Vente maison 499 000 €

160 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Saint-Germain-du-Puch (33750)

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3 119 €/m²
2 terrasses
2 garages - 4 parkings
Cuisine équipée
Chauffage individuel
Piscine

Agence des bastides

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Description

Maison Traditionnelle à Saint-Germain-du-Puch
Découvrez cette magnifique maison de 160 m², sur un terrain de plus de 2200 m2. L'intérieur en excellent état se compose de 6 pièces réparties sur 2 niveaux. Une cuisine aménagée et équipée, séjour, 4 chambres salle de bain, wc et un bureau.
Dépendance avec une chambre avec sa salle d'eau .
Profitez également d'un sous-sol, d'une cave et d'une piscine. Située à proximité de commodités, elle offre un cadre de vie optimum .
Honoraires inclus de 3.96% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1090.00 et 15210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 22/09/2024 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : 166-COMPANY50426OTD - Réf Superimmo : ANVXWR1NF

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Caractérisques

Prix de vente : 499 000 €	Prix au m² : 3 119 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,96% TTC - 19 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company50426otd/148/fxl8n/honoraires_1_juillet_2024.pdf

160 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 2 200 m²	Piscine
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest	2 garages - 4 parkings
Cave	2 terrasses
Année de construction : 1994	Chauffage individuel
Cuisine équipée	Séjour de 38 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

98 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 1 090 € / an

Maximum : 15 210 € / an

Diagnostics réalisés le 16/09/2024.

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Infos légales : 929002467