Acheter une maison à Saint-Hippolyte (33330)

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LMV IMMOBILIER - Sainte-Foy-la-Grande
Annonce publiée le 14/04/2023 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par LMV IMMOBILIER - Sainte-Foy-la-Grande 14/04/2023 - mise à jour 30/10/2024
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Maison, 250 m²

Prix en baisse 630 000 € 2 520 €/m²
Maison • 250 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 4 530 m²

Saint-Hippolyte (33330)

Située en plein coeur du vignoble de SAINT EMILION, notre agence LMV IMMOBILIER vous propose un ensemble immobilier composé de deux maisons, d'un joli terrain et de quelques rangs de vigne en appellation St Emilion. Une jolie maison pierre de plain pied comprenant un séjour avec sa cheminée pierre, une cuisine séparée, un cellier, deux chambres et un bureau, une salle d'eau, un wc séparé. Une cave, un garage indépendant. Une maison plus moderne des années 70 comprenant au rez de jardin, une pièce de vie, une chambre, un cabinet de toilette, un wc séparé, une buanderie et une chaufferie. A l'étage nous trouvons un séjour lumineux s'ouvrant sur une grande terrasse dominant le vignoble, une cuisine séparée, trois chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Nous ajoutons une grande dépendance composée de deux garages, d'une cuisine d'été et d'un appentis. Nous somme sur une parcelle de 4530 m2 dont 2500 m2 environ de vignes. Produit rare !!!! LMV IMMOBILIER 05 57 40 21 20 PRIX : 630 000 Euros honoraires agence à la charge du vendeur « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

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Maeva NICOLEAU - SAFTI
Annonce publiée le 21/06/2024 - mise à jour 17/09/2024
Proposée par Maeva NICOLEAU - SAFTI 21/06/2024 - mise à jour 17/09/2024
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Maison, 148 m²

Prix en baisse 220 000 € 1 486 €/m²
Maison • 148 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 429 m²

Saint-Hippolyte (33330)

Maison de caractère située sur la commune de Saint Hippolyte commune entourée de vigne et de verdure . Venez découvrir le potentiel que peut vous offrir cette maison de 148 m² habitables. Au rez-de-chausée vous trouverez une entrée, un salon séjour de 30 m2, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon d'environ 27m2, une vraie suite parentale de 25 m² composée d'un dressing, une salle d'eau avec douche, meuble double vasque et un toilette. Une buanderie complète le rez-de-chausée avec une salle de bains à remettre au goût du jour, un toilette ainsi qu'un accès sur une pièce de 63 m² à aménager entièrement, vous pouvez donc passer de 148 m² habitables à 211 m². Concernant l'étage, un rafraichissement est à prévoir. Vous y trouverez : Quatre chambres dont une mansardée, un dressing, un toilette indépendant. Il est tout à fait possible de créer une suite parentale avec salle d'eau. Pour l'extérieur, vous trouverez un car-port d'environ 25 m² où vous pourrez y loger facilement un camping-car ou camion. Des dépendances attenantes à la maison sont à votre disposition qui peuvent être réaménagées ou être un espace de stockage. A l'arrière de la bâtissese trouve un abri qui peut être enlevé afin de créer un joli espace vert face aux vignes. Le tout donnant sur une parcelle de 1430 m² avec un abri qui peut être démontable. Saint Hippolyte est une commune située à seulement 10 min de LIBOURNES et à 8 minutes de SAINT EMILION véritable cité médiévale. Un ramassage scolaire s'effectue proche de la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maeva NICOLEAU, Tél. : 0698303680, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 819241670 - SAFTI – NICOLEAU Maeva, Conseiller indépendant

Marie DUCOUSSO - SAFTI
Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par Marie DUCOUSSO - SAFTI 24/09/2024 - mise à jour 29/10/2024
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Maison, 185 m²

351 000 € 1 897 €/m²
Maison • 185 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 156 m²

Saint-Hippolyte (33330)

Découvrez cette maison sans vis-à-vis, lovée au cœur des vignobles prestigieux de Saint-Émilion. Idéalement située, elle vous promet une vie paisible à la campagne. La maison principale en pierre abrite une grande entrée, un séjour avec une superbe vue sur le jardin et les vignes, une cuisine de 14 m² avec cellier attenant, 3 chambres spacieuses dont une indépendante avec sa salle d'eau et un bureau. Une deuxième habitation en rez-de-jardin vous permet d'accueillir de la famille ou des hôtes avec sa pièce de vie et cuisine ouverte, ses 2 chambres et sa salle d'eau. A l'extérieur, vous profiterez d'un espace indépendant servant de local à vélos / espace de stockage. 2 celliers offrent un espace de rangement généreux, complétés par 3 places de parking dont une couverte. Rien ne manque à votre confort avec ses 2 terrasses couvertes de 47 m², dont l'une aménagée avec une cuisine d'été. Cette ancienne bâtisse, précédemment divisée en deux appartements, regorge d'un potentiel à réinventer selon vos envies : location, gîte touristique ou résidence principale. Le tout sur un terrain arboré de 1100 m² avec jardin fleuri, puits et bassin d'agrément. Une opportunité d'exception pour les amoureux du charme authentique et de la quiétude vigneronne. Chers confrères, n'hésitez pas à me contacter si cette maison correspond aux besoins de vos acquéreurs. Je serai ravie de faire un inter-agence avec vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 351 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie DUCOUSSO, Tél. : 0664998129, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 914 848 098 - SAFTI – DUCOUSSO Marie, Conseiller indépendant