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Vente maison 990 000 €
165 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Labenne (40530)

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  • 6 000 €/m²
  • Terrasse
  • 1 garage - 5 parkings couverts
  • Cuisine ouverte, aménagée, équipée
  • Chauffage électrique
  • Piscine
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Description

Labenne ocean, venez découvrir cette MAGNIFIQUE VILLA DE 156 m2 de 4 pièces entièrement rénovée en 2022. Elle se compose d'une pièce de vie extrémement lumineuse avec un poêle à bois donnant sur une spacieuse terrasse abritée et sa piscine chauffée couverte d'un dome, cuisine entièrement aménagée et équipée avec cellier attenant, 3 chambres dont 1 suite parentale, une salle de bains, 3 wc, une buanderie et un grand garage le tout sur une parcelle de 1800 M2. Le plus : Possibilité de scinder le terrain et de construire 180 m2 supplémentaires. A VISITER SANS TARDER Contacter Dorian ARNOULD Tèl : 07.88.24.07.30 ou Sophie MENAUTHON Tél : 06 25 42 67 68 EQUINOXES IMMOBILIER Plus d'informations (réf. 4000922759) Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 06/12/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 4000922759 - Réf Superimmo : ANVXXF7PN
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Caractérisques
Prix de vente : 990 000 €Prix au m² : 6 000 € / m²
Taxe foncière : 1 850 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/40009/bareme.pdf

165 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 800 m²Plain-pied
PiscineOrientation : Est, Sud
Sans vis-à-vis avec vue sur jardin1 garage - 5 parkings couverts
TerrasseAnnée de construction : 1970
Chauffage électriqueCuisine ouverte, aménagée, équipée
2 salles de bain3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
225 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 092 € / an
Maximum : 2 830 € / an

Diagnostics réalisés le 02/11/2022.

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