Acheter une maison 3 pièces dans les Landes (40)

iad France - Charlotte Chauveau vous propose: En exclusivité. Située sur la charmante commune d'Orist à 15 minutes de Saint-Vincent-de-Tyrosse et de Peyrehorade, cette maison de 70 m2 offre un cadre de vie calme est pratique. L'intérieur se compose d'un espace de vie lumineux de 33 m², regroupant un séjour et une cuisine ouverte entièrement aménagée. Le cellier attenant de 4.5 m2 apporte un espace de rangement supplémentaire. L’espace nuit se compose de deux chambres de 11 m2 dont une avec rangements intégrés, le tout complété par une salle d'eau et d'un WC séparé. Le terrain de 506 m2 facile à entretenir propose deux terrasses équipées d'une pergola chacune, idéales afin de profiter des beaux jours. Un double abri de jardin offre un espace de stockage important pour tous vos outils ou équipements. Le double carport à disposition vous offre la possibilité d'abriter deux véhicules, plus deux places de midi idéales pour recevoir vos invités. La maison se distingue également par ses équipements modernes et écologiques incluant des panneaux solaires, un ballon thermodynamique, des huisseries en PVC avec double vitrage et une pompe à chaleur air/air (climatisation réversible) dans la pièce de vie assurant un confort optimal tout en réduisant vos consommation énergétiques. Avec son environnement calme, ses extérieurs bien pensés et ses équipements économiques, cette maison représente une opportunité rare. Que ce soit pour un premier achat, une installation en famille ou une retraite paisible, elle saura répondre à vos attentes. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 76 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Chauveau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 953844149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.