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Slimane Et-Talib - iad

Annonce publiée le 26/11/2024 - mise à jour 17/01/2025

Proposée par Slimane Et-Talib - iad 26/11/2024 - mise à jour 17/01/2025

342 000 € 4 560 €/m²
Maison • 75 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 182 m²

Bègles (33130)

iad France - Slimane Et-Talib vous propose: Venez découvrir cette charmante maison NON MITOYENNE de plain-pied située dans une impasse paisible de Bègles. Ce bien vous séduira par son environnement calme tout en restant proche des commerces, des écoles et des transports en commun. Avec une surface de 75 m², buanderie comprise, elle se compose de trois chambres dont une avec accès direct à une grande terrasse, d’une cuisine ouverte sur un salon lumineux, d’une salle d’eau avec une douche à l’italienne et d’un WC séparé. À l’extérieur, vous apprécierez la présence d’un cellier-buanderie ainsi qu’un garage fermé, idéal pour le rangement ou pour concrétiser vos projets. Atout majeur de cette maison, son potentiel d’agrandissement grâce à l’absence de murs porteurs. Vous avez la possibilité de réaménager les pièces selon vos envies et même de créer un étage supplémentaire, y compris au-dessus du garage. Calme absolu, possibilités d’aménagement multiples, buanderie extérieure et garage fermé, cette maison a tout pour plaire Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien unique Les + du bien : - Calme absolu - Possibilité de réaménagement - Surélèvement possible sur toute la surface - Buanderie extérieure - Garage fermé Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Slimane Et-Talib - EI(ID 95045) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 494049661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Mickaël FONTENY - SAFTI

Annonce publiée le 15/11/2024 - mise à jour 08/01/2025

Proposée par Mickaël FONTENY - SAFTI 15/11/2024 - mise à jour 08/01/2025

349 000 € 4 653 €/m²
Maison • 75 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 182 m²

Bègles (33130)

Dans une impasse, au calme et proche des commodités. Venez découvrir cette jolie maison de plain-pied non-mitoyenne qui se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte, d'un séjour lumineux, de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une dépendance. Le tout est agrémenté d'un joli jardin sans vis-à-vis avec un garage attenant. Possibilité de surélévation pour doubler la surface. A VOIR SANS TARDER !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël FONTENY, Tél. : 06 28 34 76 81, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 834 965 659 - SAFTI – FONTENY Mickaël, Conseiller indépendant

Square Habitat Villenave D'ornon A30

(40 avis)

Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 04/02/2025

Proposée par Square Habitat Villenave D'ornon A30 25/09/2024 - mise à jour 04/02/2025

(40 avis)

327 000 € 5 450 €/m²
Maison • 60 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 971 m²

Bègles (33130)

A proximité de l'hôpital Robert Picqué, découvrez cette maison offrant un fort potentiel pour créer la maison de vos rêves. Située sur un terrain sans vis-à-vis, dans une impasse paisible de Bègles, cette propriété vous permet d'envisager des extensions pour en faire un véritable havre de paix. Vous profiterez d'un vaste terrain de 941m² et d'un garage indépendant avec atelier. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Guy Hoquet Talence

(245 avis)

Annonce publiée le 07/05/2024 - mise à jour 01/12/2024

Proposée par Guy Hoquet Talence 07/05/2024 - mise à jour 01/12/2024

(245 avis)

269 000 € 3 736 €/m²
Maison • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bègles (33130)

Guy Hoquet TALENCE vous présente cette échoppe simple de 3 pièces de plain-pied, de 72 m² .Elle offre deux chambres, une cuisine aménagée et une salle d'eau. La maison est équipée de radiateurs au gaz. Des fenêtres en pvc double vitrage contribuent à une bonne isolation thermique. Cette maison est en bon état général malgré un intérieur demandant d'être rafraîchi. Nous sommes à deux pas du pont Simone Veil dont le pont sera ouvert dans le courant du mois de Juillet 2024. (3.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ERA La Barrière

(100 avis)

Annonce publiée le 05/08/2024 - mise à jour 10/12/2024

Proposée par ERA La Barrière 05/08/2024 - mise à jour 10/12/2024

(100 avis)

414 750 € 3 456 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 549 m²

Bègles (33130)

Dans un secteur calme de Bègles, entre la Route de Toulouse et le Parc de Mussonville, cette maison FAMILIALE de plain- pied indépendant vous séduira par ses volumes et son jardin au calme. La distribution du bien est idéal afin d'en faire une maison à votre goût. On bénéficie d'une grande pièce de vie exposée sud, d'une cuisine indépendante avec un cellier, la partie nuit comprend 3 chambres, un bureau, une salle d'eau et douche et un wc séparé. Un garage double et un atelier d'environ 40m² complètes l'ensembles. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Cabinet BEDIN - BEGLES

Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par Cabinet BEDIN - BEGLES 27/09/2024 - mise à jour 14/11/2024

454 500 € 5 347 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 153 m²

Bègles (33130)

BEGLES. Dans une petite rue en face de Bagatelle. Jolie maison en pierre de plain pied avec un jardin et une place de parking. Trois chambres. Séjour et cuisine donnant sur l'extérieur. Maison à rafraichir très sympathique! Contactez-nous au 05 57 59 03 03 ou au 05 56 33 70 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1970 et 2720 Euros/an (année de référence 2021)

Human Immobilier Bègles Barrière

Annonce publiée le 13/04/2024 - mise à jour 15/02/2025

Proposée par Human Immobilier Bègles Barrière 13/04/2024 - mise à jour 15/02/2025

337 600 € 3 751 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 323 m²

Bègles (33130)

Au calme, en seconde ligne, maison de plain-pied non mitoyenne à remetrre au gout du jour comprenant salon séjour, cuisine semi-ouverte, 3 chambres, salle de bains et wc. Pour profiter des beaux jours un jardin plein sud ainsi qu' un coin terrasse au nord. Possibilité de stationner les véhicules sur la parcelle. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

MONDESIR IMMOBILIER

(101 avis)

Annonce publiée le 04/12/2024 - mise à jour 30/01/2025

Proposée par MONDESIR IMMOBILIER 04/12/2024 - mise à jour 30/01/2025

(101 avis)

468 000 € 5 032 €/m²
Maison • 93 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 250 m²

Bègles (33130)

L'agence Mondésir Immobilier vous propose à la vente une charmante échoppe en pierre de plain-pied de 93 m² sur une belle parcelle de 250m², située dans une petite rue, au calme, Barrière de Bègles. Elle se compose d'une entrée, Salon-séjour lumineux avec cheminée, offrant une belle ambiance, cuisine, 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, WC séparés. Dépendance de 16m² environ en fond de parcelle et beau jardin. Surélévation possible. L'emplacement privilégié de cette échoppe vous permettra de profiter de la vie de quartier , avec ses nombreux commerces, écoles et transports. Tout à pieds ! N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignements complémentaires et pour une visite. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Christophe Jourdannaud - efficity

(69 avis)

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 24/01/2025

Proposée par Christophe Jourdannaud - efficity 05/12/2024 - mise à jour 24/01/2025

(69 avis)

282 500 € 2 665 €/m²
Maison • 106 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 327 m²

Bègles (33130)

331130 - BEGLES - LE DORAT - GARE DE BEGLES - MAISON 106m2 - PARCELLE 327m2 - PARKING - TRAM C Efficity vous présente, sur une belle parcelle de 327m2, cette maison de plain-pied à rénover dans le secteur du Dorat, proche de la gare de Bègles et du Tram C. Cette maison de 106 m2 attend vos projet, pour une famille ou une activité libérale. Je reste à votre disposition. Cordialement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Christophe Jourdannaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°808302764. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

ARCHITECTURES Bordeaux

Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 03/01/2025

Proposée par ARCHITECTURES Bordeaux 30/10/2024 - mise à jour 03/01/2025

1 295 000 € 5 630 €/m²
Maison • 230 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 100 m²

Bègles (33130)

Entre le centre et la Barrière de Bègles, idéalement implantée dans une magnifique rue, cette maison en pierre principalement de plain-pied, abritant un ancien cabinet dentaire à l'origine, a fait l'objet d'une rénovation totale et d'un agrandissement. En retrait de rue, une aire de stationnement pour 3 voitures (plus motos) et un garage permettent un accès direct au jardin ou à la maison. A l'entrée, une perspective dégagée jusqu'au fond du jardin laisse imaginer la tranquillité qui en découle. De part et d'autre, un bureau/chambre d'amis avec rangements sur mesure et une chambre avec mezzanine sont tournés sur l'avant. A l'abri des regards, se cachent derrière, une belle pièce de vie avec cheminée, salle à manger et cuisine ouverte équipée orientée totalement vers l'extérieur grâce à de très larges ouvertures bois en double vitrage. Une chambre avec mezzanine et une salle de bains avec douche et baignoire finalisent le côté rue. Dissimulés, des WC, une buanderie, de très nombreux rangements et une chaufferie avec un accès à une cave partielle viennent parfaire sa fonctionnalité. Un dernier espace au rez-de-chaussée dédié à la suite parentale avec un double dressing, des wc et une salle de bains éclairée par un charmant jardin d'hiver terminent à merveille ce niveau . Une dernière chambre nichée à l'étage avec un espace bureau et une vue dégagée sur le jardin s'ajoute à ce merveilleux ensemble. Dans ce somptueux jardin paysager d'environ 725 m² , une dépendance de 22 m2 avec salle d'eau, un boulodrome et une pergola avec une cuisine d'été parfont cet extérieur bucolique. Une piscine chauffée entourée d'une terrasse ensoleillée et un local technique en fond de parcelle complètent le tout. Son esprit seventies lié à une qualité de vie incomparable lui confère tous les atouts rêvés pour une famille dans un quartier très apprécié à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Human Immobilier Bègles Centre

Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 29/01/2025

Proposée par Human Immobilier Bègles Centre 16/11/2024 - mise à jour 29/01/2025

440 000 € 3 492 €/m²
Maison • 126 m² • 5 pièces • Ter. 202 m²

Bègles (33130)

Maison contemporaine sans travaux, alliant espace et luminosité. Elle se compose de 4 chambres dont une de plain pied, 2 points d'eau et 2 wc séparés et de nombreux rangements. Un garage et jardin avec accès indépendant complètent l'ensemble. A 500m des commerces de la place du 14 juillet, cette maison offre un cadre de vie idéal.

Stéphane Plaza Immobilier Bègles

Annonce publiée le 24/01/2025 - mise à jour 11/02/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Bègles 24/01/2025 - mise à jour 11/02/2025

510 000 € 4 904 €/m²
Maison • 104 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 488 m²

Bègles (33130)

[Begles] La RAZE ( proche Berthelot ) Maison de plain pied nichée au calme et au coeur du quartier La Raze dans un environnement alliant le confort d'une vie moderne et la sérénité de la campagne. Venez découvrir cette maison qui comprend : une entrée, 3 chambres, une cuisine séparée , une salle de bains et WC, un spacieux séjour exposé sud ouest avec baie vitrée donnant sur un grand jardin. Vous trouverez également, un jardin d'accueil pouvant y accueillir 3 voitures, une dépendance, un vaste jardin, le tout sur une parcelle de 488 m2 Emplacement idéal à proximité des commerces, écoles, collège et transports. Laissez place à votre imagination et à la projection d'un nouveau chez vous, un potentiel immense vous attend ! Pour toute demande de renseignements ou de visite, contactez l'agence de Bègles au 05.40.24.92.00 (4.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Julien BOUZOUT - iad

(27 avis)

Annonce publiée le 24/01/2025 - mise à jour 11/02/2025

Proposée par Julien BOUZOUT - iad 24/01/2025 - mise à jour 11/02/2025

(27 avis)

550 000 € 4 545 €/m²
Maison • 121 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 251 m²

Bègles (33130)

iad France - Julien Bouzout vous propose: Bienvenue dans cette charmante échoppe de plain-pied située à Bègles. Bénéficiant d'une rénovation récente, cette maison allie le charme de l'ancien au confort moderne, offrant un cadre de vie agréable et chaleureux. Elle se compose de 3 chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, un WC, une grande pièce de vie avec cuisine équipée, donnant sur un jardin exposé sud avec piscine et terrasse. Les pièces de vie, lumineuses et spacieuses, vous accueillent dans une ambiance cosy où il fait bon se retrouver. Une grande cave est un vrai atout afin d'accroitre la surface utile du bien, faisant office de buanderie et rangements. Enfin son garage aménagé aujourd'hui en cuisine d'été saura vous séduire, offrant ici un produit complet. Située à 500m des commerces de la Barrière de Bègles, proche des commodités, des écoles et des transports en commun. A visiter sans plus tarder. Produit rare sur le secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Bouzout mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 800 589 558, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ESPACES ATYPIQUES BORDEAUX

(220 avis)

Annonce publiée le 31/08/2024 - mise à jour 08/01/2025

Proposée par ESPACES ATYPIQUES BORDEAUX 31/08/2024 - mise à jour 08/01/2025

(220 avis)

935 000 € 5 194 €/m²
Maison • 180 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 450 m²

Bègles (33130)

Située à Bègles, entre la Barrière de Toulouse et la Barrière de Bègles, cette maison contemporaine de 2012 incarne l'art de vivre moderne dans un cadre résidentiel recherché. Avec ses 180 m² de superficie, elle se distingue par des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle, accentués par une belle hauteur sous plafond qui confère une sensation d'espace et de liberté dans les pièces de vie. L'entrée dévoile des espaces de vie communs bien pensés : à gauche, une cuisine suspendue avec un îlot central, idéale pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. De l'autre côté, un séjour et une salle à manger baignée de lumière, parfaitement adaptés pour accueillir et recevoir. L'ensemble s'ouvre sur un jardin intime de 250 m², véritable oasis de tranquillité, avec une piscine chauffée pour des instants de détente tout au long de l'année. Le rez-de-chaussée accueille également trois chambres de plain-pied dont une suite parentale conçues pour offrir confort et praticité, avec un accès facile à toutes les commodités de la maison. Chaque chambre bénéficie d'une vue sur le jardin et d'une atmosphère paisible, propice au repos. A l'étage, un bureau spacieux offre un espace de travail idéal. Cette pièce peut également être aménagée en chambre d'appoint selon les besoins. Cette maison a été pensé pour allier élégance, modernité et fonctionnalité. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, assure une qualité de vie optimale, tout en profitant de la tranquillité d'un quartier résidentiel. CLASSE ÉNERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : A. Lola Stern (EI) Agent Commercial : 06 16 50 62 53 / Numéro RSAC : 849 388 665 Bordeaux. Lola Stern (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 849 388 665 - Bordeaux.

Laurent GODART - Propriétés-privées.com

(7 avis)

Annonce publiée le 15/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Laurent GODART - Propriétés-privées.com 15/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

(7 avis)

315 000 € 2 917 €/m²
Maison • 108 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 190 m²

Bègles (33130)

BEGLES (33130) Laurent GODART vous présente en exclusivité chez Proprietes-Privees cette maison de plain pied comprenant 3 chambres et 1 bureau proche du centre de Bègles. Cette maison se situe à proximité des commerces, des écoles, des commodités, à 500m du tram C. (arrêt Stade Musard) et à 6mn de la rocade en voiture. Implantée sur un terrain de 190m² elle propose une pièce de vie de 26m² avec cheminée, une cuisine et arrière cuisine, 3 chambres, 1 salon et 1 bureau. Un extérieur de 50m² avec une belle terrasse en partie couverte vient compléter agréablement ce bien. Si quelques travaux de mise au goût du jour et aux normes sont à prévoir, elle offre des possibilités d'aménagement très intéressantes. DPE en D et GES en D Prix = 315 000 euros incluant les honoraires d'agence de 5%. Prix hors honoraires 300 000 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent GODART, au 0622499636 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent GODART agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 375825- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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