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Emilie SUDRE - SAFTI
Annonce publiée le 01/03/2025 - mise à jour 13/03/2025
Proposée par Emilie SUDRE - SAFTI 01/03/2025 - mise à jour 13/03/2025
8
Maison, 115 m²

498 000 € 4 330 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 959 m²

Andernos-les-Bains (33510)

À Andernos, cette maison de 115 m² offre un beau potentiel pour un projet de rénovation. Proche des écoles, des pistes cyclables et du centre-ville, elle bénéficie d’un cadre de vie pratique. Sur un terrain de 900 m² piscinable, elle comprend un séjour avec véranda, une cuisine, deux chambres en rez-de-chaussée, une salle de bain avec WC indépendant et, à l’étage, une grande chambre, un bureau et une seconde salle d’eau avec WC. Des travaux sont à prévoir pour moderniser l’ensemble, mais son emplacement et ses volumes en font une belle opportunité. Idéale pour une famille ou un investisseur en quête d’un bien à valoriser. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 498 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie SUDRE, Tél. : 06 62 26 01 99, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 900 702 556 - SAFTI – SUDRE Emilie, Conseiller indépendant

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Nadia MEDDOUR - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 01/03/2025 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par Nadia MEDDOUR - Propriétés-privées.com 01/03/2025 - mise à jour 04/03/2025
3
Maison, 85 m²

362 000 € 4 259 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 1 chambre • Ter. 457 m²

Andernos-les-Bains (33510)

(33510) ANDERNOS Les BAINS proche centre ville et Bassin. Proprietes-Privees vous propose en exclusivité cette maison de plain pied édifiée sur un joli terrain avec un accès arrière sur la piste cyclable. Cette maison de 4 pièces pour 85 M² environ nécessite quelques travaux mais elle reste saine. Nous avons une cheminée insert et nous avons un double vitrage avec volets roulants électrique pour une bonne isolation. La toiture est en très bon état. La petite veranda est un plus avec vue sur le jardin arrière au calme. Un appenti vous permet de dejeuner ou diner en exterieur si le mauvais temps s'invite en saison. Photos à venir***** DPE C /Les coûts sont estimés entre 1 030 euros et 1 450 euros par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nadia MEDDOUR, au 0624597717 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nadia MEDDOUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 810 846 246 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 380850 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix 362 000 euros honoraires charge vendeur Nadia MEDDOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 810 846 246 - .

SIÈGE AJP - AJP IMMOBILIER Andernos
(141 avis)
Annonce publiée le 05/03/2025 - mise à jour 06/03/2025
Proposée par SIÈGE AJP - AJP IMMOBILIER Andernos 05/03/2025 - mise à jour 06/03/2025
(141 avis)
14
Maison, 137 m²

774 000 € 5 650 €/m²
Maison • 137 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 400 m²

Andernos-les-Bains (33510)

Belle maison contemporaine de 2023 édifiée sur une parcelle d'environ 400m2 au calme d'une impasse.. Elle est décorée et aménagée avec beaucoup de goût ! Le rez de chaussée vous offre un bel espace de vie très lumineux ouvrant sur de belles terrasses en bois. La cuisine en retrait est moderne et toute aussi lumineuse. Vous profiterez également d'une belle suite parentale avec un grand dressing et une belle salle d'eau attenante. A l'étage, 3 chambres, salle de bains avec douche et baignoire. Une grande buanderie aménagée offre beaucoup de rangements de même que le dégagement aménagé avec de beaux placards. Enfin le garage attenant est équipé d'une borne de charge électrique. Le chauffage set assuré par une pompe à chaleur et la maison est extrêmement bien isolée puisqu'elle présente un DPE en A ! En extérieur, le jardin bien paysagé demande très peu d'entretien et vous apprécierez les différentes exposition des belles terrasses en bois. Vidéo sur demande ou 1ère visite en what's app possible ! (3.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A&M Immobilier
Annonce publiée le 07/03/2025 - mise à jour 13/03/2025
Proposée par A&M Immobilier 07/03/2025 - mise à jour 13/03/2025
2
Maison, 84 m²

480 000 € 5 714 €/m²
Maison • 84 m² • 4 pièces • 2 chambres

Andernos-les-Bains (33510)

MAISON DE 84 M2 AVEC GARAGE Découvrez cette maison de 84 m² nichée dans un quartier paisible d’Andernos-les-Bains, offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Caractéristiques principales : • Surface habitable : 84 m² • Terrain : 1025 m² • Pièces : 2 chambres, une mezzanine, un salon-séjour lumineux, une salle d’eau fonctionnelle • Garage : 15 m² Points forts : • Environnement privilégié : Implantée sur un vaste terrain arboré de 1025 m², cette maison offre un espace extérieur exceptionnel, propice à la détente et aux activités en plein air. • Aménagement flexible : La mezzanine peut être adaptée selon vos besoins : bureau, espace de lecture ou chambre d’appoint. Description détaillée : En franchissant le seuil, le salon-séjour spacieux s’ouvre sur une cuisine aménagée, facilitant les échanges et la convivialité. Les deux chambres offrent des espaces de repos confortables, tandis que la mezzanine ajoute une touche d’originalité et de fonctionnalité à l’ensemble. La salle d’eau, bien agencée, complète cet intérieur harmonieux. À l’extérieur, le vaste jardin arboré est une invitation à la détente. Que ce soit pour jardiner, organiser des repas en plein air ou simplement profiter du calme environnant, cet espace saura répondre à toutes vos envies. Le garage de 15 m² offre un espace de rangement supplémentaire ou un atelier potentiel pour les bricoleurs. Localisation : Andernos-les-Bains est une commune prisée du Bassin d’Arcachon, réputée pour son cadre de vie agréable et ses nombreuses activités nautiques et culturelles. Cette maison bénéficie d’un emplacement idéal, alliant tranquillité et accessibilité. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel, alliant confort et proximité des commodités. Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite ! Contactez rapidement A&M immobilier Marie FREDOUT au 06.72.79.69.33(E.I. agent commercial N° RSAC: Bx:852 609 353 Ou Fréderic BOUYER au 06.80.27.20.51 (E.I. agent commercial N° RSAC: Bx:450115837

Human Immobilier Andernos
Annonce publiée le 11/03/2025 - mise à jour 12/03/2025
Proposée par Human Immobilier Andernos 11/03/2025 - mise à jour 12/03/2025
8
Maison, 77 m²

420 000 € 5 455 €/m²
Maison • 77 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 200 m²

Andernos-les-Bains (33510)

A quelques minutes du centre ville, maison mitoyenne de 77m², 1 grande chambre au rdc et 2 chambres à l'étage. Un séjour traversant de 20m², donnant sur une terrasse et un SPA. Cuisine équipée de 17m². Une salle d'eau et un wc indépendant. Une place de parking et un cabanon de 9m².

AGENCE DU LITTORAL
Annonce publiée le 25/01/2025 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par AGENCE DU LITTORAL 25/01/2025 - mise à jour 04/03/2025
11
Maison, 180 m²

1 242 000 € 6 900 €/m²
Maison • 180 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 042 m²

Andernos-les-Bains (33510)

L'Agence du Littoral vous propose cette magnifique Villa d'architecte de 180 m2 située dans un secteur calme et arboré. Vous serez séduit par ses prestations haut de gamme. Elle se compose au RDC d'une entrée ouverte sur un spacieux salon/séjour lumineux avec sa superbe charpente apparente, une cuisine équipée, un cellier/buanderie. Elle posséde deux coins nuit composée d'un côté de sa suite parentale comprenant dressing, salle d'eau avec wc et de l'autre deux chambres avec une salle d'eau et un wc séparé. A l'étage un espace bureau, deux chambres et une salle d'eau avec wc. Côté jardin une parcelle de 1042 m2 paysagé comprenant une piscine chauffée, une dépendance de 20 m2 pour votre bien être, equipée d'un jacuzzi, un sauna, une salle d'eau avec wc. Pour compléter ce bien un atelier de 15 m2 et un car port. Coup de coeur assuré pour ce bien d'exception.

Laplace Immobilier 33
(46 avis)
Annonce publiée le 16/06/2024 - mise à jour 10/12/2024
Proposée par Laplace Immobilier 33 16/06/2024 - mise à jour 10/12/2024
(46 avis)
11
Maison, 105 m²

Prix en baisse 450 000 € 4 286 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 685 m²

Andernos-les-Bains (33510)

Au sein d'un environnement privilégié, sans nuisance et à 5 minutes des commodités du centre d'Andernos, venez découvrir cette jolie maison. Elle offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée et dispose d'un îlot central pour les moments conviviaux. Elle comprend deux espaces nuits. Le premier est aménagé de deux chambres et d'une salle d'eau avec wc. Le second d'une suite parentale avec rangements, salle d'eau et wc indépendant. En complément un cellier buanderie et une 4 ème chambre pouvant être réhabilitée en garage. Tout a été pensé pour le confort des propriétaires au quotidien. A visiter sans attendre ! Référence agence : 289

Pichet Immobilier Services
Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 12/02/2025
Proposée par Pichet Immobilier Services 14/11/2024 - mise à jour 12/02/2025
11
Maison, 117,38 m²

488 000 € 4 157 €/m²
Maison • 117,38 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 677 m²

Andernos-les-Bains (33510)

L'agence Pichet vous propose à la vente cette charmante maison d'environ 118 comprenant une vaste pièce de vie lumineuse, une cuisine et une arrière cuisine, 2 chambres et un bureau, une salle de bains et des WC indépendant. A l'extérieur, une dépendance, et une grande terrasse couverte complètent le tout. Joli potentiel pour cette maison familiale ! A visiter !

Cabinet BEDIN - ANDERNOS
Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par Cabinet BEDIN - ANDERNOS 05/11/2024 - mise à jour 06/11/2024
5
Maison, 71 m²

360 000 € 5 070 €/m²
Maison • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 41 m²

Andernos-les-Bains (33510)

ANDERNOS. Maison T3 jamais habitée. . . Maison mitoyenne en état neuf ! Elle vous offre au rez de chaussée une pièce de vie lumineuse avec espace cuisine à créer en fonction de vos envies, un WC, un cellier et un garage. A l'étage, deux chambres spacieuses, un palier, une salle de bains/ WC. Un jardinet ainsi qu'une place de parking complètent ce bien. Cette construction offre tout le confort des techniques modernes : RT2012,isolation phonique. . . proche de la piste cyclable. . . . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 317 et 429 Euros/an (année de référence 2024)

ANDERNOS IMMOBILIER
(186 avis)
Annonce publiée le 28/08/2024 - mise à jour 12/03/2025
Proposée par ANDERNOS IMMOBILIER 28/08/2024 - mise à jour 12/03/2025
(186 avis)
9
Maison, 150 m²

Prix en baisse 546 000 € 3 640 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 100 m²

Andernos-les-Bains (33510)

ANDERNOS: en EXCLUSIVITE chez Andernos immobilier: Secteur résidentiel calme et arboré, à proximité à pied des commerces. Très belle maison du constructeur LASSERRE: Elle offre un vaste séjour de 50m² avec cheminée, cuisine aménagée, 5 chambres dont 2 en rez-de-chaussée, 2 salles d'eau, 2 WC. Cellier et garage communiquant. La parcelle arborée de 1100m2, sans vis à vis, dispose d'une belle terrasse exposée plein sud. Nombreuses possibilités d'agrandissement, piscine, dépendances. Très bel environnement. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3110.00 € et 4220.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Envie d'immo
Annonce publiée le 14/07/2024 - mise à jour 01/02/2025
Proposée par Envie d'immo 14/07/2024 - mise à jour 01/02/2025
11
Maison, 110 m²

Prix en baisse 649 000 € 5 900 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 400 m²

Andernos-les-Bains (33510)

Très belle construction familiale des années 1900 de plain pied proche de toutes les commodités. La maison dispose d'une grande pièce de vie avec cheminée, une cuisine séparée, deux chambres, 2 wc et une salle de bain. Un garage attenant complète ce bien et pourra être aménagé en troisième chambre facilement. Petite dépendance à l'arrière. Chauffage chaudière gaz à condensation. Le grand terrain arboré de 1400 m2 vous permettra d'être sans vis à vis mais peut également servir à une construction secondaire et une piscine. Surface de 165 m2 au sol peut être construite. (3.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Cabinet BEDIN - ANDERNOS
Annonce publiée le 14/09/2023 - mise à jour 23/01/2025
Proposée par Cabinet BEDIN - ANDERNOS 14/09/2023 - mise à jour 23/01/2025
5
Maison, 130 m²

Prix en baisse 548 500 € 4 219 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 008 m²

Andernos-les-Bains (33510)

ANDERNOS LES BRUYERES, PARCELLE 1000 M2. Maison de plain pied située dans un havre de paix, en contact direct avec la nature, qui se compose d'une belle pièce de vie ouverte sur la véranda, une cuisine, un cellier, trois chambres, un bureau, une salle d'eau, un grand garage, un atelier, le tout sur une parcelle piscinable d'environ 1000 m². A découvrir très vite. . . . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1220 et 1720 Euros/an (année de référence 2021)

Century 21 Immobellevue
Annonce publiée le 28/01/2024 - mise à jour 27/10/2024
Proposée par Century 21 Immobellevue 28/01/2024 - mise à jour 27/10/2024
10
Maison, 84,4 m²

Prix en baisse 424 000 € 5 024 €/m²
Maison • 84,4 m² • 4 pièces • Ter. 996 m²

Andernos-les-Bains (33510)

Venez apprécier le potentiel de cette maison et le charme de son grand jardin d'environ 1000m2 vue forêt. Dans un environnement calme, non loin des commodités, maison des années 70 comprenant: Au RDC: séjour, cuisine indépendante, 2 chambres, salle d'eau, buanderie. Garage attenant pouvant être aménagé en suite parentale.L'étage offre des couchages complémentaires avec une chambre et un bureau.N'hésitez pas et contactez nous pour une visite!

Gatty Immobilier Conseils
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par Gatty Immobilier Conseils 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025
2
Maison, 95 m²

493 500 € 5 195 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 545 m²

Andernos-les-Bains (33510)

Maison de 70 m2+ 25 m2 d’atelier bassin possibilité d’agrandissement d’environ 70 m2, parcelle de 556 m2 avec servitude (électrique et téléphonique) Possibilité profession libérale (notaire, assureur, géomètre, architecte, médecin, cabinet d’infirmiers etc…). PRIX HONORAIRES INCLUS : 493 500 €. Honoraires de 5 %TTC charge acquéreur. Prix Honoraires exclus : 470 000 €. Pour tous renseignements : A. BALESTON ROBINEAU Négociateur Immobilier. G.I.CONSEILS 06 38 02 85 32. G.I. CONSEILS, specialiste de l'immobilier d'investissement en Gironde et d'accession sur Bordeaux, la CUB et le Bassin d'Arcachon 05 56 60 43 71

AGENCE LES BEAUX ESPACES
Annonce publiée le 03/12/2024
Proposée par AGENCE LES BEAUX ESPACES 03/12/2024
1
Maison, 180 m²

1 890 000 € 10 500 €/m²
Maison • 180 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 950 m²

Andernos-les-Bains (33510)

L'Agence Cadre d'Envies vous présente une des plus belles demeures d'Andernos les Bains, sur le Bassin d'Arcachon. Cette très belle réalisation, de style Arcachonnais, vous dévoile ses charmes envoûtants : une architecture superbe, un état irréprochable, des pièces aux volumes parfaits, une décoration d'un chic incroyable. Une piscine, un pavillon d'invités, un grand jardin calme. Le tout à quelques dizaines de mètres de la plage. DPE en cours Prix Honoraires d'Agence Inclus : 1890000 euros Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'Acquéreur Nous tenons à votre disposition le dossier complet de cette affaire rare. Contactez Fabien Castellani au 06.62.34.02.50. pour plus d'informations. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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