Acheter une maison à Baron (33750)

iad France - Aurélie Seguy vous propose: Domaine d'exception à Baron, avec une belle maison de caractère datant de l'époque renaissance. Cette propriété chargée d'histoire, ancienne demeure de la famille Montesquieu offre un cadre de vie privilégié. La maison de 247 m2 respire l'authenticité et le charme , vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui s'y dégage. Un grand salon de 72 m2 avec sa cheminée d'origine et sa grande bibliothèque s'ouvre sur le parc et sa piscine, offrant une belle pièce lumineuse pour se retrouver en famille ou entre amis. L'espace cuisine et salle à manger n'attend que vos idées pour rendre cet espace pratique pour les moments conviviaux. Vous trouverez également au rez-de-chaussée une chambre parentale avec salle d'eau et dressing, un grand bureau de 40 m2 pouvant être aménagé en grande suite parentale. Un autre espace, qui constituait à l'époque l'ancienne cuisine, donne accès à un escalier desservant l'étage où vous trouverez trois belles chambres, un dressing et une salle de bains. Un grand grenier d'environ 70 m2 attend votre projet. L'environnement extérieur d'environ 30 000 m2 est réparti entre le Parc et sa terrasse donnant sur la piscine, une belle grange de 155 m2 comprenant 4 box à chevaux et de belles prairies. Ce Domaine présente un fort potentiel pour les amateurs d'espace et d'authenticité, offrant la possibilité de réaliser des projets divers grâce à sa superficie. Un véritable havre de paix proche de toutes les commodités (commerces de proximité, école, bus TransGironde), à seulement 30 minutes de Bordeaux, 20 minutes de Libourne et 8 minutes de Créon (collège et lycée). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 849000 euros. Prix hors honoraires : 820000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,54% du prix du bien hors honoraires) : 29000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 287 et classe CLIMAT F indice 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Seguy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 530 824 754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus