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186 000 €
544 €/m²
Maison • 342 m² • 11 pièces • 7 chambres • Ter. 1 168 m²
Venez découvrir cette magnifique maison familiale de 350 m² habitable, Idéale grande famille ou projet d'investissement à fort potentiel de rentabilité. Le bien se compose également de 2 garages attenants ainsi qu'une parcelle de terrain clos. A venir voir rapidement.
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Maison • 83 m² • Meublée • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 967 m²
Sous compromis : ? Laissez-vous séduire par cette maison pleine de potentiel à Narrosse ! ? Nichée à seulement 47 km de la magnifique côte atlantique, cette charmante maison de 3 pièces vous attend pour créer de précieux souvenirs. Construite en 1970, cette résidence offre un espace de vie généreux de 83 m², accompagné d'un vaste terrain de 967 m² pour votre plus grand plaisir. À l'intérieur, découvrez une pièce à vivre chaleureuse, deux chambres accueillantes, une cuisine équipée et une salle d'eau. Bien que l'intérieur puisse bénéficier d'un rafraîchissement, vous serez séduit par le potentiel qu'offre cette demeure. Mais ce qui rend cette maison véritablement unique, c'est son environnement privilégié. Immergée dans un calme absolu, elle vous offre une vue imprenable sur des champs dégagés, loin des tumultes de la ville. Respirez l'air frais et profitez de la sérénité offerte par cette oasis de tranquillité. De plus, au rez-de-chaussée, un vaste espace de 140 m² vous attend, offrant un potentiel exceptionnel à rénover selon vos désirs. Avec un bureau, un espace nuit, une atelier, un garage pratique et une salle de stockage, cet espace offre une multitude de possibilités pour répondre à tous vos besoins. Avec ses volumes impressionnants, vous pouvez envisager d'y aménager un appartement supplémentaire pour répondre à vos besoins spécifiques (une chambre et un salon y sont déjà installés). Enfin, deux magnifiques terrasses orientées vers l'est offrent un total de 38 m² d'espace extérieur pour profiter du soleil et des douces soirées d'été. Implantée dans une commune dynamique, cette propriété est idéalement située à proximité d'écoles primaires et à quelques minutes en voiture de la gare de Dax. De plus, avec un accès facile aux autoroutes A63 et A641, vous êtes toujours connecté aux commodités essentielles. Pour obtenir de plus amples renseignements sur cette belle opportunité immobilière à Narrosse, contactez dès maintenant l'un de nos experts en immobilier. Ne manquez pas cette occasion unique de créer votre havre de paix à la campagne, à deux pas de l'océan. ?? Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1400.00 et 1950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Dream Immo : Xavier Dulucq Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 910498245
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339 000 €
3 168 €/m²
Maison • 107 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 065 m²
iad France - Vitor E Silva Marinho vous propose: 40160 Parentis-en-Born Vous rêvez d'une maison neuve, moderne, lumineuse et fonctionnelle ? Ne cherchez plus, cette propriété située à Parentis-en-Born est l'adresse qu'il vous faut ! Construite en 2022, elle offre une architecture contemporaine et des prestations de qualité qui sauront vous séduire. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'espace de vie ouvert comprenant un séjour lumineux de 57.21 m², idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine équipée pour plus de personnalisation, est prête à accueillir vos plus délicieuses recettes. Trois belles chambres dont une en suite parentale offre un espace intime et chaleureux pour chacun des membres de la famille. La salle d'eau, la salle de bain et WC séparé ajoutent une commodité supplémentaire à cet espace de vie bien pensé. Pratique, une buanderie permet d'optimiser le rangement et l'organisation de la maison. Ce bien propose un mode de vie en plain-pied pour un confort absolu et économique avec une climatisation réversible gainable. A l'extérieur une belle piscine 8x4 plein sud pour vous rafraîchir lors des journées ensoleillées. Le terrain se situe en limite de zone naturelle ou le calme et la nature sont présents. Située dans un quartier paisible, proche des commodités et des points d'intérêt, cette maison neuve est une opportunité à ne pas manquer pour une qualité de vie incomparable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr E Silva Marinho Vitor - EI(ID 70201) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 909 505 919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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320 000 €
3 048 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 5 chambres
Nathalie CARAYON vous propose ce bien : Bien rare sur le secteur maison de 105 m2 avec T3 déjà meublé et prêt à la location idéal pour un revenu locatif saisonnier ou à l'année idéalement situé près du centre ville, non loin des pistes cyclables et du lac de St eulalie, à 1H00 du bassin d'arcachon, 1H10 de Bordeaux et de Bayonne, 30 mn de la gare d'Ychoux, 15 minutes des plages de Mimizan ce bien propose plusieurs possibilités dans sa configuration actuelle je vous invite à le visiter rapidement pour que nous en parlions. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
20
409 000 €
2 406 €/m²
Maison • 170 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 2 633 m²
iad France - Marc Herrador vous propose: Cette magnifique demeure de 170m², datant de 1863, est un véritable bijou d'architecture sise dans le domaine impérial à Solférino. Nichée au cOEur d'un jardin luxuriant de 2633m², cette propriété offre un cadre exceptionnel pour les amoureux de l'authenticité et du charme d'antan. Cette demeure bénéficie d'une situation idéale, à seulement 6 minutes de l'axe autoroutier, à moins de 10 minutes de la gare et à proximité des écoles et des commerces. Vous pourrez profiter des grands espaces extérieurs avec un jardin arboré, une belle terrasse couverte, une piscine pour se rafraîchir en été et un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité. Cette demeure d'exception offre un cadre de vie privilégié, alliant le confort moderne au charme de l'ancien. N'hésitez pas à venir découvrir cette propriété unique qui saura vous séduire par son cachet. La maison principale est composée d'un séjour chaleureux, d'une cuisine indépendante avec son cellier attenant, d'un bureau pouvant être une chambre, et à l'étage de deux chambres spacieuses, et d'une salle d'eau. L'annexe au beaux volumes offre un espace de vie avec sa cuisine ouverte sur le jardin accompagné d'une salle d'eau et à l'étage d'un vaste espace nuit. **Equipements et Confort** - Chauffage individuel avec poêle à bois et radiateurs - Fibre optique pour une connectivité optimale - Assainissement individuel **Points d'Intérêt à Proximité** - École primaire à 2km - Grandes surfaces à 10 minutes - Plages océaniques à une demi-heure - Aéroport de Bordeaux accessible en une heure - Stations de ski pyrénéennes à 2h30 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Marc Herrador - EI(ID 95210) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de mont de marsan sous le numéro 339446155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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398 000 €
2 519 €/m²
Maison • 158 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 2 000 m²
Esprit atypique vous présente sa nouvelle trouvaille. Si vous cherchez une propriété exceptionnelle en pleine nature, une Fust en très bon état de 158 m² sur un terrain de 2000 m² pourra être un choix idéal pour une maison écologique et durable. Des structures en rondins de bois superposés les uns sur les autres, qui garantissent une excellente isolation thermique ainsi qu'un aspect chaleureux et authentique. Comprenant: - Au RDC : un séjour avec placard, une pièce de vie lumineuse avec poêle à bois ayant accès sur le jardin, une cuisine équipée ouverte sur le salon, 2 belles chambres avec placards dont une suite (chambre, salle de bain double vasque), Salle d'eau avec douche italienne, WC, cellier. - A l'étage : palier, un espace pouvant servir de salle de jeux ou de dortoir. Côté extérieur : vous y trouverez une dépendance en bon état composée : d'un abri bois, abri voiture et un atelier. Un joli bassin à poissons et un forage. Idéal pour y vivre ou une résidence secondaire Environnement calme, à 8 min de Labouheyre toutes commodités, 30 min des plages, 40 min de Mont-de-Marsan, 1h20 de Bordeaux. A VISITER SANS TARDER . SORAYA MELLAH - Agent commercial immatricule au RSAC de MONT DE MARSAN sous le numéro 820 2131 96 soraya mellah (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 920213196 - Mont de Marsan.
8
361 000 €
3 312 €/m²
Maison • 109 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 965 m²
Située sur la commune de Oeyreluy, dans un environnement calme et dynamique, proche de toutes les commodités (crèches, écoles, collège, lycée, commerces de proximité et pôle médical), découvrez cette charmante maison familiale rénovée avec goût, avec des matériaux de qualité. Le rez-de-chaussée offre une entrée avec placard, un vaste séjour lumineux avec cheminée, une cuisine équipée neuve ouvrant sur une terrasse couverte, trois grandes chambres avec placard, une salle d'eau refaite à neuf avec WC et un WC indépendant. Elle dispose également d'un sous-sol entièrement rénové de 50m2 offrant de multiples possibilités. A l'extérieur, profitez du jardin joliment arboré et de la piscine avec nage à contre-courant. Un carport de plus de 40m2 vient compléter l'ensemble. Un cadre de vie idéal pour profiter de moments de détente en famille. A visiter sans attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 361 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adeline SOLOWY, Tél. : 0634205131, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 987519527 - SAFTI – SOLOWY Adeline, Conseiller indépendant
10
335 000 €
2 233 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 400 m²
Maison de construction traditionnelle située à Uchacq et Parentis, moins de 5 minutes de Mont de Marsan. Elle comprend en rez-de-chaussée: 2 chambres, une salle de bain, un WC, une buanderie, une cuisine équipée, une grande pièce de vie et son insert bois 'porte escamotable'. A l'étage, une chambre et sa salle d'eau, une chambre avec magnifique verrière. La maison dispose également de chauffage au sol, d'un double garage avec panneaux photovoltaïques et leur gain de 1700€/an jusqu'en 2029. Piscine 10X5 (liner 2018) grande terrasse, pool house (toute la filtration date de 2018). Le tout sur un terrain calme d'environ 2400M2, arboré, clôturé, allée goudronnée. Honoraires de 3.72 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (323 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jean CUZACQ Inscrit au RSAC de MONT DE MARSAN 510 122 187, Tel : 06 16 81 77 25, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 194250JC-1462410967
14
350 000 €
4 560 €/m²
Maison • 76,75 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 429 m²
Cette maison de plain-pied, construite en 2022, se situe à Tarnos, à quelques minutes seulement de la plage et des commerces, dans un environnement calme et résidentiel. Avec une surface habitable de 76,75 m², elle propose un cadre de vie moderne et fonctionnel, idéal pour un jeune couple ou une petite famille. Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un séjour lumineux avec une cuisine américaine aménagée et équipée, agrémentée d'un bar convivial. A droite, une buanderie-cellier pratique accueille le chauffe-eau thermodynamique. A gauche, un WC indépendant et un couloir mènent à la partie nuit composée de deux chambres spacieuses disposées face à face, ainsi que d'une salle d'eau moderne. L'espace de vie principal s'ouvre sur une terrasse de 22 m² orientée sud-ouest, parfaite pour des moments de détente ou de repas en extérieur. Une grande baie vitrée dans le salon et une porte dans la cuisine facilitent l'accès à cette terrasse et au jardin de 429 m², idéal pour profiter des beaux jours. Les prestations modernes comprennent des fenêtres en PVC double vitrage, des volets électriques, et une isolation performante grâce à une double peau. La maison est chauffée par une climatisation réversible, garantissant confort et économie d'énergie. Trois places de stationnement sur le terrain complètent ce bien. Située à seulement 2 km des commerces et de la mer, cette maison combine modernité, confort, et proximité des commodités. Une opportunité rare pour profiter d'un cadre de vie agréable au coeur des Landes. Notre agence vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi, de 8h à 19h, afin de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans vos projets immobiliers. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations personnalisées et un suivi attentif de vos démarches. Référence : OLAVYD1217 VENTE IMMOBILIER TARNOS HONORAIRES CHARGE VENDEUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Yann DUFOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 803703461 - BAYONNE.
18
365 750 €
1 069 €/m²
Maison • 342 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 1 775 m²
Sur la commune d'Aire sur l'Adour, je vous propose de poser vos valises dans une magnifique longère entièrement rénovée avec goût et matériaux nobles, avec son jardin paysager, sa piscine, son puit et sa vue sur les Pyrénées. Au calme et en pleine nature, le tout à moins de 3 minutes de tous les commerces et entrée de l'autoroute ! Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - entrée, - grand salon salle à manger avec cheminée, - chambre ou salle de jeu, - cuisine aménagée équipée et son sellier, - boutique et arrière boutique, - grande veranda A l'étage : - 4 grandes chambres, chacune avec leur salle d'eau/bai wc , et une climatisation individuelle réversible programmable, gainable type airzon Terrain : - 1770 m2 clôturé et grillagé, - Portail avec vidéo et automatisé, - Piscine traditionnelle en liner fibré (environ 9m x 5,9m), - 80m2 de terrasse plein sud avec stores motorisés, - 33m2 de terrasse plein ouest sous appentis tuilés, - Puit, - Garage Chaudière PAC hybride De Dietrich, eau air gaz, neuve, pour un chauffage centrale au rez-de-chaussée de la maison et l'eau chaude sanitaire. Maison équipée de la fibre optique. Garantie Protec+ incluse DPE : B GES : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2440 euros et 3370 euros Prix du bien hors honoraires : 350 000 euros Honoraires à 4,5% soit 15 750 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent LACHMANSKI, au 0764456135 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent LACHMANSKI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 391 971. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Laurent LACHMANSKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AUCH 830952396 - .
8
234 000 €
1 872 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 50 m²
DAX CENTRE VILLE . En plein coeur du centre ville de DAX, proche de toutes les commodités, venez découvrir cette maison de maître de 6 pièces élevée sur 2 niveaux. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine indépendante, une pièce de vie avec cheminée donnant sur le jardin, WC. Au 1er étage deux belles chambres avec parquet, une salle de bains et WC séparés. Au 2ème étage deux bureaux et une chambre. Une cave de 48m2 vient compléter ce bien RARE! A visiter de toute URGENCE!. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1590 et 2190 Euros/an (année de référence 2023)
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129 000 €
759 €/m²
Maison • 170 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 3 000 m²
Ancienne maison de maître à réhabiliter comprenant une entrée desservant salon, salle à manger, cuisine, salle de bains et WC et son escalier menant aux 4 chambres de l'étage. Attenant à la maison, un garage et son pressoir; Une étable de 105M2 et une dépendance de 50M2 viennent compléter ce bien. Située en pleine campagne sur un terrain de 3000M2, sans voisins proches. Couvertures et charpentes récentes. Cécile DUCOURAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879 934 396 - Dax.
14
250 000 €
2 551 €/m²
Maison • 98 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 20 303 m²
Exclusivité !! Cette splendide propriété des années 1900, sur 2 hectares de terrain, est une véritable perle rare ! Avec ses 4 chambres, ses combles aménageables de 100m² et sa dépendance à fort potentiel, elle offre un cadre de vie exceptionnel. Située dans un environnement privilégié, entre Hagetmau et St Sever, cette propriété saura vous séduire par son charme et son potentiel. Quelques travaux vous permettront de la sublimer à souhait. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite. Une occasion à ne pas manquer pour les amateurs de belles demeures ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2350 euros et 3240 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
8
215 000 €
1 762 €/m²
Maison • 122 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 525 m²
Venez découvrir cette maison à rafraîchir de 122 m² sur la commune de Biscarrosse comprenant 3 chambres, une cuisine ouverte, un séjour, un cellier, 2 salles d'eau, des toilettes ainsi qu'une belle terrasse. Elle est idéale pour vos vacances en résidence secondaire. Tous les commerces de proximité sont à votre disposition et, à 25 minutes en vélo pour les sportifs, se trouve la plage. Pour le stationnement 2 places de parking privés. notre agence au 05.59.84.04.81
8
276 000 €
2 680 €/m²
Maison • 103 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 695 m²
Maison d'architecte comprenant 3 chambres, une pièce à vivre équipée d'un insert double foyer, une salle d'eau, un WC séparé, une cuisine ouverte et un cellier. Un abri voiture, un abri jardin et des panneaux photovoltaïques complètent ce bien. Cette maison n'attend que vous, n'attendez plus pour la découvrir!
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