Vente maison 194 500 €

119 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Val de Louyre et Caudeau (24510) - Sainte-Alvère

À 10 MIN DE SAINTE ALVÈRE, JOLIE MAISON EN PIERRES DE 119 M² HAB, GRAND SÉJOUR-SALON DE 43 M² AVEC POÊLE À BOIS POUTRES APPARENTES, CUISINE ÉQUIPÉE AVEC ACCES A UNE TERRASSE COUVERTE DE 50 M² ENVIRON, 2 CHAMBRES, UN BUREAU, SALLE D'EAU, WC + GÎTE DE 40 M² ENVIRON SÉJOUR-SALON-CUISINE, GRANDE CHAMBRE, SALLE D'EAU, WC. BELLE PISCINE ENTERRÉE 8 X 4 AVEC PLAGE, GARAGE, LE TOUT SUR UN TERRAIN CLOTURÉ EN PARTIE DE 4 995 M²
Jolie maison en pierre de 118 m² habitables, située entre Val-de-Louyre et Caudeau, Vergt et Bergerac, composée :
Maison principale : Rez de Jardin: Une entrée sur cuisine équipée de 17 m² avec accès sur une terrasse couverte en L de 50 m².un grand séjour-salon de 43 m² avec poêle à bois, une salle d'eau, un wc.
À l'étage : Entièrement mansardé, 2 chambre dont une petite (chambre/bureau)
Rez de chaussée : Avec 2 entrées différentes : Une chambre, une buanderie-chaufferie, une cave, un double garage.
À l'extérieur, un gîte de 40 m² environ, composée d'une entrée sur séjour-salon-cuisine, une salle d'eau, un wc. À l'étage, une chambre.
Dépendances : Une très belle piscine 8 X 4 maçonnée et bétonnée avec sa plage et son local technique, un abris bois, un parking de 80 m², un potager et une serre.
Le tout sur un terrain de 4 995m² borné et clôturé en partie.
Menuiseries PVC/Aluminium/Bois double vitrage
Chauffage central fioul + poêle à bois,
Assainissement individuel non conforme
Foncier 897€
Toutes les photos sont prises avec un simple téléphone portable et reflète la réalité du lieu, tous nos biens sur
Agence FDIMMO LALINDE EN PÉRIGORD Tel : 05 24 10 61 99Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 278 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	39 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/06/2024.

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