Acheter une maison 4 pièces au Barp (33114)

iad France - Anne-Lise Gondolo vous propose: Venez découvrir cette magnifique maison de plain-pied d'environ 108m2, idéalement située en plein cOEur de la ville tout en offrant un calme absolu. Récemment rénovée avec soin, elle allie le charme de l'ancien à la modernité. Elle se compose d'une accueillante entrée donnant sur un spacieux séjour d'environ 43m2 avec lumière traversante, un coin salon chaleureux et une salle à manger agrémentée d'un poêle à granulés. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, dispose d’un cellier attenant pour plus de praticité. L'espace nuit se compose de deux chambres ainsi que d'une suite parentale avec son espace dressing, salle d'eau et son wc. Un deuxième point d'eau avec une grande salle de bain et un wc indépendant. À l’extérieur, le jardin soigneusement aménagé offre un véritable écrin de verdure. Arboré d’arbres fruitiers et bénéficiant d’un arrosage automatique alimenté par un puits. Une piscine de 7x3 mètres, parfaitement intégrée à l’environnement, invite à la détente. Plusieurs espaces sont aménagés pour profiter des beaux jours, notamment sous une élégante pergola bioclimatique. Pour compléter ce cadre idyllique, un carport, un abri de jardin et un garage de 10 m² apportent confort et fonctionnalité. Ne manquez pas l’opportunité de découvrir cette maison alliant charme et confort, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Une visite s’impose pour tomber sous le charme ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Lise Gondolo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 984844274, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.