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HELENA RONDINAUD - BSK Immobilier
Annonce publiée le 16/04/2025 - mise à jour 22/04/2025
Proposée par HELENA RONDINAUD - BSK Immobilier 16/04/2025 - mise à jour 22/04/2025
Nouveau 12
Maison, 95 m²

271 000 € 2 853 €/m²
Maison • 95 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 1 000 m²

Meilhan (40400)

Venez découvrir cette maison de ville à Meilhan proche des commodités et à 20km de Mont-de-Marsan. C'est vraiment un endroit charmant et accueillant due à sa rénovation moderne et à l'utilisation de matériaux noble. Elle offre un cadre de vie agréable et calme. Le carrelage en travertin et les parquets en bois ajoutent une belle touche d'élégance et de chaleur à l'intérieur. Au rez-de-chaussée, la grande entrée et la suite parentale avec douche à l'italienne moderne sont des atouts indéniables. La pièce de vie et la cuisine fonctionnelle sont parfaites pour se détendre ou préparer de bons repas en famille ou entre amis. À l'étage, les deux chambres avec dressing et prises TV sont idéales pour le confort et la praticité. La salle d'eau élégante complète cet étage avec style. À l'extérieur, la terrasse, les dépendances comme la buanderie et les garages sont très pratiques et le terrain s'étend environ 1000 m² offre un bel espace, cela semble être une maison parfaite pour créer de beaux souvenirs ! Cette maison est dotée d'une pompe à chaleur air/air. Le DPE:D Si vous avez d'autres questions ou si vous souhaitez plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter ou pour faire une visite Contacter l'agent immobilier Héléna RONDINAUD Bskimmobilier au 06.33.11.34.40 ou par mail au Cette annonce référence 283365 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HELENA RONDINAUD (EI) immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN (40000) sous le numéro 93455613500010. Prix du bien : 271 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/05/2023 Score DPE : 187 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050.00 € et 1470.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

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Nouvelle Aquitaine Immobilier
Annonce publiée le 19/04/2025 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Nouvelle Aquitaine Immobilier 19/04/2025 - mise à jour 23/04/2025
Nouveau 9
Maison, 461 m²

498 000 € 1 080 €/m²
Maison • 461 m² • Meublée • 15 pièces • 10 chambres • Ter. 44 000 m²

Souprosse (40250)

Château de Charme : Une Résidence Historique et Moderne Plongez dans l'élégance intemporelle de ce somptueux château, construit en 1790 et magnifiquement rénové en 2021. Situé dans un cadre enchanteur, ce bien d'exception vous offre une surface habitable de 461 m², répartie sur un seul niveau, pour un confort de vie optimal. Ce château partiellement meublé, allie le charme de l'ancien et le confort du moderne. Ses 15 pièces, dont 10 chambres spacieuses et 10 salles de bains, vous promettent des moments de détente et de convivialité. Les 10 WC indépendants garantissent une intimité et une praticité au quotidien. La cuisine, aménagée et équipée, est indépendante, offrant un espace de vie fonctionnel et agréable. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage assurent une isolation thermique et phonique optimale, pour un confort toute l'année. Profitez de la vue imprenable sur la campagne environnante depuis les deux terrasses, totalisant 122 m², idéales pour des moments de détente en plein air. Le jardin, vaste et verdoyant, est parfait pour les amateurs de nature et les familles. Le terrain, d'une superficie de 43 928 m², est piscinable, offrant ainsi la possibilité de créer un espace de loisirs aquatiques. Le stationnement est aisé avec 4 places intérieures et 4 places extérieures. Imaginez-vous vivre dans ce havre de paix, où chaque pièce raconte une histoire et où chaque instant est une invitation à la sérénité. Ce château est bien plus qu'une maison, c'est un véritable lieu de vie, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Nombreuses possibilités s'offrent à vous. Venez vous projeter et vous laisser séduire par la quiétude du cadre de vie, la nature, tout en étant proche de tous les centres d'intérêts. Libres aux nouveaux et heureux propriétaires de destiner le bien en maison accueillante pour famille et amis, ou en optant pour toute sorte d'activité commercial, touristique, de service, de soin à la personne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même la magie de ce château. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques. À seulement 5 minutes en voiture, vous avez accès à un restaurant et à deux médecins généralistes. Pour les familles, plusieurs écoles maternelles et élémentaires sont à 10 minutes en voiture. Honoraires inclus de 5.51% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 472 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3543.00 et 4793.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Côté Patio Immobilier
Annonce publiée le 19/04/2025 - mise à jour 21/04/2025
Proposée par Côté Patio Immobilier 19/04/2025 - mise à jour 21/04/2025
Nouveau 15
Maison, 140 m²

290 000 € 2 071 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 11 432 m²

Mont-de-Marsan (40000)

Lovée sur un terrain de 11 432 m2 où coule une rivière, cette magnifique grange rénovée à tout pour plaire : - PAC et chauffage au sol sur tout le rez de chaussée, entrée, pièce à vivre traversante de 40 m2 avec cuisine aménagée et équipée, dégagement, buanderie/cellier, 1 chambre, WC, salle de bain avec douche et baignoire, - à l'étage, palier, 3 chambres dont une avec dressing aménagé, salle d'eau/WC Aucun travaux à prévoir l'intérieur est rénové avec des matériaux de qualité, volets roulants électrique, performance thermique excellente, etc L'extérieur de 11 432 m2 est enchanteur et offre une vue dégagée, une mare, rivière, prairie, nombreux fruitiers, portail automatique solaire, grand garage avec accès extérieur, dépendance, terrasses dont une couverte. Situé à 20 minutes de Mont de Marsan et à 20 minutes d'Aire sur Adour proche des commodités, regroupement scolaire sur place, ce bien est un coup de coeur ! Afficher plus

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 22/04/2025
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 22/04/2025
Nouveau 9
Maison, 208 m²

795 000 € 3 822 €/m²
Maison • 208 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 057 m²

Capbreton (40130)

Fiche Id-SUP172380 : Dans un quartier calme de Labenne, découvrez cette magnifique maison familiale, entièrement rénovée avec des matériaux de grande qualité. Elle offre un cadre de vie idéal, alliant confort moderne et proximité avec la plage, les commerces et les pistes cyclables.Dès l'entrée, vous serez charmé par la pièce de vie baignée de lumière, qui s'ouvre sur une cuisine américaine entièrement équipée et aménagée. La maison propose également 4 à 5 chambres spacieuses, dont un grand studio indépendant, idéal pour accueillir des invités ou offrir une belle opportunité locative. Trois salles de bains et trois toilettes sont répartis de façon optimale dans l'ensemble de la maison, garantissant praticité et confort pour toute la famille. Un grand garage, ainsi qu'un espace séparé pour ranger les vélos, viennent compléter les nombreux atouts de cette maison. Son charme s'étend également à l'extérieur, avec un jardin bucolique. Vous apprécierez également ses nombreuses terrasses en bois exotique. - Mentions légales : Proposé à la vente à 795000 Euros (Dont 3.92% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 765000 Euros) - Affaire suivie par Mme Sandrine ABERT (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Pau - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Michel Astier - iad
Annonce publiée le 22/04/2025
Proposée par Michel Astier - iad 22/04/2025
Nouveau 10
Maison, 169 m²

442 000 € 2 615 €/m²
Maison • 169 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 492 m²

Gastes (40160)

iad France - Michel Astier vous propose: Sublime maison traditionnelle de 169 m² sur un vaste terrain de 2492 m² à Gastes Venez découvrir cette magnifique maison traditionnelle dans la charmante ville de Gastes à seulement 300 mètres du lac sud de Biscarrosse. Construite en 2019, cette propriété offre un espace de vie spacieux et lumineux, idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. La maison se compose de 6 pièces dont 4 chambres, 2 salles d'eau et 2 WC idéales pour accueillir toute la famille, offrant ainsi une intimité et un confort optimal à ses habitants. La cuisine, spacieuse et fonctionnelle, n'attend que vos talents culinaires pour créer de délicieux mets. Le séjour chaleureux et accueillant avec belle hauteur sous plafond est l'endroit parfait pour se détendre en famille ou entre amis. Le bien se situe sur un terrain encore divisible et constructible de 2492 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement en extérieur. Si vous êtes amateur de nature et d'espace, ce jardin saura vous séduire. De plus, la maison dispose d'un système de chauffage individuel avec une pompe à chaleur , garantissant confort et économies d'énergie. Cette propriété est en excellent état, aucun travaux n'est à prévoir. Pour votre confort, vous disposerez de 3 places de parking en Carport et une piscine 8x4. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de cette superbe maison traditionnelle à Gastes. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous charmer par ce bien d'exception. Chers Confrères agences ou mandataires, je suis ouvert a l'inter cabinet pour l'intérêt de mes clients. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michel Astier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 390613347, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Delphine COMTE - iad
(43 avis)
Annonce publiée le 22/04/2025
Proposée par Delphine COMTE - iad 22/04/2025
(43 avis)
Nouveau 9
Maison, 130 m²

485 000 € 3 731 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • Ter. 1 000 m²

Sanguinet (40460)

iad France - Delphine COMTE vous propose: SANGUINET, quartier recherché A quelques mètres du lac, venez découvrir cette authentique pépite... Avec ses 130m² habitables, cette demeure est parfaite pour accueillir une famille ou être le lieu de retrouvailles entre plusieurs générations. De type landaise, elle propose une pièce de vie lumineuse avec sa belle hauteur sous plafond et sa charpente apparente. La cuisine, aujourd'hui séparée, peut s'ouvrir pour profiter d'un espace de vie plus spacieux. Vous trouverez également deux chambres avec rangements, une salle d'eau et un WC indépendant. L'étage offre deux chambres supplémentaires, un WC et un palier menant au balcon. Le terrain de plus de 1000m² verdoyant est parfait pour vos moments de détente et de partage en familles ou entre amis. Le garage attenant vient parfaire ce bien, idéal pour stocker tout le matériel de jardinage, de bricolage ou vos équipements nautiques. Cette belle endormie vous séduira par son potentiel indéniable... A vous de lui apporter votre touche pour lui refaire une beauté !!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine COMTE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONT DE MARSAN CEDEX sous le numéro 819678152, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Maxime Thiebaut - iad
(8 avis)
Annonce publiée le 22/04/2025
Proposée par Maxime Thiebaut - iad 22/04/2025
(8 avis)
Nouveau 15
Maison, 174 m²

890 000 € 5 115 €/m²
Maison • 174 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 5 343 m²

Soustons (40140)

iad France - Maxime Thiebaut vous propose: Maison d’architecte au cOEur d’un parc boisé – Une perle rare à Soustons Découvrez cette superbe maison d'environ 173 m² (187 m² au sol), conçue dans les années 70 par l’architecte François Gassan, nichée au sein d’un magnifique parc arboré de plus de 5 000 m². Un véritable havre de paix, à seulement 5 minutes du centre-ville et 10 minutes des plages. Dès l’entrée, une lumineuse véranda vous accueille et s’ouvre sur un vaste salon d'environ 53m² avec cheminée, prolongé par une salle à manger offrant une vue imprenable sur la nature environnante. La cuisine, alliant matériaux de qualité et praticité, complète cet espace de vie chaleureux. Le rez-de-chaussée abrite également une grande chambre et une salle de bain avec douche et baignoire, ouverte sur l’écrin de verdure extérieur, ainsi qu'un WC séparé. À l’étage, trois chambres baignées de lumière, une salle d’eau, des WC séparés et une salle de jeux offrent un cadre idéal pour toute la famille. À l’extérieur, une belle piscine avec terrasse couverte d’une pergola bioclimatique et un vaste espace de vie en plein air prolongent cette atmosphère de sérénité. Côté confort, la maison est équipée d’un chauffage par géothermie, d’un chauffe-eau solaire, de panneaux photovoltaïques ainsi que d’une prise de recharge Green’Up pour véhicule électrique. De nombreux rangements complètent ce bien d’exception : cellier-buanderie, double garage et abri de jardin. Une propriété rare, alliant charme et prestations de qualité, idéale pour les amoureux de nature et de tranquillité. Afficher plus

Carole FOURNET - iad
(38 avis)
Annonce publiée le 22/04/2025
Proposée par Carole FOURNET - iad 22/04/2025
(38 avis)
Nouveau 12
Maison, 60 m²

126 000 € 2 100 €/m²
Maison • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 30 m²

Geaune (40320)

iad France - Carole Fournet vous propose: À vendre : Maison de village rénovée à Geaune – 60 m² avec terrasse de 30 m² Située à *****Geaune, cette maison de village de 60 m² représente une opportunité idéale pour les investisseurs ou primo-accédants. La toiture a été entièrement revue , vous offrant ainsi une tranquillité d'esprit et une solidité pour les années à venir. La maison se compose de deux chambres lumineuses, d'un dressing pratique et d'une terrasse de 30 m², idéale pour profiter de l'extérieur. Son agencement optimisé et ses rangements bien pensés en font un lieu de vie agréable et fonctionnel. Les atouts de ce bien : Surface habitable : 60 m² 2 chambres à l'étage . Dressing intégré pour plus de rangement Terrasse de 30 m² Toiture entièrement revue 2025 Agencement fonctionnel et optimisé pour un confort au quotidien Idéale pour un investissement locatif ou un premier achat Ce bien allie confort, modernité et potentiel locatif, avec un emplacement privilégié à Geaune. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir une maison prête à vivre . Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Fournet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mont de marsan sous le numéro 788278588, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

HOMKI
Annonce publiée le 22/04/2025
Proposée par HOMKI 22/04/2025
Nouveau 20
Maison, 125 m²

560 000 € 4 480 €/m²
Maison • 125 m² • 4 pièces • 4 chambres • Ter. 2 000 m²

Biscarrosse (40600)

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 16559 Située au cœur de la nature, à seulement 5 minutes du centre-ville de Biscarrosse, cette maison d'exception offre un cadre de vie calme et privilégié. Implantée sur un terrain spacieux de 2000 m² arboré , la maison de 125 m² se compose d'un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte. L'espace de vie est généreux, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Elle dispose de trois chambres confortables, parfaites pour une famille. Une salle de bain moderne complète l'espace nuit, apportant fonctionnalité et confort. Le grand cellier buanderie est un véritable atout. À l'extérieur, la propriété dispose d'une piscine, un lieu parfait pour se détendre et profiter des journées ensoleillées dans l'intimité du jardin arboré. En plus de la maison principale, vous trouverez une annexe de 52 m², un T2 indépendant qui peut être utilisé pour vos invités, un bureau ou même un espace locatif. Cette maison allie tranquillité, espace et modernité, offrant de multiples possibilités pour s'y installer et en faire un véritable havre de paix. Caractéristiques : Terrain de 2000 m² Surface habitable de 125 m² 3 chambres Cuisine ouverte exposée sud Salle de bain avec douche Cellier/buanderie Piscine Annexe T2 de 52 m² Un lieu idéal pour ceux qui recherchent le calme, la nature et la proximité avec Biscarrosse. Informations financières : La taxe foncière est de 1359€ Les charges sont de 0€ Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Patrice Compagnon, agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 835 242 421, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 1590.0€ Montant maximum : 2200.0€ Afficher plus

HOMKI
Annonce publiée le 22/04/2025
Proposée par HOMKI 22/04/2025
Nouveau 17
Maison, 112 m²

391 300 € 3 494 €/m²
Maison • 112 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 650 m²

Biscarrosse (40600)

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 16756 Venez découvrir cette superbe maison contemporaine de 2022, avec les dernières normes en vigueur, située dans un quartier calme et recherché de Biscarrosse Bourg. Les atouts de cette maison : Rez-de-chaussée PMR : un vaste séjour cuisine lumineux de plus de 40 m², bénéficiant d'une double exposition sud et ouest, ouvert sur deux agréables terrasses. Une chambre et une salle d'eau complètent cet espace. À l'étage : trois belles chambres dont une de plus de 14m² avec dressing, ainsi qu'une salle de bains. Extérieur : un terrain paysagé et arboré de 550 m², agrémenté d'un charmant chalet de stockage pour l'outillage et le jardin. Garage : un espace de plus de 17 m² avec une belle hauteur sous plafond, idéal pour le rangement ou un atelier. Stationnement : plusieurs places disponibles pour un confort optimal. Un cadre de vie idéal : Proche des commodités, cette maison allie modernité, confort et praticité pour toute la famille. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite. Informations financières : La taxe foncière est de 596 €. Les charges sont de 70 €. Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Patrice Compagnon, agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 835 242 421, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 498.0€ Montant maximum : 673.0€ Afficher plus

HOMKI
Annonce publiée le 22/04/2025
Proposée par HOMKI 22/04/2025
Nouveau 20
Maison, 186 m²

455 000 € 2 446 €/m²
Maison • 186 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 1 590 m²

Gastes (40160)

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 14570 À Gastes (40160), venez découvrir cette magnifique maison pleine de charme, située dans un quartier résidentiel prisé et à proximité du lac. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste salon-séjour lumineux, offrant une belle ouverture sur une véranda qui invite à la détente. La cuisine, entièrement équipée, bénéficie également d'une belle luminosité grâce à sa disposition traversante. L'espace nuit du rez-de-chaussée se compose de trois chambres : deux chambres de 14,5 m² et 10 m², ainsi qu'une troisième de 13,5 m², idéale pour accueillir vos proches ou aménager un bureau. Une salle d'eau moderne et des WC séparés viennent compléter cet espace. De plus, un bureau de 11 m² offre un coin de tranquillité pour vos activités professionnelles ou créatives. Pour réchauffer l'atmosphère lors des soirées d'hiver, un poêle à bois dans le salon et un poêle à pellets dans la véranda apportent confort et chaleur, créant une ambiance chaleureuse tout au long de l'année. L'étage propose un grand espace de vie supplémentaire de 55 m², parfait pour se retrouver en famille ou entre amis. Vous y trouverez également deux chambres spacieuses de 10,5 m² et 11 m², une salle de bains moderne, des WC séparés, ainsi que de nombreux rangements pour un quotidien pratique et agréable. Cet étage, totalement indépendant, peut également générer un revenu locatif intéressant grâce à son potentiel de gîte. En effet, la maison bénéficie d'une expérience confirmée en tant que Gîte de France, avec des avis très positifs de ses précédents hôtes. L'extérieur, sur un terrain de 1590 m², dispose d'un agréable espace de détente avec un spa 6 places, idéal pour des moments de relaxation. Une cuisine d'été bien aménagée et un abri pour deux voitures complètent les aménagements extérieurs. Si vous êtes passionné par le charme de l'ancien tout en recherchant le confort moderne, cette maison saura répondre à toutes vos attentes. Informations financières : La taxe foncière est de 357€ Les charges sont de 0€ Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Patrice Compagnon, agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 835 242 421, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 2400.0€ Montant maximum : 3290.0€ Afficher plus

Pierre JOYAUX - eXp France
Annonce publiée le 22/04/2025
Proposée par Pierre JOYAUX - eXp France 22/04/2025
Nouveau 13
Maison, 115 m²

89 250 € 776 €/m²
Maison • 115 m² • Viager • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 549 m²

Biscarrosse (40600)

BISCARROSSE (40600) – Maison contemporaine en viager occupé : investissement patrimonial avec forte décote À découvrir à Biscarrosse, une maison de 2023 aux prestations modernes, proposée en viager occupé sur une tête (femme de 75 ans). Un placement sécurisé, idéal pour préparer l'avenir tout en réalisant une belle opération financière. Les points forts de cette propriété : Construction récente aux normes RE2020 Équipements haut de gamme : panneaux solaires, chauffe-eau thermodynamique, pompe à chaleur Agencement fonctionnel et lumineux : Spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte 3 chambres dont une suite parentale Cellier et garage isolé avec porte motorisée Jardin paysager + abri équipé de panneaux photovoltaïques pour encore plus d'autonomie Cadre de vie privilégié : Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison offre un accès rapide aux commerces, écoles, et à seulement quelques kilomètres du lac de Biscarrosse et des plages océanes. Une localisation idéale pour conjuguer confort de vie et attractivité régionale. Une acquisition optimisée grâce au viager : Valeur vénale : 450 000 € Prix d'acquisition (viager occupé) : 207 000 €, soit 46 % de la valeur Bouquet HAI : 89 250 € (dont 29 250 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur) Rente mensuelle : 746 € Revalorisation de la rente de 20 % en cas de libération anticipée Frais de notaire calculés sur 207 000 €, une économie significative par rapport à un achat classique. Informations complémentaires : DPE : A (51 kWh/m²/an) / GES : A (1 kg CO₂/m²/an) Estimation des dépenses énergétiques : entre 530 € et 780 €/an Diagnostics réalisés le : 07/03/2025 Taxe foncière : en cours d'estimation (construction de 2023) Risques consultables sur georisques.gouv.fr 420,750 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 6.5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 560€ ~ 758€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

WELMO
Annonce publiée le 22/04/2025
Proposée par WELMO 22/04/2025
Nouveau 14
Maison, 91 m²

425 000 € 4 670 €/m²
Maison • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 906 m²

Saubion (40230)

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente : SAUBION - 40230 - MAISON - PLAIN PIED - TERRAIN 900M2 - PISTE CYCLABLE - SUD - SANS VIS A VIS - COLLEGE - PLAGES Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : SygvkrZp9ke Welmo vous présente cette charmante maison de 1985 de PLAIN-PIED, située dans la ville recherchée de SAUBION, à deux pas de toutes les commodités et à seulement 15 minutes des plages de Seignosse et Hossegor. Idéalement située dans une impasse à proximité de la PISTE CYCLABLE, cette maison familiale bénéficie d'une belle orientation et d'un environnement paisible, tout en étant proche des écoles, commerces et services. La maison de 91,55m2 de surface habitable (110 m2 de surface utile) se compose de 4 pièces principales : Côté JOUR : - une BELLE PIECE DE VIE lumineuse et spacieuse de 35 m², dotée d'une CHEMINÉE. Grâce à sa TRIPLE EXPOSITION (EST, OUEST, SUD), elle vous garantit un ensoleillement optimal toute la journée. - attenante, une cuisine de 12m2 donnant accès au GRAND GARAGE de 25m2. Côté NUIT vous trouverez : - 3 chambres orientées SUD et OUEST (de 10 à 12 m²) avec placards intégrés - une salle de bain de 5m2 - une WC indépendant - une salle d'eau complémentaire À l'extérieur, une parcelle de 906 m² offre une belle surface de jardin arboré ainsi qu'une possibilité d'agrandissement de la maison. Actuellement 20% d'emprise au sol (sur 40% autorisés) Des travaux de rénovation sont à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel de cette maison, qui constitue une belle opportunité dans un secteur recherché. L'isolation des combles à été faite et les radiateurs ont récemment été changés. Le changement des fenêtres (simple vitrage) est nécessaire. Des devis complémentaires sont disponibles sur demande. Une localisation idéale : * Écoles : École primaire et élémentaire à 3 minutes à pied, COLLEGE d'Angresse accessible par la piste cyclable (7 min). * Commodités : Médecins, boulangerie, presse/tabac, salons de coiffure à proximité. * Plages : À seulement 15/20 minutes des plages de Seignosse, Hossegor et Capbreton. * Transports : Gare de Saint-Vincent-de-Tyrosse à 5 minutes, gare TGV de Dax à 35 minutes. * Accès rapide : Bayonne à 25 minutes, Biarritz 45 minutes Sur un secteur prisé, cette maison est une véritable opportunité dans le premier quartier de Saubion. Parfaite pour une famille recherchant la tranquillité tout en étant proche de la côte et des commodités. À visiter sans tarder ! Sélectionnez directement votre créneau de visites sur notre site ou contactez-moi pour plus d'informations. DPE réalisé après Juillet 2021 Welmo, commission de 4 % à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché La présente annonce immobilière a été rédigée par Angélique Thépaut-Calvez, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 922289038 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

CABINET DE LESSEPS
Annonce publiée le 23/04/2025
Proposée par CABINET DE LESSEPS 23/04/2025
Nouveau 9
Maison, 143 m²

745 000 € 5 210 €/m²
Maison • 143 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 046 m²

Saint-Martin-de-Seignanx (40390)

Située dans un secteur prisé de Saint Martin de Seignanx, notre agence a le plaisir de vous présenter cette villa parfaitement entretenue. De part son emplacement privilégié, vous accederez aux commerces, aux écoles et aux commodités à pied. Erigée sur un terrain plat, soigné et paysagé de plus de 1000m2, elle dispose d'une piscine au sel chauffée, d'une terrasse couverte et d'un garage de 25m2. Vous pourrez profiter d'une vie de plain-pied grâce à ses chambres et salle d'eau en rez-de-chaussée, l'étage se compose de deux chambres supplémentaires, d'une mezzanine et d'une salle d'eau. L'ensemble a été entièrement rénové en 2023 ce qui lui garantie une faible consommation énergétique. Son emplacement stratégique dans une impasse calme, offre un confort de vie tout au long de l'année. Nous sommes à votre disposition pour découvrir ses nombreux atouts lors d'une visite. Afficher plus

NOTAIRES OFFICE MORCENX-LA-NOUVELLE
Annonce publiée le 23/04/2025
Proposée par NOTAIRES OFFICE MORCENX-LA-NOUVELLE 23/04/2025
Nouveau 11
Maison, 100 m²

180 200 € 1 802 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 030 m²

Morcenx-la-Nouvelle (40110)

Maison mitoyenne avec grand terrain – Morcenx-la-Nouvelle - REF 1005543 Située dans un quartier calme et agréable de Morcenx-la-Nouvelle, cette maison à usage d’habitation offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille ou un projet résidentiel paisible. Elle se compose au rez-de-chaussée : d’un séjour lumineux, d’une cuisine, d’une grande buanderie avec douche, d’un WC indépendant, d'une chambre ainsi que des rangements À l’étage, vous trouverez : deux chambres,une salle de bains À l’extérieur, profitez d’un terrain clos de 1030 m², offrant un bel espace de jardin, idéal pour les enfants, les animaux ou les activités en plein air. Un garage ainsi qu’un carport viennent compléter les prestations de ce bien. Localisation : Morcenx-la-Nouvelle – à proximité des commodités, écoles, gare, commerces et accès rapides aux axes principaux.Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison !NOTAIRES OFFICE MORCENX-LA-NOUVELLE - 95 rte de la Mollenave, 40110 Onesse-Laharie, Service Négociation, Marie Météreau - 06.70.68.99.96 ; Afficher plus

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