Acheter une maison à Blanquefort-sur-Briolance (47500)

**À Vendre : Maison sur Sous-Sol à Fort Potentiel** Située dans un quartier paisible, cette charmante maison de 73 m² sur sous-sol vous offre un cadre de vie agréable et convivial. **Caractéristiques principales :** - **Surface habitable** : 73 m² - **Chambres** : 2 - **Salle d’eau** : 1 - **Salon séjour** : Spacieux avec cheminée - **Cuisine** : Fermée **Sous-Sol** : - **Garage** avec espace atelier - Compteur électrique et système de chauffage - **Pièce supplémentaire** : Idéale pour un bureau ou une chambre d'appoint selon vos besoins **Extérieur** : - **Jardin** : Un magnifique jardin arboré et plat de 916 m², offrant la possibilité d'y installer une piscine. Des travaux de rafraîchissement et de rénovation sont à prévoir, vous permettant ainsi de personnaliser cette maison selon vos goûts et besoins. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme RAMEAU Thomas EI agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC d'Agen sous le numéro 949 873 863. Honoraires d'agence à la charge du vendeur DPE réalisé le 19/07/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000€ et 2500€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (Abonnements compris). Consommation énergie primaire : 329 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 61 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'attendez plus pour découvrir cette maison au fort potentiel ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.