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CHRISTINE DUFOSSÉ - BSK Immobilier
Annonce publiée le 20/11/2024
Proposée par CHRISTINE DUFOSSÉ - BSK Immobilier 20/11/2024
2
Maison, 86 m²

470 000 € 5 465 €/m²
Maison • 86 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 880 m²

Labenne (40530)

Découvrez cette opportunité rare au centre ville de Labenne à proximité de toutes les commodités et à quelques minutes de l'Océan. Implantée sur un terrain de 2859 m² cette maison habitable à remettre au goût du jour comprend: 3 chambres, salon salle à manger, cuisine, salle de bain, un cellier et un grand garage indépendant d'environ 25 m². Une division de terrain validée permet la construction de minimum 2 habitations supplémentaires. PROJET Idéal pour Artisan où Habitat participatif de nombreuses possibilités. Cette annonce référence 261661 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTINE DUFOSSÉ (EI) immatriculé au RSAC de DAX (40100) sous le numéro 39282463700038. Prix du bien : 470 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 453 000,00 € Honoraires TTC : 3,75 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/05/2022 Score DPE : 226 kWhEP/m²/an Score GES : 34 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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EQUINOXES IMMOBILIER
Annonce publiée le 19/11/2024
Proposée par EQUINOXES IMMOBILIER 19/11/2024
15
Maison, 225 m²

1 095 000 € 4 867 €/m²
Maison • 225 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 377 m²

Labenne (40530)

A VISITER SANS TARDER LABENNE OCEAN, emplacement 1er à quelques pas de la plage, au calme et sans vis à vis, MAGNIFIQUE VILLA D'ARCHITECTE de type T7 de 225 m2 dont 35 m2 de combles aménageables déjà isolés. Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie donnant sur la piscine ( 12.50 x 4.50) et sa terrasse plein SUD, cuisine entièrement aménagée et équipée, 5 chambres dont 2 suites parentales, 3 salles d'eau, 2 wc, un double garage. Le tout sur un jardin clos et arboré de 1370 m2. Contactez Dorian ARNOULD Tél : 07 88 24 07 30 OU Contactez Sophie MENAUTHON Tél : 06 25 42 67 68 EQUINOXES IMMOBILIER Plus d'informations (réf. 4000922757) Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

HOSSEGOR IMMOBILIER
Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 26/10/2024
Proposée par HOSSEGOR IMMOBILIER 08/10/2024 - mise à jour 26/10/2024
23
Maison, 123 m²

530 000 € 4 309 €/m²
Maison • 123 m² • Sous compromis • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 998 m²

Labenne (40530)

La Villa ANNE est une magnifique propriété contemporaine de plain-pied, située au calme dans une impasse. Avec ses 123 m2 habitables sur un terrain généreux de plus de 900 m2, elle offre un cadre de vie lumineux et spacieux. Son séjour, baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur une cuisine moderne et accueillante, parfaite pour des moments conviviaux. Une grande terrasse carrelée mène à un jardin sans vis-à-vis, un espace idéal pour se détendre en toute intimité et prêt à accueillir une piscine. Les trois chambres, toutes équipées de placards, ainsi que le bureau et la vaste salle de bain (avec double vasque, baignoire et douche) apportent confort et praticité. Enfin, un cellier et un garage complètent l'ensemble. Avec quelques travaux de rafraîchissement, cette maison représente une opportunité rare pour personnaliser cet espace à votre goût.

Guy Hoquet Capbreton
Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Guy Hoquet Capbreton 16/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
6
Maison, 127 m²

490 000 € 3 858 €/m²
Maison • 127 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 389 m²

Labenne (40530)

A proximité des commerces, dans un environnement résidentiel et calme, maison landaise de construction traditionnelle avec 4 chambres, séjour et cuisine indépendante sur un très beau terrain de 1389 m² avec potentiel à exploiter (possibilité construire une seconde maison annexe ou agrandissement pour beau projet d'architecte). Belle exposition Sud, terrain plat et clôturé. Idéal pour projet familial ou investisseur.

Marianne GRAZIANO - 3G Immo
(35 avis)
Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Marianne GRAZIANO - 3G Immo 18/10/2024 - mise à jour 21/11/2024
(35 avis)
14
Maison, 135 m²

797 000 € 5 904 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 140 m²

Labenne (40530)

LABENNE- Dans un cadre paisible et verdoyant, cette authentique landaise vous charmera par son cachet, ses volumes, son excellent état et son bel environnement. Dans une impasse en lisière de forêt, son emplacement permet d'accéder aux commerces et à l'océan à pied ou à vélo. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 50 m² avec vue sur un magnifique jardin paysagé et sa récente piscine, une chambre, une salle d'eau avec double vasque, toilettes indépendantes, cuisine, cellier. A l'étage, 3 chambres vous accueillent, une salle d'eau et toilettes. A l'extérieur, une grande terrasse vous amène vers une piscine au sel, puis vers le boulodrome pour une partie de pétanque entre famille et amis. Ses plus : pas de travaux à prévoir, son alliance entre le charme et le moderne, sa pièce de vie et ses ouvertures est, sud et ouest, son poêle à bois scandinave, sa cave à vins, ses jolis extérieurs et ses équipements (piscine, terrasse, boulodrome, portail électrique, arrosage intégré), une dépendance peut accueillir vos outils ou peut devenir un logement indépendant...N'attendez pas, venez découvrir ce bel endroit ! Honoraires de 2.84 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (775 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Marianne GRAZIANO Inscrite au RSAC de DAX 520 255 605, Tel : 06 81 99 47 27, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 196413MG-1462412488

EQUINOXES IMMOBILIER
Annonce publiée le 16/09/2024
Proposée par EQUINOXES IMMOBILIER 16/09/2024
16
Maison, 166 m²

695 000 € 4 187 €/m²
Maison • 166 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 769 m²

Labenne (40530)

Au calme et sans vis à vis, JOLIE VILLA DE PLAIN PIED entièrement rénovée de type T7 DE 166 M2 dont une dépendance de 28 m2 avec un véritable espace piscine et pool house. Elle se compose d'une entrée, salon avec cheminée insert, spacieuse salle à manger, cuisine entièrement aménagée et équipée, buanderie, cellier, 5 chambres dont une suite indépendante, 4 salles d'eau, 4 wc, garage/ moto de 15 m2. Le tout sur un jardin clos de 769 m2. VERITABLE COUP DE COEUR. A 5 KM de capbreton. Contactez Sophie MENAUTHON Tél : 06 25 42 67 68 ou Séverine ETCHEGARAY Tél : 06 75 49 61 04 EQUINOXES IMMOBILIER Plus d'informations (réf. 4000919535) Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

HOSSEGOR IMMOBILIER
Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 26/10/2024
Proposée par HOSSEGOR IMMOBILIER 08/10/2024 - mise à jour 26/10/2024
21
Maison, 180 m²

690 000 € 3 833 €/m²
Maison • 180 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 008 m²

Labenne (40530)

Bienvenue à Labenne, la villa CLOTILDE sur deux niveaux a été conçue pour allier confort et bien-être. Dès votre entrée, vous serez charmé par un spacieux séjour baigné de lumière naturelle, parfait pour des moments de détente en famille ou pour recevoir vos invités. À proximité, une cuisine moderne et entièrement équipée vous invite à partager des instants gourmands, tandis qu'une véranda attenante offre un cadre idéal pour savourer les matinées ensoleillées. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, une salle d'eau, et un WC séparé pour plus de praticité. Un garage intérieur et un abri extérieur garantissent la sécurité de vos véhicules et équipements. À l'extérieur, un jardin avec piscine crée un espace enchanteur pour profiter de la nature en toute tranquillité. À l'étage, un palier spacieux vous accueille et mène à un balcon privé. Deux autres chambres, une salle de bain supplémentaire, et une pièce polyvalente complètent cet espace, offrant une flexibilité pour répondre à vos besoins. La propriété inclut également une dépendance de 70 m2, entièrement raccordée à l'eau et à l'électricité, ainsi qu'un pool house de 37 m2 pour agrémenter encore davantage votre jardin. Cette résidence d'exception, alliant élégance et fonctionnalité, vous propose une occasion rare de profiter d'une vie luxueuse dans un cadre idyllique à Labenne.

AGENCE IMMOBILIERE FRANCO EUROPEENNE
Annonce publiée le 30/10/2024
Proposée par AGENCE IMMOBILIERE FRANCO EUROPEENNE 30/10/2024
14
Maison, 163 m²

990 000 € 6 074 €/m²
Maison • 163 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 800 m²

Labenne (40530)

A deux pas de la Plage, dans un quartier résidentiel, au calme, cette belle Villa contemporaine ne peut que vous séduire. Elle est très lumineuse et conviviale. Elle se compose d'un beau salon/séjour/cuisine US ouvrant sur de grandes terrasses avec piscine, de 3 chambres avec dressing, d'une salle de bain/WC et d'un garage. Son beau terrain de 1800 m² offre la possibilité d'être divisé. CU obtenu. PRIX : 990 000 eurosDPE D GES BRéf : 5458ED

Agence Moser Immobilier Seignosse
Annonce publiée le 19/11/2024
Proposée par Agence Moser Immobilier Seignosse 19/11/2024
9
Maison, 45 m²

222 600 € 4 947 €/m²
Maison • 45 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 80 m²

Labenne (40530)

LABENNE - Située au calme dans une petite copropriété avec piscine, découvrez cette charmante maison mitoyenne comprenant en rez-de-jardin un lumineux séjour avec coin cuisine, une chambre, une salle de bain, et à l'étage une seconde chambre mansardée. Idéalement placée entre la plage et le centre-ville, elle sera parfaite pour une vie à l'année ou pour les vacances! - Vendu avec bail en cours. Loyer 706 euros charges comprises. Prochaine échéance du bail: 30/08/2027 - Copropriété de 20 lots. Charges annuelles à hauteur de 770 euros/an. Pas de procédure en cours. - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 euros et 1210 euros sur la base du prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur: Prix de vente : 222.600 euros Honoraires charge acquéreur : 6%TTC Prix hors honoraire : 210.000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 770 euros.

Le Concept Immobilier
(56 avis)
Annonce publiée le 04/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Le Concept Immobilier 04/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
(56 avis)
7
Maison, 165 m²

860 000 € 5 212 €/m²
Maison • 165 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 006 m²

Labenne (40530)

En Exclusivité - Labenne Océan Maison de Plain-pied - Piscine - 165m² - Proche des Plages - Forêt Découvrez cette charmante maison de plain-pied, idéalement située à Labenne Océan, à seulement 15 minutes à pied des magnifiques plages landaises. Nichée au bout d'une impasse dans un environnement paisible, elle bénéficie d'un accès direct à la forêt, un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la nature et du surf. Cette maison est idéale pour accueillir une famille ou aménager un espace de vie confortable pour recevoir des amis. Elle dispose de trois chambres avec la possibilité d'en ajouter une quatrième en fonction de vos besoins. Grâce à son exposition Est-Ouest, la maison est baignée de lumière naturelle créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine pour vous détendre, ainsi que d'un chalet aménageable en cuisine d'été, parfait pour de belles et douces soirées autour de la piscine. Deux garages de 40 m² chacun complètent ce bel ensemble, offrant un vaste espace de rangement ou d'atelier. Cette maison, avec son style de vie décontracté et ses nombreuses possibilités d'aménagement, est parfaite pour ceux qui recherchent un havre de paix proche de la mer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir cette maison et organiser une visite.

Audouard Immobilier
(188 avis)
Annonce publiée le 13/07/2024 - mise à jour 03/10/2024
Proposée par Audouard Immobilier 13/07/2024 - mise à jour 03/10/2024
(188 avis)
15
Maison, 212 m²

Prix en baisse 550 000 € 2 594 €/m²
Maison • 212 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 020 m²

Labenne (40530)

Entre le marais d'Orx et le centre ville de Labenne , proche de toutes les commodités , Maison d'habitation de plus de 200 m² sur deux niveaux, qui offre une qualité de vie grâce à ses nombreuses pièces. Aujourd'hui, elle est aménagée en deux appartements T4 avec possibilité de créer une seule grande maison ! Grande piscine avec liner neuf et terrasse refaite. Hangar avec local piscine et ateliers. Référence agence : 2944

Stéphanie LANNUZEL - Capifrance
(3 avis)
Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 12/11/2024
Proposée par Stéphanie LANNUZEL - Capifrance 17/09/2024 - mise à jour 12/11/2024
(3 avis)
12
Maison, 139 m²

Prix en baisse 519 000 € 3 734 €/m²
Maison • 139 m² • 6 pièces • 4 chambres

Labenne (40530)

À la recherche d'une maison pleine de caractère dans un cadre paisible et proche des commodités ? Cette charmante demeure des années 30, d'une superficie de 136 m2, nichée dans un quartier tranquille de Labenne bourg est l'adresse parfaite pour vous. Avec son séjour lumineux de 36 m², sa salle à manger dotée d'une magnifique cheminée d'époque, sa cuisine, ses quatre chambres dont une au rez-de-chaussée, son dressing, sa salle de bain et ses deux wc séparés, elle offre un confort de vie idéal. Un vaste jardin arboré vous permet de profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. Imaginez- vous, vous prélasser au bord de la piscine, sirotant votre boisson préférée avec vos proches. Cette maison est le lieu parfait pour créer des souvenirs inoubliables. La parcelle fait environ 680 m2 Contactez- moi pour découvrir cette opportunité unique de vivre dans un cadre à la fois authentique et rare, où chaque jour ressemble à des vacances ! Nous sommes ouverts à l'inter-agence. Merci de ne pas déranger les propriétaires. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,01% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°850 001 389 - Greffe de DAX) Stéphanie LANNUZEL Entrepreneur Individuel 06 58 64 10 37 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.870633)

HOSSEGOR IMMOBILIER
Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 26/10/2024
Proposée par HOSSEGOR IMMOBILIER 08/10/2024 - mise à jour 26/10/2024
23
Maison, 165 m²

990 000 € 6 000 €/m²
Maison • 165 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 700 m²

Labenne (40530)

Située à Labenne Océan, la villa AINHOA se distingue par son vaste terrain d'environ 1800 m2 et ses 165 m2 habitables. Ce bien de type T4, entièrement rénové en 2022, offre un salon-séjour lumineux, trois chambres dont une suite parentale, ainsi qu'une cuisine équipée avec cellier attenant. Vous apprécierez également sa piscine de 10x5 m avec abri, son spacieux garage, sa cuisine d'été et sa grande terrasse couverte. Un atout majeur de cette propriété : la parcelle a été divisée, permettant de construire ou d'agrandir jusqu'à 180 m2 supplémentaires. Une opportunité rare pour un investissement unique à ne pas manquer.

Dream Immo
(236 avis)
Annonce publiée le 31/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Dream Immo 31/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
(236 avis)
9
Maison, 107,5 m²

Prix en baisse 575 000 € 5 349 €/m²
Maison • 107,5 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 101 m²

Labenne (40530)

Maison de type T4 à LABENNE - 3 kms de LABENNE OCEAN Sur un terrain plat et entièrement clôturé de plus de 1100 m2 en Zone U, venez découvrir sans plus tarder cette maison très charmante construite au début des années 2000. Il s'agit d'une maison de plain pied d'environ 110 m2 composée de trois chambres, d'un salon / séjour / salle à manger, d'une cuisine, d'une buanderie, de deux WC, d'une salle d'eau, d'une petite véranda, d'un garage, d'un abri pour deux véhicules et d'un abri de jardin. Terrasse de 70 m2 exposition SUD - Piscine de 8m X 4m (traitement au chlore) Chauffage par climatisation réversible et insert bois / Menuiseries PVC double vitrage / Isolation sous toiture / Portail électrique Vidéo et visite virtuelle disponibles à la demande Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 801.00 et 0 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Dream Immo : Vincent Forsans Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 849095278

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