Achat maison à rénover en Gironde (33)

Cabinet HL Immobilier

Annonce publiée le 28/05/2025 - mise à jour 04/06/2025

Proposée par Cabinet HL Immobilier 28/05/2025 - mise à jour 04/06/2025

8

147 500 € 873 €/m²
Maison • 169 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 637 m²

Saint-André-de-Cubzac (33240)

Opportunité Unique : Maison en pierre à Rénover avec fort Potentiel Découvrez cette authentique maison en pierre de 169 m² (surface de référence), offrant de beaux espaces. Idéale pour un projet de rénovation (audit énergétique réalisé). Espaces Intérieurs: Elle se compose d'un séjour de 23 m² et de quatre chambres et un bureau, parfaite pour la vie de famille. Une grande cuisine avec buanderie et cellier attenants, est prête à accueillir vos aménagements. Espace extérieur: Profitez d'un terrain de 637 m² avec une terrasse exposée Nord Sud de 60 m², idéale pour les moments de détente. Le terrain est piscinable, offrant la possibilité de réaliser un espace extérieur unique. Potentiel de Rénovation: Cette maison offre un vrai potentiel de rénovation, représentant une belle opportunité pour les amateurs de projets. Le chauffage au gaz de ville est déjà en place. Situation Idéale: Située à proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles (maternelle au collège), crèches et transports en commun (bus à 10 min à pied). Ne manquez pas l'occasion de transformer cette propriété en un foyer moderne et chaleureux. Contactez nous pour une découverte. Honoraires inclus de 5.36% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4340.00 € et 5930.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

UN JOUR UN BIEN IMMOBILIER

(33 avis)

Annonce publiée le 29/05/2025

Proposée par UN JOUR UN BIEN IMMOBILIER 29/05/2025

(33 avis)

3

284 850 € 3 165 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 320 m²

Andernos-les-Bains (33510)

Découvrez votre havre de paix : Une ancienne maison pleine de charme à rénover Imaginez-vous dans une maison où chaque pièce raconte une histoire, où chaque recoin respire l'authenticité et le potentiel. Cette ancienne maison, construite en 1980, est une véritable toile blanche prête à accueillir vos rêves et votre créativité. Avec une surface habitable de 90 m², cette maison plain-pied offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Le séjour, d'une superficie de 31 m², est baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en aluminium et ses portes à double vitrage, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La maison comprend quatre pièces, dont deux chambres , idéales pour créer des espaces de vie personnalisés. Une salle d'eau et un WC indépendant assurent votre confort quotidien. Un stationnement intérieur est également disponible, offrant une solution pratique pour garer votre véhicule en toute sécurité. Une terrasse de 20 m² vous invite à profiter des beaux jours, tandis qu'un jardin de 200 m² vous offre un espace vert pour vous détendre, jardiner ou organiser des moments conviviaux avec vos proches. Cette maison, située en plein coeur d'un quartier dynamique, est à proximité de toutes les commodités. En quelques minutes à pied, vous pouvez accéder à une maternelle, un collège, une crèche, une école élémentaire, une alimentation générale, plusieurs restaurants. Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer cette maison en un véritable nid douillet, reflet de votre personnalité et de vos aspirations. Contactez PASCAL au 06 87 65 37 54 pour organiser une visite. Honoraires inclus de 5.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1890.00 € et 2600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller UN JOUR UN BIEN : Conseiller immobilier - Pascal ROUXEL Afficher plus

YD Immo Langoiran

Annonce publiée le 07/02/2025 - mise à jour 04/06/2025

Proposée par YD Immo Langoiran 07/02/2025 - mise à jour 04/06/2025

11

185 000 € 964 €/m²
Maison • 192 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 2 000 m²

Bonnetan (33370)

Grande Maison à rénover Bonnetan Proche Fargues Saint Hilaire, sur une parcelle de 2100m² constructible Grande maison à faire revivre, comprenant au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, un cellier, salons, une salle à manger, 4 chambres, une salle de bains et des toilettes. À l’étage, une mezzanine desservant 2 chambres, salle d'eau . Terrain boisé d’environ 2000m². 5576I775O Afficher plus

AJP Immobilier Cubzac-les-Ponts

(51 avis)

Annonce mise à jour le 25/04/2025

Proposée par AJP Immobilier Cubzac-les-Ponts 25/04/2025

(51 avis)

7

155 000 € 912 €/m²
Maison • 170 m² • 3 pièces • Ter. 304 m²

Cubzac-les-Ponts (33240)

Plein centre de Cubzac-les-Ponts, proche de toutes les commodités à pied, venez découvrir ce bien atypique à rénover, composé de 2 niveaux. Au premier niveau, vous trouverez la pièce de vie ouverte sur le jardin arboré, une cuisine, une salle d'eau avec wc, une buanderie, un cellier et un ancien garage. Au deuxième niveau un plateau complètement nu vous attend, et vous pourrez laisser libre cours à votre créativité. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christelle YVEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 850656133 - BORDEAUX. Afficher plus

Caza Immobilier

Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 17/05/2025

Proposée par Caza Immobilier 20/11/2024 - mise à jour 17/05/2025

4

94 000 € 723 €/m²
Maison • 130 m² • 4 pièces • Ter. 290 m²

Fargues-Saint-Hilaire (33370)

CAZA IMMOBILIER vous présente en exclusivité Située à 13 minutes de FARGUES-SAINT-HILAIRE. Une superbe bâtisse en pierres et moellons à rénover intégralement. Elle est édifiée sur 2 niveaux pour une surface d'environ 130m². Le tout, au calme, sur une parcelle d'environ 290m². Idéale pour les investisseurs, les primo-accédants ou les professionnels de la rénovation, cette propriété représente une opportunité également pour un déficit foncier. L'équipe CAZA Immobilier se tient à votre disposition pour toutes informations complémentaires ou organiser une visite. Afficher plus

Jerome GAUTIER - iad

(28 avis)

Annonce publiée le 10/04/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Jerome GAUTIER - iad 10/04/2025 - mise à jour 23/04/2025

(28 avis)

6

321 500 € 3 873 €/m²
Maison • 83 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 322 m²

Cenon (33150)

iad France - Jerome Gautier vous propose: Bas Cenon ( A 3 minutes à pied environ du tramway, centre ville, commerces) Venez découvrir ce charmant pavillon de plain-pied en ossature bois. Il se compose : Entrée avec placards, un séjour salle à manger, une cuisine indépendante, deux chambres, un bureau, une salle de bain avec wc, une salle d'eau avec wc, un cellier, un vaste garage de 60 m2 environ attenant à la maison (à rénover), un atelier, un jardin. Isolation refaite en 2019, tout à l'égout, complètent la prestation. Gros potentiel à 10 minutes environ de Bordeaux centre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 289 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jerome Gautier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 812047587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

ERA SAINTE FOY LA GRANDE - ERA IMMOBILIER LES ARCADES

Annonce publiée le 22/02/2025 - mise à jour 29/05/2025

Proposée par ERA SAINTE FOY LA GRANDE - ERA IMMOBILIER LES ARCADES 22/02/2025 - mise à jour 29/05/2025

9

145 000 € 1 355 €/m²
Maison • 107 m² • 4 pièces • 1 chambre • Ter. 12 000 m²

Gensac (33890)

Maison de village avec son grand jardin dans un secteur recherché à finir de rénover. Cette belle demeure authentique se compose d'une grande pièce de vie de 50m2 environ lumineuse avec sa cuisine ouverte et ses cheminées. Nous retrouvons une grande chambre avec une belle pièce en enfilade à rénover. Dans l'espace séjour/cuisine, un hall permet de distribuer un espace garage. La salle d'eau à remettre au goût du jour est de bonne taille. L'espace grenier offre un grand plateau pour créer plusieurs chambres et ainsi agrandir cette charmante maison. En extérieur, nous retrouvons un hangar en bois attenant à la bâtisse ainsi que plusieurs dépendances en bois présentes au sein du cadastre. L'ensemble des toitures sont en bons états. Le terrain avec une partie en excavation, bien exposé permet de créer un grand jardin arboré ou un parc pour des animaux. Enfin, un puits permet une autonomie en eau pour les travaux de jardinage. Cet ensemble en pierre se distingue par le charme de la pierre tout en étant à proximité direct des commerces. Le bien est raccordé au système de tout à l'égout. Pas de système de chauffage. Afficher plus

Human Immobilier Bazas

Annonce publiée le 11/02/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Human Immobilier Bazas 11/02/2025 - mise à jour 25/04/2025

7

50 000 € 250 €/m²
Maison • 200 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 214 m²

Grignols (33690)

Grignols, proche commodités à pieds. Vaste maison de village à rénover intégralement avec beau volumes et petit jardin sur l'arrière.

IMMOBILIER DU CENTRE

(15 avis)

Annonce publiée le 03/04/2025 - mise à jour 18/06/2025

Proposée par IMMOBILIER DU CENTRE 03/04/2025 - mise à jour 18/06/2025

(15 avis)

14

120 500 € 1 095 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 2 chambres

La Réole (33190)

À Vendre Maison à Rénover avec Jardin et Dépendances Découvrez cette maison en pierre de 110 m2, idéale pour un projet de rénovation. Située à seulement 6 minutes de La Réole, elle offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement .Grand séjour / salle à manger, offrant un bel espace de vie, Cuisine indépendante 2 chambres spacieuses salle d'eau WC . 2 dépendances attenantes en pierre , parfaites pour un agrandissement ou du stockage 1 Garage 1 Jardin arboré de 7155 m2, idéal pour profiter de l’extérieur. Prévoir travaux pour révéler tout le charme et le potentiel de cette maison. nombreuses possibilités d’aménagement. A proximité de la Réole . Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite. Contact : Ludivine Stordeur . 06.83.51.84.57 E-mail : Afficher plus

Audrey Malosse-Bourliout - efficity

(13 avis)

Annonce publiée le 19/09/2024 - mise à jour 06/05/2025

Proposée par Audrey Malosse-Bourliout - efficity 19/09/2024 - mise à jour 06/05/2025

(13 avis)

11

129 000 € 1 103 €/m²
Maison • 117 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 2 246 m²

Préchac (33730)

PRECHAC - 33730 - MAISON A RENOVER 117 M2 - TERRAIN 2246 M2 - 1000 M2 CONSTRUCTIBLES Efficity vous propose, en exclusivité, cette maison en pierre à rénover d'une surface habitable de 117 m2 sur un beau terrain de 2246 m2. La maison, de plain pied, se compose d'un salon séjour avec cuisine ouverte, de 6 chambres et d'une salle d'eau avec WC. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. Prévoir des travaux d'électricité, d'huisseries, de toiture et de chauffage (poêles à bois, raccordement possible au gaz de ville). Une parcelle de 1000 m2 sur l'arrière de la propriété est constructible. Venez découvrir cette maison à fort potentiel, située à moins de 20 minutes de Langon et 15 minutes de Bazas. Pour plus de renseignements, veuillez contacter Audrey Malosse-Bourliout au 06.28.71.43.99. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Audrey Malosse-Bourliout - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de BORDEAUX sous le n°804819530. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

CÔTÉ IMMO PAYS FOYEN

Annonce publiée le 17/04/2025 - mise à jour 12/06/2025

Proposée par CÔTÉ IMMO PAYS FOYEN 17/04/2025 - mise à jour 12/06/2025

13

243 800 € 1 024 €/m²
Maison • 238 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 800 m²

Saint-André-et-Appelles (33220)

Saint-André-et-Appelles – Ensemble en pierre avec maison principale, gîte et dépendances Côté Immo Pays Foyen vous propose, au cœur d’un hameau paisible, cette belle propriété en pierre composée d’une maison principale de 154 m² et d’un gîte indépendant de 84 m², le tout sur un terrain d’environ 2800 m². La maison principale offre en rez-de-chaussée une vaste entrée de 28 m² desservant un salon de 27 m² avec poêle à bois et une cuisine de 24 m². Un couloir mène à une salle d’eau d’environ 7,5 m², une buanderie et un WC indépendant. À l’étage, un palier distribue trois chambres (de 13 à 16 m²) ainsi qu’un dressing. Le gîte, entièrement indépendant, se compose d’une première chambre de 22 m² avec salle d’eau et WC, d’une seconde chambre avec mezzanine, et d’une salle d’eau supplémentaire. La surface actuelle est de 84 m² avec possibilité d’aménager une chambre supplémentaire de 14 m² à l’étage. Chaque chambre dispose d’un accès extérieur, parfait pour un accueil touristique. Les dépendances complètent parfaitement l’ensemble : Garage de 40 m² Atelier de 17 m² Deuxième logement attenant de 81 m² à rénover, offrant un fort potentiel pour un second gîte ou logement indépendant Grange de 100 m² Informations techniques : - Menuiseries double vitrage sur le gîte - Simple vitrage sur la maison principale - Assainissement par fosse septique - Chauffage bois (poêle) - Présence d’un puits Un bien aux multiples possibilités, idéal pour un projet familial, touristique ou multigénérationnel. Afficher plus

Béatrice Pouyet - iad

Annonce publiée le 11/06/2025

Proposée par Béatrice Pouyet - iad 11/06/2025

15

212 000 € 1 225 €/m²
Maison • 173 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 1 315 m²

Sainte-Colombe (33350)

iad France - Béatrice Pouyet vous propose: Maison de bourg en pierre – R+1 – Grand potentiel – Environnement calme Description du bien: - Partie habitable - Rez-de-chaussée: Pièce de vie avec cuisine intégrée, salle de bain, toilettes, dégagement. - Étage : Dégagement desservant 3 chambres (dont une chambre à rénover), salle de bain, toilettes. - Partie à rénover : Entrée, 3 pièces dont 2 avec cheminée (possibilité d’extension ou de création d’un logement indépendant, sous réserve d’autorisations). Garage : 61 m², hauteur sous plafond 4,50 m, porte motorisée. Extérieurs : - Jardinet devant la maison, - Terrain de 978 m² avec petite dépendance en pierre (située en face de la maison). Toiture refaite, assainissement à revoir. Atouts: *Fort potentiel : Maison déjà habitable avec de nombreux atouts pour investisseurs ou familles. *Environnement calme : Proximité des commodités, idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif. *Possibilité de louer une partie : Configuration adaptée pour une mise en location partielle ou une création de logement indépendant (sous réserve de travaux et d’autorisations). Disponible pour toute information complémentaire ou visite. N'hésitez à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 294 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Béatrice Pouyet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 343586228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

CÔTÉ IMMO PAYS FOYEN

Annonce publiée le 11/06/2025 - mise à jour 18/06/2025

Proposée par CÔTÉ IMMO PAYS FOYEN 11/06/2025 - mise à jour 18/06/2025

14

45 000 € 237 €/m²
Maison • 190 m² • 3 pièces • Ter. 1 555 m²

Saint-Avit-Saint-Nazaire (33220)

SAINT AVIT SAINT NAZAIRE : Ancienne forge à rénover avec ses dépendances Côté Immo Pays Foyen vous propose cette ancienne forge pleine de caractère, à rénover entièrement, située sur la commune de Saint Avit Saint Nazaire. D’une surface totale d’environ 190 m², cette bâtisse se compose de trois volumes communicants : Une grange de 82 m², Une ancienne maréchalerie de 34 m² en façade principale, Une seconde grange de 74 m², autrefois utilisée comme forge, également en façade. À cela s’ajoutent plusieurs dépendances : Un garage de 30 m² à l’arrière, Un local de 25 m² avec potentiel d’aménagement, Un auvent/appentis sur le côté de 45 m². L’ensemble est implanté sur une parcelle de 1 555 m². Informations techniques : - Électricité présente, - Présence d’un puits, - Branchement au tout-à-l’égout et raccordement à l’eau potable possibles. Fort potentiel pour un projet de rénovation, résidence principale ou investissement locatif. À découvrir sans tarder ! Afficher plus

Human Immobilier Coutras

Annonce publiée le 26/07/2024 - mise à jour 21/05/2025

Proposée par Human Immobilier Coutras 26/07/2024 - mise à jour 21/05/2025

6

93 000 € 612 €/m²
Maison • 152 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 900 m²

Les Eglisottes-et-Chalaures (33230)

Coquille vide à rénover en totalité, deux logements sont facilement à réhabiliter suivant l'ancienne configuration. Cette maison dispose d'une jadin sur l'avant ainsi qu'un jardin sur l'arrière, ensemble arboré comprenant également une grande dépendance non attenante, le tout en secteur calme et à seulement 5 minutes de Coutras. Afficher plus

CÔTÉ IMMO PAYS FOYEN

Annonce publiée le 01/07/2024 - mise à jour 31/05/2025

Proposée par CÔTÉ IMMO PAYS FOYEN 01/07/2024 - mise à jour 31/05/2025

9

234 000 € 678 €/m²
Maison • 345 m² • 8 pièces • 7 chambres

Sainte-Foy-la-Grande (33220)

SAINTE FOY LA GRANDE : Maison de caractère du XIX ème siècle COTE IMMO PAYS FOYEN vous propose cette maison sur trois niveaux . Rare sur le marché – Maison de caractère à fort potentiel, à rénover selon vos envies ! Située dans un environnement verdoyant et à proximité des commerces cette demeure de charme à rénover s’élève sur quatre niveaux et développe une surface habitable exceptionnelle de 345 m², répartie en 22 pièces aux volumes généreux et au cachet préservé. À cela s’ajoutent de vastes caves, des greniers aménageables ainsi que plusieurs terrasses offrant une belle vue dégagée sur l’extérieur. Vous serez séduits par le terrain arboré de 750 m², idéal pour profiter des journées ensoleillées à l’ombre des arbres, organiser des repas en famille ou laisser les enfants s’amuser en toute sécurité. Un double garage vient compléter les prestations, répondant aux besoins de stationnement ou de stockage. Ce bien rare offre de nombreuses possibilités d’aménagement : il peut devenir une somptueuse résidence familiale, un ensemble de logements locatifs, ou encore accueillir une activité professionnelle grâce à ses nombreux espaces indépendants et son fort potentiel de réhabilitation. Amateurs de belles pierres et de projets ambitieux, cette maison n’attend plus que vous pour lui redonner tout son éclat ! Une visite s’impose pour saisir tout le potentiel de cette propriété pleine de charme. N’hésitez pas à nous contacter ! Afficher plus

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