Acheter une maison à rénover à Langoiran (33550)

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BONHOMME IMMOBILIER
Annonce publiée le 04/09/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par BONHOMME IMMOBILIER 04/09/2024 - mise à jour 05/11/2024
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Maison, 102 m²

Prix en baisse 149 800 € 1 469 €/m²
Maison • 102 m² • 9 pièces • Ter. 258 m²

Langoiran (33550)

Immeuble 2 lots - 102 m² Lestiac-Sur-Garonne LESTIAC-SUR-GARONNE – 33550 Immeuble de rapport locatif en monopropriété à rénover; possibilité de le diviser en 2 lots dont 1 avec garage et parking. 1 X T3 de 60m² + parking + terrasse & jardin : Potentiel locatif = 800 € / mois Au 1er étage, entièrement rénové un T3 organisé de la manière suivante : 1 pièce de vie salon cuisine, 2 chambres, 1 WC séparé, 1 salle d'eau, 1 dégagement et 1 terrasse de 9 m². (Accès au jardin de 40m² à créer) 1 X T2 de 35m² + terrasse: potentiel locatif 500€/mois Le RDC gauche : 1 pièce de vie avec cuisine et salon, 1 chambre et 1 salle d'eau + WC. Les travaux d'isolation, d'électricité et de plomberie sont déjà réalisés, 1 cuisine fonctionnelle est en place. Salle de douche et WC à reprendre, peintures et sols à reprendre. Au RDC toujours, une dépendance à rénover mais non transformable en habitation.

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Muriel HUNTER - SAFTI
Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 03/10/2024
Proposée par Muriel HUNTER - SAFTI 06/09/2024 - mise à jour 03/10/2024
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Maison, 50 m²

57 000 € 1 140 €/m²
Maison • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 47 m²

Langoiran (33550)

SOUS OFFRE Située à Langoiran (33550), cette maison à réhabiliter, séduit par son emplacement calme et son cadre pittoresque. Nichée dans un quartier paisible, elle offre un environnement propice à la sérénité et à la vie. La commune bénéficie d'une atmosphère conviviale et dynamique, avec des commerces de proximité, des écoles et des espaces verts à disposition des résidents. De plus, la proximité de la Garonne et des vignobles bordelais confère un charme supplémentaire à la région, idéale pour les amateurs de nature et de bons vins. Cette maison de 50 m² à rénover offre un fort potentiel. Avec 2 pièces, elle dispose d'une mezzanine de 35 m² environ,offrant des possibilités d'aménagement diverses. Agrémentée d'une cour d'environ 20 m² et d'un terrain de 30 m² environ, cette propriété permet d'envisager des projets de réhabilitation pour créer un espace de vie chaleureux et fonctionnel. Idéale pour les amateurs de travaux et de personnalisation, cette maison offre une belle opportunité d'investissement dans un environnement calme et verdoyant à Langoiran.Travaux de gros œuvre à prévoir, idéale primo-accédant, investisseur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 57 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Muriel HUNTER, Tél. : 0616332594, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 524 362 381 - SAFTI – HUNTER Muriel, Conseiller indépendant