Acheter une maison à Luxey (40430)

iad France - Reinaldo Madeira vous propose: Maison de village de 260m² environ habitables composée d'une habitation principale sur trois niveaux de 180 m² environ et d'une seconde maison mitoyenne indépendante de 80 m² environ le tout sur un terrain clos de 1282 m². La maison principale se compose d'un RDC avec une cuisine totalement équipée ouverte sur la salle à manger , un salon ainsi qu' une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche. Au premier étage 4 chambres d'environ 14 m² chacune (dont 3 avec dressing) et une salle d'eau comprenant un WC et une vasque. Au deuxième étage 3 chambres sous les toits et salle de bain avec un WC et une double vasque. Mode de chauffage poêle à granulés et radiateur à inertie. Une climatisation réversible complète le chauffage au RDC. Un chauffe eau thermodynamique et des panneaux solaires photovoltaïques. La deuxième maison de plain pied pouvant servir de location saisonnière ( festival de LUXEY musicalarue ) se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée. Une chambre et une salle d'eau avec un coin bureau complète le logement. Mode de chauffage climatisation réversible et radiateur à inertie. Le terrain arboré sur le quel se trouve un garage double ainsi qu'un abri de jardin. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 95 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Reinaldo Madeira - EI(ID 87664) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 952927580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.