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OLAIZOLA

(59 avis)

Annonce publiée le 17/01/2025 - mise à jour 23/01/2025

Proposée par OLAIZOLA 17/01/2025 - mise à jour 23/01/2025

(59 avis)

350 000 € 4 560 €/m²
Maison • 76,75 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 429 m²

Tarnos (40220)

Cette maison de plain-pied, construite en 2022, se situe à Tarnos, à quelques minutes seulement de la plage et des commerces, dans un environnement calme et résidentiel. Avec une surface habitable de 76,75 m², elle propose un cadre de vie moderne et fonctionnel, idéal pour un jeune couple ou une petite famille. Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un séjour lumineux avec une cuisine américaine aménagée et équipée, agrémentée d'un bar convivial. A droite, une buanderie-cellier pratique accueille le chauffe-eau thermodynamique. A gauche, un WC indépendant et un couloir mènent à la partie nuit composée de deux chambres spacieuses disposées face à face, ainsi que d'une salle d'eau moderne. L'espace de vie principal s'ouvre sur une terrasse de 22 m² orientée sud-ouest, parfaite pour des moments de détente ou de repas en extérieur. Une grande baie vitrée dans le salon et une porte dans la cuisine facilitent l'accès à cette terrasse et au jardin de 429 m², idéal pour profiter des beaux jours. Les prestations modernes comprennent des fenêtres en PVC double vitrage, des volets électriques, et une isolation performante grâce à une double peau. La maison est chauffée par une climatisation réversible, garantissant confort et économie d'énergie. Trois places de stationnement sur le terrain complètent ce bien. Située à seulement 2 km des commerces et de la mer, cette maison combine modernité, confort, et proximité des commodités. Une opportunité rare pour profiter d'un cadre de vie agréable au coeur des Landes. Notre agence vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi, de 8h à 19h, afin de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans vos projets immobiliers. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations personnalisées et un suivi attentif de vos démarches. Référence : OLAVYD1217 VENTE IMMOBILIER TARNOS HONORAIRES CHARGE VENDEUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Yann DUFOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 803703461 - BAYONNE.

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CPC INVEST

(231 avis)

Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 24/12/2024

Proposée par CPC INVEST 02/10/2024 - mise à jour 24/12/2024

(231 avis)

215 000 € 1 762 €/m²
Maison • 122 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 525 m²

Biscarrosse (40600)

Venez découvrir cette maison à rafraîchir de 122 m² sur la commune de Biscarrosse comprenant 3 chambres, une cuisine ouverte, un séjour, un cellier, 2 salles d'eau, des toilettes ainsi qu'une belle terrasse. Elle est idéale pour vos vacances en résidence secondaire. Tous les commerces de proximité sont à votre disposition et, à 25 minutes en vélo pour les sportifs, se trouve la plage. Pour le stationnement 2 places de parking privés. notre agence au 05.59.84.04.81

Manon Decosse - efficity

(1 avis)

Annonce publiée le 10/02/2025

Proposée par Manon Decosse - efficity 10/02/2025

(1 avis)

319 000 € 2 473 €/m²
Maison • 129 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 910 m²

Dax (40100)

DAX - 40100 - Quartier Saint Vincent - Maison Plain-pied avec Jardin Arboré Vous cherchez la maison parfaite à Dax, que ce soit pour une vie de famille épanouissante ou un investissement judicieux ? Cette magnifique propriété de plain-pied située dans le prestigieux quartier Saint Vincent offre une opportunité à ne pas laisser passer ! Caractéristiques Principales : - Surface habitable généreuse de 129 m² - Un jardin luxuriant de 910 m², méticuleusement entretenu - Espace barbecue idéal pour des moments conviviaux en plein air - Un garage spacieux pour vos véhicules - Dépendance ajoutée pour plus d'espace - Cuisine d'été pour des repas en plein air Intérieur : - 3 chambres confortables pour votre confort - Un salon baigné de lumière naturelle pour des moments de détente - Un espace bureau attenant, parfait pour le télétravail - Une salle de bain moderne pour votre bien-être - Une buanderie pratique pour votre quotidien - Une cuisine équipée idéale pour les chefs en herbe - Une salle à manger séparée pour des repas en famille mémorables Cette maison offre un cadre de vie idéal avec son jardin verdoyant et toutes les commodités à proximité. Ne manquez pas cette occasion unique de réaliser vos rêves immobiliers ! Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter dès aujourd'hui. Votre futur chez-vous vous attend à Dax ! Chers collègues, si vous avez des clients sérieux et solvables, je suis ouverte à la discussion pour un partage d'honoraires dans l'intérêt mutuel de nos clients respectifs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Manon Decosse - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Dax sous le n°921535571. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Eduardo DE SUL - eXp France

Annonce publiée le 15/02/2025

Proposée par Eduardo DE SUL - eXp France 15/02/2025

249 000 € 2 264 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres

Sore (40430)

** VISITE VIDEO DISPONIBLE SUR DEMANDE ** Charmante maison de plain-pied de 120m² environ, située au centre-bourg de Sore, alliant authenticité et modernité. Rénovée en 2021, elle conserve son charme d'antan avec ses parquets et cheminées d'époque, tout en intégrant des éléments contemporains. Cette maison comprend une pièce de vie spacieuse et lumineuse de plus de 40m², une cuisine, trois chambres, dont une avec de grands placards en bois massif. Elle dispose également d'une salle d'eau, de toilettes séparées et de combles aménageables. La grande cave de la même superficie est accessible par la maison et la rue. La propriété inclut également une grange de 60m² au sol, en bon état avec un four à pain. Le terrain verdoyant de 1745m² offre un espace extérieur généreux et très agréable. Cette maison au centre-bourg est rénovée avec soin offre tranquillité et sérénité. Idéale pour une famille ou un investissement locatif, cette propriété n'attend que vous. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1280€ ~ 1780€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Eduardo DE SUL - Agent commercial - EI - RSAC BORDEAUX 811 729 276

Guénaëlle Guégan - efficity

(22 avis)

Annonce publiée le 15/02/2025

Proposée par Guénaëlle Guégan - efficity 15/02/2025

(22 avis)

475 000 € 2 065 €/m²
Maison • 230 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 438 m²

Pissos (40410)

40410 - PISSOS - MAISON DE PLAIN-PIED - LUMINEUSE & CALME - 180 m² - 7 PIÈCES - 4 CHAMBRES - DEPENDANCE 35m² - PISCINE CHAUFFEE - CARPORT - JARDIN PAYSAGE ET ARBORE Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Guénaëlle Guégan vous proposent cette belle propriété située au calme au fond d’une impasse et à proximité des services et commerces du centre-bourg de PISSOS. Edifiée de plain-pied sur un terrain de 1 438 m², dès l’arrivée dans les lieux, on tombe sous le charme de cette maison, à l’abri de tous regards, où l'intérieur et l'extérieur semblent ne former qu'un seul et même espace paisible et accueillant pour profiter d’une vie dedans-dehors. Cette maison de 180 m² habitables environ se compose d’un grand salon, accompagné de deux vérandas dont une très vaste inondée de lumière et donnant sur la piscine, d’une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres dont une parentale avec dressing et salle de bains avec douche et baignoire, un cellier/vestiaire et un WC séparé. Attenant on trouve un studio composé d’une cuisine et d’une chambre avec salle d’eau et WC séparé. Une dépendance de 35m² environ apporte en plus un salon/séjour avec cuisine ouverte équipée et poêle à bois, un sauna, une chambre avec salle d’eau et WC séparé, offrant ainsi la possibilité d’hébergement complémentaire pour la famille et/ou les amis ou de revenus locatifs. A l’extérieur une terrasse abritée permet de profiter de la douceur de vivre et d’accéder à la grande plage carrelée qui accompagne la piscine de 10x5 chauffée. Le jardin paysagé, équipé d’un arrosage automatique avec forage, accueille également un bassin d’eau, ainsi qu’un vaste carport et un abri pour un camping-car. Accès à l'A63 Bordeaux-Bayonne à 10', Ychoux et sa gare SNCF à 15', le bassin d'Arcachon à 30' et Bordeaux à 50'. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Guénaëlle Guégan - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mont-de-Marsan sous le n°913445680. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Guénaëlle Guégan - efficity

(22 avis)

Annonce publiée le 15/02/2025

Proposée par Guénaëlle Guégan - efficity 15/02/2025

(22 avis)

660 000 € 6 000 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 168 m²

Sanguinet (40460)

40460 - SANGUINET - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 110 m² - MAISON LUMINEUSE AVEC PISCINE ENTERRÉE - SANS VIS À VIS - CALME ET FONCTIONNELLE - PLAIN-PIED - TERRASSE COUVERTE - JARDIN PAYSAGE ET ARBORE Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Guénaëlle Guégan vous proposent EN EXCLUSIVITE cette magnifique maison située dans un quartier résidentiel de Sanguinet. Nichée au fond d'une impasse garantissant calme et tranquillité, cette maison contemporaine de 2021 se présente comme un véritable havre de paix. Avec ses 110 m² habitables environ, édifiée sur un terrain de plus de 1 000 m², cette maison de plain-pied s'intègre harmonieusement dans son écrin de verdure. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité d’une grande pièce de vie où se mêlent convivialité et design. La cuisine ouverte, avec cellier attenant, équipée et moderne s'associe parfaitement à cet espace, favorisant les moments de partage qui peuvent se prolonger sous la terrasse abritée donnant sur la piscine. L'espace nuit comprend trois chambres et une grande salle de bains avec baignoire, douche et WC. Parmi les chambres, la suite parentale bénéficie d’une vue et accès sur la piscine, elle est équipée d’un dressing, d’une salle d’eau avec douche à l’italienne et d’un WC. À l'extérieur, la vaste terrasse bois plein sud invite à la détente soit dans l’espace salon de jardin avec vue sur le jardin paysagé et la forêt toute proche soit dans sa belle piscine, véritable havre de fraîcheur en été. Le bien est complété par un cabanon de jardin. Parfaitement clos et équipé d’un portail automatisé, le terrain offre également une zone de stationnement suffisamment vaste pour accueillir au moins trois voitures. La maison est équipée d'une climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année. L’ensemble des meubles et aménagements intérieurs est vendu et compris dans le prix de vente. N'attendez plus pour visiter cette très belle maison, un véritable cocon de bien-être où il fait bon vivre. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit coin de paradis à Sanguinet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Guénaëlle Guégan - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mont-de-Marsan sous le n°913445680. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Dream Immo

(246 avis)

Annonce publiée le 22/06/2024 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par Dream Immo 22/06/2024 - mise à jour 16/02/2025

(246 avis)

375 000 € 2 717 €/m²
Maison • 138 m² • Meublée • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 000 m²

Saint-Paul-lès-Dax (40990)

En exclusivité sur Saint Paul les Dax. Découvrez cette perle rare, une maison de plain-pied de 138 m2, entièrement rénovée en 2018 avec des finitions de haute qualité. Les améliorations comprennent une mise à jour complète de la peinture, de l'électricité, des menuiseries, du système de chauffage et de l'isolation pour un confort optimal. Cette maison spacieuse offre un bel espace de vie avec un salon-séjour baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée chaleureuse, le tout s'ouvrant harmonieusement sur une cuisine aménagée et équipée. Avec quatre chambres, il y a suffisamment d'espace pour accueillir une famille et des amis tout en préservant l'intimité de chacun. Pour votre confort, la propriété dispose d'une salle de bain et d'une salle d'eau, ainsi que de toilettes séparées. Une buanderie pratique ajoute une touche de fonctionnalité à cet espace de vie bien pensé. Le plaisir se poursuit à l'extérieur, avec plusieurs abris pour vos besoins de stockage, ainsi qu'un carport pouvant abriter deux véhicules en toute sécurité. Le portail électrique et le système de visiophone garantissent votre tranquillité d'esprit en matière de sécurité. La terrasse, baignée de soleil, d'une superficie de plus de 40 m2 et exposée plein Sud, est le lieu idéal pour profiter des moments de détente en plein air. Un store électrique de 8 mètres de large vous permet de moduler parfaitement l'ombre et la lumière selon vos envies. Le terrain spacieux de 1000 m2 est entièrement clôturé. Il est classé en zone UC2, offrant des opportunités pour le jardinage, l'aménagement paysager ou même l'extension éventuelle selon les réglementations locales. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de posséder une maison magnifiquement rénovée à proximité immédiate du centre commercial du Grand Mail et de toutes les commodités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et explorer le potentiel de cette propriété unique. Vidéo et visite virtuelle disponibles sur demande Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1210.00 et 1690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Dream Immo : Vincent Forsans Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 849095278

EQUINOXES IMMOBILIER

Annonce publiée le 01/02/2025 - mise à jour 04/02/2025

Proposée par EQUINOXES IMMOBILIER 01/02/2025 - mise à jour 04/02/2025

215 000 € 1 536 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 773 m²

Hinx (40180)

Belle opportunité à 15 km de Dax et 6 km de Hinx, MAISON ANCIENNE A RENOVER DE TYPE 5 PIECES DE 140 M2 + T2 + DEPENDANCE DE 90 M2 SUR UNE PARCELLE DE 1773 M2. La maison principale se compose d'une pièce de vie avec cheminée, cuisine, 2 salles de bains. L'appartement attenant se compose d'une pièce de vie, cuisine, chambre, salle de bain, wc. Possibilité de réunir les deux espaces en une seule habitation, et le grenier, avec sa grande surface, peut être aménagé selon vos envies. L'atout de cette maison est la dépendance, idéale pour le stockage, l'entreposage ou le stationnement de véhicules. Contactez Séverine ETCHEGARAY Tél : 06 75 49 61 04 ou Sophie MENAUTHON Tél : 06 25 42 67 68 EQUINOXES IMMOBILIER Plus d'informations (réf. 4000923328) Honoraires : 7,50 % TTC inclus charge acquéreur (200 000 € hors honoraires) AGENT COMMERCIAL Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Labat Immobilier

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 16/12/2024

Proposée par Labat Immobilier 05/12/2024 - mise à jour 16/12/2024

499 500 € 3 841 €/m²
Maison • 130,06 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 511 m²

Ondres (40440)

ONDRES, Maison 4 pièces (2012) Ondres, Maison de types 4 pièces de plain pied, construite en 2012. Le bien est équipé d'une pompe à chaleur, d'une superficie de 130 m² environ, il se compose : une cuisine aménagée et équipée, un séjour, un cellier / buanderie, une salle de bains, un wc indépendant, trois chambres, un dégagement avec placards. Situé su 511m² de terrain, le bien bénéficie de deux places de parking, une terrasse, un jardin closµ.

ANTHONY FLOSSEAU - BSK Immobilier

Annonce publiée le 31/01/2025 - mise à jour 07/02/2025

Proposée par ANTHONY FLOSSEAU - BSK Immobilier 31/01/2025 - mise à jour 07/02/2025

390 000 € 2 617 €/m²
Maison • 149 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 796 m²

Bélus (40300)

Située dans un cadre calme et verdoyant, cette maison F4 de plain pied, offre de beaux volumes et un grand terrain. Caractéristiques du bien: - Grand salon-séjour lumineux, idéal pour profiter de la lumière naturelle. - Cuisine indépendante, fonctionnelle et bien agencée. - 3 chambres dont une suite parentale avec: dressing, salle de bains privative équipée d'un meuble double vasque, une douche et baignoire/spa pour des instants de détente absolue. - Une deuxième salle de bains pour plus de confort. - 2 WC séparés. - Un cellier et un garage. A l'extérieur: - Terrain de près de 2800m² entièrement clôturé avec portail électrique. - Grande véranda avec spa, idéal pour se détende toute l'année. - Cuisine d'été et abri de jardin, parfait pour les repas en extérieur et le stockage. - Espace de stationnement dédié pouvant accueillir plusieurs véhicules y compris un camping car. Maison bien entretenue, lumineuse et offrant un cadre de vie paisible à 40 min des plages landaise et à moins de 2h des stations de ski des Pyrénées. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Cette annonce référence 270305 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTHONY FLOSSEAU (EI) immatriculé au RSAC de DAX (40100) sous le numéro 80968492100012. Prix du bien : 390 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/01/2025 Score DPE : 233 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2572.00 € et 3480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NAOS immobilier

Annonce publiée le 12/02/2025

Proposée par NAOS immobilier 12/02/2025

417 300 € 3 508 €/m²
Maison • 118,97 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 855 m²

Parentis-en-Born (40160)

Proche du collège et lycée de Parentis en born, au calme et sans vis à vis, venez découvrir cette maison de 4 chambres avec une pièce de vie de 46 m², trés lumineuse donnant sur une piscine 8 par 4, sa grande terrasse et son garage de 26 m² à double ouverture. Vous pourrez profiter aussi d'une salle de bains avec baignoire balnéo et douche, d'un cellier ainsi que d'une cuisine bien équipée. Le tout sur un terrain de 855 m² arboré. Beaucoup d'autres atouts à découvrir tel que l'arrosage automatique avec puit foré, panneaux photovoltaïques... N'attendez plus, contacter: Nicolas MIRTIN 06 72 05 83 36 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI MONT-DE-MARSAN 488 180 514 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Nicolas MIRTIN, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Réf. 22905 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Legros Landes plus Immobilier

(202 avis)

Annonce publiée le 14/02/2025

Proposée par Legros Landes plus Immobilier 14/02/2025

(202 avis)

150 000 € 1 667 €/m²
Maison • 90 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 967 m²

Mont-de-Marsan (40000)

Maison Phénix de plain-pied de 1984, située en fond d'impasse à Mont-de-Marsan. Avec une superficie de 90 m², elle offre deux chambres confortables, un bureau pouvant servir de chambre d'amis, une cuisine fermée, un salon spacieux avec climatisation, une salle de bains et un W.C. Profitez d'un jardin de plus de 900 m², d'une terrasse et d'un garage. Travaux à prévoir Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Référence agence : 2505

DV IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par DV IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

2 520 000 € 17 379 €/m²
Maison • 145 m² • 6 pièces • 5 chambres

Soorts-Hossegor (40150)

Tout proche du lac - nous vous proposons une très agréable maison face à la forêt - sur une parcelle rare de 3.256 m2. - D'une contenance exceptionnelle pour Hossegor - vous serez parfaitement situé entre lac et les golfs d'Hossegor et de Seignosse. La maison de plain pied offre un agrément boisé hors du temps - une vue au c?ur de la nature depuis toutes les baies vitrées. La parcelle vous permet quant à elle de rêver de possibilités d'évolution les plus larges.

Marie-Pierre DUGUY CAMBUZAT - Capifrance

(2 avis)

Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 08/02/2025

Proposée par Marie-Pierre DUGUY CAMBUZAT - Capifrance 17/10/2024 - mise à jour 08/02/2025

(2 avis)

440 000 € 3 143 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 955 m²

Dax (40100)

MAISON D'ARCHITECTE CONTEMPORAINE - DAX Au fond d'une impasse, dans un quartier calme et résidentiel, situé sur un point culminant de la ville de Dax, cette maison contemporaine de plain pied avec son double garage attenant de 60 m2 et un terrain entièrement clôturé, vous propose un confort de vie exceptionnel grâce à ses nombreux équipements, à proximité des commerces, services et animations de la ville. Le portail d'entrée ainsi que les portes du garage sont à ouverture électrique avec commande à distance. L'allée d'entrée est également équipée d'éclairages automatiques. L’entrée dans la maison peut se faire soit par le côté nord à proximité du garage, soit par le côté sud côté terrasses et jardin. Les deux portes d’entrée sont isolées et partiellement vitrées pour permettre une lumière traversante dans la grande pièce de vie. La pièce de vie est ouverte sur le jardin et les deux terrasses couvertes par 3 baies vitrées et deux fenêtres et est équipée d’un poêle à granulés récent. Un grand placard délimite l’espace entrée nord. Cette pièce bénéficie de la lumière naturelle du lever au coucher du soleil. L'espace est réparti avec un salon et une salle à manger puis une cuisine américaine aménagée et équipée comprenant : un bar, un ilot central avec coin repas, un réfrigérateur américain encastré et des plans de travail en granit. De la fenêtre de la cuisine, on peut apercevoir la chaîne des Pyrénées. La terrasse couverte donnant sur la cuisine est équipée pour accueillir un spa. De la cuisine, on accède à une arrière cuisine buanderie avec un évier, puis au double garage. Le garage est conçu pour garer 1 voiture et 1 camping car Il est carrelé, isolé et aménagé avec une petite cuisine. La hauteur sous plafond peut permettre l’aménagement d’un studio avec une mezzanine. Côté nuit : Une chambre avec placard et la suite parentale sont équipées de baies vitrées ouvrant sur une petite terrasse. La suite parentale, équipée également d'un placard, a une salle d’eau privée en loggia avec un WC. Une troisième chambre, un grand dressing indépendant, une deuxième salle d’eau et 1 WC séparé avec lave-main viennent compléter l’espace nuit. Pour votre confort, l’ensemble de la maison est équipé : d’un chauffage par pompe à chaleur, climatisation réversible gainé avec sorties au plafond d'un poêle à granulés d’une aspiration centralisée avec des prises murales dans chaque pièce de volets roulants électriques avec commandes individuelles ou centralisée Au sud, devant les deux terrasses couvertes, le jardin est bordé par des espaces verts non dédiés à la construction. Les avants toits et la loggia sont en bardage PVC pour une facilité d’entretien et une longévité dans le temps. Contactez-moi pour en savoir plus ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,53% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°814 000 857 - Greffe de DAX) Marie-Pierre DUGUY CAMBUZAT Entrepreneur Individuel 06 20 34 03 96 - Réf.878067

Patricia MORIN - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 26/07/2024 - mise à jour 14/12/2024

Proposée par Patricia MORIN - Propriétés-privées.com 26/07/2024 - mise à jour 14/12/2024

244 500 € 2 038 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces

Dax (40100)

MAISON DE PLAIN-PIED AU CALME A 20 minutes de Dax, sur la commune de Goos Située dans un environnement calme, cette maison construite en 2008 offre une surface de 120 m² sur un terrain plat et clos de 1 500 m². La commune de Goos, avec son école, son épicerie et sa médiathèque, est idéale pour une vie de famille. Le grand plus de cette maison : Des panneaux solaires avec revente, générant une rentabilité annuelle de 900 euros. Description : Espace de vie : Une entrée ouvrant sur une grande pièce de vie lumineuse et traversante de 59 m², avec accès direct à une vaste terrasse de 90 m². Une cuisine équipée et ouverte sur le salon, également avec accès à la terrasse. Un cellier attenant avec espace buanderie pour un rangement optimisé. Espace nuit : Trois chambres avec placards. Un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint. Une salle d'eau refaite à neuf, équipée d'une douche à l'italienne, d'une grande vasque, d'un placard et d'une fenêtre. Équipements et confort : Chauffage par convecteurs électriques. Double vitrage. Volets roulants électriques et solaires. Moustiquaires sur les ouvertures. Assainissement individuel conforme aux normes. Adoucisseur d'eau et osmoseur pour un confort optimal. Extérieurs : Terrain plat et facile d'entretien. Grande terrasse idéale pour les moments de convivialité. Un bien fonctionnel, prêt à accueillir votre famille. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Prix: 244 500 euros , honoraires à la charge du vendeur. N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour plus d'informations. DPE C GES A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 :1087 à 1471 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez MORIN PATRICIA au 0680276209 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PATRICIA MORIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DAX 505 229 229 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 374 415 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. PATRICIA MORIN(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DAX 505 229 229. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Patricia MORIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DAX 505 229 229 - .

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