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129 000 €
1 173 €/m²
Maison • 110 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 7 824 m²
BAISSE DE PRIX ! Le charme authentiquede cette maison en pierre, idéale pour les amateurs de grand projets. Avec dépendances, le tout sur un terrain boisé de 7 820 m². Profitez d'un environnement paisible et laissez-vous charmer par la nature environnante.
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328 000 €
2 982 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 500 m²
MAISON COUP DE COEUR Sur la commune de Boos, à 6 minutes de Rion-des-Landes et 30 minutes des plages Idéale pour une vie de famille ou pour une activité de location de gîtes avec une rentabilité actuelle déjà assurée. En bordure de forêt, au calme mais non isolée, cette maison octogonale, ossature bois, de plain-pied, construite en 2013, offre une surface de 110 m² sur un terrain plat et clos de 1 500 m². Espace de vie : Un vaste salon-salle à manger avec plafond cathédrale, baigné de lumière, ouvert sur une cuisine équipée et aménagée. Cet espace lumineux donne accès à une grande terrasse en bois d'environ 100 m². Côté nuit : Deux chambres avec placards et une salle d'eau aux normes PMR (douche, WC et fenêtre). Une suite parentale avec placard et salle d'eau privative avec fenêtre. Espaces supplémentaires : Un WC visiteur. Un espace dédié pour la machine à laver. Extérieur et équipements : Espace bien-être : Piscine (6 x 4) avec couverture en bois sécurisée, qui sert également de terrasse ombragée, système ROLLING DECK Sauna avec pièce de repos Coin grillades, cuisine d'été. Espace pétanque. Éco-responsabilité : Panneaux photovoltaïques installés en 2023, offrant un gain annuel que vous saurez apprécié. Classe énergétique A , très faible consommation . Confort et sécurité : Pompe à chaleur, climatisation réversible Sol en béton ciré pour un entretien facile. Chauffe-eau thermodynamique. Stores et portail électriques. Menuiseries en aluminium et PVC. Assainissement individuel conforme aux normes. Un bien rare à ne pas manquer, au calme et prêt à vous accueillir ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Patricia MORIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DAX 505 229 229 - .
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112 000 €
862 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 4 002 m²
Ancienne ferme landaise d'environ 130m², salon salle à manger avec poêle à bois, cuisine aménagée, un couloir donnant sur une partie un cellier, wc ,salle d'eau, 2 grandes chambres ( 16 et 20m²), dépendances délabrées, terrain de 4000m². (située en bordure de route) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 112 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Pierre SEINSEVIN, Tél. : 0608372612, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont de Marsan sous le numéro 530978444 - SAFTI – SEINSEVIN Jean-Pierre, Conseiller indépendant
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505 000 €
5 153 €/m²
Maison • 98 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 800 m²
L'agence Home/40 Sanguinet vous présente cette jolie maison de 2020 d'une superficie de 98m2, avec piscine chauffée et garage de 15m2. Elle comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing, salle d’eau et WC, un bureau, et une seconde salle de bain avec WC. Le tout sur un terrain de 800 m2. Vous profiterez à l'arrière de la maison, à l'abris de tous les regards, d'une piscine chauffée 8x4m, au sel, et d'un joli jardin paysagé. A l'avant, espace de stationnement pour voitures, camping car ou bateau. Portail électrique. Maison aux normes RT 2012 avec climatisation réversible gainable dans toutes les pièces. A 800m des commerces et 1km du lac. Visite virtuelle disponible sur demande. A 15min de Biscarrosse et 20min du Bassin d'Arcachon.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site : www.georisques.gouv.fr
8
305 000 €
8 714 €/m²
Maison • 35 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 75 m²
Situé en plein cœur de Capbreton, à deux pas des commerces et des transports, ce bien de 41m² de surface utile (36m² loi carrez) offre un potentiel pour un projet de rénovation. Il se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, d’une salle d’eau, de WC, d'une annexe ainsi que le droit d'usage privatif d'une cour attenante de 75m². Des travaux sont à prévoir, mais son emplacement en fait une opportunité rare, que ce soit pour un investissement ou un pied-à-terre. Ne laissez pas passer cette occasion unique ! Contactez-nous dès maintenant ! Référence agence : 0000
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640 000 €
3 902 €/m²
Maison • 164 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 121 m²
40150 - ANGRESSE - MAISON 164 M² - 7 PIÈCES - 5 CHAMBRES - TRÈS BON ÉTAT GÉNÉRAL - PARCELLE 1121 M² - PISCINE - TERRASSE 155 M² - SPACIEUX - LUMINEUX - CALME *** Vendu entièrement meublé si tel est le souhait des acquéreurs *** Miguel Treal, EffiCity Immobilier, vous propose cette magnifique maison à Angresse. Nichée dans un environnement calme et serein, cette maison de 164 m², répartie sur 2 niveaux, offre un cadre de vie idéal pour une grande famille, des activités libérales ou locatives. Avec ses 7 pièces dont 5 chambres, elle a été pensée pour offrir confort et espace à ses habitants. Au premier étage, vous profiterez d'un vaste séjour-cuisine lumineux de 65 m² ouvrant sur deux beaux balcons dont un couvert. S'ajoutent deux chambres dont une avec balcon vue sur le jardin et une salle de bain. Vous pouvez accéder directement à cet étage par des accès extérieur ou part le rez-de-chaussée-de-chaussée. Au rez-de-chaussée, la pièce principale est libre d'utilisation selon vos besoins. Elle s'ouvre sur la terrasse couverte via deux baies vitrées coulissantes et d'une porte d'entrée. Vous disposerez en plus de trois chambres et d'une salle d'eau. Chaque chambre dispose de ses baies vitrées coulissantes donnant sur l'extérieur. Ce niveau est aisément transformable: réunissez 2 chambres, agrandissez le séjour. L'espace extérieur est mis en valeur par le pool house et sa piscine semi-enterrée idéale pour se rafraîchir lors des chaudes journées estivales. Captez le soleil ou la fraîcheur grâce aux 155 m² de terrasse répartis sur trois côtés de la maison. Le terrain de 1121 m² offre un beau jardin permettant à chacun de profiter de la nature en toute tranquillité. Cette maison est en très bon état général et offre des prestations de qualité et un cadre de vie moderne et chaleureux. L'exposition Sud-Ouest-Nord du vaste séjour vous garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère agréable et apaisante à l'intérieur. Le stationnement extérieur joliment aménagé pour plusieurs véhicules sont un vrai plus pour accueillir famille et amis en toute sérénité. Le quartier calme et résidentiel ajoute à l'attrait de ce bien de qualité, idéal pour ceux à la recherche de confort et de tranquillité. Très belle opportunité d'acquérir une maison spacieuse et accueillante à Angresse. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien. Miguel Treal Organisation de la maison Rez-de-chaussée - Séjour (37 m²) - Chambre 1 (8,6 m²) - Chambre 2 (9,3 m²) - Salle d'eau avec douche (4,3 m²) - Chambre 3 (9,4 m²) Premier étage - Séjour (65 m²) - Chambre 4 (12 m²) - Salle de bain (8,4 m²) - Chambre 5 (8,7 m²) À l'extérieur - Piscine semi-enterrée déclarée (5x3 m), traitement au chlore - Terrasses bois (155 m²) - Pool house (9 m²) - Cabanon de jardin (6 m²) - Jardin + entrée gravillonnée - Portail électrique + portillon - Parcelle entièrement clôturée Aspects techniques - Production chauffage par climatisation réversible sur pompe à chaleur air/air + radiateurs électriques - Production d'eau chaude sanitaire par ballon électrique - Assainissement relié au tout-à-l'égout - Charpente traditionnelle - Huisseries aluminium et double-vitrage - Électricité aux normes Aspects financiers - Taxe foncière: 1 455 € Aspects pratiques - Commerces d'Angresse à 500 m - Hossegor à 5km - Plages à 7 km - Bayonne à 25 min - Gare ferroviaire à 5 min Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Miguel Treal - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Dax sous le n°850011503. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
7
328 500 €
5 054 €/m²
Maison • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 689 m²
BISCARROSSE AU CALME. Dans une impasse au calme, quartier privilégié proche de toutes commodités, petite maison à rénover proposant un séjour exposé plein sud, une cuisine, une chambre et un bureau, une vaste salle de bains, un garage et une véranda. . . Ancrée sur un joli terrain de près de 700m² exposé sud ouest et avec un COS 30% offrant la possibilité d'un bel agrandissement. Bonne opportunité. Contactez-nous au 05 58 78 74 18 ou au 05 58 78 37 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1030 et 1430 Euros/an (année de référence 2024)
7
21 600 €
216 €/m²
Maison • 100 m² • Viager • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 1 000 m²
Sous compromis : Laurence BOLOGNINI, Dié immobilier pour les Landes vous propose : Viager Occupé 2 têtes, Monsieur 71 ans, Madame 75 ans VIAGER INTÉRIEUR EN EXCELLENT ÉTAT - MAISON 3 PIÈCES AVEC TERRASSE En vente : à Saugnacq-et-Muret (40410), venez découvrir cette maison de 3 pièces de 100 m². C'est une maison ancienne de charme La maison s'agence comme suit : une pièce à vivre, une chambre, une cuisine aménagée et une salle d'eau. Elle possède de une grande pièce de 32 m2 aménageable en chambres supplémentaires par exemple, ainsi que des combles. Une pompe à chaleur et un poêle à bois est également présent dans cette maison. Bénéficiez aussi d'espace extérieur pour gagner en confort avec deux terrasses de 39 m² de surface au total et un jardin d'une surface de 1 000 m². Le terrain de la propriété s'étend sur 1 000 m². Une école primaire est implantée dans la commune. L'autoroute A63 est accessible à 1 km. Accès Bordeaux 50mn. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Constituez un patrimoine à prix réduit en versant un bouquet de21600 Euros (HAI) et une rente Viagère de 545 Euros. Frais de Notaire 11 000 Euros ( environ)Abandon du DUH : 30%Taxe Foncière: 512 Euros dont 152 Euros de T Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier. Bouquet 21 600 €. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1320.00 et 1786.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller DIÉ IMMOBILIER : Agent Immobilier - Fondateur - Guillaume DIÉ Carte T CPI 3301 2015 000 000 270 RCP BEAZLEY SOLUTIONS INTERNATIONAL LIMITED. D'autres PHOTOS, un PLAN, ainsi qu'un DESCRIPTIF détaillé et complet du bien sont à votre entière disposition sur simple demande.
12
79 500 €
589 €/m²
Maison • 135 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 244 m²
A proximité de GEAUNE et d'EUGENIE LES BAINS, venez découvrir cette maison de bourg d'une superficie de 135 m². Idéale pour ceux qui recherchent le charme de l'ancien et la proximité immédiate d'un commerce rural, cette maison comprend en rez-de-chaussée une entrée, une salle à manger équipé d'un poêle à granulés, un salon avec un poêle à bois, une cuisine aménagée indépendante, ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé. A l'étage, vous découvrirez quatre chambres lumineuses offrant un bel espace pour toute la famille. Un jardin non attenant en face de la maison vous offrira la possibilité de profiter de l'air de la campagne ou de faire un potager. Le + : Menuiseries double vitrage et tout-à-l'égout. Audit énergétique disponible (42600 euros pour classement en DPE A) Ce bien, bien que nécessitant quelques rénovations, représente une belle opportunité d'investissement dans un environnement paisible au marché locatif tendu. Contactez nous pour visiter sans tarder! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
7
79 500 €
510 €/m²
Maison • 156 m² • Viager • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 427 m²
À vendre en Viager Libre (2 têtes): Maison mitoyenne Landaise à Habas Je vous présente cette charmante maison landaise, située au calme, à proximité du bourg de Habas. Vous bénéficierez de l'accès à ses commerces, à l'école et à tous les services offerts par ce dynamique village de Chalosse, qui propose de nombreuses associations culturelles et sportives pour petits et grands. Cette maison de plain-pied offre 154 m² habitables, comprenant un grand séjour, une cuisine indépendante et une salle à manger agrémentée d'un poêle à bois. La cheminée est décorative. Côté nuit, vous disposerez de 3 chambres, dont une avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains. À l'entrée, un vaste cellier-buanderie vous donne accès aux combles, que vous pourrez aménager selon vos besoins. En extérieur, vous aurez également la possibilité d'acquérir davantage de terrain si vous le souhaitez. bouquet 79500 euros HAI rentes 233 euros /mois Je suis à votre disposition pour toute question ou pour organiser une visite. N'hésitez pas à me contacter ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,81% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 290 405 - Greffe de PAU) Stéphanie ANTOINE Entrepreneur Individuel 06 30 67 84 40 - Réf.890383
9
117 000 €
914 €/m²
Maison • 128 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 066 m²
Venez redonner vie à cette maison caractère ! 5 chambres, de beaux volumes, le tout sur un agréable terrain de plus de 1000 m² . Contactez-nous et réalisez votre projet !
20
387 500 €
1 854 €/m²
Maison • 209 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 4 000 m²
Préchacq les bains, Les amoureux de l'ancien seront conquis par ce corps de ferme rénové comprenant l'habitation principale ainsi que deux dépendances. 209 m2 habitables vous y attendent dont 1 salon-séjour de 70 m2 à colombages, en sous bassement pierres et poutres apparentes, cette pièce bénéficie d'une cheminée avec four à pain ainsi que d'un poêle à bois, cuisine indépendante de 20 m2, 4 chambres, salle d'eau avec wc, salle de bains, wc indépendant , buanderie . mezzanine à l'étage de 22 m2. Deux dépendances de 27 m2 avec appentis et de 145 m2 ainsi qu'une piscine traditionnelle de 9/4 complètent l'ensemble. Chauffage central avec chaudière à granulés. DPE : D, assainissement individuel . Les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. Les honoraires de vente sont à la charge du vendeur.
16
284 900 €
1 938 €/m²
Maison • 147 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 753 m²
iad France - David Baillet vous propose: Située dans la paisible commune de Saint-Martin-d'Oney, cette charmante maison de 6 pièces vous invite à la découverte. Construite en 1999, elle s'étend sur 147 m ² de surface habitable et offre un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, vous serez accueilli dans un espace ouvert et lumineux, comprenant un double séjour de 52 m ², harmonieusement intégré à une cuisine. Ce lieu de vie, baigné de lumière, est rehaussé par une hauteur sous plafond généreuse et une cheminée centrale qui apporte une touche de charme authentique. La maison bénéficie également d'une arrière-cuisine, de quatre chambres mesurant entre 10 et 11 m ², d'une salle d'eau, d'une salle de bain, ainsi que d'une mezzanine offrant une vue plongeante sur le séjour éclatant de lumière. Un WC indépendant complète l'aménagement intérieur. À l'extérieur, un jardin plat et clôturé de 1753 m ² vous assure intimité et tranquillité. Il accueille une piscine semi-enterrée, une terrasse couverte pour vos moments de détente, ainsi qu'un double garage. Cette maison, remarquablement entretenue, se distingue par ses prestations de qualité. Elle représente une opportunité rare sur le marché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 153 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Baillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de mont de marsan sous le numéro 453608127, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
10
329 000 €
2 150 €/m²
Maison • 153 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 19 385 m²
À 5 min de Mont-De-Marsan, implantée sur un terrain de 2 hectares environ, cette maison de 153m² sur deux niveaux offre un grand espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, salon séjour chaleureux doté d'une cheminée. Elle dispose de 5 chambres, d'une salle d'eau et d'une salle de bains. À l'extérieur, profitez d'un bel airial, d'une terrasse et d'une piscine avec pompe et liner neufs. Les atouts: Pompe à chaleur DPE en C Double garage Un cadre idéal alliant confort et espace. Vous êtes séduits? Contactez-nous sans plus attendre pour une visite. Référence agence : 630
15
275 000 €
3 235 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 500 m²
Venez découvrir sur la commune de Pouillon 40350 dans un quartier très calme et proche de toutes les commodités une maison de 85 m2 avec son garage attenant de 23 m2 sur une parcelle de 1500 m2 entièrement clôturé et fermé par un portail électrique. Possibilité de détacher une parcelle de 750 m2 constructible Cu autorisé par la mairie. Vous trouverez une grande pièce de vie avec sa cuisine ouverte et son cellier attenant, de deux chambres spacieuses, d'une grande salle d'eau et deux wc. A l'extérieur une terrasse couverte et un jardin arboré avec une très belle vue dégagée sur les pyrénées sans vis à vis finiront de vous convaincre. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible. De nombreuses possibilités s'offre à vous ! Une visite s'impose !! Prix : 275 000 euros HAI* Honoraire inclus charge acquéreur : 4% TTC ( prix 264 430 euros hors honoraires). DPE : C - GES : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 950 et 1330 euros Mandat ref : 390974 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez John DEWILDE au 07 70 67 84 57 ou par courriel à Cette présente annonce à été rédigée sous la responsabilité éditorial de John DEWILDE agissant sous le statut d'agent commercial indépendant RSAC 882 344 047 Dax Agent commercial, SAS PROPRIETES-PRIVEES - Agence immobilière - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. carte professionnel CPI 4401 2016 000 388 CCI Nantes-Saint-Nazaire, RCS NANTES 487 624 777, garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n° 28137 J pour 600 000 euros et 1 200 000 euros pour G (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) John DEWILDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Dax 882 344 047 - .
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