Acheter une maison 4 pièces à Saint-Christoly-de-Blaye (33920)

A vendre maison de village mitoyenne par le garage, située à deux pas de tous commerces, d'une superficie de 76 m². Elle se compose d'un séjour, une cuisine, un WC, un garage de 18 m². A l'étage, trois chambres dont une avec une terrasse, de beaux volumes, très lumineuses avec parquet flottant, une salle de bain , un couloir avec un placard. Pas de jardin. Le chauffage est au fuel. Porte et fenêtres en double vitrage PVC. Quelques travaux à prévoir pour la moderniser. Information importante, cette commune dispose d'une opération OPAH-RU ( opération programmée de l'amélioration de l'habitat renouvellement urbain ) afin d'améliorer le confort de votre logement et réduire les factures d'énergies. L'isolation des combles a été faite en septembre 2024,le tableau électrique refait à neuf en juillet 2024. Idéal pour un premier achat, ou pour du locatif. Rapport locatif 700 euros par mois. Si vous aimez la ville, cette maison est pour vous! A visiter sans tarder ! ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur Contactez Sylvie GERMAIN au 06 44 74 24 69. N° RSAC : 349 875 799 LIBOURNE