Achat maison à Mongauzy (33190)

Delphine Bedouet - iad

Annonce publiée le 17/06/2025

Proposée par Delphine Bedouet - iad 17/06/2025

210 000 € 1 207 €/m²
Maison • 174 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 9 458 m²

Mongauzy (33190)

iad France - Delphine Bedouet vous propose: Propriété de Charme : Ancien Moulin à Mongauzy, à Réhabiliter selon Vos Envies Situé dans un cadre bucolique et paisible à Mongauzy, cet ancien moulin plein de caractère offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de rénovation et de lieux chargés d'histoire. La maison du meunier, avec une surface habitable de 174m2 et implantée sur un vaste terrain de 9458m2, est idéal pour créer votre oasis de paix sur mesure. Au rez-de-chaussée, une entrée desservant une cuisine spacieuse et lumineuse, permet d'accéder à la salle à manger conviviale, offrant un espace chaleureux pour partager des repas en famille ou entre amis. Les 3 chambres offrent des possibilités d'aménagement multiples pour créer des espaces nuit confortables et personnalisés. Deux salles d'eau et un WC séparé complètent ce bien. Le vaste terrain entourant le moulin permet d'imaginer un jardin paysager exceptionnel, des espaces de détente en plein air, ou encore un potager biologique pour les amoureux de la nature. La propriété dispose également d'une grange, bien entendu du moulin en lui même et de places de parking pour accueillir vos véhicules et ceux de vos visiteurs. Malgré les travaux de rénovation à prévoir, ce moulin offre un potentiel de transformation remarquable pour créer un lieu de vie unique, plein de charme et d'authenticité. Avec un peu d'imagination et d'investissement, vous pourrez donner vie à un véritable havre de paix et de caractère. Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'acquérir un bien d'exception à Mongauzy et laissez libre cours à votre créativité pour façonner votre futur chez-vous selon vos goûts et besoins. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété unique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Bedouet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 528578909, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

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Natacha DESMAN - Capifrance

(17 avis)

Annonce publiée le 26/04/2025 - mise à jour 03/07/2025

Proposée par Natacha DESMAN - Capifrance 26/04/2025 - mise à jour 03/07/2025

(17 avis)

495 000 € 1 338 €/m²
Maison • 370 m² • Meublée • 11 pièces • 7 chambres • Ter. 7 828 m²

Mongauzy (33190)

Située sur les hauteurs de Mongauzy, au cœur de l'Entre-deux Mers, cette magnifique propriété de 370,24 m² habitables s'étend sur un terrain de 7 800 m² soigneusement aménagé, offrant une vue spectaculaire sur les paysages vallonnés de la région. La maison, organisée sur deux niveaux, se compose de onze pièces généreuses, parmi lesquelles sept chambres, toutes dotées de leur propre salle d'eau ou salle de bains, garantissant confort et intimité à chacun de ses occupants. Grâce à une configuration particulièrement bien pensée, il est tout à fait possible de diviser la maison en deux logements distincts (2 cuisines présentes) , permettant ainsi d'envisager un espace de vie indépendant. Ce potentiel ouvre la voie à de nombreux projets, qu'il s'agisse d'une grande résidence familiale ou du développement d'une activité touristique telle qu'un gîte, une maison d'hôtes ou encore une location saisonnière de standing, À l'extérieur, la propriété séduit immédiatement par sa grande piscine qui surplombe les vallons environnants, offrant un panorama à couper le souffle, véritable invitation à la détente et au bien-être. Un charmant pigeonnier vient parfaire le caractère authentique de cette demeure, tandis qu'un abri voiture complète les prestations. Implantée dans un environnement calme et sans vis-à-vis, tout en restant à proximité des commerces, des écoles et des grands axes, cette propriété rare conjugue art de vivre, confort et opportunité d'investissement. Un lieu unique pour celles et ceux en quête d'espace, de lumière, d'authenticité et de vues spectaculaires. Possibilité que la maison soit vendue meublée, Vous souhaitez de plus amples renseignements et organiser une visite, je suis à votre écoute au 06.50.27.74.64. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°899 092 324 - Greffe de BORDEAUX) Natacha DESMAN Entrepreneur Individuel 06 50 27 74 64 - Réf.901303 Afficher plus

Anouchka LOYER - SAFTI

Annonce publiée le 09/12/2024 - mise à jour 01/07/2025

Proposée par Anouchka LOYER - SAFTI 09/12/2024 - mise à jour 01/07/2025

296 000 € 2 070 €/m²
Maison • 143 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 1 304 m²

Mongauzy (33190)

***SOUS OFFRE*** A seulement 1h de Bordeaux et 5 minutes de la Gare de la Réole, venez découvrir cette magnifique contemporaine de 2012 de plain pied. Elle vous offre une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux donnant sur la terrasse, une salle à manger, un cellier, un wc séparé, une salle de bains, un dressing, trois chambres avec rangement dont une suite parentale donnant directement sur la piscine avec sa terrasse de plus de 100m2 orientée Sud. A l'extérieur, sur un terrain clôturé de plus de 1300m2 avec portail électrique, vous pourrez profiter d'une double terrasse avec sa piscine chauffée, un coin barbecue avec cuisine d'été, un local avec salle d'eau et wc, d'un atelier et d'un garage attendant. Les plus : clim réversible dans toute la maison, menuiseries doubles vitrages, système d'alarme et très beau point de vue. Coup de coeur assuré. N'hésitez pas à pré-visiter cette maison sur simple demande en visite virtuelle Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 296 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anouchka LOYER, Tél. : 06 81 59 70 85, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 878 978 626 - SAFTI – LOYER Anouchka, Conseiller indépendant Afficher plus

Sandra MORO - SAFTI

Annonce publiée le 07/05/2025

Proposée par Sandra MORO - SAFTI 07/05/2025

219 000 € 1 304 €/m²
Maison • 168 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 830 m²

Mongauzy (33190)

Situé à Mongauzy, entre La Réole et Marmande, ce pavillon construit en 1975 offre une surface habitable généreuse de 168 m². Il se compose de deux logements distincts, avec la possibilité de les réunir en une seule habitation. Idéalement situé, ce bien bénéficie de toutes les commodités à proximité, d'un charment jardin paysager et se trouve à seulement 50 minutes de Bordeaux. Détail des Logements : 1er Logement : - Une spacieuse pièce de vie de plus de 42 m², lumineuse, avec une cheminée à insert, parfaite pour des moments conviviaux. - Une cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée. - Deux chambres confortables. - Un hall d’entrée accueillant. - Une salle de bains récemment rénovée. - Un WC indépendant. - Un dégagement avec des placards pratiques. - Atout supplémentaire : un balcon spacieux longeant une grande partie du logement. 2ème Logement : - Un séjour convivial. - Une cuisine ouverte, aménagée et fonctionnelle. - Une chambre agréable. - Un dégagement. - Une salle d’eau avec WC intégré. - Un garage/cellier attenant offrant un bel espace de rangement. Atouts et Caractéristiques Techniques : - Un grand garage indépendant, idéal pour stationner ou stocker. - Menuiseries en double vitrage équipées de volets roulants électriques. - Portails et porte de garage motorisés pour plus de confort. - Climatisation réversible, assurant un bien-être toute l’année. Ce pavillon est parfait pour une grande famille ou pour un investissement locatif grâce à ses deux logements indépendants. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra MORO, Tél. : 06 74 46 47 51, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 843 411 414 - SAFTI – MORO Sandra, Conseiller indépendant Afficher plus

Qoridor

Annonce publiée le 22/02/2025 - mise à jour 10/07/2025

Proposée par Qoridor 22/02/2025 - mise à jour 10/07/2025

225 750 € 1 503 €/m²
Maison • 150,23 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 655 m²

Mongauzy (33190)

Découvrez votre havre de paix en pleine nature. Imaginez-vous dans une maison de campagne au charme authentique, où chaque recoin raconte une histoire. Cette magnifique propriété de 150,23 m² de surface habitable, nichée sur un terrain de 1655 m², est un véritable refuge de tranquillité et de beauté naturelle. Avec ses 6 pièces réparties sur un seul niveau, cette maison de campagne offre un espace de vie spacieux et confortable. Les 5 chambres avec vue sur le jardin, invitent à la détente et au repos. Les 2 salles d'eau et les 2 WC indépendants assurent un confort optimal pour toute la famille. Le séjour de 32 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en bois/PVC à double vitrage, est un espace idéal pour accueillir vos proches et partager des moments inoubliables. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Le jardin de 1272 m², verdoyant et paisible, est un véritable havre de paix. Idéal pour les enfants et les animaux, il offre un espace de jeu et de détente en plein air. Le terrain est également piscinable, offrant ainsi la possibilité de créer un espace de baignade rafraîchissant. La maison, bien que nécessitant quelques rafraîchissements, possède une isolation présente et une hauteur sous plafond de 2,50 m, offrant ainsi un confort thermique et une sensation d'espace. Le grenier, accessible, offre un espace de rangement supplémentaire. Les commodités les plus proches incluent une crèche, une maternelle et une école élémentaire à 5 minutes à pied, ainsi qu'un restaurant à 5 minutes à pied. Plusieurs commerces d'alimentation générale sont à 5 minutes en voiture. Un parc et jardin est à 10 minutes en voiture. Plusieurs médecins généralistes sont à 10 minutes à pied. Un bus est à 5 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique, où la nature et le confort se rencontrent. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre future maison de campagne. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2312.00 et 3129.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Qoridor : Audrey Patanchon Agent commercial (Entreprise individuelle) RCP ASSURUP Afficher plus

CYRIL DESROZIER - BSK Immobilier

Annonce publiée le 03/05/2025 - mise à jour 26/06/2025

Proposée par CYRIL DESROZIER - BSK Immobilier 03/05/2025 - mise à jour 26/06/2025

162 000 € 1 218 €/m²
Maison • 133 m² • 5 pièces • 3 chambres

Mongauzy (33190)

A vendre en exclusivité, à mi chemin entre Marmande et langon au coeur de la nouvelle aquitaine, maison pierre de hameau de plein pied dans son ecrin de verdure En osmose avec son milieu naturel, venez profiter de cet agréable lieu de vie Cette maison vous surprend autant par sa fonctionnalité que par son intimité vous pouvez profiter : - de prestations très appréciées telles que chauffage central, poelle et cheminée bois, puit, cuisine équipée et aménagée... - de l'espace tel que spacieux séjour, nombreuses chambres et salle d'eau, garage, parc arboré et clos.. L'élégance de ce lieu unique et privilégié vous offre douceur de vivre et permets de réaliser dès à présent vos projets selon vos envies. A Saisir rapidement! Cette annonce référence 285930 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYRIL DESROZIER (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 92776866300019. Prix du bien : 162 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/05/2024 Score DPE : 200 kWhEP/m²/an Score GES : 37 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720.00 € et 2390.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Qoridor

Annonce mise à jour le 10/07/2025

Proposée par Qoridor 10/07/2025

349 500 € 1 204 €/m²
Maison • 290,25 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 1 821 m²

Mongauzy (33190)

Laissez-vous surprendre par cette exceptionnelle maison du 18ème siècle. Située à proximité de La Réole, une charmante ville dotée d'écoles, commerces de proximité, services médicaux et animations, cette propriété allie harmonieusement histoire et confort moderne. Sur une surface habitable de 290m2, cette demeure principalement de plain-pied, offre un spectaculaire potentiel pour un projet professionnel ou familial. En effet, cette propriété possède deux maisons en une, idéale pour une activité de chambres d'hôtes, une activité libérale ou simplement pour un regroupement familial. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un accueillant salon/salle à manger de 52m2, suivi par un cellier, une salle de bain avec wc, une chambre, une cuisine entièrement rénovée et équipée ainsi qu'une suite parentale de 26.5m² accompagnée d'une magnifique salle de bain en travertin, un double dressing et un accès extérieur indépendant. Deux autres chambres avec point d'eau et accès extérieur indépendant également complètent l'offre. Deux vastes chambres de 35m² chacune avec une charpente apparente impressionnante s'offrent à vous à l'étage, ainsi qu'un espace de 120m² pouvant être aménagé selon vos désirs et votre créativité. À l'extérieur, une terrasse gravillonnée de 40m2 flambant neuve ainsi qu'un jardin paysager de 1800m² entièrement clôturé et sans vis-à-vis ajoutent au charme et au potentiel du lieu. Possédant une très bonne performance énergétique, cette maison vous garantit, en outre, une chaleur douce en hiver et une climatisation naturelle en été. Venez vite découvrir cette merveille, qui allie histoire, verdure et potentiel en plein coeur de la campagne Réolaise! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200.00 et 1400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Qoridor : Audrey Patanchon Agent commercial (Entreprise individuelle) RCP ASSURUP Afficher plus

Daniel LABARDIN - Capifrance

(44 avis)

Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 03/07/2025

Proposée par Daniel LABARDIN - Capifrance 03/10/2024 - mise à jour 03/07/2025

(44 avis)

220 500 € 1 951 €/m²
Maison • 113 m² • 8 pièces • 7 chambres • Ter. 4 908 m²

Mongauzy (33190)

Située entre Marmande et La Reole, je vous présente une belle maison de type landaise de construction année 1987 sur les hauteurs en position dominante sans vis à vis au calme. Cette maison a la particularité de disposer de 7 chambres potentielles idéales pour les familles nombreuses. Elle se compose au rez de chaussée d'une véranda/entrée donnant sur un séjour spacieux ouvert sur la cuisine aménagée, une chambre et un toilette séparé, au premier étage 6 chambres potentielles dont une avec balcon, une salle d'eau avec toilette. Coté jardin, vous profiterez d'un terrain de plus de 4900m2 clos et arboré avec des arbres fruitiers. Vous bénéficierez de trois abris, d'un garage d'environ 30m2 avec une partie atelier, un chauffage central au fuel... Je me tiens à votre service pour plus de renseignements ou prévoir une visite pour confirmer votre coup de coeur DANIEL LABARDIN 0682304300 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 523 644 - Greffe de AGEN) Daniel LABARDIN Entrepreneur Individuel 06 82 30 43 00 - Réf.875985 Afficher plus

THIERRY SCARPEL - BSK Immobilier

Annonce mise à jour le 30/04/2025

Proposée par THIERRY SCARPEL - BSK Immobilier 30/04/2025

262 000 € 2 519 €/m²
Maison • 104 m² • 5 pièces • 3 chambres

Mongauzy (33190)

Maison en pierre de type girondine, située dans un charmant petit village offrant toutes les commodités telles que des écoles et une pharmacie. Voici un résumé des principales caractéristiques de la maison : Maison en pierre de type girondine : Ce type de maison est courant dans la région de la Gironde en France et est apprécié pour son charme rustique et traditionnel. Rénovée avec soin : La maison a été entièrement rénovée, ce qui signifie que la charpente, la menuiserie et les finitions en pierre apparente ont été bien entretenues ou remplacées. 3 chambres spacieuses : La propriété comprend trois chambres de 14 à 20 mètres carrés, offrant ainsi de l'espace pour une famille ou pour recevoir des invités. Salon et salle à manger généreux : La maison dispose d'un salon et d'une salle à manger d'une superficie de 45 mètres carrés, offrant beaucoup d'espace pour se détendre et se divertir. Cuisine entièrement équipée : La cuisine est entièrement équipée de tous les appareils nécessaires. Climatisation réversible : Toutes les pièces sont équipées d'une climatisation réversible, permettant de réguler la température selon les saisons et d'assurer un confort thermique optimal. Dépendance attenante spacieuse : Une dépendance attenante de 140 mètres carrés offre un espace supplémentaire polyvalent pouvant être utilisé pour différentes fins, telles que du stockage ou la création d'un espace de loisirs. Grand garage auvent : Le garage auvent de 240 mètres carrés fournit un espace spacieux pour abriter des véhicules ou pour être utilisé comme espace de bricolage et de rangement supplémentaire. Le terrain de 2600 mètres carrés est clôturé et dispose d'arbres, ce qui ajoute au charme du jardin. De plus, il est mentionné qu'il peut être adapté pour accueillir une piscine. La propriété dispose d'un puits fonctionnel, ce qui est pratique pour l'irrigation du jardin ou d'autres usages domestiques. En résumé, cette maison en pierre de type girondine offre un cadre idéal dans un joli petit village avec toutes les commodités à proximité. Avec ses chambres spacieuses, ses espaces de vie généreux et ses commodités modernes telles que la climatisation réversible, elle peut être une propriété attrayante pour ceux qui recherchent un mélange d'ancien et de moderne. Si vous êtes intéressé par cette maison, N'hésiter pas a prendre rdv pour une visite . Cette annonce référence 207358 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY SCARPEL (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 92161132300012. Prix du bien : 262 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

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