Acheter une maison en viager dans les Landes (40)

Jolie maison individuelle avec sa piscine enterrée, située à 2 minutes du centre ville d'Aire-sur-L'Adour et de ses commodités. Cette construction de maçonnerie traditionnelle aux jolies poutres apparentes de 162 m² environ avec un étage se compose : Au rez-de-chaussée d'une entrée/couloir qui dessert un grand salon/séjour de + de 46 m² avec sa cheminée, une cuisine équipée, trois chambres avec placards, salle de bain, salle d'eau et un WC indépendant. Garage attenant, local technique avec un autre WC ainsi que 2 terrasses de 13 et 27 m² sont disponibles. À l'étage, vous avez une mezzanine aménagée en bureau et mini salon ainsi qu'une quatrième chambre. Combles aménageables La piscine au sel enterrée de 10 x 5 mètres sans vis à vis orientée au sud est parfaite pour se détendre en plein air en famille ou avec des amis, joli terrain plat de 4900 m² non inondable, clos et arboré donnant sur la campagne. Coté technique, Bonnes prestations avec une PAC Air/eau de 2021 pour le chauffage central associée à une chaudière fioul (si besoin) par un système de vannes. Très bon DPE gratifié d'une lettre D. Un puits et un abris de jardin sont à disposition De beaux volumes. idéal grande famille Océan / montagne à 1 heure 15 min de route, Accès Autoroute A65 à 5 min... (école, collège et lycée) Affaire à saisir, à visiter sans tarder Cette annonce référence 271850 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRÉDÉRIC CLEDES (EI) immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN (40000) sous le numéro 87844135100011. Découvrez cette opportunité unique ! Ce bien est proposé en vente interactive, une méthode qui vous permet de maîtriser pleinement votre achat. Après avoir visité le bien, inscrivez-vous sur notre plateforme en ligne pour accéder à la salle de vente le jour J. Le jour de la vente, Vous pourrez ainsi déposer votre offre en ligne en toute transparence et l'ajuster si nécessaire. Attention, vous devez vous inscrire sur la plateforme avant la date de la vente, car après il sera trop tard ! Contactez votre conseiller BSK, qui vous accompagnera à chaque étape de la démarche et vous aidera à concrétiser votre projet immobilier idéal. Date de la vente : 14/03/2025 Horaire de début de la vente : 20:00 Heure locale (19:00 UTC) Prix de départ : 220 000,00 Palier de l'enchère : 5 000,00 L’offre faite en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l’article 1114 du code civil mais une simple intention d’achat. Le vendeur ne sera pas lié par les offres et sera libre de choisir l’une des offres qui lui auront été faites ou de toutes les refuser. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/02/2024 Score DPE : 236 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2310.00 € et 3160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr