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Vincent IZARD - SAFTI

Annonce publiée le 23/12/2024 - mise à jour 28/01/2025

Proposée par Vincent IZARD - SAFTI 23/12/2024 - mise à jour 28/01/2025

859 000 € 4 826 €/m²
Maison • 178 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 4 932 m²

Blanquefort (33290)

Propriété unique sur la commune de Blanquefort, cette maison d'architecte de 2014 (DPE A), saura vous séduire par ses nombreux atouts et ses finitions de haute qualité. Située à seulement 9' en voiture du centre de Blanquefort et du tram, et 23' de l'aéroport, cette villa est le compromis parfait entre proximité des commodités et calme de la nature. D'une surface d'environ 184m2, vous serez accueilli dès l'entrée par un vestiaire et une pièce de vie de plus 90m2 offrant un panorama à 180° sur la terrasse et le jardin. La cuisine, moderne et équipée, est judicieusement intégrée. Au rez de chaussée, 3 chambres dont une suite parentale avec une salle d'eau complémentaire, un cellier buanderie, et deux wc. A l'étage, deux pièces reliées par une passerelle peuvent être aménagées en bureau ou chambre de complément. Sise sur une magnifique parcelle d'environ 5000m2 avec palmiers et oliviers centenaires, son exposition Sud-Ouest sur un horizon dégagé et boisé invite au repos et bains de soleil. Équipée d'une piscine avec terrasse en pierre de travertin (Piscines de France), d'une pergola sur mesure, d'un terrain de pétanque, d'un double box à chevaux aménagé, vous pourrez profiter pleinement de cet espace extérieur, au calme inégalé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 859 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent IZARD, Tél. : 0603215473, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 814 027 637 - SAFTI – IZARD Vincent, Conseiller indépendant

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Manson Properties

Annonce publiée le 27/10/2023 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par Manson Properties 27/10/2023 - mise à jour 16/02/2025

859 000 € 4 826 €/m²
Maison • 178 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 4 932 m²

Blanquefort (33290)

A Blanquefort, Manson Properties, vous présente cette magnifique villa d'architecte BBC (AA consommation énergétique annuelle entre 680 et 960€) d'environ 185m2 dans un secteur privilégié au coeur d'une très belle parcelle paysagée avec palmiers et oliviers multi- centenaires et piscine chauffée au sel(piscine de France). Au Rez-de-chaussée, cette propriété se compose d'un hall d'entrée avec vestiaire desservant une pièce de vie de 92m2, ouverte sur le parc exposé sud-ouest. Une cuisine moderne et design ouverte avec ilot central aménagée et équipée. s'intègre parfaitement dans la pièce. Ce niveau dispose également d'une suite parentale avec grand dressing aménagé sur mesure et sa salle d'eau privative avec toilette indépendant, et de deux autres grandes chambres, d'une salle d'eau, d'un espace cellier buanderie et d'un toilette indépendant. A l'étage, une mezzanine avec passerelle traversante vous propose une pièce d'accueil ou bureau et une autre pièce, potentiellement une 4ème chambre ainsi que 2 greniers. Cette maison bénéficie d'un sol chauffé (pompe à chaleur) en béton ciré et de grandes hauteurs sous plafond. Points forts: *Bien Haut de Gamme avec vue dégagée. *grande terrasse couverte en travertin. *Terrain clos et arboré sans vis à vis. *Terrain de pétanque. *2 Boxes à chevaux. *Ecoles (de la maternelle au lycée) dans la commune. *Transports (tram)dans la commune. Cette maison est proposée à l'achat pour 859000 € honoraires inclus et 830000€ honoraires exclus à charge acquéreur. lien vers vidéo : Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez vous séduire par le charme incomparable de ce bien rare.. Jean Christophe Marcou ,Immobilier de Prestige MANSON PROPERTIES, au o6 82 32 26 68. Honoraires inclus de 3.49% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 830 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 680.00 et 960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Manson Properties : Jean-Christophe Marcou Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 502387582 RCP AMRCP200241. Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon & Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.

Flavie FONTENEAU - iad

(88 avis)

Annonce publiée le 07/02/2025 - mise à jour 08/02/2025

Proposée par Flavie FONTENEAU - iad 07/02/2025 - mise à jour 08/02/2025

(88 avis)

420 000 € 3 717 €/m²
Maison • 113 m² • 7 pièces

Blanquefort (33290)

iad France - Flavie Fonteneau vous propose: Idéalement située à Blanquefort, quartier Saturne avec toutes les commodités à pied et au calme, je vous propose cette maison familiale de 113m2. Elle est composée d'une belle pièce de vie de plus de 40m2 donnant accès à un jardin intimiste avec terrasse exposée est, d'une cuisine amènagée et équipée avec cellier et buanderie attenants. A l'étage on retrouve 4 chambres lumineuses, un bureau une salle de bain et une salle d'eau. Cette maison bénéficie de nombreux rangement et d'un local à vélo/moto. Ne tardez pas, une visite s'impose. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Flavie Fonteneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 831839782, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

HK HomeKare

(890 avis)

Annonce publiée le 07/01/2025 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par HK HomeKare 07/01/2025 - mise à jour 16/02/2025

(890 avis)

859 000 € 4 668 €/m²
Maison • 184 m² • 7 pièces • 3 chambres

Blanquefort (33290)

A VENDRE, VILLA D'ARCHITECTE 6 PIÈCES À ÉTAGE AVEC PISCINE DANS LE SECTEUR DE CAYCHAC A BLANQUEFORT ( 33290 ) Le bien d'environ 185 m² est composé de 6 pièces ainsi que d'un beau terrain de 5000 m² qui l'accompagne, cette maison se situe dans un quartier calme et prisé du secteur et ne dispose d'aucun vis-à-vis. En son intérieur, vous découvrirez une magnifique pièce à vivre de 92 m2 donnant sur son parc exposé sud ouest. Vous y trouverez de même une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur la pièce principale, ainsi q'une suite parentale avec salle d'eau et dressing aménagé. Deux autres chambres vous sont aujourd'hui proposées ainsi qu'un espace cellier/buanderie, vous disposerez de même avec ce bien d'une salle d'eau, et d'un WC indépendant. A l'étage se trouvent une mezzanine avec passerelle traversante, précédée par un salon secondaire, et suivie par un bureau pouvant faire office de 4 ème chambre, pour finir, vous y découvrirez 2 greniers laissant place à votre imagination. En son extérieur le bien vous propose une piscine (Piscine de France) au sel 8x4, une terrasse de 120m2 , 2 box à chevaux, ainsi qu'un terrain de pétanque. À seulement cinq minutes de voiture, vous trouverez de nombreux commerces ainsi que la gare de Blanquefort ainsi que le tram direction Gare saint jean en passant par le centre ville de Bordeaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez plus, et ne manquez pas cette opportunité d'achat afin d'assouvir votre projet immobilier ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 400 : entre 400.00 et 400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . HK HomeKare immobilier : ACHAT - VENTE -ESTIMATION - LOCATION - GESTION - SYNDIC

hosman

Annonce publiée le 06/01/2025 - mise à jour 13/01/2025

Proposée par hosman 06/01/2025 - mise à jour 13/01/2025

620 000 € 3 605 €/m²
Maison • 172 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 950 m²

Blanquefort (33290)

Hosman vous propose à la vente cette superbe maison de 172 m² habitables, située Rue de Peybois à Blanquefort. Sur une parcelle de 950 m², cette maison offre un cadre de vie idéal avec piscine chauffée et terrasse spacieuse. Construction récente (2000) et prestations de haute qualité vous attendent. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman. La maison se compose comme suit : Un vaste séjour avec cheminée, exposé sud-ouest, baigné de lumière ; Une cuisine ouverte parfaitement équipée donnant sur le salon ; Une arrière-cuisine pratique ; Quatre chambres spacieuses et confortables ; Trois salles de bains modernes ; Trois toilettes séparées. Vous trouverez également une dépendance de 25 m2. À l'extérieur, vous profiterez : d'une piscine au sel chauffée, parfaite pour se détendre ; D'une terrasse bien agencée pour vos moments de convivialité ; D'un jardin verdoyant, propice aux activités en plein air ; Et d'un espace de stockage et local piscine (6 m² chacun). Le système de chauffage est électrique, avec chauffage au sol, et le système d'eau chaude est également électrique. La taxe foncière annuelle est en attente de confirmation. La maison est idéalement située dans un quartier paisible de Blanquefort, offrant un accès facile aux commodités : Écoles à proximité : École élémentaire Paul-Dukas à 10 min à pied, Collège Jean-Resseguié à 15 min. Commerces et services essentiels à moins de 10 min en voiture. Parc de Fongravey à 20 min à pied, idéal pour des promenades en famille. Transports : Tram C à 12 min en bus (arrêt Gare de Blanquefort). Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 11 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Human Immobilier Blanquefort

Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 08/01/2025

Proposée par Human Immobilier Blanquefort 06/09/2024 - mise à jour 08/01/2025

483 000 € 3 632 €/m²
Maison • 133 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 766 m²

Blanquefort (33290)

Je vous invite à venir découvrir cette maison familliale de plain-pied. Vous apprécierezses volumes et son agencement offrant 2 parties nuits séparées d'une pièce de vie spatieuse et lumineuse avec sa cheminée. Vous serez séduit par son jardin avec terrasse et piscine à l'abri des regards. Maison à proximité bus, tram, commerces..

Christine GANTCH - 3G IMMO

(13 avis)

Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par Christine GANTCH - 3G IMMO 10/09/2024 - mise à jour 16/02/2025

(13 avis)

590 000 € 3 688 €/m²
Maison • 160 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 700 m²

Blanquefort (33290)

15mn de l'aéroport, Blanquefort, jolie maison traditionnelle année 80 mitoyenne par le garage sur 2700 m2 de terrain arboré avec piscine 12/6 à remettre en état de fonctionnement. 160 m2 habitables à faire revivre comprenant : entrée, cuisine équipée 13,5 m2, séjour avec cheminée 45 m2, salon panoramique double vitrage avec volet roulant, 4 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, 2 wc, garage attenant 29 m2 avec grenier au dessus (possibilité de créer une pièce). dépendance comprenant un garage 55 m2. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christine GANTCH Inscrite au RSAC de LIBOURNE 398 538 991, Tel : 06 76 82 94 54, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 190619CG-1462409999

ERA PASSION'IMMO (S)

(125 avis)

Annonce publiée le 06/08/2024 - mise à jour 29/01/2025

Proposée par ERA PASSION'IMMO (S) 06/08/2024 - mise à jour 29/01/2025

(125 avis)

630 000 € 3 987 €/m²
Maison • 158 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 960 m²

Blanquefort (33290)

A vendre Blanquefort (33290) Découvrez cette magnifique maison familiale, alliant modernité et convivialité, située dans un cadre paisible sans vis-à-vis. Construite en 2020, cette résidence spacieuse vous offre 5 chambres ainsi qu'une suite parentale au rez-de-chaussée, parfaite pour répondre aux besoins de toute la famille. Profitez de son jardin exceptionnel avec une piscine chauffée, un terrain de pétanque pour des moments de détente en plein air. La cuisine d'été vous invite à savourer des repas en plein air, tandis que la grande terrasse vous offre un espace idéal pour recevoir vos invités ou simplement profiter des belles journées en extérieur. Grâce à la pergola bioclimatique, vous pourrez profiter de votre extérieur en toute saison, quel que soit le temps. Cette maison moderne, construite avec des matériaux et des équipements de qualité, dispose également d'un garage spacieux pour garer vos véhicules. Dotée des dernières technologies, cette maison assure un confort et une sécurité optimale. De plus, sa proximité avec les transports en commun facilite vos déplacements quotidiens. Ne manquez pas cette opportunité d'offrir à votre famille le confort, la modernité et la tranquillité qu'elle mérite. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison.

Cabinet BEDIN - BLANQUEFORT

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 31/01/2025

Proposée par Cabinet BEDIN - BLANQUEFORT 09/10/2024 - mise à jour 31/01/2025

635 250 € 3 970 €/m²
Maison • 160 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 995 m²

Blanquefort (33290)

BLANQUEFORT. Située dans un environnement calme et résidentiel, découvrez cette magnifique maison à étage construite en 2020, parfaite pour une grande famille. Avec ses prestations modernes et ses espaces généreux, elle vous offre tout le confort nécessaire pour une vie agréable et harmonieuse. Grande pièce de vie de plus de 50 m², baignée de lumière avec accès sur terrasse et piscine. Cellier, deux salles d'eau, une salle de bains, cinq chambres, bureau, garage, pool-house, deux portails d'entrée. Parcelle de 1000m² environ, à découvir !. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 840 et 1190 Euros/an (année de référence 2023)

Human Immobilier Blanquefort

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 13/02/2025

Proposée par Human Immobilier Blanquefort 05/12/2024 - mise à jour 13/02/2025

414 750 € 3 118 €/m²
Maison • 133 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 902 m²

Blanquefort (33290)

Venez découvrir cette maison de plain pied proche de toutes les commodités ainsi que le tram. Elle est composée d'un séjour, une cuisine, un cellier, une buanderie, quatre chambres, un bureau, une salle de bains, une salle d'eau, des toilettes séparés. Une véranda et un garage complètent le bien.

Florian REYNE - SAFTI

Annonce publiée le 17/01/2025

Proposée par Florian REYNE - SAFTI 17/01/2025

414 750 € 3 118 €/m²
Maison • 133 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 902 m²

Blanquefort (33290)

Située à Blanquefort (33290), cette charmante maison bénéficie d'un environnement paisible proche de toutes les commodités et du tramway. Idéalement implantée, cette propriété offre un cadre de vie pratique et agréable pour ses occupants, avec un accès facile à tous les services nécessaires. Érigée sur un terrain de 902 m², la maison dispose de 6 places de parking, d'une grande véranda et d'un grand double garage. Son architecture traditionnelle et son agencement soigné offrent un bel espace extérieur aux futurs propriétaires, parfait pour se détendre ou recevoir amis et famille. À l'intérieur, la maison de 137 m² de plain-pied propose un séjour lumineux, une grande cuisine fonctionnelle, un cellier/buanderie. Les 4 chambres et le bureau offrent de multiples possibilités d'aménagement, tandis que les 2 salles d'eaux (dont une salle de bains), répondent aux besoins quotidiens des résidents. Construite en 1989, cette demeure saura séduire ceux à la recherche d'un espace confortable et bien équipé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 414 750 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florian REYNE, Tél. : 0626968427, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 907 542 690 - SAFTI – REYNE Florian, Conseiller indépendant

PRESTANT Bordeaux Bassin

Annonce publiée le 06/02/2024 - mise à jour 08/01/2025

Proposée par PRESTANT Bordeaux Bassin 06/02/2024 - mise à jour 08/01/2025

850 000 € 3 400 €/m²
Maison • 250 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 300 m²

Blanquefort (33290)

Blanquefort, parfaitement au calme à 30mn de Bordeaux, superbe maison contemporaine. Posée sur une parcelle de 1300m2 environ, la maison développe côté jour une immense pièce de vie de 80m2 avec cuisine américaine, cave à vin dans le sol et coin salon. De larges baies vitrées s'ouvrent sur un espace détente avec couloir de nage chauffé couvert, lui-même ouvert sur un superbe jardin joliment arboré et sa piscine chauffée, au sel. Côté nuit, un couloir distribue 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une salle de bain familiale et un WC séparé. Un patio agrémenté d'un jacuzzi et 2 garages complètent le tout. L'ensemble présente des prestations haut de gamme et tout le confort souhaité (chauffage au sol, système de surveillance vidéo). Un véritable appel à la détente à la sérénité ! Possibilité de stationnement 3 autres véhicules devant la maison. PRESTANT Bordeaux Bassin - Alexis ALLARD - 07 49 07 96 23 - Plus d'informations sur (réf. 640251591). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

ARCHITECTURES Bordeaux

Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 03/12/2024

Proposée par ARCHITECTURES Bordeaux 30/10/2024 - mise à jour 03/12/2024

850 000 € 3 400 €/m²
Maison • 250 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 325 m²

Blanquefort (33290)

A Blanquefort, cette maison d'architecte implantée sur une parcelle d'environ 1300m2 a été construite en 2012. L'entrée dessert une vaste pièce de vie avec une cuisine américaine, un salon et une salle à manger tournés vers un couloir de nage chauffé et couvert. Une cave-bar intégrée dans le sol complète cet ensemble. La partie nuit comprend trois chambres, une salle de bains et une chambre avec sa salle d'eau et son dressing indépendant. Un cellier / buanderie et un WC indépendant finalisent cette partie. Un patio agrémenté d'un jacuzzi constitue la partie centrale de cette maison de plain-pied. L'extérieur aménagé propose une aire de stationnement, deux garages, une piscine extérieure chauffée et une cuisine d'été. Le jardin paysager se confond à merveille avec la forêt voisine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

Olivier ROUX - SAFTI

Annonce publiée le 26/06/2024 - mise à jour 15/02/2025

Proposée par Olivier ROUX - SAFTI 26/06/2024 - mise à jour 15/02/2025

299 000 € 1 718 €/m²
Maison • 174 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 268 m²

Blanquefort (33290)

BLANQUEFORT CAYCHAC Proche du Leclerc du Pian, du centre de Caychac, des écoles, des commerces de proximité... Venez découvrir cette maison mitoyenne à étage de 174 m2 sur une parcelle de 268 m2 clôturée, dans un quartier résidentiel et calme. Au rez-de-chaussée, un grand séjour doté d'une charmante cheminée à insert en pierre. Une cuisine séparée donnant sur la terrasse. Une chambre parentale, une salle de bains, un wc indépendant. Vous disposerez d'un bureau, idéal pour le télétravail, et un espace buanderie. À l'étage 3 grandes chambres lumineuses et un wc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier ROUX, Tél. : 0785654909, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 909 124 778 - SAFTI – ROUX Olivier, Conseiller indépendant

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