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BEATRICE ARROYO - BSK Immobilier
Annonce publiée le 04/02/2025 - mise à jour 13/03/2025
Proposée par BEATRICE ARROYO - BSK Immobilier 04/02/2025 - mise à jour 13/03/2025
22
Maison, 113 m²

620 000 € 5 487 €/m²
Maison • 113 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 759 m²

Le Bouscat (33110)

A DECOUVRIR SANS TARDER ! RARE SUR LE SECTEUR ! EDIFIEE SUR UNE PARCELLE DE 759 M2, cette bâtisse allie le charme des années 20 à une fonctionnalité moderne, offrant un espace de vie spacieux et agréable . Idéalement située, dans un quartier prisé , proche de toutes les commodités, cette maison de 1920 de 113 M2 a beaucoup d'atouts à vous offrir ! Elle se compose : - d'un salon séjour spacieux avec cheminée , idéal pour des moments conviviaux - d'une cuisine séparée, un espace de vie à part entière - de 2 chambres lumineuses - d'un bureau ( avec possibilité de le transformer en 3ème chambre) - d'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche /balnéo - d'un WC séparé - d'un cellier pour tout rangement - d'un garage double - d'un abri de jardin Dès les beaux jours, vous pourrez profiter pleinement des extérieurs : - beau jardin arboré et piscinable - un barbecue en pierre - possibilité de pouvoir stationner plusieurs véhicules sur la parcelle ! Les ++ de ce bien : double vitrage, volets roulants, DPE D, portail électrique, secteur calme, proche des transports, des commerces , de l' hôpital, des écoles etc Son grand terrain arboré avec la possibilité d'y installer une piscine, et la proximité des commodités, en font une propriété très attractive ! Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent une maison de caractère avec un grand potentiel d'aménagement ! Cette annonce référence 270983 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BEATRICE ARROYO (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 88833170900012. Prix du bien : 620 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 600 000,00 € Honoraires TTC : 3,33 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/01/2025 Score DPE : 226 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2260.00 € et 3100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Manon Cavarec - iad
Annonce publiée le 06/01/2025 - mise à jour 12/03/2025
Proposée par Manon Cavarec - iad 06/01/2025 - mise à jour 12/03/2025
16
Maison, 132 m²

869 000 € 6 583 €/m²
Maison • 132 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 300 m²

Le Bouscat (33110)

iad France - Manon Cavarec vous propose: Située dans le quartier Lafon Féline au Bouscat, à 5 minutes à pied du tram D, découvrez cette maison d'architecte construite en 2019 et toujours sous garantie décennale. Elle incarne l’alliance parfaite entre design contemporain et raffinement. Dès l’entrée, vous serez immédiatement séduit par les volumes généreux et la luminosité exceptionnelle. Le salon de 50 m², baigné de lumière grâce à sa baie vitrée à galandage, vous invite à profiter d’un espace où l’intérieur et l’extérieur se confondent. Un insert ajoute une touche chaleureuse à cet espace convivial. La cuisine est ouverte, entièrement équipée. À ce niveau, vous trouverez également une buanderie, des toilettes et un dressing pratique. À l’étage, la maison dispose de trois chambres. Deux chambres partageant une salle de bain, des toilettes, et une suite parentale, agrémentée d’un dressing spacieux. Chaque pièce de la maison bénéficie de rangements optimisés et sur mesure, offrant un confort absolu. À l'extérieur, le jardin, abrite une piscine de 4x3 mètres sécurisée et chauffée, et une terrasse, parfait pour vos moments de détente ou repas en plein air. Un parking pouvant accueillir deux voitures complète cet espace extérieur soigné. Côté sécurité, la maison est équipée d'un système d'alarme et de caméras de surveillance pour une tranquillité d’esprit totale. Cette maison, à la fois moderne et fonctionnelle, entièrement climatisée, avec des prestations haut de gamme, est une rareté dans ce quartier recherché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 76 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Cavarec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 912737863, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cabinet BEDIN - LE BOUSCAT
Annonce publiée le 08/03/2025 - mise à jour 09/03/2025
Proposée par Cabinet BEDIN - LE BOUSCAT 08/03/2025 - mise à jour 09/03/2025
14
Maison, 136,3 m²

714 000 € 5 238 €/m²
Maison • 136,3 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 827 m²

Le Bouscat (33110)

Exclusivité CABINET BEDIN - Maison Le Bouscat . Ensemble immobilier comprenant une maison, un studio et un hangar idéalement placé au Bouscat proche Tram. La maison se compose d'un séjour avec cheminée donnant sur un agréable jardin ainsi que deux chambres. Le studio accolé à la maison peut être indépendant ou relié à la maison. En fond de parcelle, un hangar de plus de 360m2 doté d'une structure fer, offre de nombreuses possibilités d'aménagement: stockage, atelier ou conversion en espace de vie. Infrastructure idéale pour les artisans ou les professionnels ayant besoin d'espace. Contactez-nous au 05 57 22 55 00 ou au 05 57 22 29 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2100 et 2890 Euros/an (année de référence 2024)

ERA PASSION'IMMO
(162 avis)
Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 31/01/2025
Proposée par ERA PASSION'IMMO 24/09/2024 - mise à jour 31/01/2025
(162 avis)
12
Maison, 82,96 m²

Prix en baisse 349 800 € 4 216 €/m²
Maison • 82,96 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 70 m²

Le Bouscat (33110)

Depuis 18 ans sur Bruges , l'Agence ERA Bruges met son expérience et son engagement au service de vos projets immobiliers. A VENDRE - Très jolie Echoppe double EN PIERRE de 82 m² environ - Belles prestations anciennes, carreaux de ciment, cheminée anciennes en marbre. Charme des années 1900, Jardin à l'arrière sans aucun vis-à-vis , abri jardin de 12 m² environ idéal pour rangement. Cette échoppe est composée de 2 chambres au rez de chaussée et d'une chambre à l'étage donnant sur une terrasse de 10 m² environ . Possibilité de surélévation Proche Tram C

HK HomeKare
(900 avis)
Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 13/03/2025
Proposée par HK HomeKare 22/10/2024 - mise à jour 13/03/2025
(900 avis)
9
Maison, 85 m²

Prix en baisse 483 000 € 5 682 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 260 m²

Le Bouscat (33110)

A VENDRE MAGNIFIQUE MAISON D'ENVIRON 85M2 AVEC JARDIN, 33110 LE BOUSCAT. Venez rapidement découvrir cette magnifique maison entièrement rénovée en 2022 proche du centre du Bouscat sur une parcelle de 260 m2. Nous retrouvons une entrée qui va desservir un cellier, une chambre parentale avec sa salle d'eau et son wc, deux chambres d'environ 11m2, une salle de bain et un wc indépendant. Coté séjour, nous retrouvons une cuisine semi-équipée et ouverte sur la pièce principale d'environ 25m2. Un jardin piscinable et une place de stationnement complètent ce bien. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1270.00 et 1770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . HK HomeKare immobilier : ACHAT - VENTE -ESTIMATION - LOCATION - GESTION - SYNDIC

Human Immobilier Le Bouscat
Annonce publiée le 02/08/2024 - mise à jour 12/12/2024
Proposée par Human Immobilier Le Bouscat 02/08/2024 - mise à jour 12/12/2024
8
Maison, 73 m²

369 000 € 5 055 €/m²
Maison • 73 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 317 m²

Le Bouscat (33110)

A proximité immédiate de commerces et transports, maison de plain-pied indépendante comprenant entrée, séjour, cuisine, 3 chambres, salle de bains sur un terrain sans vis-à-vis de plus de 300 m² avec dépendance.

IMMOSOLUTIONS - Agence de Blanquefort
Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 21/02/2025
Proposée par IMMOSOLUTIONS - Agence de Blanquefort 18/10/2024 - mise à jour 21/02/2025
13
Maison, 99 m²

337 000 € 3 404 €/m²
Maison • 99 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 520 m²

Le Bouscat (33110)

Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette maison d'environ 100m² offre un excellent potentiel pour les amateurs de rénovation. Le bien est implanté sur un terrain de 520m², offrant un bel espace extérieur à aménager selon vos envies. La maison nécessite des travaux de réhabilitation, mais propose une base solide pour réaliser un projet à votre image. Idéalement située, proche des commodités et du centre-ville de Bordeaux, cette maison est une opportunité unique pour ceux qui recherchent un projet de rénovation dans une ville dynamique et prisée. Ne manquez pas cette occasion de donner une nouvelle vie à cette maison pleine de potentiel ! Certaines des images ont été générées et/ou modifiées par l'intelligence artificielle afin d'aider à se projeter. DPE : non requis Honoraires à la charge acquéreur à hauteur de 5.31% du prix du bien (soit 320 000 euros hors honoraires).

IMMOSOLUTIONS - Agence de Blanquefort
Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 15/02/2025
Proposée par IMMOSOLUTIONS - Agence de Blanquefort 25/10/2024 - mise à jour 15/02/2025
11
Maison, 66 m²

Prix en baisse 370 000 € 5 606 €/m²
Maison • 66 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 157 m²

Le Bouscat (33110)

Maison entièrement rénovée d'environ 66m² située dans une impasse au coeur d'un quartier calme du Bouscat . Elle comprend actuellement un salon de 23m², une cuisine/salle à manger de 16m², 2 chambres, une salle de bain et un WC. De plus un garage (isolé) de 12m² avec une possibilité de créer une troisième chambres. Extérieur de 80m² à l'abri des regards et au calme. Possibilité d'une surélévation d'environ 40m². De nombreux travaux ont été effectués il y'a 2 ans : isolation par l'extérieur, toiture, isolation des combles, électricité et plomberie faisant de cette maison un achat sûr et sécurisant. A proximité de toutes les commodités et des écoles, cette maison est un lieu de vie idéal située dans une ville dynamique. DPE : C Honoraires à la charge de l'acquéreur à hauteur de 4.23% du prix du bien (soit 355 000 euros hors honoraires). + 4.23 % honoraires de négociation TTC. MAEVA MEDIAVILLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 801063009 - BORDEAUX.

Christelle CARROT - SAFTI
Annonce publiée le 24/01/2025 - mise à jour 17/02/2025
Proposée par Christelle CARROT - SAFTI 24/01/2025 - mise à jour 17/02/2025
9
Maison, 116 m²

510 000 € 4 397 €/m²
Maison • 116 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 66 m²

Le Bouscat (33110)

En exclusivité, découvrez ce superbe triplex de 117 m² (160 m² au sol) idéalement situé proche du centre du Bouscat, des commodités et des transports ( à deux pas de l'arrêt de bus Avenue Ausone et du tramway arrêt La Vache) Dès l’entrée, une véranda avec placards mène à une cuisine-salle à manger entièrement rénovée et conviviale. Au premier étage, deux chambres avec chacune leur salle d’eau ou salle de bain, un salon lumineux avec bibliothèque et accès à une terrasse de 10 m² sans vis-à-vis. Au deuxième étage, une mezzanine polyvalente peut servir de bureau, espace de sport ou troisième chambre. Vous profiterez également d’un charmant jardin pour vos repas ou moments de détente. Ce bien rare, moderne et sans vis-à-vis, est à visiter sans tarder! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 510 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle CARROT, Tél. : 0767707529, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 852343235 - SAFTI – CARROT Christelle, Conseiller indépendant

ANNA DUPÉRIÉ IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/02/2025 - mise à jour 13/03/2025
Proposée par ANNA DUPÉRIÉ IMMOBILIER 22/02/2025 - mise à jour 13/03/2025
11
Maison, 136 m²

740 000 € 5 441 €/m²
Maison • 136 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 228 m²

Le Bouscat (33110)

Maison de 136 m2 Le Bouscat entre centre et Parc Bordelais LE BOUSCAT ENTRE CENTRE VILLE ET PARC BORDELAIS TRAM D - Maison en retrait de rue non mitoyenne d'environ 136 m2 au calme complet dans jolie rue recherchée. Elle comprend en rez-de-chaussée une entrée, une grande pièce de vie de 38 m2 ouvrant sur un beau jardin arrière de 90 m2 exposé plein SUD, une cuisine semi-ouverte attenante de 12 m2 entièrement aménagée équipée, un cellier, une chambre de 11 m2, une salle d'eau, WC séparé et garage (stockage, vélos, moto)de 7 m2. A l'étage, le palier dessert un bureau, une chambre de 18 m2 et une suite parentale (comprenant salle de bain avec douche et baignoire + WC, coin dressing) de 35 m2 donnant sur une belle terrasse avec jacuzzi. Transports et commerces accessibles à pied, Tram D arrêt Calypso à 500 m, Eglise du Bouscat à 600 m, Parc Bordelais à 750 m. Taxe foncière 2800 euros. PRIX: 740 000 euros frais d'agence inclus dont 30 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr MERCI DE PRIVILÉGIER LES CONTACTS PAR TELEPHONE APPEL OU SMS,LES SITES BLOQUENT SOUVENT LA RECEPTION DES MAILS

Franck LLORET - SAFTI
Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 15/02/2025
Proposée par Franck LLORET - SAFTI 09/11/2024 - mise à jour 15/02/2025
8
Maison, 64 m²

327 000 € 5 109 €/m²
Maison • 64 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 283 m²

Le Bouscat (33110)

Située dans le charmant quartier "Lafon Feline", cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de toutes les commodités. Vous apprécierez la tranquillité de ce quartier résidentiel, tout en bénéficiant de la proximité des commerces, écoles et transports en commun. Superficie du terrain de 283 m², cette maison dispose également d'un jardin aménageable selon vos envies. D'une surface habitable de 64 m², cette maison offre 4 pièces lumineuses, dont 2 chambres accueillantes. Construite en 1968, cette maison vous offre un potentiel d'aménagement en fonction de vos besoins et de vos goûts. Quelques travaux à prévoir. Emplacement idéal, proche de toutes commodités, bus, tram D, gare Le Bouscat Sainte Germaine (15 mn jusqu'à la gare St Jean) A proximité immédiate : école, collège, lycée, commerces, professionnels de santé, pharmacie. Le terrain d'origine a été divisé en une copropriété de deux lots avec droit de passage. Je vous donne la possibilité d’un financement ainsi qu’un accompagnement de qualité jusqu'à la signature de l’achat chez votre notaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 327 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck LLORET, Tél. : 0680308648, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 320830979 - SAFTI – LLORET Franck, Conseiller indépendant

Laurence PERIN - MeilleursBiens.com
Annonce publiée le 22/08/2024 - mise à jour 12/03/2025
Proposée par Laurence PERIN - MeilleursBiens.com 22/08/2024 - mise à jour 12/03/2025
12
Maison, 86 m²

Prix en baisse 357 000 € 4 151 €/m²
Maison • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 400 m²

Le Bouscat (33110)

vous propose ce bien : À vendre : Maison individuelle située à Le Bouscat (33110), Proche Ravezie. Cette maison est proposée au prix attractif de 357 000€. Située à proximité de Bordeaux Ravezie et du Boulevard Godard, cette maison Non mitoyenne de 4 pièces bénéficie d'un beau jardin verdoyant à l'arrière au calme. Et d'un beau potentiel d'agrandissement et de rénovation avec ses 86 m² Carrez habitable et prés de 141 m² de surface au sol. En façade, Un jardin d'accueil ainsi qu'un espace pouvant accueillir deux voitures. (Portail automatique récent) Elle comprend une entrée avec rangements , une cuisine, un séjour, 3 chambres, wc, salle d'eau et bains. Les combles aménagés, offre un bel espace pour un ado. et des dépendances pour plus de rangements. Pour finir un jardin agréable à l'arrière de la maison. Des travaux sont à prévoir mais la maison prête à vivre et entretenue. Elle a un bon potentiel d'agrandissement. A vos projets!! A propos de la maison construction 1900, Tout à l'égout, Dalle béton sur vide-sanitaire, Fenêtres pvc, double vitrage , Chauffage: Chaudière individuelle gaz. Taxe foncière : 850 €, Proche du centre-ville , des écoles, des lycées et des transports en commun (bus, tramway). L'accès rapide à la sortie d'autoroute facilite les déplacements, tandis que la proximité d'un centre hospitalier assure une tranquillité d'esprit. Les amateurs de golf apprécieront également la proximité d'un parcours. Ce bien, vous est présenté par B&B IMMOBILIER BY LAURENCE PERIN Tél: 06 09 91 68 25 Laurence vous accompagne dans vos projets immobiliers Titulaire de la carte professionnelle- RCS de BORDEAUX N° 930601422 Prix du bien : 357 000 € Prix du bien hors honoraires : 340 000 € Honoraires TTC : 17 000 € Honoraires à la charge de l’acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/08/2024 Consommation énergie primaire : D 248 kWh/m²/an Consommation énergie finale : D 46 kg CO2, m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1960 € et 2007 par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ORPI At'Home Conseil Le Bouscat
(10 avis)
Annonce publiée le 16/07/2024 - mise à jour 28/02/2025
Proposée par ORPI At'Home Conseil Le Bouscat 16/07/2024 - mise à jour 28/02/2025
(10 avis)
10
Maison, 76 m²

Prix en baisse 369 000 € 4 855 €/m²
Maison • 76 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 353 m²

Le Bouscat (33110)

Au Bouscat, idéalement située à deux pas du tram D (Arrêt Sainte Germaine ), des commerces et commodités, une jolie maison traversante en R+1 de 76m2 avec jardin et garage. Elle se compose d'une entrée, d'un WC, d'un salon séjour lumineux, d'une cuisine indépendante (possibilité cuisine ouverte), et d'un grand cellier. A l'étage, un dégagement desservant 3 chambres et une salle d'eau avec wc. Un grand garage traversant de plus de 20m2 complète ce bien, ainsi qu'un double jardin, à l'avant et à l'arrière. Atout majeur, le potentiel de la maison en termes de rénovation possible : extension, surélévation, rafraîchissement, piscine...) 3 places de stationnement possible sur la parcelle Si ce bien vous intéresse, n'hésitez plus, contactez rapidement nos équipes! Référence agence : 930

VCP IMMOBILIER
Annonce publiée le 19/02/2025 - mise à jour 11/03/2025
Proposée par VCP IMMOBILIER 19/02/2025 - mise à jour 11/03/2025
9
Maison, 101 m²

380 000 € 3 762 €/m²
Maison • 101 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 229 m²

Le Bouscat (33110)

Au coeur du recherché quartier Jean Jaurès, cette maison pleine de caractère n'attend que vous pour lui insuffler une nouvelle vie. Son emplacement privilégié, à proximité des écoles, commerces et transports, en fait un lieu idéal pour une vie de famille ou un projet sur mesure. D'une superficie de 101 m², dont 92 m² habitables, elle offre un cadre chaleureux et modulable selon vos envies. Vous y découvrirez trois belles chambres de 13 à 15 m², un salon convivial, une cuisine indépendante, une salle d'eau et un WC séparé. Une pièce supplémentaire de 9 m² pourra aisément être transformée en chambre ou en bureau, selon vos besoins. A l'extérieur, le terrain exposé plein sud invite à la détente et aux projets d'aménagement. La maison dispose également d'un garage, d'une dépendance et d'une buanderie (électricité, eau et évacuation), offrant un bel espace de rangement et de multiples possibilités d'agrandissement. Possibilité de garer deux véhicules supplémentaires sur la parcelle. Quelques travaux sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison au cachet indéniable. Son terrain piscinable et ses possibilités d'extension et de surélévation laissent libre cours à vos envies d'espace et de confort. Laissez-vous séduire par cette demeure où tout est à imaginer et venez la visiter sans tarder. Contactez Baptiste SAUBOT, numéro en dernière photo, pour organiser une visite. Baptiste SAUBOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Gaétan DA MOTA LONGO - ikami
(16 avis)
Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par Gaétan DA MOTA LONGO - ikami 30/10/2024 - mise à jour 04/03/2025
(16 avis)
7
Maison, 83 m²

487 000 € 5 867 €/m²
Maison • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 261 m²

Le Bouscat (33110)

Découvrez cette charmante maison d'une surface de 82,94 m2, idéalement située sur une parcelle de 261 m2, dans le quartier prisé du Bouscat, à seulement 4 km de la ville de Bordeaux. Ce bien allie confort et praticité, offrant un cadre de vie agréable et chaleureux, idéal pour un investissement en tant que résidence principale ou secondaire. Le salon-séjour spacieux est un espace de vie lumineux et convivial, parfait pour recevoir famille et amis. La cuisine ouverte, entièrement équipée, permet de préparer vos plats tout en restant en contact avec vos invités. Vous trouverez également trois chambres, des espaces intimistes pour toute la famille ou pour aménager un bureau. La salle de bain et la salle d'eau sont fonctionnelles et modernes, répondant à tous vos besoins, sans oublier les deux wc pour plus de confort au quotidien. Parmi les atouts supplémentaires, une place de parking privative offre un accès direct et pratique à la rue, vous permettant de stationner facilement. Le terrain est piscinable, vous donnant l'opportunité de profiter de l'été autour de votre propre piscine. De plus, la proximité des commodités rend toutes les boutiques, écoles et transports en commun accessibles à pied, facilitant ainsi votre quotidien. Cette maison a été entièrement refaite en 2022, alliant modernité et qualité, vous n'aurez qu'à poser vos valises. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un cadre de vie idéal au Bouscat, à quelques pas de Bordeaux. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre future maison. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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