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472 000 €
1 475 €/m²
Maison • 320 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 4 530 m²
40700 HAGETMAU / EXCLUSIVITÉ EFFICITY / AUTHENTIQUE FERME LANDAISE DE 320 M2 ENTIÈREMENT RESTAURÉE / 6 CHAMBRES / TERRAIN DE 4500 M2 / AU CALME. À 10 mn de HAGETMAU, cette authentique ferme landaise à colombage du 17ème siècle, d’une surface habitable de 320 m², a été entièrement restaurée dans les règles de l’art, alliant authenticité et confort. Située au calme, à la campagne, mais sans être isolée, cette maison et sa dépendance permettront de multiples projets : logement pour une grande famille, chambres d’hôtes, etc... Au rez-de-chaussée, la grande pièce de vie réunit deux salons, la salle à manger et une cuisine ouverte. Un salon indépendant (ou bureau) complète cette espace de détente. Poutres apparentes, murs à la chaux, sol en travertin sont du plus bel effet. Toujours au rez-de-chaussée, nous trouvons deux grandes suites (chacune avec sa propre salle d’eau), ainsi qu'une troisième chambre ; et une salle d’eau indépendante avec sauna. À l’étage, trois autres chambres, une salle d’eau indépendante ; ainsi qu’une pièce supplémentaire (actuellement en salle de détente) disposant de sa salle d’eau privative. Cette dernière pièce pouvant être une septième chambre si nécessaire. La dépendance offre la possibilité d’être aménagée (2 x 60 m²). Les autorisations nécessaires ont été validées pour un changement de destination. Véritable havre de paix, le jardin, d’une surface de 4500 m², offre différents espaces arborés. Ce terrain est piscinable et dispose d’un puits. Deux terrasses couvertes complètent cet extérieur. La restauration de cette maison a été complète : isolation, huisserie, murs, sols, poutres, électricité, plomberie, etc... Contactez Pierre Prieto au 06 71 75 77 16 ou , EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Pierre Prieto - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mont-de-Marsan sous le n°844770743. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
499 000 €
1 972 €/m²
