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Maxime Carbonel - iad
Annonce publiée le 15/05/2025
Proposée par Maxime Carbonel - iad 15/05/2025
Nouveau 4
Maison, 255 m²

150 000 € 588 €/m²
Maison • 255 m² • 2 pièces • Ter. 1 200 m²

Galgon (33133)

iad France - Maxime Carbonel vous propose: À deux pas centre-bourg, ce terrain de 1 200 m² bénéficie d’un emplacement stratégique, sur l’axe principal de la commune. Il dispose de deux granges aux beaux volumes (118 m² et 255 m²), idéales pour du stockage ou pour imaginer un projet plus ambitieux selon vos envies. Que vous soyez investisseur ou porteur de projet, ce bien offre un potentiel certain dans une commune en pleine évolution. Pour plus d’informations ou envisager une visite, je suis à votre écoute. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Carbonel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 983762550, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

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Karine GUIMBERTEAU - Propriétés-privées.com
(36 avis)
Annonce publiée le 27/01/2025 - mise à jour 15/05/2025
Proposée par Karine GUIMBERTEAU - Propriétés-privées.com 27/01/2025 - mise à jour 15/05/2025
(36 avis)
17
Maison, 182 m²

499 200 € 2 743 €/m²
Maison • 182 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 2 500 m²

Galgon (33133)

Karine Guimberteau, Propriétés privées, vous propose cette maison individuelle tout juste sortie de terre (fin 2023). Sur la charmante commune de Galgon à 10 min de Libourne. Vous envisagiez de faire construire la maison de vos rêves, mais n'aviez pas l'envie de patienter de longs mois ? Cette maison est faite pour vous. Un plain-pied résolument contemporain où la lumière est le leitmotiv de cette construction "type archi" Elle est belle, spacieuse, équipée de matériaux nobles. Juste à poser ses valises. C'est une réalisation de standing. Sous décennale, où bien sûr seuls des professionnels sont intervenus. Très économe, classée A. Vous serez sous le charme de sa pièce de vie, traversante, offrant pas moins de 70 m², et donnant sur le grand jardin, sans vis-à-vis. Cuisine équipée neuve. 5 chambres, dont une suite parentale, un cellier, et un garage de 25 m² attenant complètent ce bien. Absolument incroyable, PRODUIT UNIQUE et RARE. Chers confrères, je suis à votre disposition, comme toujours, pour travailler en inter cabinet. DPE-A / GES-A Estimations énergétiques annuelle : entre 470 euros et 670 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine GUIMBERTEAU, au 0684220889 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine GUIMBERTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC libourne 899227896 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 392 062 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Karine GUIMBERTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : libourne 899227896 - . Afficher plus

AJP IMMOBILIER LIBOURNE
(132 avis)
Annonce publiée le 14/05/2025 - mise à jour 16/05/2025
Proposée par AJP IMMOBILIER LIBOURNE 14/05/2025 - mise à jour 16/05/2025
(132 avis)
Nouveau 9
Maison, 110 m²

327 050 € 2 973 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 646 m²

Galgon (33133)

Situé dans une commune en pleine expansion avec toutes les commodités et seulement à quelques minutes de Libourne. Vous serez séduit par cette belle maison de plain-pied aux finitions irréprochables. Elle s'ouvre sur un superbe salon-séjour trés lumineux donnant accés à deux terrasses, une cuisine ouverte et dinatoire, un cellier. Trois chambres, une salle d'eau et un wc séparé. L'ensemble sur un jardin entièrement clos. Maison sous garantie décennal. Venez poser vos valises. Votre conceiller: Manuel RODRIGUES Tel ; 06 22 70 28 38 rcs 40881743500022 (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Manuel RODRIGUES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Afficher plus

PORTBAIL IMMOBILIER
Annonce publiée le 16/05/2025
Proposée par PORTBAIL IMMOBILIER 16/05/2025
Nouveau 7
Maison, 110 m²

254 000 € 2 309 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 200 m²

Galgon (33133)

Située sur la commune de Galgon, l'agence PORTBAIL IMMOBILIER vous présente ce trés joli pavillon composé de 4 chambres et 2 sde, ainsi que d'un grand salon-séjour et d'une cuisine aménagée indépendante. Le chauffage est électrique et les menuiseries extérieures sont en pvc double vitrage. Le jardin de 1200m² est clôturé. La maison est également équipée d'une terrasse, barbecue, garage de 14 m² attenant, dépendance de 40m² séparée et le bien est raccordé au tout au l'égout. Honoraires inclus de 5.83% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1159.00 et 1570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Human Immobilier St Denis De Pile
Annonce publiée le 17/07/2024 - mise à jour 26/04/2025
Proposée par Human Immobilier St Denis De Pile 17/07/2024 - mise à jour 26/04/2025
8
Maison, 113 m²

Prix en baisse 243 000 € 2 150 €/m²
Maison • 113 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 113 m²

Galgon (33133)

Maison contemporaine composée d'une cuisine équipée, cellier, séjour lumineux avec cheminée, climatisation, 3 chambres spacieuses, dressing ou bureau, WC et salle d'eau. A l'extérieur, on découvre un jardin clos de 1100m² avec un grand garage à terminer PC ok. Située à10mn des Dagueys, écoles, bus et 3 mn du centre bourg de Galgon. Afficher plus

Noia Immobilier Libourne
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Noia Immobilier Libourne 22/11/2024 - mise à jour 25/04/2025
9
Maison, 108 m²

289 000 € 2 676 €/m²
Maison • 108 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 618 m²

Galgon (33133)

NOÏA IMMOBILIER vous propose cette maison de plain pied de 108 m2 située dans un quartier calme et à l'abri des regards tout en étant proche des commodités ( commerces , ècole .....) . Dès l'entrèe , vous accedez à la pièce de vie lumineuse avec sa cuisne ouverte le tout sur 48 m2 donnant ainsi sur un accès directe sur la terrasse et sur la piscine , un cellier et un WC .Côtè nuit , un couloir va desservir 3 belles chambres , un bureau , une salle d'eau . A l'extérieur vous trouverez une dépendance et son jardin clos de 618 m2. Cette maison offre un cadre idéale pour une famille...... A savoir que Libourne est à 10 min . La société Noïa immobilier, société par actions à associé unique (SASU), au capital social de 1.000 €, inscrite au registre du commerce et des sociétés de Bordeaux sous le numéro 888 871 506, ayant son siège social 73, rue Edouard Herriot, 33310 Lormont, prise en la personne de son représentant légal, détenant une carte professionnelle 'Transactions sur immeubles et fonds de commerce' numéro délivré par CCI de Bordeaux Gironde le 01/09/2021 no CPI330120210000090126. Afficher plus

Jeanne Saunier - iad
Annonce publiée le 12/12/2024 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Jeanne Saunier - iad 12/12/2024 - mise à jour 23/04/2025
8
Maison, 276 m²

437 000 € 1 583 €/m²
Maison • 276 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 4 900 m²

Galgon (33133)

iad France - Jeanne Saunier vous propose: Magnifique Propriété à 5min de Galgon - Cadre Idyllique et Paisible Au cOEur d'un écrin de verdure de 4895m², cette spacieuse maison de 276m² vous offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme, sérénité et confort absolu. Idéalement située, cette propriété vous invite à la tranquillité et à la détente dans un environnement préservé. Elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse, salle à manger, grande cuisine équipée, 4 chambres dont une au rez-de-chaussée, salle d'eau, salle de bain, 2 wc, dégagement et véranda. Le tout avec grande dépendance et garage attenant et jardin autour avec belle piscine équipée à l'abris des regards. Idéal pour toute la famille, à visiter rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jeanne Saunier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 935290023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Abithéa Libourne
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Abithéa Libourne 22/11/2024 - mise à jour 25/04/2025
21
Maison, 220 m²

Prix en baisse 285 000 € 1 295 €/m²
Maison • 220 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 200 m²

Galgon (33133)

Vous recherchez une maison unique dans son genre, qui procure des émotions tout en restant dans un lieu calme et bucolique, venez découvrir en EXCLUSIVITE cette demeure proche de toutes les commodités. Vous profiterez du calme de la campagne à moins de 10 minutes de LIBOURNE et 5 minutes de l’accès à l’A89. Cette maison d’architecte de plus de 200m2 vous surprendra par ces volumes hors du commun. Construite en 1981, vous devrez lui apporter un rafraichissement mais grâce à ses matériaux de qualités vous pouvez l’habiter de suite. Elle se compose de 4 chambres entre 10m2 et 14 m2, d’une grande salle de bains, de 2 salles d’eau et d’une cuisine séparée à remettre aux gouts du jour. Sa pièce de vie de plus de 70m2 vous promet de belles soirées cocooning au bord du feu de sa cheminée et sa véranda de 25m2 vous permettra de profiter du soleil tout au long de l’année. Elle s’agrémente de deux grands garages dans lesquels se trouvent une pièce insonorisée pour les amateurs de musique et de vidéos. Ce bien est mis en valeur par son terrain plat et piscinable de plus de 2200m2 au cœur du vignoble girondin. Pierre LABAT - Tél : 06 68 99 89 49 - Email : - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 522 568 435. Afficher plus

Square Habitat Libourne A20
(37 avis)
Annonce publiée le 19/03/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Square Habitat Libourne A20 19/03/2025 - mise à jour 25/04/2025
(37 avis)
10
Maison, 103 m²

Prix en baisse 300 000 € 2 913 €/m²
Maison • 103 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 635 m²

Galgon (33133)

A calme, à 2min du bourg, écoles, commerces et autres commodités, jolie maison essentiellement de plain-pied avec studio indépendant, grande terrasse, cuisine d'été et piscine. La maison dispose de grandes ouvertures qui donnent l'impression de vivre toute l'année dehors. Bien entretenue, climatisée, équipée d'un insert, piscine récemment rénovée. Aucun frais à prévoir. Garantie revente offerte pendant 7ans! Afficher plus

Michael BERTONECHE - iad
(22 avis)
Annonce publiée le 15/05/2025
Proposée par Michael BERTONECHE - iad 15/05/2025
(22 avis)
Nouveau 9
Maison, 128 m²

318 000 € 2 484 €/m²
Maison • 128 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 490 m²

Galgon (33133)

iad France - Michael Bertoneche vous propose: Une belle maison à Galgon, prêt à accueillir votre famille et votre histoire Imaginez… Vous franchissez le portail motorisé, et déjà, une sensation de sérénité vous envahit. Devant vous, une maison lumineuse et chaleureuse, bâtie en 2012 sur vide sanitaire, entourée d’un vaste jardin de 1500 m² environ, soigneusement entretenu. Un espace où les enfants peuvent courir librement, où les repas d’été sur la terrasse deviennent des souvenirs inoubliables. À l’intérieur, le grand salon-séjour baigné de lumière naturelle vous invite à la détente. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, n’attend plus que vos recettes préférées et les rires partagés autour du plan de travail. La maison dispose de quatre chambres, prêtes à accueillir famille, amis ou un bureau pour télétravailler en toute tranquillité. La salle de bains, spacieuse et moderne, offre tout le confort avec sa baignoire, sa douche et sa double vasque. Un cellier pratique, un immense garage de 60 m², une terrasse idéale pour les longues soirées d’été… ici, rien ne manque. Chauffée (ou rafraîchit) par une pompe à chaleur et réchauffée l’hiver par un poêle à bois, la maison affiche une excellente performance énergétique (classe B). Et surtout, aucun travaux à prévoir. Vous n’avez qu’à poser vos valises, respirer, et profiter. Cette maison n’attend plus que vous pour écrire un nouveau chapitre. Serez-vous ceux qui lui donneront vie ? Située à Galgon, à quelques minutes de Libourne et de toutes les commodités, elle est la promesse d’une vie paisible et confortable. Contactez-moi pour une visite, et laissez le coup de cOEur opérer. À bientôt pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 103 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael Bertoneche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 821635356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Jérome VERARDO - iad
(26 avis)
Annonce publiée le 11/03/2025 - mise à jour 07/05/2025
Proposée par Jérome VERARDO - iad 11/03/2025 - mise à jour 07/05/2025
(26 avis)
1
Maison, 99 m²

319 000 € 3 222 €/m²
Maison • 99 m² • 4 pièces • Ter. 700 m²

Galgon (33133)

iad France - Jérome VERARDO vous propose: A découvrir rapidement, maison en cours de finition élevée sur vide sanitaire, de 100m2 env + 15 m2 de garage sur une parcelle de 700m2 env. Elle se compose d'une entrée, pièce de vie traversante et lumineuse, avec accès cellier et garage. Un couloir desservant 3 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, wc. Pompe à chaleur réversible gainable, normes RE20, dommage-ouvrage et garantie décennale , tout à l'égout, fibre. Idéal pour une famille qui souhaite poser les valises. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérome VERARDO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 830702908, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Manson Properties
Annonce publiée le 13/09/2024 - mise à jour 16/05/2025
Proposée par Manson Properties 13/09/2024 - mise à jour 16/05/2025
9
Maison, 229 m²

599 900 € 2 620 €/m²
Maison • 229 m² • Meublée • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 878 m²

Galgon (33133)

Manson Properties vous présente cette Girondine en pierre à Galgon de 229m2 habitables dotée d'une piscine extérieure sur une grande terrasse et d'un jardin arboré de plus de 850 m2 ainsi qu'un grand terrain forestier adjacent de plus d'un hectare. Six places de parking sont disponibles, permettant un stationnement aisé pour les résidents et leurs visiteurs. L'architecture traditionnelle typique de la région confère à ce bien un cachet authentique et chaleureux. Cette maison disposant de tous les aménagements nécessaires offre en plus une activité de chambres d'hôtes de qualité et rémunératrice située à 14 km de Saint-Emilion. Cinq chambres, 1 salle de bains avec douche ,3 salles d'eau et 5 wc sont à votre disposition. Un grand salon ,une double salle à manger ainsi qu'une cuisine avec four à pain et pizza participent du confort avec un espace buanderie, dressing et 4 cheminées fonctionnelles. De nombreux placards et dressing sont présents. la fibre et le gaz de ville sont raccordés à la maison.. Un grand garage complète ce bien exceptionnel. Cette propriété saura séduire les amateurs de maisons de caractère alliant authenticité et fonctionnalités, modernité et prestations d'époque préservées . Carte scolaire: Ecole primaire, garderie, centre aéré. Collège 3 km Transport: un bus gratuit entre Galgon et Libourne Commerce : Supermarché, boulangerie, pharmacie et coiffeur, garage mécanique et carrosserie Santé: une maison médicale avec 3 médecins, dentistes, kiné, ostéopathe Sport: rugby, foot, tennis, judo, piscine et gym Saint André de Cubzac :15 min Libourne : 15 min Bordeaux : 25 min Aéroport Bordeaux : 45 min Libourne et sa gare se trouvent à 9km.L'autoroute A89 est à 4 km. Prix avec honoraires 599900€, hors honoraires 574000€ Honoraires inclus de 4.51% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 574 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3200.00 € et 4400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Manson Properties : Jean-Christophe Marcou Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 502387582 RCP AMRCP200241. Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon & Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde. Afficher plus

Karine GUIMBERTEAU - Propriétés-privées.com
(36 avis)
Annonce publiée le 03/05/2025
Proposée par Karine GUIMBERTEAU - Propriétés-privées.com 03/05/2025
(36 avis)
14
Maison, 108 m²

289 000 € 2 676 €/m²
Maison • 108 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 600 m²

Galgon (33133)

Karine Guimberteau, Propriétés privées, vous propose, à 10 min de Libourne, ce pavillon contemporain, de plain pied, avec jardin et piscine. Datant de 2009 il a bénéficié d'une rénovation intérieure totale pour être au gout du jour. Grande pièce de vie avec cuisine américaine (sans électroménager) Très beau volume, avec de la lumière. 3 chambres dont 1 avec dressing équipé, pouvant faire office de 4ème petite chambre. Terrasse, piscine. Dépendance non attenante de 15 m² pour atelier, bureau ou chambre d'amis (porte, fenêtre, électricité) Jardin avec vue dégagée. Au calme. Secteur résidentiel Galgon, commune de 3.000 habitants, avec école, supermarché, pharmacie, boulangerie... DPE : C /146 GES : A/4 Consommations énergétiques annuelles estimées entre 980 euros et 1380 euros (selon barème du 01/01/2021) Chers confrères, je suis à votre disposition, comme toujours, pour travailler en inter cabinet. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine GUIMBERTEAU, au 0684220889 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine GUIMBERTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC libourne 899227896 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 405.622 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Karine GUIMBERTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : libourne 899227896 - . Afficher plus

Capital Et Patrimoine - La Passerelle De L'immobilier
Annonce publiée le 26/02/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Capital Et Patrimoine - La Passerelle De L'immobilier 26/02/2025 - mise à jour 25/04/2025
13
Maison, 128,58 m²

328 000 € 2 551 €/m²
Maison • 128,58 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 500 m²

Galgon (33133)

Située à Galgon proche de toutes commodités, cette maison individuelle de plain-pied, construite en 2012, offre une surface habitable de 128,58 m2 sur vide sanitaire. Elle est édifiée sur un terrain piscinable, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement extérieur. Des espaces confortables et bien agencés • Un vaste séjour / salle à manger de 43,71 m2, lumineux et convivial • Une cuisine ouverte moderne et fonctionnelle • Quatre chambres avec placards intégrés, idéales pour toute la famille • Une salle de bain et un WC séparé • Un cellier et un dégagement, offrant des espaces de rangement supplémentaires Une maison bien isolée et équipée pour un confort optimal • Isolation RT 2005, avec 100 mm d’isolant pour une bonne performance thermique • Combles isolés avec laine de verre soufflée (45 cm) en 2019 • Chauffage performant : insert bois avec soufflerie et répartiteur de chaleur, complété par des radiateurs électriques et une climatisation réversible dans le salon Un extérieur pratique et agréable • Terrasse de 40 m2 pour profiter des beaux jours • Trottoir de 90 cm de large tout autour de la maison • Clôture avec grillage classique et murette côté route • Portail électrique de 4 m de large, facilitant l’accès au terrain • Garage spacieux de 59,41 m2, idéal pour stationner ou aménager un espace de rangement Avec ses nombreux atouts et son excellent état général, cette maison est parfaite pour une famille recherchant confort, espace et tranquillité. Afficher plus

Patrice Alfageme - iad
(44 avis)
Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 09/05/2025
Proposée par Patrice Alfageme - iad 04/10/2024 - mise à jour 09/05/2025
(44 avis)
13
Maison, 180 m²

Prix en baisse 367 000 € 2 039 €/m²
Maison • 180 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 899 m²

Galgon (33133)

iad France - Patrice Alfageme vous propose: Située à Galgon, à seulement 10 minutes de Libourne, cette belle propriété familiale avec appartement indépendant et piscine chauffée offre un cadre de vie paisible au cOEur d’un environnement verdoyant. Idéale pour une famille en quête de tranquillité, elle allie espace, confort et praticité, à seulement 1 km des écoles et commerces. La maison principale de 180 m² séduit par sa luminosité et ses volumes généreux. Elle comprend en rez-de-chaussée, une grande pièce de vie chaleureuse avec son poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’une buanderie avec arrière-cuisine, 3 chambres, une salle d’eau, une salle de bain avec WC, un WC séparé et un espace de stockage de 21 m². À l’étage, retrouvez deux chambres supplémentaires, dont une spacieuse suite parentale avec dressing et salle d’eau privative. Un appartement de 70 m2 avec accès indépendant complète ce bien, parfait pour un projet locatif, loger de la famille ou un usage professionnel. Il dispose de 2 chambres, une salle d’eau avec WC et un espace de vie avec coin cuisine à aménager. À l’extérieur, profitez d’une terrasse exposée sud, d’un jardin paysager sans vis-à-vis, d’une piscine au sel chauffée et sécurisée, ainsi que de plusieurs places de stationnement. Un puits est disponible pour l’arrosage. Des travaux récents ont été réalisés (toiture, isolation, électricité…), et la consommation énergétique est maîtrisée (seulement 2400€/an). Un bien rare sur le secteur ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 276 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Alfageme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 915289763, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

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