Acheter une maison à Sablons (33910)

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ADVANCE IMMOBILIER
Annonce publiée le 19/06/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par ADVANCE IMMOBILIER 19/06/2024 - mise à jour 05/09/2024
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Maison, 180 m²

3 299 000 € 18 328 €/m²
Maison • 180 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 73 000 m²

Sablons (33910)

Louis-jérôme SALLES a le plaisir de vous présenter ce domaine exceptionnel aux portes de Bordeaux ! Cette propriété s'étant sur 7 ha de nature luxuriante avec une biodiversité préservée, comprenant un lac et une forêt d'essences variées sans aucun vis à vis. Cette domaine unique en son genre est composé d'une habitation de 180 m² sur une zone constructible de 1 ha, face au lac (Un investissement à gros rapport) 5 châlets en bois sont posés à fleur d'eau ainsi qu'un sauna. Il est possible de donner plusieurs orientations à ce lieu, voici queslques exemples non exostifs : - Une manifique proporité privé et autonome - Un domaine de loisir avec des structures hauts de gamme pour une expérience unique en lien avec la nature (arrivée d'eau, électricité, puits, fosses septiques sont déjà présents sur place) - Un éco-lieu, un éco-lab... Actuellement, vous trouverez également dans ce lieu: Un espace 'Chill out' avec son bistro, châlet et terrasses ont été aménagés ouvert sur l'extéreur, afin de célébrer cette relation à la nature. Cette propriété vous fera vibrer le son de l'harmonie ! Pour davantage de renseignement, contactez-moi ! _______________________________________________________ Je suis éco-conseiller de l'habitat, et thérapeute des lieux de vie : Vous souhaitez harmoniser votre habitat pour faciliter la vente de votre bien, ou encore améliorer votre bien être ! Contact : 06-79-94-98-28 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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PORTBAIL IMMOBILIER
Annonce publiée le 29/06/2024 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par PORTBAIL IMMOBILIER 29/06/2024 - mise à jour 09/09/2024
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Maison, 253 m²

399 000 € 1 577 €/m²
Maison • 253 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 1 500 m²

Sablons (33910)

Belle maison pierre individuelle de plus de 250 m² avec jardin de 1500 m² paysagé. Avec ses dix pièces, cette maison s'adapte à de nombreux projets. Les deux salles d'eau, les deux WC dont un indépendant, la cuisine aménagée et équipée, ainsi que les ouvertures en bois/PVC à double vitrage, sont autant d'atouts. Le grenier de plus de 50m² et les nombreuses dépendances complètent l'ensemble. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2440.00 et 3380.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Anaïs OFFER - iad
Annonce publiée le 24/07/2024 - mise à jour 10/10/2024
Proposée par Anaïs OFFER - iad 24/07/2024 - mise à jour 10/10/2024
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Maison, 170 m²

3 299 000 € 19 406 €/m²
Maison • 170 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 70 410 m²

Sablons (33910)

iad France - Anaïs Offer (06 01 43 62 83) vous propose : A VENDRE// Gironde // Propriété d'exception offrant de multiples possibilités. Découvrez le domaine du Dahu, un havre de paix à Sablons (33910), Gironde. Niché à seulement 50 minutes de l'aéroport de Bordeaux et 40 minutes de Bordeaux centre, il est idéal mon situé. La gare de Libourne est à 20 minutes et l'autoroute A89 à 12 minutes. Le domaine du Dahu se distingue de par son caractère unique et ses atouts exceptionnels. Ce domaine offre un potentiel constructible presque illimité, étant régie par le registre national d'urbanisme jusqu'à fin 2025, sans plans local d'urbanisme en place. Cette situation rare permet une grande flexibilité pour des projets futurs. Ce bien est donc un domaine exceptionnel, offrant un cadre idyllique et des opportunités de développement rares, parfait pour ceux qui cherchent à investir dans un unique et préservé. La propriété se compose d'une belle maison d'habitation, d'un lac privé bordé de plusieurs chalets flottants ainsi que de chalets annexes. De plus, des infrastructures pour la pratique du wakeboard sont présentes, offrant une opportunité exceptionnelle pour les amateurs de glisse. Ne manquez pas cette opportunité unique et cet environnement exceptionnel. N'hésitez plus, contactez moi dès maintenant. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anaïs Offer EI (ID 42928), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 882250194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Century 21 G&B Immobilier
Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 11/10/2024
Proposée par Century 21 G&B Immobilier 10/10/2024 - mise à jour 11/10/2024
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Maison, 160,8 m²

275 000 € 1 710 €/m²
Maison • 160,8 m² • 6 pièces • Ter. 5 200 m²

Sablons (33910)

SABLONS Jolie commune de Gironde à 5 minutes de Coutras et de toutes ses commodités ainsi que sa GARE située à 31 minutes de Bordeaux.Charmante maison du 19ème en pierre, ayant conservée le cachet de l'ancien tout en bénéficiant du confort actuel. Elle dispose, au rez-de-chaussée, d'une belle cuisine aménagée et équipée, une cheminée d'époque pourrait y être réhabilitée, un salon, un séjour agrémenté d'un poêle à bois, un bureau avec ouverture sur le jardin, une salle de bains avec douche et baignoire, WC, double vasque, une grande chambre, un dressing. À l'étage deux chambres, une salle de bains, un WC. Diverses dépendances, dont une de 100 m² attenante à la maison et une pouvant accueillir un camping car.L'isolation extérieure a été faite sur un mur, la zinguerie, les volets de la façade sont en pvc, une partie de la toiture a été rénovée.Divers puits, vergers , terrain clos et arboré de plus de 5000 m² complètent ce bel ensemble.

Stéphane Plaza Immobilier Coutras
Annonce publiée le 03/12/2023 - mise à jour 31/05/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Coutras 03/12/2023 - mise à jour 31/05/2024
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Maison, 253 m²

Prix en baisse 399 500 € 1 579 €/m²
Maison • 253 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 592 m²

Sablons (33910)

Cette très belle demeure de bourg est déjà riche d'une belle histoire : son actuel propriétaire ayant su déceler son vrai potentiel en la rénovant pour une grande partie pour en faire une vraie maison familiale. C'est une Girondine typique du Sud-Ouest d'une belle qualité architecturale qui a donc fait l'objet d'une restauration permettant de révéler des éléments d'époque comme l'illustrent les belles cheminées, moulures et encadrements de portes tout en y ajoutant une touche contemporaine mêlant charme, confort et authenticité. La rénovation porte sur l'intégralité de l'habitation : isolation, toiture, façade, menuiseries, zinguerie, PAC et chaudière à condensation. Dotée de 4 chambres, deux salons, deux salles d'eau, d'un grand bureau et d'une cuisine conviviale et lumineuse, d'une rare souillarde, cette propriété est bien parfaite pour accueillir une grande famille. Dans un environnement calme et paisible, vous pourrez profiter d'un très beau jardin possédant de nombreux arbres fruitiers, d'un potager, d'un garage, d'un atelier, d'une piscine hors sol au sel et chauffée. Nombreuses possibilités vous sont offertes en amélioration, terminer la rénovation des combles, ou exploiter via quelques travaux un appartement indépendant. La maison se situe à 10 km de Libourne. Contactez nous !

Fabrice Payraudeau - iad
Annonce publiée le 28/04/2024 - mise à jour 23/09/2024
Proposée par Fabrice Payraudeau - iad 28/04/2024 - mise à jour 23/09/2024
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Maison, 130 m²

Prix en baisse 49 000 € 377 €/m²
Maison • 130 m² • 3 pièces • Ter. 320 m²

Sablons (33910)

iad France - Fabrice Payraudeau (06 82 99 79 94) vous propose : Maison en pierre de taille de 130 m² environ à rénover à Sablons, bâtit au 18 -ème siècle . Idéale pour les amateurs de tranquillité . Cette propriété authentique est à saisir pour les amoureux de travaux et de projets de rénovation. Avec 3 pièces à vivre, cette maison offre un potentiel incroyable pour créer votre cocon de campagne. Située dans un environnement calme, orientée plein sud. Un véritable havre de paix à réinventer selon vos goûts. Contactez-nous pour visiter ce petit bijou à fort potentiel! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Fabrice Payraudeau EI (ID 78441), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 391432606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.