Acheter une maison à Doazit (40700)

iad France - Raphaël Teixeira vous propose: Villa contemporaine avec piscine et vue dégagée. À la recherche d’un cadre de vie paisible et confortable au cOEur des Landes ? Découvrez cette magnifique villa d’architecte de 144 m², parfaitement entretenue et baignée de lumière, située sur un terrain clos et arboré de 3000 m². Les atouts de cette maison : - Un espace de vie lumineux : séjour de 38 m² ouvrant sur une superbe véranda climatisée de 17 m², idéale en toute saison. - Une grande mezzanine aménagée en bureau professionnel, parfaite pour le télétravail. - 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d’eau privative et accès direct à la véranda. - Une cuisine ouverte entièrement équipée, avec cellier attenant pour plus de praticité. - Une salle de bain moderne avec douche à l’italienne, WC séparé. - Chauffage au sol par géothermie, pour un confort thermique optimal et une consommation maîtrisée. Extérieur et équipements : - Jardin paysagé et entièrement clôturé, avec portail électrique et interphone. - Piscine traditionnelle de 9x4m, équipée d’un liner neuf (2024) et d’un volet roulant sécurisé (2023). - Garage isolé et carrelé de 20 m², avec porte motorisée. - Accès soigné, entrée en pierre du Béarn et grand parking enrobé. Une situation idéale : - Doazit, charmant village landais à seulement 5 minutes d’Hagetmau, 8 minutes de Saint-Sever et de toutes les commodités. - À 1h15 de l’océan, des Pyrénées et de l’Espagne, pour un équilibre parfait entre nature et accessibilité. - Avec son architecture moderne, ses prestations de qualité et son environnement privilégié, cette villa est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent confort et sérénité. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 92 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Raphaël Teixeira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 842702177, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.