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  • Surface décroissant (+ grand au - grand)
MegAgence
Annonce publiée le 20/11/2024
Proposée par MegAgence 20/11/2024
7
Maison, 205 m²

325 000 € 1 585 €/m²
Maison • 205 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 844 m²

Cazères-sur-l'Adour (40270)

Venez découvrir cet ensemble immobilier rare, situé sur un terrain de 844 m², où charme et potentiel s’allient à la perfection. Ce bien vous propose deux habitations indépendantes, dotées de compteurs séparés, idéal pour un investissement locatif, une résidence principale avec revenus complémentaires ou encore pour accueillir une grande famille. Première habitation – 205 m² habitables Cette maison spacieuse et lumineuse se compose : Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante. Deux pièces de vie confortables. Une cuisine entièrement équipée et aménagée. Une buanderie fonctionnelle. À l’étage : Quatre chambres volumineuses, offrant de belles hauteurs sous plafond. Des combles aménageables, laissant libre cours à vos projets d’agrandissement. Deuxième habitation – 225 m² habitables Cette seconde maison offre un potentiel d’aménagement exceptionnel, parfaite pour diverses utilisations selon vos besoins. L’ensemble est implanté sur un terrain clos et bien entretenu, offrant un cadre de vie agréable et paisible. Points forts : Deux compteurs indépendants pour une gestion facilitée. Grand potentiel d’aménagement et de personnalisation . Idéal pour une résidence principale avec revenu locatif ou projet multi-familial. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Malika OUKHABOU, Tél. : 0678204141, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN sous le numéro 877 704 767

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Aire Immobilier
(162 avis)
Annonce publiée le 10/05/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par Aire Immobilier 10/05/2024 - mise à jour 23/10/2024
(162 avis)
12
Maison, 163 m²

Prix en baisse 299 900 € 1 840 €/m²
Maison • 163 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 4 259 m²

Cazères-sur-l'Adour (40270)

Aux portes d'Aire sur l'Adour, Vous trouverez au bout d'un chemin, au calme,ce splendide Corps de Ferme de 1783. Rénové avec gout en alliant le charme de l'ancien et le confort du moderne celui-ci ne manquera pas d'atouts pour vous séduire. Une pièce de vie lumineuse et spacieuse, 5 chambres de plus de 14 m² chacune, une salle d'eau et une cuisine équipée et aménagée fonctionnelle. En plus, vous trouverez une pièce à aménager de plus de 66 m²avec le double vitrage installé, des murs en pierre et une charpente apparente. Dépendance pouvant accueillir plusieurs véhicules et un atelier. Le tout sur un magnifique parc clos et arboré de plus de 4259 m² soigneusement entretenu. Une visite s'impose !!! Référence agence : 4673

MegAgence
Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par MegAgence 18/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 100 m²

169 600 € 1 696 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 500 m²

Cazères-sur-l'Adour (40270)

Située dans un environnement calme et serein, cette charmante maison de 100 m2 habitables est implantée sur un terrain clos de 1500 m2, agrémenté d'arbres fruitiers, offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant à proximité des commodités. Construite dans les années 70, cette maison se compose de 6 pièces, dont 3 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir toute la famille. Vous apprécierez la cuisine aménagée ouverte sur un salon lumineux, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire. Une arrière-cuisine de 30 m2 vient compléter cet espace fonctionnel. Les volets sont des persiennes en bois, ajoutant du charme à l'ensemble. Le séjour est confortablement chauffé grâce à un poêle à pellets, avec une consommation annuelle d'environ 400 € annuel, et est également équipé d'une chaudière à fuel pour plus de confort. Côté pratique, cette maison dispose d'un carport pouvant accueillir deux voitures, ainsi qu'un garage extérieur de 15 m2, ajoutant encore plus de valeur à cette maison. Les combles prêtent à être aménagés. D'une surface de 100 m2, sa terrasse surélevée offre un potentiel supplémentaire pour personnaliser votre espace de vie. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre apaisant et agréable ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 169 600 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 160 000 € Honoraires : 6 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Jessica FERRON, Tél. : 0648791319, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN sous le numéro 932 067 846

Aire Immobilier
(162 avis)
Annonce publiée le 12/11/2024
Proposée par Aire Immobilier 12/11/2024
(162 avis)
8
Maison, 70 m²

135 000 € 1 929 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 000 m²

Cazères-sur-l'Adour (40270)

Découvrez cette charmante maison individuelle à vendre à Cazères-sur-l'Adour, dans les Landes. La maison dispose de deux chambres, d'un salon lumineux et d'un grand jardin, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Située dans un quartier calme, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 4743

Marc BOUILLANT - Global Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Marc BOUILLANT - Global Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
13
Maison, 93,39 m²

169 000 € 1 810 €/m²
Maison • 93,39 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 400 m²

Cazères-sur-l'Adour (40270)

Marc Bouillant, Mandataire indépendant pour le réseau Global Immobilier, joignable au 0630079665, vous propose sur la commune de Cazères sur l'Adour, dans un quartier tranquille au centre du village et accès aux commerces de proximité, cette petite maison individuelle de plain-pied T4 de 76 m2 habitables, avec en plus un cellier / arrière cuisine de 17,50 m2 pour une surface au sol de 93.40 m2. Un étage de 76 m2 est construit sur une dalle béton et accessible par un escalier extérieur débouchant sur une terrasse d'environ 20 m2, reste à aménager si besoin. Cette entrée indépendante de l'étage permettrait de réaliser facilement un second appartement ou d'agrandir la surface habitable de la maison. Le terrain plat et clos, partiellement arboré de 1400 m2 environ, dispose d'un garage de 15 m2 environ et d'un carport permettant d'accueillir un camping car. Un poêle à granulés permets de chauffer tout l'espace habitable, et un chauffage central à eau avec chaudière fioul reste opérationnel en dépannage si besoin. Cette annonce vous est proposée par Bouillant Marc - EI - NoRSAC: 519 747 588, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Mont-de-Marsan Marc BOUILLANT, Conseiller indépendant Global Immobilier - 06 30 07 96 65 / Global Immobilier imm Solarex Bd ventadourïo 13300 Salon de ProvenceTransaction immobilière RCS 821 270 527 CCI Marseille ProvenceCPI 13102016000010921 CCI Marseille Provence non détention de fond - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Marc BOUILLANT - Global Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par Marc BOUILLANT - Global Immobilier 22/11/2024
8
Maison, 70 m²

135 000 € 1 929 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cazères-sur-l'Adour (40270)

Marc Bouillant, Mandataire du réseau Global Immobilier, joignable au 0630079665, vous propose cette jolie petite maison 3 pièces de 70 m2 + 33 m2 de buanderie et garage potentiellement aménageables pour agrandir la surface habitable, sur terrain plat de 1000 m2, située dans un quartier calme et résidentiel du village de Cazères sur l'Adour. Un poêle à granulés à diffusion de chaleur chauffe la quasi totalité de la maison. Double vitrage partout. Combles isolés. Cuisine aménagée et partiellement équipée. Habitable de suite sans travaux. A saisir vite ! Cette annonce vous est proposée par Bouillant Marc - EI - NoRSAC: 519 747 588, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Mont-de-Marsan Marc BOUILLANT, Conseiller indépendant Global Immobilier - 06 30 07 96 65 / Global Immobilier imm Solarex Bd ventadourïo 13300 Salon de ProvenceTransaction immobilière RCS 821 270 527 CCI Marseille ProvenceCPI 13102016000010921 CCI Marseille Provence non détention de fond - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Human Immobilier Aire Sur L'adour
Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par Human Immobilier Aire Sur L'adour 06/11/2024 - mise à jour 09/11/2024
8
Maison, 209 m²

185 300 € 887 €/m²
Maison • 209 m² • 8 pièces • 7 chambres • Ter. 17 m²

Cazères-sur-l'Adour (40270)

Venez découvrir cette demeure femiliale à rénover. Avec ses 7 chambres et sa grande pièce de vie, elle era idéale pour une vie de famille ou un projet de chambre d'hôte Profitez de son splendide jardin boisé de plus d'un hectare avec piscine et dépendances. Il suffit de pousser le portail pour que le dépaysemen soit total. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

L'Adresse Villeneuve De Marsan
Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par L'Adresse Villeneuve De Marsan 17/10/2024 - mise à jour 21/11/2024
12
Maison, 166 m²

165 000 € 994 €/m²
Maison • 166 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 275 m²

Cazères-sur-l'Adour (40270)

A seulement 10 minutes d'Aire-sur-Adour, découvrez cette charmante maison de bourg d'environ 166 m², offrant de beaux volumes. Idéale pour une famille ou un projet de vie personnalisé, cette maison présente un fort potentiel. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une entrée spacieuse avec placards qui mène à un séjour lumineux et une salle à manger ouvrant sur une agréable véranda, parfaite pour profiter du jardin en toute saison. Une cuisine séparée et une vaste salle de bain équipée d'une douche, baignoire et WC viennent compléter cet étage. A l'étage, vous découvrirez quatre belles chambres avec de magnifiques parquets en très bon état, dont une avec placards. Chaque chambre bénéficie de beaux volumes et d'une belle luminosité. Le deuxième étage vous séduira par son espace de 38 m² à aménager selon vos envies : chambre supplémentaire, salle de jeux, bureau? les possibilités sont infinies ! A l'extérieur, vous profiterez d'un joli patio sans vis-à-vis, parfait pour des moments de détente, avec un accès direct à une buanderie et un garage attenant. Un garage indépendant supplémentaire vient compléter ce bien, offrant encore plus de possibilités de rangement ou d'aménagement. Le plus : La maison est équipée de climatisation réversible dans chaque pièce et de fenêtres en double vitrage, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Ce que l'on aime : Le charme, la luminosité, les volumes généreux et les nombreuses possibilités d'aménagement pour personnaliser cette maison à votre image. Ne manquez pas cette belle opportunité de vivre dans un cadre agréable tout en étant proche des commodités. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! (5.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

immobilier Le Hyaric - Mont-de-Marsan
(425 avis)
Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par immobilier Le Hyaric - Mont-de-Marsan 16/10/2024 - mise à jour 29/10/2024
(425 avis)
18
Maison, 164 m²

299 900 € 1 829 €/m²
Maison • 164 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 4 259 m²

Cazères-sur-l'Adour (40270)

Attention coup de coeur en vue !! Magnifique ferme bâtie en 1783 de 164 m² restaurée avec goût, nichée dans un coin de paradis, sans aucun vis à vis ! PRESENTATION : Bâtisse très lumineuse de plain-pied. 5 chambres. Une terrasse couverte plein sud nous permet d'accéder à la maison par une large entrée donnant sur une grande pièce de vie de 55 m², composée d'un séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée avec un grand coin repas et un poêle à granulés. Le côté nuit est séparé par une belle porte donnant sur un large couloir, nous permettant d'accéder aux 5 chambres aux tailles généreuses allant de 15 à 16 m² chacune ; au bout de ce couloir on trouve une salle d'eau avec douche et vasques, des toilettes séparés avec lave-main et un cellier de 13 m². EXTERIEUR : Propriété de 4 259 m² entièrement clôturée avec un jardin propre, fleuri et entretenu. Un parking privatif permet de stationner à l'entrée du jardin très facilement. BONUS : Des dépendances sur une surface de 360 m² : Une grande salle attenante à la maison avec doubles vitrages de 66 m² dans laquelle il est possible de créer un étage. Une grange en terre battue de 193 m² laissant place à votre imagination et à utiliser selon vos besoins. Un garage de 72 m² avec une fosse et son atelier de 28 m² ENTIEREMENT EQUIPEE : Fenêtres pvc double vitrage. Linky, antenne, parabole et @ Fibre Propriété entièrement clôturée Assainissement individuel Poêle à granulés dans la pièce de vie Climatisations réversibles Chauffe-eau électrique TRAVAUX A PREVOIR : Mise en conformité de l'assainissement CONCLUSION : Cette magnifique propriété attend impatiemment de rencontrer sa nouvelle famille, coup de coeur assuré !! De nombreuses autres photos sont disponibles sur demande. CONTACTS : Frédéric Lumalé 06.25.63.14.20 Je me tiens à votre disposition pour répondre à toutes questions et interrogations , visites sur rendez-vous uniquement, plan disponible sur demande : Par e-mail : DPE C Les honoraires sont à la charge du vendeur. Agent Commercial en Immobilier spécialisé en Transaction. RSAC Mont de Marsan 520 869 975 Immobilier Le Hyaric , sur Mont de Marsan et alentours. 2 agences à votre service. Immobilier LE HYARIC 81 rue Léon Gambetta 40000 MONT DE MARSAN Immobilier Le Hyaric 16 Avenue de Mont de Marsan 40270 GRENADE SUR L'ADOUR Réf: 2758

Orpi Saint-Sever Arceaux Immobilier
(104 avis)
Annonce publiée le 29/11/2023 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par Orpi Saint-Sever Arceaux Immobilier 29/11/2023 - mise à jour 13/11/2024
(104 avis)
11
Maison, 128 m²

Prix en baisse 150 000 € 1 172 €/m²
Maison • 128 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 480 m²

Cazères-sur-l'Adour (40270)

Venez découvrir et mettre à votre goût cette grande maison de ville sur 480 m² de terrain. Plus de 125 m² habitables comprenant salon, salle à manger, cuisine indépendante, 4 chambres dont 2 en rez de chaussée, salle d'eau et WC. Les plus : Couverture récente, double vitrage, tout à l'égout, dépendance de 25 m² avce combles et garage de 28 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre agence pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en vente. Référence agence : 4113

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