Achat immeuble à Galgon (33133)

Natacha CARBONEL - iad

(28 avis)

Annonce publiée le 18/11/2024 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Natacha CARBONEL - iad 18/11/2024 - mise à jour 23/04/2025

(28 avis)

696 800 € 697 €/m²
Immeuble • 1 000 m²

Galgon (33133)

iad France - Natacha Carbonel vous propose: Vente d'un fond de commerce et ses murs. Le premier bâtiment développe une surface de plus de 790 m2 environ avec un espace parking en façade. Le second fait 230 m2 environ avec 1000 m2 environ de terrain. Les activités sont en place depuis de nombreuses années avec une clientèle fidèle. Possibilité d'acquérir les fond de commerce seul au prix de 282 000 euros honoraires inclus Ou vente possible de chaque fond de commerce individuellement : - activité station service : 96 000 euros honoraires inclus - activité garage : 190 000 euros honoraires inclus Belle opportunité !!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 92 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Natacha Carbonel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 831324967, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

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Jonathan Avoge - iad

Annonce publiée le 09/12/2024 - mise à jour 15/05/2025

Proposée par Jonathan Avoge - iad 09/12/2024 - mise à jour 15/05/2025

822 550 € 2 742 €/m²
Immeuble • 300 m²

Galgon (33133)

iad France - Jonathan Avoge vous propose: Découvrez cette magnifique demeure en pierre d’une superficie d’environ 300m2. Elle est composée d’un grand séjour tout en longueur et d’une spacieuse cuisine moderne. Elle dispose de 5 vastes chambres, 2 salles d’eau, un dressing ainsi que 3 sanitaires. Le tout avec des prestations de qualités. Possibilité de diviser le bien en deux biens totalement indépendants l’un de l’autre. A l’extérieur un joli patio authentique lui aussi entouré de murs de pierre. Une dépendance d’environ 200 m2 (belle grange restaurée mais dans son jus), une grande piscine de 12x6, le tout sur une parcelle arborée d’un peu plus de 12000m2 dont environ la moitié est constructible. A moins de 10 mins de Libourne, de l’hôpital et de l’autoroute des Billaux. Vous allez succomber au charme de la campagne à deux pas de la ville, de la pierre, des charpentes avec leurs magnifiques poutres en chêne, le tout magnifiquement marié avec le moderne… Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Avoge mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 537499733, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Herranz Immobilier

Annonce publiée le 06/12/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Herranz Immobilier 06/12/2024 - mise à jour 25/04/2025

306 000 € 1 074 €/m²
Immeuble • 285 m² • 5 chambres

Galgon (33133)

Découvrez cet ensemble immobilier idéalement situé sur l'axe principal de Galgon. Ce bien à rénover se compose d'un local commercial et un T2 au rez-de-chaussée, et d'un grand T5 à l'étage, offrant ainsi une multitude de possibilités pour les investisseurs ou les entrepreneurs. Local Commercial Le local commercial de 107 m2 bénéficie d'une excellente visibilité grâce à son emplacement stratégique. Il est idéal pour accueillir une boutique, un cabinet professionnel ou toute autre activité commerciale. Avec une surface généreuse et une vitrine donnant sur l'axe principal, ce local attire naturellement l'attention des passants et offre un fort potentiel de clientèle. Appartements Au rez-de-chaussée, un T2 de 37 m2 clair et lumineux à rénover. À l'étage, vous trouverez un grand T5 de 141 m2 idéalement orienté est-ouest qui lui aussi necessitera une rénovation minutieuse. Chaque appartement dispose de sa propre entrée, assurant une indépendance totale entre les différents espaces de vie. Ils sont composés de : T2 : Un séjour, une cuisine, une salle d'eau et une chambre. T5 : Un double séjour plein ouest, une grande cuisine claire et aérée, une salle d'eau et quatre chambres spacieuses. Ces logements sont parfaits pour une location à l'année, offrant ainsi un revenu locatif stable et régulier. Avantages de l'Emplacement Galgon est une commune dynamique en pleine expansion, bénéficiant de toutes les commodités nécessaires : écoles, commerces, transports en commun et infrastructures sportives. L'emplacement de cet ensemble immobilier sur l'axe principal garantit une forte visibilité et un accès facile, ce qui est un atout majeur pour toute activité commerciale. Points Forts Emplacement stratégique sur l'axe principal de Galgon Grand local commercial avec vitrine Deux appartements indépendants Potentiel de revenu locatif Proximité des commerces et des transports Ne manquez pas cette opportunité rare d'investir dans un bien immobilier à Galgon. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Afficher plus

Natacha CARBONEL - iad

(28 avis)

Annonce publiée le 11/12/2024 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Natacha CARBONEL - iad 11/12/2024 - mise à jour 23/04/2025

(28 avis)

251 000 € 1 091 €/m²
Immeuble • 230 m²

Galgon (33133)

iad France - Natacha Carbonel vous propose: Sur une artère principale de la commune, à saisir mur et fond de commerce d'une station service, motoculture, station de lavage et vente de gaz. Cet ensemble est existant depuis depuis plus de 30 ans et exploité par la même famille. La station dispose d'un service 24 / 24, ce qui facilite la gestion. Possibilité d'acquérir le fond de commerce seul au prix de 96 000 euros honoraires inclus Cette affaire est saine et peut encore être développer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Natacha Carbonel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 831324967, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

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