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Agence des bastides
Annonce publiée le 30/01/2025 - mise à jour 28/02/2025
Proposée par Agence des bastides 30/01/2025 - mise à jour 28/02/2025
9
Maison, 212 m²

398 000 € 1 877 €/m²
Maison • 212 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 618 m²

Saint-Germain-du-Puch (33750)

A Saint Germain du Puch, venez découvrir cette grande maison familiale en parfait état. En rez de jardin, vous apprécierez la grande cuisine équipée ouverte sur la terrasse, le salon cosy, et une chambre avec salle d'eau, wc. A l'étage 3 grandes chambres et une salle d'eau. Un studio attenant à la maison et une dépendance en pierre offrent de nombreuses possibilités, pour loger amis et famille ou pour envisager un petit rendement locatif. La maison surplombe un splendide jardin avec un potager et de nombreux arbres fruitiers. Le bonheur à la campagne à 3 minutes des grands axes et de toutes les commodités! Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 382 692 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2080.00 et 2860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Emilie GALARDINI - iad
(5 avis)
Annonce publiée le 17/12/2024 - mise à jour 24/02/2025
Proposée par Emilie GALARDINI - iad 17/12/2024 - mise à jour 24/02/2025
(5 avis)
16
Maison, 134 m²

289 000 € 2 157 €/m²
Maison • 134 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 5 215 m²

Saint-Germain-du-Puch (33750)

iad France - Emilie Galardini vous propose: Maison Chaleureuse de 134m² - 4 Chambres - Saint-Germain-du-Puch Gros potentiel pour cette maison traditionnelle de 1975, d'une superficie de 134m², propose 4 chambres pour accueillir toute votre famille. Au rez-de-chaussée un salon/ salle à manger avec cheminée ,une grande cuisine cet espace de vie convivial est idéal pour les moments partagés , un cellier ainsi qu'un garage .Une salle de bain avec douche et baignoire , un WC et 2 chambres . A l'étage 2 chambres ainsi qu'une grande pièces pouvant servir de salle de jeux . À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse pour des moments de détente en plein air.d'un terrain de 5200 m² d'un garage de 75m² avec 2 bureaux (idéal profession libérale , location )Située à Saint-Germain-du-Puch, cette maison bénéficie d'un emplacement calme et paisible, parfait pour profiter de la tranquillité. Un beau potentiel pour laisser libre cours à votre imagination et personnaliser chaque pièce selon vos envies.N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette charmante maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 231 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Galardini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 890619190, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

MARION LE TROUVÉ - BSK Immobilier
Annonce publiée le 07/03/2025 - mise à jour 13/03/2025
Proposée par MARION LE TROUVÉ - BSK Immobilier 07/03/2025 - mise à jour 13/03/2025
9
Maison, 107 m²

369 990 € 3 458 €/m²
Maison • 107 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 360 m²

Saint-Germain-du-Puch (33750)

A seulement 20 min de Bordeaux, découvrez cette maison neuve de 2024, offrant des prestations de qualités et un confort moderne. Sur deux niveaux, elle se compose d'une grande pièce de vie baignée de lumière avec cuisine aménagée, idéale pour vos moments en famille, un cellier et Wc indépendant. Mitoyenne par le garage très spacieux, d’environ 35m² Un escalier en marbre apportant une touche d'élégance qui mène à l'espace nuit comprenant trois chambres, une salle d'eau moderne et un second toilette indépendant. Les grandes ouvertures apportent luminosité en aluminium pour une isolation optimale et une climatisation pour un confort toute l'année. Place de parking et motorisation intégrale (portail..) Cette maison allie élégance, modernité et praticité. Bien desservi, parfaite pour une famille recherchant une maison prête à habiter aux prestations premium ! Cette annonce référence 275688 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARION LE TROUVÉ (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 83295497800017. Prix du bien : 369 990,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/10/2024 Score DPE : 35 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380.00 € et 560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Herranz Immobilier
Annonce publiée le 06/12/2024 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par Herranz Immobilier 06/12/2024 - mise à jour 04/03/2025
21
Maison, 160 m²

259 000 € 1 619 €/m²
Maison • 160 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 525 m²

Saint-Germain-du-Puch (33750)

C'est sur la commune de Saint-Germain du Puch, à 15 minutes de Libourne et à 30 minutes de Bordeaux, que nous vous invitons à découvrir cette charmante maison en pierre. Cette commune dispose de toutes les commodités du quotidien (école, commerces de proximité, station service, médecins, pharmacie etc...). Cette maison en pierre de 160 m2 se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger indépendante et d'une cuisine indépendante également, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un wc. Le premier étage vous accueille avec un bel espace pouvant faire office de bureau ou coin bibliothèque, de deux chambres spacieuses et d'une salle d'eau refaite à neuf avec wc. Enfin, vous serez séduits par son extérieur charmant et atypique ! Contactez votre agence HERRANZ, nous nous ferons un plaisir de vous renseigner et vous accompagner !

Agence des bastides
Annonce publiée le 22/09/2024 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par Agence des bastides 22/09/2024 - mise à jour 04/03/2025
9
Maison, 160 m²

Prix en baisse 468 000 € 2 925 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 2 200 m²

Saint-Germain-du-Puch (33750)

Maison Traditionnelle à Saint-Germain-du-Puch Découvrez cette magnifique maison de 160 m², sur un terrain de plus de 2200 m2. L'intérieur en excellent état se compose de 6 pièces réparties sur 2 niveaux. Une cuisine aménagée et équipée, séjour, 4 chambres salle de bain, wc et un bureau. Dépendance avec une chambre avec sa salle d'eau . Profitez également d'un sous-sol, d'une cave et d'une piscine. Située à proximité de commodités, elle offre un cadre de vie optimum . Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 € et 15210.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nicolas Gallo - iad
Annonce publiée le 27/12/2024 - mise à jour 19/02/2025
Proposée par Nicolas Gallo - iad 27/12/2024 - mise à jour 19/02/2025
13
Maison, 160 m²

470 000 € 2 938 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 2 000 m²

Saint-Germain-du-Puch (33750)

iad France - Nicolas Gallo vous propose: Charmante Maison de 160m² - 5 chambres - Garage, Dépendance etPiscine - Saint-Germain-du-Puch Située à Saint-Germain-du-Puch, cette ravissante maison de 160m² construite en 1994 rénovée saura vous séduire par son charme et ses prestations haut de gamme. Idéalement conçue pour accueillir une grande famille, elle offre un cadre de vie agréable et confortable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie lumineux comprenant un séjour, une salle à manger et une cuisine équipée. Les larges baies vitrées s'ouvrent sur une terrasse exposée à l'est, au sud et à l'ouest, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. La maison dispose de 4 belles chambres dont 3 au rez-de-chaussée, idéales pour accueillir parents, enfants et invités. Une Dépendance est également équipée avec chauffage réversible, salle d’eau, wc et un coin cuisine Le jardin arboré et parfaitement entretenu est agrémenté d'une piscine, idéale pour se rafraîchir lors des journées ensoleillées. Vous pourrez également profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis sur la terrasse aménagée. Pour vos véhicules, un grand garage est à votre disposition, ainsi que des places de stationnement supplémentaires sur la propriété. Les équipements de cette maison comprennent la climatisation, un système d'alarme, un interphone et la fibre optique pour un confort et une sécurité optimale au quotidien. Proche des commodités, des écoles et des transports en commun, cette maison est l'opportunité parfaite pour allier intimité, confort et modernité. Une visite s'impose pour découvrir ce véritable havre de paix à Saint-Germain-du-Puch. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 98 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Gallo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 980926794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Karine COURSIER - SAFTI
Annonce publiée le 14/01/2025 - mise à jour 03/03/2025
Proposée par Karine COURSIER - SAFTI 14/01/2025 - mise à jour 03/03/2025
9
Maison, 130 m²

265 000 € 2 038 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 700 m²

Saint-Germain-du-Puch (33750)

Belle opportunité pour cette maison traditionnelle faite dans les règles de l'art à Saint Germain du Puch limitrophe Beychac et Cailleau . Maison familiale d’une superficie de 130 m2 composée d’une belle pièce à vivre avec cheminée en pierre fonctionnelle , une vaste mezzanine pouvant servir de bureau , salle de jeux , ou chambre complémentaire, 4 chambres dont deux avec placard, une cuisine fermée avec cellier, une salle de bain avec douche et baignoire, et un grand garage de 30m2. Côté extérieur belle parcelle ensoleillée de 1700 m2 piscinable. Chauffage au gaz, tout à l’égout. Maison saine . Les plus de ce bien : toiture en excellent état , calme , à deux pas des commerces et transports de Saint Germain et Beychac, et vaste parcelle piscinable bien orientée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine COURSIER, Tél. : 0762364506, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 825 207 871 - SAFTI – COURSIER Karine, Conseiller indépendant

IMMOSOLUTIONS - Agence de Blanquefort
Annonce publiée le 06/06/2024 - mise à jour 22/01/2025
Proposée par IMMOSOLUTIONS - Agence de Blanquefort 06/06/2024 - mise à jour 22/01/2025
7
Maison, 150 m²

442 000 € 2 947 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 3 800 m²

Saint-Germain-du-Puch (33750)

Venez découvrir dans un environnement calme, cette jolie maison familiale sur la commune de Saint Germain du Puch. Elle se compose d'un beau séjour lumineux, d'une cuisine équipée, de 4 chambres, d'un bureau, d'une salle de bain, d'un wc ainsi que d'un garage d'environ 38 m². Profitez également d'une vaste parcelle d'environ 3800 m² sur laquelle est édifiée une piscine sans vis à vis pour des moments de détente en plein air. Une opportunité rare, à ne pas manquer ! DPE : Cat C. Honoraires à charge de l'acquéreur à hauteur de 5.24% (soit 420 000 euros hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr + 5.24 % honoraires de négociation TTC. Victor AMELIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 917550931 - BORDEAUX.

Christophe Jourdannaud - efficity
(69 avis)
Annonce publiée le 04/11/2024 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par Christophe Jourdannaud - efficity 04/11/2024 - mise à jour 04/03/2025
(69 avis)
26
Maison, 167 m²

Prix en baisse 475 000 € 2 844 €/m²
Maison • 167 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 5 677 m²

Saint-Germain-du-Puch (33750)

33750 - SAINT-GERMAIN-DU-PUCH - MAISON 170 m2 - 3/4 CHAMBRES - BUREAU - ATELIER 20 m2 - PARCELLE 5600 m2 - CALME - SANS VIS-A-VIS. Efficity vous présente cette belle maison en pierre rénovée au calme sur une belle parcelle de 5600 m2 à 10 minutes de Créon. Cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une grande cuisine séparée, d'un bureau, d'un point d'eau avec toilette et douche. La pièce de vie de 60 m2, traversante, avec cheminée et son accès à une grande terrasse sans vis-à-vis vous offre une vue verdoyante. Vous aurez le loisir d'y concevoir une belle piscine. A noter que si vous souhaitez une chambre de plain-pied, il est possible de réaliser une suite parentale au rez-de-chaussée. De ce fait vous obtiendrez 4 chambres dont une de plain-pied et un bureau. A l'étage vous disposerez de trois chambres dont une avec une mezzanine et un accès à un solarium, une belle salle de bain avec douche à l'italienne, un WC séparé. Vous pourrez facilement diviser en deux cette grande salle de bain de 16m2 vous permettant ainsi de disposer d'une chambre avec sa propre salle de bain et toilettes. Un atelier de 20 m2 pourrait être facilement transformé en un studio indépendant. Doublage et double vitrage déjà en place. Aucun travaux à prévoir, chauffage au sol avec pompe à chaleur pour le RDC et chauffage électrique à l'étage. La parcelle est agrémentée d'arbres majestueux ainsi que d'arbres fruitiers. Une belle demeure à voir rapidement pour les amoureux des grands espaces. Pour plus d'information contacter Christophe jourdannaud Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Christophe Jourdannaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°808302764. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Cabinet Rival Immobilier
Annonce publiée le 30/11/2024 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par Cabinet Rival Immobilier 30/11/2024 - mise à jour 04/03/2025
1
Maison, 450 m²

310 000 € 689 €/m²
Maison • 450 m² • Ter. 2 700 m²

Saint-Germain-du-Puch (33750)

L'agence immobilière RIVAL de ST GERMAIN DU PUCH, vous propose en exclusivité cet ensemble qui comprend : - un ancien chai en pierres d'environ 230 m2 - une ancienne écurie en pierres d'environ 80 m2 - une ancienne maison des vendangeurs d'environ 80 m2 - une maison en location de 60 m2 avec un montand de loyer : 326,40€ et une fin de bail en décembre 2026 - surface de la parcelle 2700 m2, en zone UB, avec très belle vue Entre BORDEAUX et LIBOURNE proche de SALLEBOEUF sur la commune de ST GERMAIN DU PUCH 33750

WELMO
Annonce publiée le 24/02/2025
Proposée par WELMO 24/02/2025
9
Maison, 180 m²

550 000 € 3 056 €/m²
Maison • 180 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 500 m²

Saint-Germain-du-Puch (33750)

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente : 33750 SAINT-GERMAIN-DU-PUCH - MAISON 4 CHAMBRES - GRAND GARAGE + DEPENDANCES - TERRAIN 1500M2 - PISCINABLE Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : SJehwAub7T Welmo vous présente cette belle maison familiale sur une parcelle d'environ 1500 m² à Saint Germain du Puch, dans l'entre deux mers (25mn de Bordeaux et 10mn de Libourne). Commune dynamique avec services de proximité, propriétés viticoles, 33 associations... Maison de 181 m² au charme architectural affirmé, disposant de 4 chambres, au milieu d'un terrain piscinable où cèdre et pin dominent, habitable de suite, accessible fauteuil roulant. Ce bien dispose en outre d'un garage deux véhicules et de dépendances partiellement isolées de 117 m². Welmo, prix fixe de 1 990 € à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée par Romain Baumard, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 901 553 610 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ATLANTIS IMMO
Annonce publiée le 06/08/2024 - mise à jour 14/08/2024
Proposée par ATLANTIS IMMO 06/08/2024 - mise à jour 14/08/2024
10
Maison, 192 m²

650 000 € 3 385 €/m²
Maison • 192 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 405 m²

Saint-Germain-du-Puch (33750)

Belle demeure à environ 15minutes de Bordeaux, dans un environnement calme et proche des commodités, le confort d'une magnifique cuisine équipée ouverte sur le salon et la salle à manger d'environ 80m² donnant sur la terrasse et la piscine, 2 chambres et 2 suites parentales dont une en rez-de-chaussée avec salle de bain. Un cadre paisible pour passer de bons moments en famille ou entre amis! à Visiter sans tarder! VALERIE LACOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

IMMOSOLUTIONS - Agence de Blanquefort
Annonce publiée le 02/05/2024 - mise à jour 25/02/2025
Proposée par IMMOSOLUTIONS - Agence de Blanquefort 02/05/2024 - mise à jour 25/02/2025
6
Maison, 150 m²

Prix en baisse 367 000 € 2 447 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 090 m²

Saint-Germain-du-Puch (33750)

Venez découvrir dans un environnement calme, cette jolie maison familiale sur la commune de Saint Germain du Puch. Elle se compose d'un beau séjour lumineux, d'une cuisine équipée, de 4 chambres, d'un bureau, d'une salle de bain, d'un wc ainsi que d'un garage d'environ 38 m². Profitez également d'une vaste parcelle d'environ 2100 m² sur laquelle est édifiée une piscine sans vis à vis pour des moments de détente en plein air. Une opportunité rare, à ne pas manquer ! DPE : Cat C. Honoraires à charge de l'acquéreur à hauteur de 4.86% (soit 350 000 euros hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr + 4.86 % honoraires de négociation TTC. Victor AMELIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 917550931 - BORDEAUX.

Square Habitat Libourne A20
(37 avis)
Annonce publiée le 26/11/2024 - mise à jour 27/02/2025
Proposée par Square Habitat Libourne A20 26/11/2024 - mise à jour 27/02/2025
(37 avis)
16
Maison, 156 m²

259 000 € 1 660 €/m²
Maison • 156 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 525 m²

Saint-Germain-du-Puch (33750)

Au coeur d'un hameau de la commune de St Germain, dans un cadre préservé, maison en pierre en très bon état, sur 2 niveaux avec jardin atypique sur l'arrière. Disposition d'une jolie girondine grâce à son entrée distribuant un beau salon avec cheminée, ainsi qu'une cuisine avec son espace salle à manger. chambre en RDC, sdb et wc séparés. A l'étage un grand palier pouvant faire office de salle de jeu ou de bureau distribuant 2 grandes chambres et sde. Cour sur l'avant avec stationnement, joli jardin sur l'arrière sans aucun vis à vis.

MARION LE TROUVÉ - BSK Immobilier
Annonce publiée le 06/03/2025 - mise à jour 13/03/2025
Proposée par MARION LE TROUVÉ - BSK Immobilier 06/03/2025 - mise à jour 13/03/2025
10
Maison, 100 m²

359 990 € 3 600 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 4 chambres

Saint-Germain-du-Puch (33750)

Située dans un secteur prisé en plein développement, À seulement 25 min de Bordeaux. Découvrez cette maison NEUVE de 2024 conçue avec des matériaux de qualité est idéale pour accueillir la famille en quête de confort et de modernité. La maison se distingue par ses finitions de qualité offrant des espaces spacieux baignée de lumière. Mitoyenne par le garage, parfaitement agencé sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie avec de grandes ouvertures et cuisine aménagée, un cellier et une toilette. Une chambre pouvant offrir un espace pour bureau/Télétravail. Un garage pratique. L'escalier en marbre, véritable atout esthétique confère une touche d'élégance à l'ensemble, menuiserie en aluminium garantit une isolation de qualité supérieure et la climatisation assure un confort toute l'année. À l'étage, trois chambres supplémentaires, une salle d'eau moderne et un second toilette indépendant. Édifiée sur une parcelle d'environ 350 m² , place de parking et portail motorisé. Alliant qualité, modernité et luminosité, cette maison est prête à accueillir votre famille ! Cette annonce référence 274863 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARION LE TROUVÉ (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 83295497800017. Prix du bien : 359 990,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/10/2024 Score DPE : 39 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390.00 € et 550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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